Mua bán, kinh doanh, môi giới BĐS: Ế ẩm, đóng cửa!

Tình trạng ế ẩm của thị trường BĐS khiến các cơ sở giao dịch rơi vào tình trạng đìu hiu. Nhiều điểm kinh doanh BĐS phải đóng cửa.
Theo dõi Baoquocte.vn trên

Đánh bài và ca hát…

Mới 10 giờ trưa nhưng tại một điểm giao dịch địa ốc có tên Đ. trên đường Trần Não (TP HCM), một nhóm mấy nhân viên tụ tập đánh đàn guitar và ca hát. Thấy có người vào, hai nhân viên vội đứng dậy đón khách.

Điểm giao dịch này là chi nhánh của một công ty BĐS có tên tuổi, có trụ sở tại quận 1. Tố Uyên, nhân viên giao dịch của chi nhánh, cho biết, không có việc gì làm nên các nhân viên hát chơi giết thời gian.

Tố Uyên cho biết, một tháng qua có rất nhiều ngày không có khách đến hỏi han, chưa có ngày nào có được 3 người khách đến hỏi. Và khách cũng chỉ đến hỏi giá cả rồi bỏ đi, chứ không có giao dịch nào thành công.

Cách điểm giao dịch Đ. mươi căn là chi nhánh của Công ty M. Hai chiếc bàn làm việc được ghép sát lại, và một nhóm chụm vào nhau đánh bài tiến lên. Nam, nhân viên giao dịch, cho biết, chính xác là trong tuần qua có 5 người khách đến dò hỏi thông tin, sau đó không trở lại. Một tháng vừa rồi chỉ có 2 giao dịch thành công.

Một cảnh thường thấy ở các điểm giao dịch BĐS những ngày này là các nhân viên thường ngồi chơi, tán gẫu, xem tivi, hoặc chơi một trò giải trí tại chỗ. Giám đốc một công ty địa ốc chuyên về phân phối than thở rằng không thể vì ít việc mà ngừng hợp đồng công việc với nhân viên, nhưng nếu vẫn duy trì trong khi không có giao dịch mua bán thì không lấy tiền đâu ra để trả lương.

Đóng cửa, ngừng hoạt động

Địa chỉ 737 Đỗ Xuân Hợp, một mặt bằng có vị trí cực đẹp tại ngã tư Đỗ Xuân Hợp - Nguyễn Duy Trinh, phường Phước Long B, quận 9, treo bảng cho thuê mặt bằng. Bà chủ nhà cho biết trước đây một công ty kinh doanh BĐS thuê mở chi nhánh giao dịch. Tuy nhiên, mua bán giao dịch ế ẩm, không thu được phí giao dịch, chi nhánh này đóng cửa, trả mặt bằng.

Cách đó một căn, số nhà 739 là cơ sở giao dịch có tên Vinh Phát, cũng đang treo bảng cho thuê mặt bằng.

Tương tự như vậy, ngôi nhà số 961 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông quận 2 (TP HCM) cũng treo biển cho thuê. Người chủ ngôi nhà này cũng cho biết nơi đây là điểm giao dịch mua bán, môi giới BĐS, vừa trả mặt bằng.

Ở TP.HCM, nguyên mấy con đường gồm Trần Não, Lương Định Của, Nguyễn Duy Trinh ở quận 2, Đỗ Xuân Hợp quận 9, là nơi tập trung dày đặc các điểm giao dịch. Con đường Trần Não được mệnh danh là phố BĐS, với các điểm giao dịch nằm san sát liền kề. Một thời nơi đây như là cái chợ BĐS. Hàng ngày xe cộ ra vào khu vực này tấp nập, xe ôtô đỗ bên đường thành những hàng dài. Thế nhưng những ngày này, rất nhiều điểm đóng cửa không giao dịch.

Chỉ riêng đường Trần Não, trên một đoạn đường dài 1km, đếm bằng mắt đã có trên 40 điểm giao dịch. Tuy nhiên, hiện tại có đến ¼ số điểm tự đóng cửa, không hoạt động.

Nhà đất: Giá bao nhiêu cũng bán!

Khu dự án phường Phước Long B quận 9 đã xong cơ sở hạ tầng. Khu vực này có diện tích vài chục héc-ta, trong đó có 13 chủ đầu tư làm dự án. Hiện đã có một số như dự án của Công ty Khang An, Công ty Xây dựng và kinh doanh nhà quận 3 đã xây dựng nhà ở.  

Vào thời cao điểm, các nền đất ở khu vực này có giá trên dưới 15 triệu đồng/m2. Nay giá chỉ còn 10-11 triệu/m2, giảm 30-33%. Lang, một nhân viên môi giới của một công ty BĐS trên đường Trần Não, cho biết mặc dù giá đã hạ rất nhiều, nhưng vẫn ít người mua.

