Trung Quốc không có nhiều lựa chọn, tương lai Evergrande sẽ thế nào?

Linh Chi
Theo dõi TGVN trên
Baoquocte.vn. Thế giới vẫn đang chờ đợi điều gì sẽ xảy ra với tập đoàn bất động sản hàng đầu Trung Quốc Evergrande đang gặp khó khăn với một núi nợ khổng lồ.
Sự lựa chọn của Trung Quốc và tương lai của Evergrande
Người dân tập trung tại trụ sở của Evergrande ở Thâm Quyến, Trung Quốc. (Nguồn: CNN)

Bắc Kinh không có nhiều lựa chọn

Cuộc khủng hoảng nợ của Evergrande là một thử thách lớn đối với Bắc Kinh. Một số nhà phân tích lo ngại, nó thậm chí có thể biến thành khoảnh khắc Lehman Brothers (tập đoàn chứng khoán và ngân hàng đầu tư lớn của Mỹ từng nộp đơn phá sản năm 2008, mở đầu cho cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu tồi tệ nhất từ sau Thế chiến II), gây ra những làn sóng chấn động nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Bất động sản và các ngành liên quan chiếm tới 30% GDP của Trung Quốc.

Nhà kinh tế trưởng khu vực châu Á của Capital Economics Mark Williams nói rằng, sự sụp đổ của Evergrande sẽ là thử thách lớn nhất mà hệ thống tài chính Trung Quốc phải đối mặt trong nhiều năm.

Ông Williams viết: “Căn nguyên của những rắc rối của Evergrande và của những nhà phát triển có đòn bẩy tài chính cao khác là nhu cầu bất động sản nhà ở tại Trung Quốc đang bước vào kỷ nguyên suy giảm. Sự sụp đổ của Evergrande đã khiến các nhà đầu tư chú ý vào tác động của một làn sóng vỡ nợ các doanh nghiệp bất động sản đối với sự tăng trưởng của Trung Quốc".

Số phận của Evergrande vẫn còn lơ lửng, kể cả khi thời hạn chót của kế hoạch trả gần 84 triệu USD tiền lãi cho các trái chủ vào ngày 23/9 đã qua.

Các nhà đầu tư có thể phải đợi thêm một thời gian nữa để biết rằng, kết cục Evergrande sẽ thế nào với những khoản nợ khổng lồ? Hiện tại, tập đoàn này có thời gian ân hạn lên đến 30 ngày cho lần thanh toán trái phiếu đầu tiên. Khoản thanh toán thứ hai trị giá 47,5 triệu USD sẽ tiếp tục đến hạn vào tuần tới.

Ngày 24/9, cổ phiếu của Evergrande đã giảm gần 12% tại Hong Kong (Trung Quốc). Tính đến thời điểm hiện tại, cổ phiếu đã giảm 80%.

Nhiều đồn đoán rằng, chính phủ Trung Quốc sẽ phải ra tay can thiệp để hạn chế sự thất bại của một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất nước này.

Tuy nhiên, Bắc Kinh không có nhiều lựa chọn.

Theo Bloomberg, tuần trước, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) đã bơm ròng 460 tỷ Nhân dân tệ (71 tỷ USD) tiền mặt ngắn hạn vào hệ thống ngân hàng, bao gồm 70 tỷ Nhân dân tệ vào ngày 24/9. Điều đó giúp đảm bảo đủ thanh khoản trong suốt cuộc khủng hoảng Evergrande, cũng như đáp ứng nhu cầu thanh khoản tăng cao trước kỳ nghỉ kéo dài một tuần của Trung Quốc vào đầu tháng 10/2021.

Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới muốn bảo vệ hàng nghìn người Trung Quốc đã mua căn hộ chưa hoàn thiện, công nhân xây dựng, nhà cung cấp, nhà đầu tư nhỏ, cũng như hạn chế rủi ro cho các công ty bất động sản khác.

Quốc gia này cũng phải đưa ra được thông điệp trong việc kiềm chế sự phát triển không lành mạnh của thị trường bất động sản.

Quốc hữu hóa - Tin tốt trong ngắn hạn?

Có đồn đoán khác lại cho rằng, việc quốc hữu hóa Evergrande một cách hiệu quả có thể là một trong những lựa chọn của Bắc Kinh.

