Số đơn mua nhà, bất động sản ở Australia giảm mạnh, khoảng 60% còn 12,5 tỉ AUD trong năm 2018. Trong khi đó, Mỹ trở thành nước đầu tư hàng đầu với số vốn 26,5 tỉ AUD trong năm 2017 và 36,5 tỉ AUD trong năm 2018 chủ yếu do tăng mạnh đầu tư vào lĩnh vực BĐS, sản xuất, ga và điện. Tuy đầu tư giảm, nhưng Trung Quốc vẫn đứng hàng thứ hai với số vốn 23,7 tỉ năm 2018 và 38,9 tỉ năm 2017 so với đỉnh điểm 47,3 tỉ AUD năm 2016.
| Số đơn mua nhà, bất động sản ở Australia giảm mạnh, khoảng 60% còn 12,5 tỉ AUD trong năm 2018. (Nguồn: Reuters) |
Theo Uỷ ban đầu tư nước ngoài Australia, sự sụt giảm này chủ yếu do Trung Quốc thắt chặt dòng vốn đầu tư ra nước ngoài và Australia ngày càng thắt chặt kiểm soát FDI vào những lĩnh vực nhạy cảm với an ninh quốc gia.
Năm 2018, Australia đã từ chối cho công ty CK có trụ sở tại Hongkong tham gia đấu thầu dự án lưới điện trị giá 15 tỉ AUD. Năm 2018, Australia ban hành một số luật mới nhằm bảo vệ các lĩnh vực trọng yếu với an ninh quốc gia như năng lượng, viễn thông, Luật An ninh cơ sở hạ tầng, Cải cách an ninh viễn thông.
Trong số 11.000 dự án đầu tư được thông qua trị giá khoảng 163 tỉ AUD tính đến tháng 6/2018 đa phần trong lĩnh vực dịch vụ, y tế.
Theo trang Bất động sản nổi tiếng của Trung Quốc Juwai.com, tuy số lượng đầu tư vào BĐS Australia của Trung Quốc sụt giảm (15,3 tỉ năm 2016 xuống 12,7 tỉ năm 2017) nhưng 1/4 số lượng đầu tư của nước ngoài vào bất động sản Australia đến từ Trung Quốc.
Ba yếu tố ảnh hưởng đến các thương vụ mua bất động sản ở Australia của Trung Quốc gồm: các Ngân hàng Austrlia từ chối bảo lãnh cho vay, phí chuyển nhượng cao và Trung Quốc thắt chặt nguồn vốn đầu tư ra nước ngoài.