Chính sách 250.000 Eur thành công dân Hy Lạp khiến dân bản xứ "lép vế"

Người dân Athen, Hy Lạp đang phải chật vật với giá nhà thuê quá cao từ các chủ cho thuê người nước ngoài.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
TIN LIÊN QUAN
chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai Canada: Báo động đỏ đầu tiên từ thị trường nhà đất
chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai Người Hy Lạp hoang mang vì không rút được tiền mặt

Hoang mang về tương lai

Geraldine Hynes – một người phụ nữ 63 tuổi đang cố gắng mua một căn hộ kể từ khi bà buộc phải dọn khỏi căn nhà đã thuê trong suốt 32 năm và được các nhà đầu tư Trung Quốc mua lại cách đây hai năm.

"Tôi muốn đảm bảo an toàn trong trường hợp điều tương tự lại xảy ra. Khi chúng tôi bị đuổi, vẫn còn những căn hộ được bán gần đó với giá 100.000 Eur. Bây giờ tôi không thể tìm thấy bất cứ căn nào dưới 250.000 Eur. Đây là giá của Trung Quốc và Nga. Không phải Hy Lạp” - bà Hynes, người gốc Ireland, nói.

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai

Koukaki, Athens được mệnh danh là khu phố mới nổi cho dịch vụ thuê nhà AirBnB. (Nguồn: BBC)

Bà kiếm được một mức lương khiêm tốn khi làm giáo viên tiếng Anh, trong khi lương hưu hàng tháng của chồng (một người Hy Lạp) đã giảm từ 1.500 Eur xuống còn 500 Eur trong cuộc khủng hoảng kinh tế Hy Lạp bắt đầu từ năm 2010.

Cuộc khủng hoảng tài chính của Hy Lạp một thập kỷ trước đã làm giảm hơn 25% quy mô nền kinh tế, nhưng cuối cùng cũng đã có dấu hiệu cải thiện. Thị trường bất động sản, có thời kỳ dường như đã đóng băng hoàn toàn, đang phát triển trở lại và giá nhà ở Athens đã tăng hơn 3,7% trong năm ngoái.

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai

Thông báo trên đường phố thể hiện sự tức giận của một số cư dân Athens đối với giá cho thuê nhà quá cao. (Nguồn: BBC)

Sự bùng nổ này được thúc đẩy bởi một chương trình "thị thực vàng" gây tranh cãi, trong đó công dân ngoài EU được phép cư trú và di chuyển tự do trong khu vực Schengen nếu đầu tư vào bất động sản ở Hy Lạp. Điều đáng lo ngại là việc người hưởng lợi nhiều nhất là các nhà đầu tư nước ngoài chứ không phải người Hy Lạp.

“Thị thực vàng” là gì?

Nhiều quốc gia EU bao gồm Vương quốc Anh, Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha, có các chương trình “thị thực vàng”, nhưng Hy Lạp có ngưỡng thấp nhất với quy định cho phép các nhà đầu tư cư trú 5 năm nếu mua tài sản chỉ từ 250.000 Eur trở lên. Điều này đã khiến Hy Lạp trở thành một "điểm nóng" mới cho các nhà đầu tư nước ngoài.

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai

Việc cải tạo các tòa nhà xuống cấp đã mang lại lợi ích cho một số nhà đầu tư địa phương. (Nguồn: BBC)

Theo Cơ quan xúc tiến kinh doanh của Hy Lạp, 9.756 giấy phép cư trú cho các nhà đầu tư và gia đình của họ đã được cấp trong năm 2018 tính đến cuối tháng 11, tăng từ 6,205 trong năm 2017 và 3,695 trong năm 2016. Nhiều nhất là các nhà đầu tư người Trung Quốc, tiếp theo là người Nga và người Thổ Nhĩ Kỳ, với hàng trăm người đến sân bay Athens mỗi tuần để gặp các đại lý bất động sản.

