Tin bất động sản hôm nay ở miền Bắc
Sau khi ra mắt thành công bảng hàng đợt 1 vào tháng 12/2020, trong tháng 1 này, các sản phẩm nhà phố liền kề Hado Charm Villas (An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội) sẽ tiếp tục được giới thiệu ra thị trường.
| Phối cảnh Hà Đô Charm Villas Hoài Đức, Hà Nội. |
Hado Charm Villas được thiết kế như một resort 5 sao giữa trung tâm Hà Nội với công viên trung tâm và hồ cảnh quan 2,5ha cùng 20 công viên tiểu khu trải khắp dự án.
Bên cạnh đó, dự án quy tụ 33 tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân như: trường học liên cấp quốc tế; khu Clubhouse 1 với hồ bơi ngoài trời kết hợp phòng tập gym, spa, café, siêu thị; khu Clubhouse 2 với hồ bơi bốn mùa kết hợp xông hơi, bể sục jacuzzi, khu thể thao trong nhà; sân tennis, cầu lông ngoài trời và các khu vườn tuổi thơ, vườn nướng BBQ, khu vườn đọc sách thư giãn, vườn yoga cùng hệ thống an ninh bảo vệ 3 lớp 24/24...
Các căn liền kề và shophouse tại Hado Charm Villas có diện tích hợp lý từ 88-110m² với chiều cao 3 tầng và 1 tầng áp mái, mặt tiền rộng giúp tối đa công năng, tiện lợi cho người sử dụng cũng như đảm bảo tận hưởng được tiện ích và cảnh quan chung của toàn khu đô thị.
Theo đại diện chủ đầu tư, là phân khúc hấp dẫn và có giá trị cao, các căn nhà phố liền kề vẫn luôn có sức hút mạnh với cả khách hàng mua để ở và các nhà đầu tư.
Tin bất động sản hôm nay ở miền Trung
UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai Khu đô thị Tường Vân 1 và Tường Vân 2 thuộc phường Nhơn Phú (TP. Quy Nhơn) với tổng diện tích lập quy hoạch 80 ha.
Theo đó, Khu đô thị Tường Vân 1 có diện tích lập quy hoạch 38ha. Ranh giới cụ thể như sau: phía Bắc và phía Đông giáp kênh thoát nước quy hoạch; phía Nam giáp Quốc lộ 19C nối dài; phía Tây giáp đất công viên cây xanh.
Đối với khu đô thị Tường Vân 2 có diện tích lập quy hoạch 42ha. Ranh giới cụ thể như sau: phía Bắc giáp Quốc lộ 19C nối dài; phía Đông giáp kênh thoát nước quy hoạch; phía Nam giáp Đại học Quang Trung và Cao đẳng Nghề Bình Định (phần mở rộng); phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.
Dự toán chi phí lập quy hoạch hơn 3,4 tỷ đồng từ vốn ngân sách tỉnh, vốn huy động xã hội hóa, tài trợ của doanh nghiệp theo quy định.
Mục tiêu của đồ án nhằm tạo một khu đô thị mới được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ, các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Tin bất động sản hôm nay ở miền Nam
Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã có thông báo Kết luận số 161/TB-TTT-P3 tại dự án khu nhà ở Tân An Huy có quy mô 20,8 ha do Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy (Công ty Tân An Huy) ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè làm chủ đầu tư.
Qua thanh tra đã cho thấy có nhiều sai sót, sai phạm trong việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất.
| Khu nhà ở Tân An Huy. (Nguồn: Thanh Niên). |
Cụ thể, chủ đầu tư đã chậm trễ trong việc xây dựng thực hiện dự án khu nhà ở Tân An Huy, đồng thời xây dựng 14 căn nhà tại khu thấp tầng không đúng quy hoạch được duyệt.
Trước những sai phạm này, trách nhiệm thuộc về lãnh đạo của Công ty Tân An Huy, Chánh Thanh tra xây dựng huyện Nhà Bè và Chánh Thanh tra Sở Xây dựng theo từng thời kỳ có liên quan.
Đối với khu nhà cao tầng, Công ty TNHH Nam Sài Gòn Residences đã ký các thỏa thuận đặt cọc từ thời điểm 10/2016, với cam kết là chủ đầu tư hợp pháp của dự án trước khi được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận làm chủ đầu tư dự án. Đây được xem là hành vi bị cấm theo Luật kinh doanh Bất động sản.