Trang tin tức Asia Markets đưa tin, chính phủ Trung Quốc đang hoàn tất thỏa thuận tái cấu trúc Evergrande với sự hỗ trợ của các doanh nghiệp nhà nước.

Trích dẫn các nguồn giấu tên thân cận với chính phủ Trung Quốc, trang tin tức này cho biết, Evergrande sẽ được chia thành ba thực thể riêng biệt và việc tái cơ cấu có thể được công bố trong vòng vài ngày tới.

Nhà kinh tế trưởng của Greater China Iris Pang cho hay: "Nhiều khả năng chính phủ phải bơm vốn vào Evergrande để tập đoàn này có thể tiếp tục xây dựng và sau đó bán bất động sản để lấy tiền mặt trả nợ. Với nguồn vốn của chính phủ, rất có thể Evergrande có thể trở thành một doanh nghiệp nhà nước hoặc trở thành một phần của các doanh nghiệp nhà nước rót vốn vào Evergrande".

Tin liên quan

Ngang ngửa vụ Lehman Brothers, gã khổng lồ địa ốc Trung Quốc Evergrande đã gây ra chuyện gì?

Ngang ngửa vụ Lehman Brothers, gã khổng lồ địa ốc Trung Quốc Evergrande đã gây ra chuyện gì?

Việc quốc hữu hóa sẽ là tin tốt cho Evergrande, thị trường tài chính và nền kinh tế trong thời gian tới.

Evergrande đang phải gồng mình dưới sức nặng của tổng nợ phải trả khoảng 300 tỷ USD và một số nhà phân tích lo ngại, sự sụp đổ có thể châm ngòi cho khoảnh khắc Lehman Brothers của Trung Quốc bằng cách gây ra những cú sốc qua hệ thống tài chính và nền kinh tế.

Stephen Cheung và Calvin Leung, hai nhà phân tích cổ phần của Jefferies tại Hong Kong (Trung Quốc) nhận định, đối với Evergrande, trở thành doanh nghiệp nhà nước sẽ giúp tập đoàn này khôi phục niềm tin đối với người mua nhà. Theo phân tích gần đây từ Bank of America, hiện có 200.000 căn nhà chưa được bàn giao cho người mua.

Động thái này cũng sẽ "giảm bớt áp lực thanh khoản trong ngắn hạn" cho Evergrande, đồng thời giúp việc tái cơ cấu nợ dễ dàng hơn với các trái chủ trong và ngoài nước.

Song song với đó, khi Evergrande trở thành doanh nghiệp nhà nước, chính phủ Trung Quốc có quyền kiểm soát lớn hơn đối với thị trường bất động sản của quốc gia này. 6/10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới là doanh nghiệp nhà nước hoặc được hỗ trợ bởi các nhà đầu tư nhà nước.

Nỗi lo dài hạn

Nhưng ngay cả khi Evergrande được quốc hữu hóa, những lo ngại dài hạn về sự suy giảm tài sản của Trung Quốc có thể sẽ vẫn tồn tại. Và đó là rủi ro lớn hơn đối với nền kinh tế Trung Quốc trong trung hạn.

Theo Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS), doanh số bán nhà ở đã giảm gần 20% trong tháng 8/2021 so với một năm trước - mức giảm lớn nhất kể từ tháng 2/2020, khi Trung Quốc đóng cửa các thành phố và áp dụng các biện pháp quyết liệt nhằm ngăn chặn sự lây lan của Covid-19.

Đầu tư bất động sản trong tháng 8/2021 chỉ tăng 0,3%, so với 1,4% trong tháng 7/2021, đánh dấu tháng thứ 6 liên tiếp tăng trưởng chậm lại.

Julian Evans-Pritchard, nhà kinh tế cấp cao của Capital Economics nhận định: “Nhu cầu về nhà ở đô thị mới xây hiện đang bước vào thời kỳ suy giảm cấu trúc kéo dài”.

Nhu cầu về nhà ở đang giảm bớt vì một số lý do. Đơn cử như số lượng các cuộc hôn nhân đã giảm 40% kể từ năm 2013, làm giảm nhu cầu từ các cặp vợ chồng mới cưới hay tốc độ tăng dân số thành thị đã chậm lại.

Nhà kinh tế Evans-Pritchard nói: "Điều này có nghĩa là các nhà phát triển bất động sản sẽ phải cạnh tranh trên một chiếc bánh đang thu hẹp. Môi trường cho các nhà phát triển sẽ gặp nhiều thách thức hơn".