"Có rất nhiều công ty mua bất động sản của người Hy Lạp và bán lại cho nhà đầu tư Trung Quốc", Lefteris Potamianos - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Athens nói. Ông cũng ước tính rằng, có ít nhất một phần ba doanh số bán bất động sản trong thành phố hiện thu từ các nhà đầu tư theo chương trình “visa vàng”.

"Nó ảnh hưởng đến người dân địa phương, những người đang cố gắng thuê tài sản và chỉ biết nhìn giá cả tăng lên. Rất nhiều tài sản đang chuyển từ tay người Hy Lạp sang tay người nước ngoài. Chúng tôi không thể kiểm soát điều này", ông Potamianos nói.

Liên quan gì đến AirBnB?

"Vì giá ở trung tâm Athens đã giảm rất nhiều trong cuộc khủng hoảng kinh tế, xuống còn 1.000 Eur/m2 hoặc ít hơn, nên các nhà đầu tư thường sẽ mua ba hoặc bốn căn hộ tại các điểm du lịch nổi tiếng và cho thuê chúng trên AirBnB”, ông Potamianos giải thích. Điều này đã khiến giá thuê tăng 17% vào năm ngoái, theo trang web cho thuê Spitogatos của Hy Lạp.

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai

Graffiti ở Athens viết: "Quá nhiều Airbnb tương đương với giá thuê cao". (Nguồn: BBC)

Spyros Bellas - người sở hữu một quán cà phê ở Koukaki - khu phố được AirBnB đặt là một trong những khu vực tăng trưởng hàng đầu trên toàn cầu vào năm 2016, nói: "Mỗi năm tôi đều có lượng khách tăng lên. Nhưng bây giờ tôi nghĩ rằng, nó đã đi quá xa. Giá thuê đã tăng gấp đôi lên 600 Eur, thậm chí lên tới 1.000 Eur. Tôi không nghĩ điều này phản ánh thực tế Hy Lạp".

George Lafe - một người bạn của Spyros cũng nói rằng, chủ nhà của mình gần đây đã tăng tiền thuê căn hộ studio từ 220 Eur lên 400 Eur một tháng. Nhưng "Nếu bạn làm việc trong một quán bar hoặc nhà hàng ở đây, mức lương của bạn chỉ là 600-700 Eur", Lafe cho biết.

Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo?

Tuy nhiên, một số cư dân Athens như Iro Christodoulaki, đã làm cho tình hình có lợi hơn. Người phụ nữ 31 tuổi này cùng chồng của mình đã mua và cải tạo ba căn hộ để cho thuê trên AirBnB. Một căn gần đây được bán cho một nhà đầu tư Trung Quốc với giá 58.000 Eur, gấp tám lần số tiền họ đã trả để có được nó cách đây hai năm.

Cặp vợ chồng nhắm đến người mua là những người nước ngoài, "vì họ trả nhiều tiền hơn người Hy Lạp" và bán thông qua một công ty quản lý của Trung Quốc cho một người mà không cần xem qua căn hộ.

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai

“Lương không theo kịp với giá thuê tăng như tên lửa”, Spyros Bellas phàn nàn. (Nguồn: BBC)

"Trong cuộc khủng hoảng, có rất nhiều căn hộ bị bỏ hoang đến nỗi mọi người không có tiền để cải tạo. Chúng tôi không có khả năng sống trong các căn hộ mà chúng tôi đã mua. Chúng tôi chưa đưa chúng ra khỏi thị trường cho thuê, chúng tôi chỉ đơn giản làm điều gì đó mới mẻ hơn thôi", Christodoulaki nói.

Không chỉ có người Hy Lạp quan tâm đến số lượng “thị thực vàng” được cấp. Ủy ban EU đã cảnh báo rằng, chương trình này có thể tạo điều kiện cho tội phạm có tổ chức và rửa tiền. Chính phủ Hy Lạp đã đưa ra các biện pháp kiểm soát chặt chẽ hơn, nhưng vẫn có kế hoạch mở rộng chương trình bao gồm việc bán trái phiếu và cổ phiếu.

