Điểm danh 10 loại công trình nào được miễn giấy phép xây dựng năm 2024

Việt An
Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), các công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
Khu đất gần 3,1ha tại 152 Trần Phú, quận 5 có ba mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn. Báo XD
Điểm danh 10 loại công trình nào được miễn giấy phép xây dựng năm 2024? (Nguồn: Báo Xây dựng)

Loại công trình nào được miễn giấy phép xây dựng năm 2024?

Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), các công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư.

Tuy nhiên nếu công trường thuộc các trường hợp dưới đây thì sẽ được miễn giấy phép xây dựng:

(1) Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;

(2) Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;

(3) Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020);

(4) Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;

(5) Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;

(6) Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(7) Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng 2014;

(8) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(9) Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.

(10) Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại (2), (6), (7), (8) và (9), trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại (9) có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

(Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020)

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Trong đó, giấy phép xây dựng được phân thành 02 loại như sau:

- Giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

- Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.

(Khoản 17, 18, 19 Điều 3 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020)

Bất động sản mới nhất: Các ‘nút thắt’ sẽ được gỡ, TPHCM thu hồi ‘đất vàng’, Bắc Giang xử phạt chủ đầu tư xây dựng không phép

Bất động sản mới nhất: Các ‘nút thắt’ sẽ được gỡ, TPHCM thu hồi ‘đất vàng’, Bắc Giang xử phạt chủ đầu tư xây dựng không phép

Chuyên gia nêu 3 kịch bản thị trường 2024-2025, TPHCM thu hồi khu “đất vàng” 152 Trần Phú, quy định về chuyển đất nông nghiệp ...

Hướng dẫn về sử dụng giấy chuyển tuyến với người bệnh có thẻ BHYT năm 2024

Hướng dẫn về sử dụng giấy chuyển tuyến với người bệnh có thẻ BHYT năm 2024

Cho tôi hỏi việc sử dụng giấy chuyển tuyến với người bệnh có thẻ BHYT (bảo hiểm y tế) được hướng dẫn thế nào? - ...

Quy định về đổi giấy phép lái xe năm 2024

Quy định về đổi giấy phép lái xe năm 2024

Xin hỏi việc đổi giấy phép lái xe năm 2024 được pháp luật quy định như thế nào? - Độc giả Đặng Hải

Các loại pháo hoa được phép sử dụng vào dịp Tết 2024

Các loại pháo hoa được phép sử dụng vào dịp Tết 2024

Theo Nghị định số 137/2020/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, sử dụng pháo, người dân chỉ sử dụng các loại pháo hoa do các ...

Thời hạn tước giấy phép lái xe tối đa là bao lâu? Những lỗi vi phạm giao thông bị tước GPLX

Thời hạn tước giấy phép lái xe tối đa là bao lâu? Những lỗi vi phạm giao thông bị tước GPLX

Xin cho tôi hỏi thời hạn tước giấy phép lái xe tối đa là bao lâu? Các lỗi vi phạm giao thông nào bị tước ...

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Đọc thêm

Dự báo thời tiết 10 ngày tới (23/2-5/3): Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ trời rét, có nơi rét đậm, rét hại, mưa nhỏ, cục bộ mưa to; Nam Bộ ngày nắng

Dự báo thời tiết 10 ngày tới (23/2-5/3): Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ trời rét, có nơi rét đậm, rét hại, mưa nhỏ, cục bộ mưa to; Nam Bộ ngày nắng

Thông tin dự báo thời tiết 10 ngày tới (23/2-5/3) từ Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia.
Chuyên gia New Zealand: Thời điểm lý tưởng để Wellington nâng tầm hợp tác với Việt Nam cũng như ASEAN

Chuyên gia New Zealand: Thời điểm lý tưởng để Wellington nâng tầm hợp tác với Việt Nam cũng như ASEAN

Theo Giám đốc Điều hành Hội đồng Kinh doanh ASEAN-New Zealand, chuyến thăm của Thủ tướng Christopher Luxon cho thấy sự coi trọng quan hệ với Việt Nam.
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ kỷ niệm 30 năm thành lập Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ kỷ niệm 30 năm thành lập Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh

Sáng 23/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh phấn đấu thành cơ sở giáo dục đại học hàng ...
Nga khẳng định đối đầu 'gần như toàn bộ NATO' trong xung đột ở Ukraine

Nga khẳng định đối đầu 'gần như toàn bộ NATO' trong xung đột ở Ukraine

Theo Chủ tịch Hội đồng Liên bang Nga, xung đột ở Ukraine cho thấy tính hiệu quả của quân đội Nga dù phải đối đầu với gần như toàn bộ ...
Một Việt Nam ‘thu nhỏ’ giữa lòng Thủ đô

Một Việt Nam ‘thu nhỏ’ giữa lòng Thủ đô

Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam hiện lên như một bức tranh đa sắc về văn hóa 54 dân tộc anh em.
Singapore tăng cường hợp tác với Trung Quốc, lên kế hoạch ứng phó biến động