Sở hữu kỹ năng tài chính siêu việt, vì sao Evergrande vẫn không thoát khỏi cảnh nợ nần?

Sở hữu kỹ năng tài chính siêu việt, vì sao Evergrande vẫn không thoát khỏi cảnh nợ nần?

Trong mớ thông tin hỗn độn của Evergrande, các chuyên gia đã tìm ra cách thức mà tập đoàn này xoay sở để thao túng ...

Kinh tế Trung Quốc có lao đao trước 'bom nợ' Evergrande?

Kinh tế Trung Quốc có lao đao trước 'bom nợ' Evergrande?

Nếu chính phủ Trung Quốc có thể xử lý vấn đề Evergrande một cách thuận lợi, quốc gia này thậm chí có thể biến rủi ...

(theo CNN)

Đọc thêm

XSMT 8/8, trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ 2 8/8/2022. SXMT 8/8/2022

XSMT 8/8, trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ 2 8/8/2022. SXMT 8/8/2022

Baoquocte.vn. XSMT 8/8. trực tiếp xổ số miền Trung 8/8/2022. kết quả xổ số miền Trung hôm nay. xổ số hôm nay 8/8/2022. xổ số miền Trung thứ 2. KQSXMT 8/8
XSMN 8/8, kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ 2 ngày 8/8/2022. xổ số hôm nay 8/8

XSMN 8/8, kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ 2 ngày 8/8/2022. xổ số hôm nay 8/8

Baoquocte.vn. XSMN 8/8. xổ số hôm nay 8/8. trực tiếp kết quả xổ số miền Nam 8/8/2022. XSMN thứ 2. xổ số hôm nay ngày 8 tháng 8. SXMN 8/8/2022. xo ...
XSMB 8/8, trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 8/8/2022. dự đoán XSMB thứ 2

XSMB 8/8, trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 8/8/2022. dự đoán XSMB thứ 2

Baoquocte.vn. XSMB 8/8. xổ số hôm nay 8/8. trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 8/8/2022. dự đoán xổ số miền Bắc thứ 2. SXMB 8/8. KQSXMB
Trung Quốc sẽ tiến hành tập trận 'thường xuyên' gần Đài Loan

Trung Quốc sẽ tiến hành tập trận 'thường xuyên' gần Đài Loan

Baoquocte.vn. Đài CCTV đưa tin quân đội nước này từ nay sẽ tiến hành những cuộc tập trận 'thường lệ' ở khu vực phía Đông đường trung tuyến giữa 2 bờ ...
Xuất khẩu của Trung Quốc bất ngờ 'bứt tốc'

Xuất khẩu của Trung Quốc bất ngờ 'bứt tốc'

Baoquocte.vn. Trong tháng Bảy, tăng trưởng xuất khẩu của Trung Quốc bất ngờ tăng nhanh, tạo ra sự thúc đẩy đáng khích lệ cho nền kinh tế lớn thứ hai thế ...
55 năm ASEAN cùng nhau lớn mạnh

55 năm ASEAN cùng nhau lớn mạnh

Baoquocte.vn. Là chủ đề cuộc gặp nhân dịp kỷ niệm 55 năm ngày thành lập Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á và 27 năm ngày Việt Nam gia nhập ...
Thụy Điển cử chuyên viên đến Anh huấn luyện binh sĩ Ukraine

Thụy Điển cử chuyên viên đến Anh huấn luyện binh sĩ Ukraine

Baoquocte.vn. Chính phủ Thụy Điển thông báo các lực lượng vũ trang nước này sẽ cử tới 120 chuyên viên tới Anh để huấn luyện quân nhân Ukraine.
Gọi hành động của Nga là 'khủng bố hạt nhân', Ukraine kêu gọi cộng đồng quốc tế 'cứng rắn' hơn

Gọi hành động của Nga là 'khủng bố hạt nhân', Ukraine kêu gọi cộng đồng quốc tế 'cứng rắn' hơn

Baoquocte.vn. Ngày 7/8, Tổng thống Ukraine đã kêu gọi cộng đồng quốc tế phản ứng mạnh mẽ hơn với những gì mà ông mô tả là hành động 'khủng bố hạt ...
Nga tăng thêm hơn 20.000 ca mắc Covid-19 trong 24 giờ qua

Nga tăng thêm hơn 20.000 ca mắc Covid-19 trong 24 giờ qua

Baoquocte.vn. Đến nay, Nga đã ghi nhận tổng cộng hơn 18,7 triệu ca Covid-19 trên cả nước kể từ đầu đại dịch.
MV Vượt của ban nhạc rock người Việt ở Nhật Bản có gì hot?