Trên đường phố Athens, nhiều người đang yêu cầu các quy định chặt chẽ hơn. "Bây giờ có quá nhiều tự do. Chúng tôi cần ai đó đưa các quy tắc, nếu không mọi thứ sẽ thay đổi",ông Bellas nói.

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai ​Hy Lạp sẽ "hồi sinh sau giai đoạn thắt lưng buộc bụng”

Thủ tướng Hy Lạp Alexis Tsipras ngày 8/9 cam kết sẽ đưa nước này “hồi sinh sau giai đoạn thắt lưng buộc bụng” để nhận ...

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai Hy Lạp: Athens trở thành Thủ đô Sách thế giới 2018

Ngày Sách và Bản quyền thế giới (23/4) năm nay có ý nghĩa vô cùng đặc biệt với chính quyền và người dân thủ đô ...

chi tu 250000 eur nguoi hy lap bi chen ep boi cac nha dau tu bat dong san nuoc ngoai Hy Lạp và các chủ nợ quốc tế đạt thỏa thuận sơ bộ giải ngân gói cứu trợ thứ ba

Ngày 2/12, Hy Lạp thông báo đã đạt được thỏa thuận sơ bộ với các chủ nợ quốc tế, theo đó Athens sẽ đáp ứng ...

Lương Tâm (theo BBC)

Bài viết cùng chủ đề

Thị trường 24h

Đọc thêm

Quan hệ Pháp-Brazil: Nối lại nồng ấm

Quan hệ Pháp-Brazil: Nối lại nồng ấm

Chuyến đi của Tổng thống Pháp tới Brazil được cho là làm nồng ấm trở lại mối quan hệ băng giá dưới thời Tổng thống Brazil Jair Bolsonaro.
XSMB 29/3, trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay thứ 6 ngày 29/3/2024. dự đoán XSMB 29/3/2024

XSMB 29/3, trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay thứ 6 ngày 29/3/2024. dự đoán XSMB 29/3/2024

XSMB 29/3 - Trực tiếp xổ số miền Bắc 29/3/2024. xổ số hôm nay 29/3. kết quả xổ số miền Bắc hôm nay. dự đoán xổ số miền Bắc thứ ...
XSMT 29/3, trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ Sáu ngày 29/3/2024. SXMT 29/3/2024

XSMT 29/3, trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ Sáu ngày 29/3/2024. SXMT 29/3/2024

XSMT 29/3 - xổ số hôm nay 29/3. trực tiếp xổ số miền Trung 29/3/2024. kết quả xổ số miền Trung hôm nay. xổ số miền Trung thứ 6. SXMT ...
XSMN 29/3, trực tiếp kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ Sáu 29/3/2024. xổ số hôm nay 29/3

XSMN 29/3, trực tiếp kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ Sáu 29/3/2024. xổ số hôm nay 29/3

XSMN 29/3 - kết quả xổ số ngày 29 tháng 3. trực tiếp kết quả xổ số miền Nam 29/3/2024. xổ số hôm nay 29/3. xo so mien nam. SXMN ...
Dự sự kiện, Hoa hậu Đặng Thu Thảo tinh tế kết hợp đầm lụa và trang sức kim cương

Dự sự kiện, Hoa hậu Đặng Thu Thảo tinh tế kết hợp đầm lụa và trang sức kim cương

Hoa hậu Việt Nam 2012 Đặng Thu Thảo tôn dáng vẻ sang trọng với bộ trang phục màu kem, dùng trang sức xa xỉ làm điểm nhấn.
Nhịp cầu cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu

Nhịp cầu cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu

Diễn đàn Nhịp cầu phát triển giúp các địa phương và doanh nghiệp Việt Nam hội nhập và tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Nhịp cầu cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu

Nhịp cầu cho doanh nghiệp Việt tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu

Diễn đàn Nhịp cầu phát triển giúp các địa phương và doanh nghiệp Việt Nam hội nhập và tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Khơi thông 'điểm nghẽn', tìm cách thúc đẩy phát triển bền vững khu công nghiệp Việt Nam

