Mã QR trên mẫu sổ đỏ mới từ năm 2025 có những thông tin gì?

Mã QR trên mẫu sổ đỏ mới từ năm 2025 có những thông tin gì? Bắt đầu cấp mẫu sổ đỏ mới từ ngày 1/1/2025? Mời độc giả tham khảo bài viết dưới đây.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
Hình ảnh của mẫu sổ đỏ mới.
Mã QR trên mẫu sổ đỏ mới từ năm 2025 có những thông tin gì?

Từ ngày 1/1/2025, trên mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới, mã QR được in ở góc trên bên phải trang 1 của Giấy chứng nhận đối với trường hợp in lần đầu. (khoản 5 Điều 14 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT).

Theo quy định Điều 14 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, mã QR của giấy chứng nhận phải bảo đảm yêu cầu kỹ thuật đối với mã hình QR code 2005 theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7322:2009 (ISO/IEC 18004:2006) và kích thước mã hình của QR được in trên Giấy chứng nhận là 2,0 cm x 2,0 cm.

Mã QR được in trên Giấy chứng nhận dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chỉ tiết của Giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR.

Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

* Hình thức trình bày thông tin trong mã QR của sổ đỏ mới

Theo Công văn 1805/CĐKDLTTĐĐ-CNDLTTĐĐ ngày 23/12/2024 về việc hướng dẫn tạo và trình bày thông tin mã QR của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thông tin mã QR của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Mã QR của giấy chứng nhận) được trình bày với kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, dòng chữ “Thông tin quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Thông tin này được lấy từ mã QR in trên Giấy chứng nhận)”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số và 5 mục, cụ thể như sau:

- Mục 1: Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Mục 2: Thông tin về thửa đất;

- Mục 3: Thông tin về tài sản gắn liền với đất;

- Mục 4: Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất;

- Mục 5: Ghi chú và nội dung thay đổi.

Hình thức trình bày thông tin mã QR của giấy chứng nhận thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 31 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

* Nội dung thông tin mã QR của giấy chứng nhận

(1) Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất

Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất của Mã QR của Giấy chứng nhận thể hiện tại Mục 1 của Mã QR của Giấy chứng nhận như sau:

- Nội dung và hình thức trình bày theo Điều 32 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

- Thể hiện đầy đủ thông tin về các người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

- Đối với trường hợp thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận quy định điểm a khoản 1 Điều 36 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT thì thể hiện tên những người cùng sử dụng chung đối với từng phần diện tích đất sử dụng chung; tên người sở hữu chung đối với từng phần diện tích tài sản gắn liền với đất chung.

(2) Thể hiện thông tin về thửa đất

Thông tin về thửa đất của Mã QR của giấy chứng nhận thể hiện tại Mục 2 của Mã QR của Giấy chứng nhận như sau:

- Nội dung và hình thức trình bày theo Điều 33 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

- Trường hợp cấp giấy chứng nhận cho một thửa đất: thể hiện thông tin của thửa đất theo khoản 1 đến khoản 6 Điều 33 và khoản 9 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

- Trường hợp cấp giấy chứng nhận cho nhiều thửa đất nông nghiệp: thể hiện thông tin của các thửa đất theo khoản 2 Điều 35 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT như sau:

Tờ bản đồ số

Thửa đất số

Diện tích (m2)

Loại đất

Thời hạn sử dụng

Hình thức sử dụng

Nguồn gốc sử dụng đất

Địa chỉ

- Trường hợp cấp giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất trên nhiều thửa đất mà chủ sở hữu tài sản là người sử dụng đất theo khoản 1 Điều 37 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT thì thể hiện thông tin về các thửa đất như sau:

Tờ bản đồ số

Thửa đất số

Diện tích (m2)

Loại đất

Thời hạn sử dụng

Hình thức sử dụng

Nguồn gốc sử dụng đất

Địa chỉ

- Trường hợp cấp giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất trên nhiều thửa đất mà chủ sở hữu tài sản không có quyền sử dụng đất theo khoản 2 Điều 37 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT thì thể hiện thông tin về các thửa đất như sau:

Tờ bản đồ số

Thửa đất số

Diện tích (m2)

Loại đất

Thời hạn sử dụng

Hình thức sử dụng

Nguồn gốc sử dụng

Địa chỉ

(3)Thể hiện thông tin về tài sản gắn liền với đất

Thông tin về tài sản gắn liền với đất của Mã QR của giấy chứng nhận thể hiện tại Mục 3 của Mã QR của Giấy chứng nhận như sau:

- Nội dung và hình thức trình bày theo Điều 34 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

- Đối với trường hợp tài sản là nhà chung cư hoặc công trình xây dựng mà cấp giấy chứng nhận cho một số căn hộ hoặc một số hạng mục công trình hoặc một số phần diện tích của hạng mục công trình thì thể hiện thông tin về tên tài sản theo khoản 6 Điều 34 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT và thông tin chi tiết như sau:

Hạng mục công trình/Tên tài sản

Diện tích xây dựng (m2)

Diện tích sử dụng (m2) hoặc công suất

Hình thức sở hữu

Cấp công trình

Thời hạn sở hữu

Địa chỉ

- Đối với trường hợp tài sản là căn hộ thì thể hiện theo bảng sau:

Tên tài sản

Diện tích sàn xây dựng (m2)

Diện tích sử dụng (m2)

Hình thức sở hữu

Thời hạn sở hữu

- Đối với hạng mục sở hữu chung ngoài căn hộ thì thể hiện thông tin như sau:

Tên tài sản sở hữu chung ngoài căn hộ

Diện tích sàn xây dựng (m2)

Hành lang

Phòng họp cộng đồng

- Đối với trường hợp tài sản gắn liền với đất gồm nhiều hạng mục khác nhau, trong đó có phần thuộc sở hữu riêng và có phần thuộc sở hữu chung thì thông tin về tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 36 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT thì thể hiện thông tin như sau:

+ Diện tích đất sử dụng: thể hiện tổng diện tích đất mà người được cấp Giấy chứng nhận có quyền sử dụng riêng và sử dụng chung với người khác. Hình thức sử dụng đất thể hiện diện tích đất sử dụng riêng vào mục sử dụng riêng và thể hiện diện tích đất sử dụng chung vào mục sử dụng chung tại Mục Mục 2 của Mã QR của Giấy chứng nhận;

- Diện tích của tài sản (gồm diện tích xây dựng, diện tích sử dụng): thể hiện tổng diện tích tài sản mà người được cấp Giấy chứng nhận có quyền sở hữu riêng và sở hữu chung với người khác. Hình thức sở hữu tài sản thể hiện từng hình thức và diện tích sở hữu riêng, sở hữu chung kèm theo.

Trường hợp tài sản gắn liền với đất gồm nhiều hạng mục khác nhau, trong đó có phần thuộc sở hữu riêng và có phần thuộc sở hữu chung thì thông tin về tài sản gắn liền với đất được thể hiện như sau:

Tên tài sản

Diện tích xây dựng (m2)

Diện tích sử dụng (m2)

Hình thức sở hữu

Cấp công trình

Thời hạn sở hữu

(4) Thể hiện thông tin về sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất

Thông tin về Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất của Mã QR của giấy chứng nhận thể hiện tại Mục 4 của Mã QR của Giấy chứng nhận như sau:

- Nội dung, hình thức trình bày theo quy định tại Điều 39 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

- Phải thể hiện đầy đủ các sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất trừ sơ đồ thửa đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 39 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT và phải liệt kê đầy đủ các đỉnh thửa của thửa đất trong bảng liệt kê tọa độ.

- Thể hiện thông tin của thửa đất quy định tại khoản 10 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

(5) Thể hiện thông tin về ghi chú và nội dung thay đổi:

Thông tin về Ghi chú và nội dung thay đổi của Mã QR của giấy chứng nhận thể hiện tại Mục 5 của Mã QR của Giấy chứng nhận như sau:

- Nội dung và hình thức trình bày thể hiện tại Điều 40 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

- Ngoài ra, thông tin về Ghi chú và nội dung thay đổi của Mã QR của giấy chứng nhận còn thể hiện các nội dung sau:

+ Thể hiện thông tin về hạn chế quyền sử dụng đất, về quyền đối với thửa đất liền kề của thửa đất quy định tại các khoản 7, khoản 11, khoản 12 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT (nếu có);

+ Thể hiện thông tin về hạn chế quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 6 Điều 10 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT (nếu có).

+ Thể hiện đầy đủ thông tin về đăng ký thế chấp, xóa đăng ký thế chấp, đăng ký thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 24 Điều 13 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT (nếu có).