Đồng thời Công ty TNHH Nam Sài Gòn đã thực hiện thi công ép cọc đại trà trước khi được cấp giấy phép xây dựng. Bên cạnh đó, Công ty TNHH Nam Sài Gòn kê khai thuế thay Công ty Phú Mỹ Hưng về khoản thu nhập từ chuyển nhượng vốn giữa Công ty Indochina, VPF… là thực hiện chưa đúng quy định về đối tượng kê khai.
Đối với khu đất y tế, chủ đầu tư khu đất có diện tích hơn 7.000m² được UBND TP. Hồ Chí Minh giao đất để thực hiện triển khai xây dựng công trình y tế trong dự án khu nhà ở Tân An Huy.
Thế nhưng, đã hơn 12 năm tính từ thời điểm giao đất (2005), 7 năm từ ngày Công ty Nhân Phúc Đức nhận chuyển nhượng khu đất từ Công ty TNHH Bệnh viện Sản Nhi Quốc tế Sài Gòn được cấp phép xây dựng (2013), nhưng chủ đầu tư không triển khai thi công xây dựng gây lãng phí nguồn lực đất đai của Nhà nước.
Theo Thanh tra TP. Hồ Chí Minh, công ty Tân An Huy hiện còn nợ ngân sách nhà nước số tiền gần 150 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp còn tính tiền nộp chậm theo thông báo số 766 không chính xác, nên phải tiếp tục nộp vào ngân sách Nhà nước số tiền hơn 5 tỷ đồng.
Giải pháp giữ ấm hiệu quả cho ngôi nhà dưới tiết trời lạnh buốtVào mùa Đông, đặc biệt là ở miền Bắc, những đợt lạnh kéo dài khiến nhiệt độ xuống thấp. Các giải pháp để xua tan cái lạnh buốt giá, giữ nhà... Đóng kín cửa chính, cửa sổ trong nhà Nguyên nhân khiến ngôi nhà trở nên lạnh hơn vào mùa đông là do gió thổi mang hơi lạnh từ bên ngoài vào nhà qua hệ thống cửa. Vì vậy, một cách đơn giản mà hiệu quả để giữ ấm cho ngôi nhà chính là đóng kín tất cả các cửa, dù căn phòng đó có đang sử dụng hay không. Tuy nhiên, mỗi ngày, bạn nên chọn vài khung giờ có ít người ở nhà để mở cửa cho nhà được thông thoáng, tránh bí bách, tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn và mầm bệnh lưu cữu trong nhà. Sử dụng rèm cửa dày Vị trí bị thoát nhiệt nhiều nhất chính là cửa sổ các phòng trong nhà. Do vậy, khi mùa đông tới, bạn hãy thay thế những tấm rèm mỏng, nhẹ của mùa hè bằng các chất liệu dày dặn hơn như nhung, dạ,… che kín cả phần khung để tránh thoát nhiệt. Sử dụng thảm Mặt sàn lát gạch, đá hay gỗ đều sẽ trở nên lạnh lẽo vào mùa đông. Để tạo sự ấm áp cho căn phòng thì sử dụng thảm trải sàn là cách đơn giản, không tốn kém. Đầu tư vào thiết bị sưởi ấm Các thiết bị sưởi ấm như quạt sưởi, máy sưởi hay điều hòa hai chiều là những sản phẩm hữu ích giúp giữ ấm nhà vào mùa đông, đặc biệt là với khoảng diện tích nhỏ nhưng phòng ngủ, phòng tắm. Làm ấm không gian bằng mùi hương Trên thực tế, mùi hương cũng là một trợ thủ đắc lực giúp bạn giữ ấm ngôi nhà vào mùa đông. Theo nghiên cứu khoa học, những mùi hương như gừng, trầm hương, cà phê, gỗ thông,… tạo cảm giác ấm áp cho không gian. Ở Việt Nam, nhiều người thích xông dầu tràm hoặc đốt vài quả bồ kết vào ngày lạnh, vừa giữ ấm, vừa có tác dụng khử khuẩn, tốt cho sức khỏe. |