Khơi thông 'điểm nghẽn', tìm cách thúc đẩy phát triển bền vững khu công nghiệp Việt Nam

Việc phát triển các khu công nghiệp thời gian qua đã bộc lộ một số 'điểm nghẽn', hạn chế, đòi hỏi cần phải có chính sách và hành động để phát triển bền vững.
Giá cà phê hôm nay 28/3/2024: Giá cà phê thế giới tiếp tục phá đỉnh, trong nước tăng mạnh 4 phiên liên tiếp, mối lo của cà phê Việt

Giá cà phê hôm nay 28/3/2024: Giá cà phê thế giới tiếp tục phá đỉnh, trong nước tăng mạnh 4 phiên liên tiếp, mối lo của cà phê Việt

Giá cà phê hôm nay 28/3/2024: Giá cà phê thế giới tiếp tục phá đỉnh, trong nước tăng mạnh 4 phiên liên tiếp, mối lo của cà phê Việt...
Giá xăng dầu hôm nay 28/3: Dầu Brent và WTI cùng bật tăng; hôm nay xăng trong nước sẽ tăng bao nhiêu?

Giá xăng dầu hôm nay 28/3: Dầu Brent và WTI cùng bật tăng; hôm nay xăng trong nước sẽ tăng bao nhiêu?

Giá xăng dầu hôm nay 28/3, giá dầu Brent và WTI cùng bật tăng. Trong nước, chiều nay giá xăng được dự báo sẽ tiếp tục được điều chỉnh tăng.
Giá heo hơi hôm nay 28/3: Dù đã giảm nhưng vẫn ở mức cao; Dự báo tiêu thụ thịt lợn toàn cầu năm 2030

Giá heo hơi hôm nay 28/3: Dù đã giảm nhưng vẫn ở mức cao; Dự báo tiêu thụ thịt lợn toàn cầu năm 2030

Nhìn chung, giá heo hơi hôm nay tiếp đà giảm 1.000 đồng/kg ở phía Bắc. Hiện tại, giá khảo sát ở các tỉnh thành dao động trong khoảng 59.000 - 62.000 đồng/kg
Giá tiêu hôm nay 28/3/2024, thị trường ổn định, tiêu Việt đối mặt loạt yêu cầu mới của các nước nhập khẩu

Giá tiêu hôm nay 28/3/2024, thị trường ổn định, tiêu Việt đối mặt loạt yêu cầu mới của các nước nhập khẩu

Giá tiêu hôm nay 28/3/2024 tại thị trường trong nước tiếp tục đi ngang ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 92.500 – 96.000 đồng/kg.
Bất động sản mới nhất: Thị trường đặc biệt nhạy cảm với thông tin quy hoạch, các phân khúc hút vốn ngoại, chuyển mục đích sử dụng đất nhiều dự án

Bất động sản mới nhất: Thị trường đặc biệt nhạy cảm với thông tin quy hoạch, các phân khúc hút vốn ngoại, chuyển mục đích sử dụng đất nhiều dự án

Tránh rủi ro khi đầu tư 'đón sóng' quy hoạch hạ tầng, các phân khúc địa ốc thu hút nguồn vốn ngoại… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Giải mã hiện tượng giá chung cư Hà Nội tăng vù vù, cơn sốt ‘món khoái khẩu’ đất nền đang trở nên khác biệt

Bất động sản mới nhất: Giải mã hiện tượng giá chung cư Hà Nội tăng vù vù, cơn sốt ‘món khoái khẩu’ đất nền đang trở nên khác biệt

Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng, đất nền vẫn được săn đón, Vinhomes rộng cửa đầu tư dự án tại Long An… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất
Bất động sản mới nhất: Chung tay phá ‘cục máu đông’, nhà giá rẻ đang ‘tuyệt chủng’, giá đất ven Hà Nội tăng theo dự án vành đai 4