Mức phạt che biển số xe năm 2025 đối với ô tô, xe máy

Mức phạt che biển số xe năm 2025 đối với ô tô, xe máy

Bài viết dưới đây sẽ đề cập quy định mới về mức phạt che biển số xe năm 2025 đối với ô tô, xe máy ...

Mức phạt lỗi không mang hoặc không có giấy phép lái xe mới nhất 2025

Mức phạt lỗi không mang hoặc không có giấy phép lái xe mới nhất 2025

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung mức phạt lỗi không mang hoặc không có giấy phép lái xe theo Nghị định 168.

Mức phạt lỗi sử dụng điện thoại khi lái xe máy, ô tô từ ngày 1/1/2025

Mức phạt lỗi sử dụng điện thoại khi lái xe máy, ô tô từ ngày 1/1/2025

Ngày 26/12/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định về quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự an ...

Bảng tra cứu lỗi trừ điểm giấy phép lái xe ô tô, xe máy năm 2025

Bảng tra cứu lỗi trừ điểm giấy phép lái xe ô tô, xe máy năm 2025

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung Bảng tra cứu lỗi trừ điểm giấy phép lái xe ô tô, xe máy năm 2025.

Chi tiết mức phạt nồng độ cồn của ô tô, xe máy mới nhất năm 2025

Chi tiết mức phạt nồng độ cồn của ô tô, xe máy mới nhất năm 2025

Từ năm 1/1/2025, mức phạt nồng độ cồn của ô tô, xe máy mới nhất sẽ theo quy định tại Nghị định 168/2024/NĐ-CP.

Đọc thêm

Hàng Việt trước nguy cơ gia tăng phòng vệ thương mại từ Mỹ

Hàng Việt trước nguy cơ gia tăng phòng vệ thương mại từ Mỹ

Hàng Việt sang Mỹ trong năm 2025 cần cẩn trọng hơn trước chính sách thương mại mới của nước này, cùng với đó là rủi ro gia tăng từ phòng ...
65 doanh nghiệp Việt Nam góp mặt tại 'sân chơi' của các thương hiệu mạnh

65 doanh nghiệp Việt Nam góp mặt tại 'sân chơi' của các thương hiệu mạnh

Việt Nam có 65 doanh nghiệp trưng bày sản phẩm tại Ambiente 2025 - Hội chợ hàng đầu thế giới về hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ và trang ...
Các nhà quản lý quỹ đầu tư châu Á 'đau đầu' vì thuế quan Mỹ

Các nhà quản lý quỹ đầu tư châu Á 'đau đầu' vì thuế quan Mỹ

Các biện pháp áp thuế quan mạnh tay và sự thay đổi chính sách liên tục từ chính quyền mới của Mỹ tạo ra thách thức lớn cho các nhà ...
Sau Tết, lãi suất nhiều ngân hàng biến động trái chiều

Sau Tết, lãi suất nhiều ngân hàng biến động trái chiều

Ngay trong tuần làm việc đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, lãi suất tại nhiều ngân hàng đã có những biến động trái chiều.
'Cha đẻ' của Namibia, cựu Tổng thống Sam Nujoma qua đời

'Cha đẻ' của Namibia, cựu Tổng thống Sam Nujoma qua đời

Cựu Tổng thống Sam Nujoma, người được tôn kính vì đã lãnh đạo Namibia giành độc lập vào năm 1990, đã qua đời ở tuổi 95 vào ngày 8/2.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Thanh dự Lễ khai hội chùa Tam Chúc

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Thanh dự Lễ khai hội chùa Tam Chúc

Ngày 9/2, chùa Tam Chúc, thị xã Kim Bảng (Hà Nam) đã tổ chức Lễ khai hội Xuân Tam Chúc 2025 với chủ đề 'Tam Chúc - Linh thiêng hội ...
Lĩnh vực giáo dục bất ngờ được nhiều tỷ phú Trung Quốc ưa chuộng đầu tư, vì sao vậy?

Lĩnh vực giáo dục bất ngờ được nhiều tỷ phú Trung Quốc ưa chuộng đầu tư, vì sao vậy?