Singapore tăng cường hợp tác với Trung Quốc, lên kế hoạch ứng phó biến động

Singapore tăng cường hợp tác với Trung Quốc nhân kỷ niệm 35 năm quan hệ ngoại giao và nước này cũng lên kế hoạch ứng phó với biến động thế ...
Khảo sát ý kiến dư luận xã hội về Thông tư 29 quy định dạy thêm, học thêm

Khảo sát ý kiến dư luận xã hội về Thông tư 29 quy định dạy thêm, học thêm

Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương tổ chức lấy ý kiến dư luận xã hội về Thông tư 29 của Bộ GD&ĐT quy định về dạy thêm, học thêm.
TP. Hồ Chí Minh miễn học phí cho học sinh

TP. Hồ Chí Minh miễn học phí cho học sinh

Từ năm học 2025 - 2026, TP. Hồ Chí Minh miễn học phí cho học sinh các cấp học.
Năm 2025, Học viện Cảnh sát Nhân dân tuyển sinh 530 chỉ tiêu

Năm 2025, Học viện Cảnh sát Nhân dân tuyển sinh 530 chỉ tiêu

Trong số 530 chỉ tiêu năm 2025, Học viện Cảnh sát Nhân dân tuyển 477 nam, 53 nữ. Phạm vi tuyển sinh phía Bắc tính từ Huế trở ra.
Dạy thêm, học thêm ở Mỹ như thế nào?

Dạy thêm, học thêm ở Mỹ như thế nào?

Mỹ không có luật cấm dạy-học thêm nhưng có những quy định nhằm kiểm soát các vấn đề liên quan đến lợi ích giáo viên và công bằng học tập.
Bộ GD&ĐT thành lập đoàn kiểm tra việc dạy thêm, học thêm

Bộ GD&ĐT thành lập đoàn kiểm tra việc dạy thêm, học thêm

Ngày 21/2, Bộ GD&ĐT vừa quyết định thành lập đoàn kiểm tra thực hiện Thông tư 29 quy định về dạy thêm học thêm.
Hơn 130.000 thí sinh đăng ký dự thi đánh giá năng lực do ĐH Quốc gia TP. Hồ Chí Minh tổ chức

Hơn 130.000 thí sinh đăng ký dự thi đánh giá năng lực do ĐH Quốc gia TP. Hồ Chí Minh tổ chức

Hơn 130.000 thí sinh đăng ký dự thi đánh giá năng lực do ĐH Quốc gia TP. Hồ Chí Minh tổ chức để xét tuyển vào 100 trường đại học, cao đẳng.
Nhiều lợi ích sức khỏe nếu thường xuyên ăn sữa chua vào buổi tối

Nhiều lợi ích sức khỏe nếu thường xuyên ăn sữa chua vào buổi tối

Thường xuyên ăn sữa chua buổi tối giúp cải thiện sức khỏe đường ruột, hỗ trợ trao đổi chất, bổ sung canxi, cải thiện chất lượng giấc ngủ...
6 loại quả và sữa bổ sung kali giảm nguy cơ đột quỵ

6 loại quả và sữa bổ sung kali giảm nguy cơ đột quỵ

Nghiên cứu chỉ ra, thêm 391 mg kali vào chế độ ăn hằng ngày có thể giảm 40% nguy cơ đột quỵ, chất này có nhiều trong chuối, sữa, trái bơ...
Những khoảnh khắc hẹn hò của Hoa hậu H'Hen Niê và chồng sắp cưới

Những khoảnh khắc hẹn hò của Hoa hậu H'Hen Niê và chồng sắp cưới

Nhiếp ảnh gia Tuấn Khôi gây chú ý khi tiết lộ những khoảnh khắc chưa từng công bố bên Hoa hậu H'Hen Niê trong 7 năm yêu.
Bộ Y tế yêu cầu báo cáo trường hợp sự cố y khoa tại Bệnh viện Phụ sản Trung ương

Bộ Y tế yêu cầu báo cáo trường hợp sự cố y khoa tại Bệnh viện Phụ sản Trung ương

Bộ Y tế đã có văn bản yêu cầu Bệnh viện Phụ sản Trung ương xác minh và báo cáo trường hợp sự cố y khoa đối với trường hợp bệnh nhân Q.A.
Chuyên gia y tế nói gì về chuyện 'lọc máu ngừa đột quỵ'?

Chuyên gia y tế nói gì về chuyện 'lọc máu ngừa đột quỵ'?

PGS. Nguyễn Lân Hiếu bác bỏ thông tin chỉ cần 2-3 giờ lọc máu với chi phí chưa đến chục triệu phòng ngừa được đột quỵ, hết mỡ máu, đái tháo đường.
Trước thông tin chủng virus corona mới có thể xâm nhập tế bào người, giới khoa học nói gì?

Trước thông tin chủng virus corona mới có thể xâm nhập tế bào người, giới khoa học nói gì?

Các nhà khoa học Trung Quốc đã phát hiện một chủng virus corona mới từ loài dơi, có khả năng xâm nhập tế bào con người...
Phiên bản di động