Lang cho biết, với những ngày trước đây khi thị trường chưa bị đóng băng, bình quân mỗi ngày khoảng 7-8 khách hàng đến tìm hiểu thông tin và mua bán, tỷ lệ giao dịch thành công đến 10%-20%. Nhưng nay có ngày không có người đến giao dịch.

Giá cả đã xuống thấp đến độ trầm trọng. Lang cho biết những nền đất khu dự án An Phú - An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi có giá 55-60 triệu/m2 trước đây nay rao bán chỉ còn 40-45 triệu đồng.

Tuy nhiên, hiện nay đang có một dấu hiệu là bán tháo. Mặc dù đưa ra một giá ký gửi, nhưng qua điều đình, đã có trường hợp bán thấp hơn rất nhiều so với giá đưa ra.

Theo dự đoán của các công ty BĐS, có thể sắp tới đây việc vay vốn ngân hàng khó khăn thêm khi Chính phủ vẫn tiếp tục rút tiền từ các ngân hàng về. Khi nguồn tiền đã cạn và không vay được vốn, có khả năng giá BĐS tiếp tục giảm sâu.

Theo VNN

Đọc thêm

Bài tarot hôm nay 19/2: Tại sao người ấy giận dỗi bạn?

Bài tarot hôm nay 19/2: Tại sao người ấy giận dỗi bạn?

Hãy chọn một lá bài tarot trong bài viết dưới đây, bạn sẽ biết được liệu người ấy có đang phiền lòng vì bạn hay không?
Kết quả xổ số hôm nay, 18/2: XSMN 18/2/2025 - Xổ số Bến Tre, xổ số Vũng Tàu và xổ số Bạc Liêu

Kết quả xổ số hôm nay, 18/2: XSMN 18/2/2025 - Xổ số Bến Tre, xổ số Vũng Tàu và xổ số Bạc Liêu

XSMN 18/2 - Trực tiếp kết quả xổ số miền Nam 18/2/2025. Kết quả xổ số hôm nay 18/2, được các công ty Xổ số Bến Tre, Vũng Tàu và ...
Xe điện Mazda 6e dự kiến sẽ ra mắt Đông Nam Á trong năm 2025

Xe điện Mazda 6e dự kiến sẽ ra mắt Đông Nam Á trong năm 2025

Mazda sẽ mở rộng dòng sản phẩm với mẫu xe điện Mazda 6e, dự kiến ra mắt tại Thái Lan cuối năm nay, nhập khẩu nguyên chiếc từ Trung Quốc.
Năm 2025, giấy phép lái xe hạng C và hạng C1 lái được xe gì?

Năm 2025, giấy phép lái xe hạng C và hạng C1 lái được xe gì?

Nội dung bài viết là giải đáp quy định về những loại xe được lái của giấy phép lái xe hạng C và hạng C1 theo Luật mới.
Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân kiểm tra công tác chuẩn bị huấn luyện tại các đơn vị

Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân kiểm tra công tác chuẩn bị huấn luyện tại các đơn vị

Sáng 18/2, đoàn công tác Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân đã đến kiểm tra công tác chuẩn bị huấn luyện năm 2025 tại Lữ đoàn 127 và Trung ...
Bộ Ngoại giao tiếp nhận bản sao Quốc thư bổ nhiệm Đại sứ Colombia tại Việt Nam

Bộ Ngoại giao tiếp nhận bản sao Quốc thư bổ nhiệm Đại sứ Colombia tại Việt Nam

Ngày 18/2, Quyền Cục trưởng Cục Lễ tân Nhà nước đã tiếp nhận bản sao Quốc thư bổ nhiệm bà Camila María Polo Floréz làm Đại sứ Colombia tại Việt ...
Quyết tâm đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế, Chủ tịch Tập Cận Bình kêu gọi công ty tư nhân 'thể hiện tài năng'

Quyết tâm đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế, Chủ tịch Tập Cận Bình kêu gọi công ty tư nhân 'thể hiện tài năng'

Ngày 17/2, tại hội nghị với các nhà kinh doanh, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình phát biểu thể hiện sự ủng hộ các công ty thuộc khu vực tư nhân.
Kinh tế Đức ‘đi lùi’ vì Nga cắt mạch khí đốt, Trung Quốc ‘quay lưng’ thành đối thủ cạnh tranh

Kinh tế Đức ‘đi lùi’ vì Nga cắt mạch khí đốt, Trung Quốc ‘quay lưng’ thành đối thủ cạnh tranh

Kinh tế Đức - nơi từng được coi là động lực của châu Âu - đang tăng trưởng trì trệ kéo dài.
Bước đột phá trong quan hệ kinh tế Ấn Độ-Israel