Thay vì các kênh đầu tư truyền thống, ngày càng có nhiều tỷ phú Trung Quốc lựa chọn bỏ vốn vào ngành giáo dục.
Học giả hàng đầu Đại học Cambridge đạo văn của học trò

Học giả hàng đầu Đại học Cambridge đạo văn của học trò

Một học giả cấp cao của Đại học Cambridge, Anh đã đạo văn công trình của một nghiên cứu sinh hậu tiến sĩ trẻ, theo thông tin từ phiên tòa xét xử gần đây.
Bài mẫu viết thư UPU lần thứ 54: Gửi cô bé nhặt rác trên bãi biển

Bài mẫu viết thư UPU lần thứ 54: Gửi cô bé nhặt rác trên bãi biển

Trong bài mẫu viết thư UPU chủ đề: 'Tưởng tượng bạn là đại dương', người dự thi hóa thân thành đại dương...
Phát triển năng lực số từ cơ bản đến chuyên sâu cho người học

Phát triển năng lực số từ cơ bản đến chuyên sâu cho người học

Khung năng lực số cho người học bao gồm 6 miền năng lực với 24 năng lực thành phần, được chia thành 4 trình độ từ cơ bản đến chuyên sâu theo 8 bậc.
Trước mùa tuyển sinh, các trường đại học công bố học bổng hút sĩ tử

Trước mùa tuyển sinh, các trường đại học công bố học bổng hút sĩ tử

Để thu hút thí sinh, đặc biệt là học sinh giỏi, hiện nhiều trường đại học đã công bố các chính sách học bổng hấp dẫn trong mùa tuyển sinh năm 2025.
TP. Hồ Chí Minh: Lịch thi vào lớp 10 và hướng dẫn tiêu chí xét tuyển lớp 6 năm học 2025-2026

TP. Hồ Chí Minh: Lịch thi vào lớp 10 và hướng dẫn tiêu chí xét tuyển lớp 6 năm học 2025-2026

Sở GD&ĐT TP. Hồ Chí Minh lựa chọn môn thi thứ ba trong kỳ thi tuyển sinh lớp 10 và hướng dẫn tiêu chí xét tuyển THCS năm học 2025-2026.
Bí quyết uống cà phê giúp trường thọ

Bí quyết uống cà phê giúp trường thọ

Chuyên gia người Mỹ Dan Buettner, 64 tuổi tuyên bố rằng cà phê là thức uống trường thọ - đặc biệt nếu bạn uống trước buổi trưa.
Người đàn ông đối mặt với cái chết được cứu nhờ trí tuệ nhân tạo

Người đàn ông đối mặt với cái chết được cứu nhờ trí tuệ nhân tạo

Một bệnh nhân mắc nhiều bệnh nghiêm trọng, nhờ trí tuệ nhân tạo (AI) tìm cho ông một loại thuốc phù hợp giúp cải thiện tình hình sức khỏe..
Virus gây bệnh cúm nguy hiểm hơn, Bỉ rơi vào tình trạng báo động với 'đại dịch tồi tệ nhất' kể từ thời Covid-19

Virus gây bệnh cúm nguy hiểm hơn, Bỉ rơi vào tình trạng báo động với 'đại dịch tồi tệ nhất' kể từ thời Covid-19

Số ca mắc bệnh cúm gia tăng đang khiến hệ thống y tế Bỉ rơi vào tình trạng báo động.
Mirai Care - Điều trị tự kỷ bằng tế bào gốc: Sau bao lâu có hiệu quả?

Mirai Care - Điều trị tự kỷ bằng tế bào gốc: Sau bao lâu có hiệu quả?

Liệu pháp tế bào gốc đang mở ra hy vọng cho hàng triệu trẻ em mắc chứng tự kỷ trên toàn thế giới. Tuy nhiên, nhiều phụ huynh vẫn băn khoăn: Sau bao lâu phương ...
Chú ý các biểu hiện sức khỏe yếu trong mùa lạnh

Chú ý các biểu hiện sức khỏe yếu trong mùa lạnh

Khi xuất hiện các triệu chứng đau đầu, chóng mặt, tức ngực, khó chịu, tê bì chân tay... người bệnh lưu ý giữ ấm cơ thể ngay, đến cơ sở y tế...
Việt Nam ghi nhận hơn 289.000 ca nhiễm cúm mùa, nguyên nhân, biểu hiện và cách phòng tránh

Việt Nam ghi nhận hơn 289.000 ca nhiễm cúm mùa, nguyên nhân, biểu hiện và cách phòng tránh

Theo thống kê của Bộ Y tế, trong năm 2024, Việt Nam ghi nhận 289.876 trường hợp mắc cúm mùa, 8 ca tử vong.
Phiên bản di động