Bất động sản mới nhất: Chung tay phá ‘cục máu đông’, nhà giá rẻ đang ‘tuyệt chủng’, giá đất ven Hà Nội tăng theo dự án vành đai 4

Nỗ lực lấy lại niềm tin vào thị trường; nguồn cung khan hiếm, giá nhà tăng cao… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Đề xuất điều kiện để Việt kiều sở hữu nhà ở trong nước, TPHCM thu hồi đất 31 dự án, mức phạt khi chậm sang tên sổ đỏ

Bất động sản mới nhất: Đề xuất điều kiện để Việt kiều sở hữu nhà ở trong nước, TPHCM thu hồi đất 31 dự án, mức phạt khi chậm sang tên sổ đỏ

Bộ Xây dựng đề xuất điều kiện để Việt kiều sở hữu nhà trong nước, TPCM thu hồi đất 31 dự án trong năm 2024… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Chính phủ yêu cầu giải quyết việc ‘thổi giá’, giải mã hiện tượng giá chung cư tăng vù vù, chuyên gia hiến kế

Bất động sản mới nhất: Chính phủ yêu cầu giải quyết việc ‘thổi giá’, giải mã hiện tượng giá chung cư tăng vù vù, chuyên gia hiến kế

Yêu cầu khắc phục nghịch lý thừa nhà cao cấp, giá nhà trung bình ở Việt Nam cao gấp gần 24 lần thu nhập… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Hồ sơ miễn thuế đối với trường hợp thừa kế bất động sản

Hồ sơ miễn thuế đối với trường hợp thừa kế bất động sản

Xin cho tôi hỏi hồ sơ miễn thuế đối với trường hợp thừa kế bất động sản gồm những gì? - Độc giả Thanh Huyền
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/3: Yen Nhật 'long đong', USD trên đà tăng trưởng vững chắc

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/3: Yen Nhật 'long đong', USD trên đà tăng trưởng vững chắc

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/3 ghi nhận đồng USD đang trên đà tăng trưởng hằng quý vững chắc.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 27/3: Đồng USD tăng nhẹ, Yen Nhật đón tin không vui

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 27/3: Đồng USD tăng nhẹ, Yen Nhật đón tin không vui

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 27/3 ghi nhận USD tăng nhẹ khi các nhà giao dịch chờ đợi các dữ liệu mới về chính sách tiền tệ của Fed.
Từ ngày 1/7/2024, chuyển khoản trên 10 triệu phải xác thực bằng khuôn mặt vân tay

Từ ngày 1/7/2024, chuyển khoản trên 10 triệu phải xác thực bằng khuôn mặt vân tay

Tôi đọc được thông tin tới đây nếu chuyển khoản trên 10 triệu thì phải xác thực bằng khuôn mặt, vân tay. Vậy thông tin này có đúng không? – Độc giả Hà Phương
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 26/3: Đồng Yen trượt dốc, giới chức Nhật Bản bàn về khả năng can thiệp chính thức

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 26/3: Đồng Yen trượt dốc, giới chức Nhật Bản bàn về khả năng can thiệp chính thức

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 26/3 ghi nhận đồng USD quay đầu giảm, trong khi đó, Yen Nhật cũng không giữ được mức tăng lâu dài.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/3: USD tăng cao kéo Euro lao dốc, trong nước liên trục đi lên

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/3: USD tăng cao kéo Euro lao dốc, trong nước liên trục đi lên

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/3 ghi nhận đồng USD tăng cao, phục hồi toàn bộ khoản lỗ và kéo đồng Euro xuống thấp hơn.
Đẩy mạnh xúc tiến dịch vụ ngân hàng giữa Việt Nam-Ấn Độ

Đẩy mạnh xúc tiến dịch vụ ngân hàng giữa Việt Nam-Ấn Độ

Đại sứ quán Ấn Độ tại Việt Nam tổ chức chương trình giao lưu nhằm đề ra biện pháp tối ưu hoá hoạt động dịch vụ ngân hàng và kinh doanh cho hai nước.
Phiên bản di động