Bước đột phá trong quan hệ kinh tế Ấn Độ-Israel

Israel và Ấn Độ hướng tới việc sớm ký FTA trong khi Tổng thống Donald Trump đang thúc đẩy tầm nhìn về kết nối Ấn Độ, châu Âu và Mỹ thông qua Israel.
Giá vàng hôm nay 18/2/2025: Giá vàng tăng vọt, ‘tự vệ’ trước nguy cơ căng thẳng thương mại và động thái từ Trung Quốc, vàng nhẫn theo đà đi lên

Giá vàng hôm nay 18/2/2025: Giá vàng tăng vọt, ‘tự vệ’ trước nguy cơ căng thẳng thương mại và động thái từ Trung Quốc, vàng nhẫn theo đà đi lên

Giá vàng hôm nay 18/2/2025, Giá vàng tăng, lo ngại về chiến tranh thương mại, được hỗ trợ bởi động thái tăng mua của Trung Quốc. Giá vàng nhẫn tăng.
Lệnh trừng phạt khắc nghiệt của Mỹ với dầu Nga phản tác dụng, ông Trump liền tung 'bom tấn'

Lệnh trừng phạt khắc nghiệt của Mỹ với dầu Nga phản tác dụng, ông Trump liền tung 'bom tấn'

Trước khi rời nhiệm sở, ông Joe Biden đã áp dụng lệnh trừng phạt với Nga, nhắm mục tiêu cụ thể vào ngành vận tải biển và ngành dầu mỏ.
Kinh tế Nhật Bản tăng trưởng ổn định, xuất khẩu ròng là động lực quan trọng

Kinh tế Nhật Bản tăng trưởng ổn định, xuất khẩu ròng là động lực quan trọng

Doanh nghiệp gia tăng đầu tư và xuất khẩu ròng cải thiện giúp kinh tế Nhật Bản tiếp tục tăng trưởng trong quý IV/2024.
Giá cà phê hôm nay 18/2/2025: Giá cà phê arabica 'tụt dốc', robusta giảm phiên thứ ba liên tiếp, đều gì đang xảy ra?

Giá cà phê hôm nay 18/2/2025: Giá cà phê arabica 'tụt dốc', robusta giảm phiên thứ ba liên tiếp, đều gì đang xảy ra?

Giá cà phê hôm nay 18/2/2025: Giá cà phê arabica 'tụt dốc', robusta giảm phiên thứ ba liên tiếp, đều gì đang xảy ra?
Giá tiêu hôm nay 18/2/2025: Thị trường trong nước chưa thể khởi sắc, các bên vẫn chờ đợi đợt ra hàng vụ mới

Giá tiêu hôm nay 18/2/2025: Thị trường trong nước chưa thể khởi sắc, các bên vẫn chờ đợi đợt ra hàng vụ mới

Giá tiêu hôm nay 18/2/2025 tại thị trường trong nước ổn định ở các địa phương trọng điểm, giao dịch từ 157.000 – 160.000 đồng/kg.
Giá cà phê hôm nay 17/2/2025: Giá cà phê tăng mạnh sau một tuần, thị trường lần lượt rời đỉnh cao từ đây, dự báo tuần này thế nào?

Giá cà phê hôm nay 17/2/2025: Giá cà phê tăng mạnh sau một tuần, thị trường lần lượt rời đỉnh cao từ đây, dự báo tuần này thế nào?

Giá cà phê hôm nay 17/2/2025: Giá cà phê tăng mạnh sau một tuần, thị trường lần lượt rời đỉnh cao từ đây, dự báo tuần này thế nào?
Tạo sức mạnh tổng hợp, đưa kinh tế Việt Nam bứt phá

Tạo sức mạnh tổng hợp, đưa kinh tế Việt Nam bứt phá

Sự đồng thuận và quyết tâm cao của cả hệ thống chính trị là những yếu tố cốt lõi để Việt Nam đạt mục tiêu tăng trưởng trên 8% vào năm 2025.
Gần 200 doanh nghiệp tham dự Triển lãm quốc tế về công nghệ pin, lưu trữ năng lượng

Gần 200 doanh nghiệp tham dự Triển lãm quốc tế về công nghệ pin, lưu trữ năng lượng

Từ ngày 25-27/6, tại Trung tâm Triển lãm quốc tế (I.C.E Hanoi) sẽ diễn ra Triển lãm quốc tế công nghệ pin, ắc quy và lưu trữ năng lượng Việt Nam lần thứ 2.
Giá xăng dầu hôm nay 17/2: Kinh tế Mỹ tiếp tục tác động lên giá dầu tuần này

