Tin bất động sản ngày 22/12: Dự án vướng đất công xen kẹt được gỡ rối; từ tháng 7/2021, mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu thủ đô

Tin bất động sản miền Bắc

* Từ tháng 7/2021 mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu Hà Nội: Theo qui định của Luật cư trú 2020 được Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, từ ngày 1/7/2021, thời điểm Luật này có hiệu lực, nếu mua nhà tại Hà Nội (có chỗ ở hợp pháp tại Hà Nội) sẽ có hộ khẩu tại Hà Nội nếu thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký thường trú theo quy định.

Cụ thể, khoản 1 Điều 20 Luật 2020 nêu rõ: Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.

Đồng thời, Luật mới đã bỏ quy định về điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương như quy định cũ tại Điều 20 Luật Cư trú năm 2006 sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật Cư trú sửa đổi năm 2013: Có chỗ ở hợp pháp, trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ 1 năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ 2 năm trở lên…

Do đó, từ ngày 01/07/2021, thời điểm Luật 2020 có hiệu lực, nếu mua nhà tại Hà Nội (có chỗ ở hợp pháp tại Hà Nội) thì sẽ có hộ khẩu tại Hà Nội nếu thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký thường trú theo quy định và nhà ở không thuộc các địa điểm không được đăng ký thường trú mới theo Điều 23 Luật 2020 như: Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép…

* Vừa qua, tại lễ ra mắt lần thứ 2 dự án Intercontinental Residences Halong Bay (Quảng Ninh) được tổ chức ở Hà Nội, 100% giỏ hàng ra mắt đã đăng ký giao dịch thành công. Như vậy, qua hai lần giới thiệu, hơn một nửa số biệt thự nghỉ dưỡng của dự án đã tìm được chủ nhân.

InterContinental Residences Halong Bay nằm ở bán đảo 2, Khu đô thị Halong Marina, phương Hùng Thắng, Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Với diện tích 5,2ha, dự án ôm trọn bờ biển trải dài 580m với tầm nhìn trực diện ra vịnh biển. Dự án là bộ sưu tập giới hạn với 41 biệt thự và 60 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là cột mốc thứ 5 trong một thập kỷ hợp tác giữa nhà phát triển BIM Group và tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới IHG.

Tin bất động sản miền Trung

* Mở rộng diện tích quy hoạch đô thị Hải Tiến (Thanh Hóa) lên 2.600ha: UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa đến năm 2030.

Theo đó, tổng diện tích quy hoạch đô thị là 2.600ha, gồm toàn bộ các xã Hoằng Tiến, Hoằng Trường, Hoằng Hải và một phần các xã Hoằng Thanh, Hoằng Phong, Hoằng Phụ. Dân số hiện trạng là khoảng 27.989 người, dự báo là khoảng 60.000 người vào năm 2030.

* UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án xây dựng các khu chung cư xã hội bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn năm 2020-2025, với mục tiêu phấn đấu từ nay đến năm 2025 tiến hành xây dựng và bố trí cho thuê 400 căn hộ chung cư cho gia đình người có công với cách mạng chưa có nhà ở hoặc nhà ở có diện tích nhỏ, đông nhân khẩu, nhiều thế hệ cùng chung sống, nhằm đạt mục tiêu hỗ trợ tất cả các gia đình người có công với cách mạng trên địa bàn thành phố có chỗ ở ổn định.

Điều kiện thuê căn hộ là người có công với cách mạng đề nghị thuê căn hộ chưa có quyền sở hữu về nhà ở hoặc đã có quyền sở hữu nhà ở nhưng diện tích nhỏ, gia đình đông nhân khẩu, nhiều thế hệ cùng chung sống, chưa đảm bảo các điều kiện sinh hoạt tối thiểu và diện tích bình quân dưới 10m2/người.

Tin bất động sản miền Nam

* Đồng Nai sẽ có thêm 6.500ha đất công nghiệp: Theo quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025, Đồng Nai sẽ mở rộng 3 khu công nghiệp (KCN) hiện hữu và triển khai thêm 8 KCN. Trong đó, có 3 KCN được quy hoạch mở rộng là Long Khánh (Thống Nhất), Dầu Giây và Tân Phú (Tân Phú). Diện tích mở rộng là 745ha; 3 KCN đang hoàn tất thủ tục đầu tư gồm Gia Kiệm (Thống Nhất), Cẩm Mỹ (Cẩm Mỹ) và Phước Bình (Long Thành).

* Vinhomes chính thức ra mắt The Origami Park (S6) thuộc dự án The Origami (Vinhomes Grand Park, TP.HCM). Là phân khu cuối cùng có vị trí "kim cương" đắt giá, The Origami Park (S6) mở ra cuộc sống xanh, an nhiên và đẳng cấp giữa lòng thành phố mới Thủ Đức.

5 tòa căn hộ The Origami Park (S6) cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và các căn hộ +1 là 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ + 1, mang đến cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ sống chuẩn Nhật thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Với vị trí đặc biệt và thiết kế quy hoạch thông minh, các tòa căn hộ The Origami Park (S6) đều có mặt thoáng hướng về Vườn Nhật Bản quy mô lớn nội khu, nơi tái hiện điểm nhấn đặc trưng "chuẩn Nhật" như hồ cá trải dài, thác nước, vườn Tùng La hán quý hiếm, vườn thiền sỏi trắng hay các biểu tượng ý nghĩa như cổng Torii, đèn Tuyết nguyệt…

Nhân dịp ra mắt, Chủ đầu tư áp dụng chính sách hỗ trợ vay hấp dẫn lên tới 80% trong thời gian kỷ lục 35 năm. Đặc biệt, ân hạn nợ gốc và lãi 0% lên tới 24 tháng, trong đó có đến hơn 1 năm sau thời gian bàn giao. Như vậy, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ là có thể thảnh thơi nhận nhà cùng quà tặng voucher xe VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng.

Những căn hộ đầu tiên của The Origami Park (S6) dự kiến sẽ được bàn giao tới tay khách hàng từ tháng 12/2021.