MV Vượt của ban nhạc rock người Việt ở Nhật Bản có gì hot?

Baoquocte.vn. Chiều 7/8, tại thủ đô Tokyo, ban nhạc Rock của người Việt tại Nhật Bản - KURROCK đã chính thức ra mắt MV cho ca khúc đầu tay mang tên ...
Suy thoái kinh tế thế giới nếu xảy ra, sẽ tác động tới Việt Nam ở mức vừa phải

Suy thoái kinh tế thế giới nếu xảy ra, sẽ tác động tới Việt Nam ở mức vừa phải

Baoquocte.vn. Theo TS Nguyễn Đức Kiên, suy thoái kinh tế thế giới nếu xảy ra sẽ tác động tới Việt Nam ở mức vừa phải.
Việt Nam-Bờ Biển Ngà tăng cường kết nối kinh doanh, không để uổng phí tiềm năng của nhau

Việt Nam-Bờ Biển Ngà tăng cường kết nối kinh doanh, không để uổng phí tiềm năng của nhau

Baoquocte.vn. Ngày 4/8, Đại sứ quán Việt Nam tại Morocco kiêm nhiệm phối hợp Bộ Công Thương tổ chức Hội thảo trực tuyến Kết nối kinh doanh Việt Nam-Bờ Biển Ngà.
Giá tiêu hôm nay 7/8, thị trường ‘loạn giá’, không nên vay tiền trữ hàng, tiêu Việt giữ vị trí số 1 tại Hàn Quốc

Giá tiêu hôm nay 7/8, thị trường ‘loạn giá’, không nên vay tiền trữ hàng, tiêu Việt giữ vị trí số 1 tại Hàn Quốc

Baoquocte.vn. Giá tiêu hôm nay tại thị trường trong nước đi ngang ở một số địa phương, giao dịch từ 71.500 - 74.000 đ/kg.
Những KCN làm nên thành công trong thu hút đầu tư của Quảng Nam

Những KCN làm nên thành công trong thu hút đầu tư của Quảng Nam

Baoquocte.vn. Khu Công nghiệp (KCN) Bắc Chu Lai, KCN Tam Thăng, KCN Tam Thăng mở rộng do Công ty phát triển hạ tầng KCN Chu Lai làm chủ đầu tư đang nổi lên là hai trong ...
Quảng Nam – Xứng danh thủ phủ công nghiệp miền Trung

Quảng Nam – Xứng danh thủ phủ công nghiệp miền Trung

Baoquocte.vn. Sở hữu lợi thế lớn về vị trí và hạ tầng giao thông khi nằm trên các tuyến đường trọng điểm thuộc các tỉnh duyên hải miền Trung giúp Quảng Nam tạo 'đường băng' cho ...
Bức tranh 2 năm thực thi EVFTA: Hai mảng màu sáng – tối

Bức tranh 2 năm thực thi EVFTA: Hai mảng màu sáng – tối

Baoquocte.vn. Bên cạnh những 'trái ngọt' sau 2 năm Hiệp định EVFTA được thực thi, các chuyên gia kinh tế nhận định, vẫn còn rất nhiều những thách thức trước mắt…
Xu hướng ‘chuộng’ căn hộ sơ cấp ở Hà Nội

Xu hướng ‘chuộng’ căn hộ sơ cấp ở Hà Nội

Baoquocte.vn. Nhiều người vẫn luôn ưu tiên căn hộ sơ cấp bởi đây là sản phẩm mới hoàn toàn, chưa bị khấu hao qua thời gian sử dụng và có giá thành hợp lý.
Bất động sản mới nhất: Khan hiếm nguồn cung, giá đều đặn tăng, nỗi lo nợ xấu; thị trường địa ốc Bắc Ninh sẽ hạ nhiệt?

Bất động sản mới nhất: Khan hiếm nguồn cung, giá đều đặn tăng, nỗi lo nợ xấu; thị trường địa ốc Bắc Ninh sẽ hạ nhiệt?