Giá xăng dầu hôm nay 17/2: Kinh tế Mỹ tiếp tục tác động lên giá dầu tuần này

Giá xăng dầu hôm nay 17/2, tuần trước, giá dầu chịu tác động bởi nhiều yếu tố tăng-giảm đan xen. Kinh tế Mỹ được dự báo tiếp tục tác động lên giá dầu tuần này.
Bất động sản: Tăng cường xử lý vi phạm liên quan nhà ở xã hội, điều kiện để được mua căn hộ 25 triệu đồng/m2 sát trung tâm Hà Nội

Bất động sản: Tăng cường xử lý vi phạm liên quan nhà ở xã hội, điều kiện để được mua căn hộ 25 triệu đồng/m2 sát trung tâm Hà Nội

Ttăng cường xử lý vi phạm liên quan nhà ở xã hội, điều kiện để được mua căn hộ 25 triệu đồng/m2 tại Hà Nội… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Thị trường bất động sản khởi sắc nhờ chính sách và động lực giải ngân vốn nhóm công trình hạ tầng

Thị trường bất động sản khởi sắc nhờ chính sách và động lực giải ngân vốn nhóm công trình hạ tầng

Các chuyên gia dự báo, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt trong năm 2025.
Fresia Riverside - Tiện nghi sống đẳng cấp bên thềm căn hộ

Fresia Riverside - Tiện nghi sống đẳng cấp bên thềm căn hộ

Fresia Riverside mang đến đặc quyền sống tận hưởng vượt chuẩn mỗi ngày với bộ sưu tập hạ tầng tiện ích nội khu hoàn hảo, khởi đầu cho cuộc sống viên mãn, đong đầy hạnh ...
Bất động sản: Thị trường chững lại, người mua nghe ngóng, Bộ Tư pháp nói gì về đề xuất đánh thuế cao với ‘lướt sóng’ nhà đất?

Bất động sản: Thị trường chững lại, người mua nghe ngóng, Bộ Tư pháp nói gì về đề xuất đánh thuế cao với ‘lướt sóng’ nhà đất?

Việc đánh thuế theo thời gian sở hữu nhà đất là không khả thi; giá chung cư Hà Nội chững lại, khó giảm sâu… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản: Khó như sở hữu nhà Hà Nội, Hải Phòng chấn chỉnh đấu giá đất, thị trường bắt đầu chu kỳ mới, dự báo phân khúc ‘lên ngôi’

Bất động sản: Khó như sở hữu nhà Hà Nội, Hải Phòng chấn chỉnh đấu giá đất, thị trường bắt đầu chu kỳ mới, dự báo phân khúc ‘lên ngôi’

Người dân ngày càng khó khăn khi tiếp cận nhà ở tại Hà Nội, năm 2025 bắt đầu chu kỳ mới… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Sẽ có 221 khu công nghiệp quy hoạch phát triển mới đến năm 2030

Sẽ có 221 khu công nghiệp quy hoạch phát triển mới đến năm 2030

Việt Nam đến năm 2030 sẽ có 221 khu công nghiệp quy hoạch phát triển mới, 76 khu công nghiệp phát triển mở rộng và 22 khu công nghiệp điều chỉnh quy hoạch.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/2: USD xuống mức thấp nhất trong hai tháng, Yen Nhật đi lên

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/2: USD xuống mức thấp nhất trong hai tháng, Yen Nhật đi lên

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/2 ghi nhận đồng Yen tăng vào phiên giao dịch vừa qua, nhờ dữ liệu tăng trưởng lạc quan của Nhật Bản.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 17/2: USD đối mặt với bức tranh tiêu cực

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 17/2: USD đối mặt với bức tranh tiêu cực

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 17/2 ghi nhận đồng USD neo dưới mốc 107, bức tranh ngắn hạn là khá tiêu cực.
Ngân hàng vẫn là một lựa chọn hấp dẫn, nên gửi tiền ở đâu?

Ngân hàng vẫn là một lựa chọn hấp dẫn, nên gửi tiền ở đâu?

Ngay trong tháng đầu năm 2025, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh tăng lãi suất huy động nhằm thu hút dòng tiền nhàn rỗi.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 14/2: USD và EUR 'đi' ngược chiều

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 14/2: USD và EUR 'đi' ngược chiều

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 14/2 ghi nhận đồng USD đã giảm mạnh.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 13/2: USD tăng nhẹ, người dân Mỹ phải trả tiền nhiều hơn cho hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 13/2: USD tăng nhẹ, người dân Mỹ phải trả tiền nhiều hơn cho hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 13/2 ghi nhận USD đã phục hồi nhẹ trở lại, đồng thời tăng lên mức cao nhất trong một tuần so với Yen.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 12/2: USD tiếp tục chịu áp lực

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 12/2: USD tiếp tục chịu áp lực

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 12/2 ghi nhận đồng USD đã giảm khi Chủ tịch Fed Jerome Powell cho biết sẽ không vội cắt giảm lãi suất.
Phiên bản di động