Nghiên cứu quý I/2017 của JLL cũng chỉ ra rằng, thị trường BĐS Anh sôi động nhất tại châu Âu và có lượng giao dịch nhiều nhất trên thế giới, so với vị trí thứ ba vào năm ngoái. Đã có những hoạt động rất tích cực tại thị trường BĐS London kể từ cuộc bỏ phiếu Brexit năm ngoái.
| Nhà đầu tư châu Á vẫn có niềm tin với BĐS Anh bất chấp Brexit. (Nguồn: propertyinvesting) |
David Green-Morgan, Giám đốc Nghiên cứu, Thị trường vốn Toàn cầu tại JLL nhận định, việc đồng Bảng Anh mất giá và giá trị BĐS giảm nhẹ đã thúc đẩy các nhà đầu tư từ châu Á - đặc biệt là Hong Kong (Trung Quốc) và Trung Quốc đại lục đến xứ sở sương mù. Tính từ thời điểm trưng cầu ý dân vào tháng 6/2016, tiền tệ và giá trị vốn sụt giảm đồng nghĩa với việc giá BĐS thương mại ở Anh đã giảm khoảng 16%.
Cụ thể, các nhà đầu tư từ Hong Kong (Trung Quốc) đã chi gần 3 tỷ USD vào BĐS tại Anh trong quý I/2017 trong khi cùng thời điểm này năm ngoái là 842 triệu USD. Tỷ số lợi nhuận ròng của các tòa nhà trọng điểm trong thành phố cũng rất hấp dẫn đã kích thích các nhà đầu tư đổ vốn vào thị trường này. Trong đó, các dự án văn phòng ở khu vực trung tâm thành phố và phía Tây London là những vị trí thu hút nhiều quỹ đầu tư toàn cầu cũng như các tâp đoàn đa quốc gia hơn cả với gần 1,3 tỷ USD.
Cũng theo JLL, ngoài đổ vốn vào BĐS Anh, các nhà đầu tư châu Á cũng không ngừng tìm kiếm cơ hội tại Mỹ. Theo Green-Morgan, các nhà đầu tư Châu Á nằm trong số những nhà đầu tư tích cực nhất tại Mỹ, đặc biệt là các nhà đầu tư Singapore, Nhật Bản và Trung Quốc.
“Tài sản cốt lõi ở các thành phố vốn được coi là cửa ngõ toàn cầu như New York, Boston và Washington D.C. đang thuộc về tay các nhà đầu tư châu Á”, chuyên gia của JLL nhận định.