Baoquocte.vn. Nguồn cung căn hộ ngày càng giảm, giá bán tăng đều, nợ xấu có nhiều biến động… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Hà Lan: Các nhà đầu tư lớn ồ ạt mua nhà nghỉ dưỡng

Hà Lan: Các nhà đầu tư lớn ồ ạt mua nhà nghỉ dưỡng

Baoquocte.vn. Thống kê mới cho thấy các nhà đầu tư lớn đang ồ ạt mua bất động sản để làm nhà nghỉ dưỡng tại Hà Lan.
Bất động sản mới nhất: ‘Ông lớn’ địa ốc đề xuất cho doanh nghiệp mua nhà ở xã hội, thị trường lệch pha cung cầu, thủ tục sang tên sổ đỏ đang thế chấp

Bất động sản mới nhất: ‘Ông lớn’ địa ốc đề xuất cho doanh nghiệp mua nhà ở xã hội, thị trường lệch pha cung cầu, thủ tục sang tên sổ đỏ đang thế chấp

Baoquocte.vn. Các 'ông lớn' địa ốc như Vinhomes, Sun Group, Bitexco nêu đề xuất về nhà ở xã hội, giá chung cư TPHCM tăng cao… là tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Tập đoàn Hưng Thịnh hợp tác chiến lược với Kone Việt Nam kiến tạo đô thị thông minh và bền vững

Tập đoàn Hưng Thịnh hợp tác chiến lược với Kone Việt Nam kiến tạo đô thị thông minh và bền vững

Baoquocte.vn. Ngày 30/7, tại MerryLand Quy Nhơn, Tập đoàn Hưng Thịnh đã ký kết hợp tác chiến lược với KONE Việt Nam-đây là tập đoàn dẫn đầu trong ngành thang máy, thang cuốn có trụ sở ...
Nguồn cung nhà ở thương mại tiếp tục giảm mạnh

Nguồn cung nhà ở thương mại tiếp tục giảm mạnh

Sáu tháng đầu năm 2022 cả nước hoàn thành 22 dự án nhà ở thương mại, chỉ bằng 47% so với quý IV/2021 và bằng 54% so với cùng kỳ.
Ứng xử với tiền tệ và tài khóa khi lạm phát Việt Nam thấp bậc nhất thế giới

Ứng xử với tiền tệ và tài khóa khi lạm phát Việt Nam thấp bậc nhất thế giới

Baoquocte.vn. Chính sách tiền tệ và tài khóa dường như được thắt chặt để chống lạm phát thay vì để phục hồi sản xuất, thúc đẩy tăng trưởng.
Lãi suất ngân hàng nào cao nhất tháng 8/2022?

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất tháng 8/2022?

Baoquocte.vn. Lãi suất ngân hàng tháng 8/2022 ghi nhận, tiền gửi ở những kỳ hạn dài từ 12-36 tháng, SCB là ngân hàng chiếm thứ hạng lãi suất cao nhất.
Thị trường chứng khoán ASEAN có nhiều tín hiệu tích cực hậu mở cửa

Thị trường chứng khoán ASEAN có nhiều tín hiệu tích cực hậu mở cửa

Baoquocte.vn. Theo nhóm nghiên cứu và quản lý danh mục đầu tư tại FSMOne.com, thị trường chứng khoán khu vực ASEAN sẽ tiếp tục có nhiều dấu hiệu lạc quan.
Công ty Thái Lan khuyến nghị đầu tư vào thị trường chứng khoán Việt Nam

Công ty Thái Lan khuyến nghị đầu tư vào thị trường chứng khoán Việt Nam

Baoquocte.vn. Bà Chavinda Hanratanakool, Giám đốc điều hành Công ty KTAM đã đưa ra khuyến nghị nên đầu tư vào thị trường chứng khoán Việt Nam
Lãi suất ngân hàng nào cao nhất tháng 7/2022?

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất tháng 7/2022?

Baoquocte.vn. Lãi suất ngân hàng VietinBank ở mức 0,25%, áp dụng cho gửi tiền trực tuyến và là mức cao nhất so với các ngân hàng.
Chính sách tiền tệ trong vòng xoáy lạm phát sẽ như thế nào?

Chính sách tiền tệ trong vòng xoáy lạm phát sẽ như thế nào?

Baoquocte.vn. Ngân hàng Nhà nước sẽ điều chỉnh chính sách tiền tệ ra sao trong vòng xoáy lạm phát?
Phiên bản di động