Hàn Quốc siết gia hạn khoản vay cho những người sở hữu nhiều nhà

Các cơ quan tài chính Hàn Quốc đang xem xét các biện pháp nhằm hạn chế việc gia hạn khoản vay đối với những người sở hữu nhiều nhà ở tại các khu vực thuộc vùng đô thị Seoul mở rộng.

Nền kinh tế Hàn Quốc đang trên đà phục hồi nhờ chính sách kích thích chi tiêu tiêu dùng. (Nguồn: Investopedia)

Thị trường bất động sản Hàn Quốc đang tăng nóng. (Nguồn: Investopedia)

Theo Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc ngày 22/2, trong những nỗ lực của chính phủ nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản đang quá nóng, các cơ quan tài chính Hàn Quốc đang xem xét các biện pháp nhằm hạn chế việc gia hạn khoản vay đối với những người sở hữu nhiều nhà ở tại các khu vực thuộc vùng đô thị Seoul mở rộng.

Uỷ ban này dự kiến sẽ tổ chức một cuộc họp vào ngày 24/2 với 5 ngân hàng lớn và các hợp tác xã tài chính của Hàn Quốc để thảo luận về các cách thức cải tổ quy trình gia hạn khoản vay cho những người sở hữu nhiều nhà.

Động thái này diễn ra sau khi chính phủ Hàn Quốc làm rõ rằng việc miễn thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản quy mô lớn đối với những người sở hữu nhiều nhà sẽ hết hiệu lực vào tháng 5 tới. Một quan chức tài chính cấp cao cho biết nếu không có vấn đề đặc biệt nào, bao gồm cả việc bảo vệ người thuê nhà, về nguyên tắc, việc gia hạn thời hạn vay cho chủ sở hữu nhiều nhà sẽ không được chấp thuận.

Mặc dù chính phủ Hàn Quốc hiện đang áp đặt những hạn chế nghiêm ngặt đối với việc cho vay thế chấp mua nhà ở khu vực Seoul mở rộng, một số chủ sở hữu nhiều nhà vẫn có thể gia hạn các khoản vay hiện có thông qua việc tái thế chấp, làm dấy lên câu hỏi về tính công bằng của hệ thống.