| Nhà nghỉ dưỡng trong một công viên ở Lunteren, Hà Lan. (Nguồn: ANP) |
Công ty bất động sản Đức Aroundtown, mới xuất hiện tại Hà Lan 3 năm, mua lại Center Parcs từ công ty Mỹ Blackstone với giá 1,1 tỷ Euro, sau đó đã vươn lên vị trí số một với gần 3.000 nhà nghỉ thuộc hệ thống trên.
Công ty KKR của Mỹ chiếm vị trí số 2 với hơn 2.000 nhà trong hệ thống Roompot. Vị trí số 3 thuộc về nhà đầu tư Vos (Europarcs) với cổ đông chi phối là Waterland Private Equity Investments của Hà Lan với khoảng 1.400 nhà nghỉ dưỡng. Gia đình Bergervoet (từng là đối tác của Vos) cũng sở hữu khoảng 1.400 nhà.
Theo Kadaster, toàn Hà Lan có khoảng 140.000 nhà nghỉ dưỡng xuất hiện trên 4.700 địa chỉ mạng giao dịch, trong đó có 89.000 nhà thuộc tư nhân. Giá mỗi ngôi nhà trung bình khoảng 145.000 Euro vào năm 2017 đã tăng lên khoảng 182.000 Euro vào năm 2021.
Thống kê cho thấy, Hà Lan có 600 người có trên 5 nhà nghỉ dưỡng. Cá biệt như ông Arend Jan Vegter ở Groningen thì sở hữu đến 147 bất động sản.
Lý do của sự bùng nổ này là tỷ lệ lãi suất thấp, dịch bệnh Covid-19 khiến các hoạt động đầu tư đình trệ và nhu cầu nhà tăng cao mấy năm qua. Hai năm dịch bệnh vừa qua, số tiền chi mua nhà nghỉ dưỡng đã lên đến 1,6 tỷ Euro.
Và trên thực tế, khách thuê nhà không chỉ có người đi nghỉ mát, mà cả người thuê thường xuyên và người di cư.