Tin bất động sản mới nhất: Hà Nội ban hành Quy hoạch đô thị sông Hồng vào tháng 6, Bình Định phạt dự án nghìn tỷ; TP. HCM điều chỉnh quy hoạch 2040

Hà Nội sẽ phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vào tháng 6

Tại cuộc họp ngày 10/3, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã cho ý kiến về chủ trương hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Theo đó, Ban Thường vụ Thành ủy nhất trí cao về chủ trương giao Ban Cán sự đảng UBND Thành phố chỉ đạo hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng; xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về các nội dung liên quan đến Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ liên quan, xin ý kiến Bộ Xây dựng đối với việc cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô...

Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000) được nghiên cứu trên không gian đoạn sông Hồng dài khoảng 40 km, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, bao phủ diện tích khoảng 11.000 ha; thuộc địa bàn của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện; dân số tính toán theo quy hoạch từ 280.000 đến 320.000 người.

Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ cho biết, đồ án lần này được các chuyên gia hàng đầu về quy hoạch mà Thành ủy Hà Nội tham vấn nhận định là tốt nhất từ trước đến nay và quan trọng là đủ điều kiện để được phê duyệt, thông qua.

Đây là kết quả từ quyết tâm chính trị rất cao của Thành phố trong việc đẩy mạnh nghiên cứu, thẩm định, phê duyệt quy hoạch nhằm hiện thực hóa quy hoạch Thủ đô từ năm 1954 đến nay, gần nhất là từ 10 năm trước; định hướng về không gian đô thị, chỉnh trang đô thị, giải quyết sinh kế cho người dân, chỉnh trị dòng chảy và hành lang thoát lũ...

Dự kiến, sau khi thống nhất với Bộ Xây dựng về tiêu chuẩn, tiêu chí và ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Thành phố sẽ phê duyệt, ban hành quy hoạch này vào khoảng tháng 6 tới.

Bình Định xử phạt công trình ngàn tỷ xây không phép

Ngày 12/3, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại - Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (gọi tắt là I-Tower Quy Nhơn) không có giấy phép xây dựng.

Địa điểm xây dựng công trình tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28, phường Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn. Công ty Đô Thành đã thi công xây dựng xong 503 cọc khoan nhồi gồm D800 và D1600 với chiều sâu mỗi cọc từ 68m đến 69m; tường vây quanh công trình bằng bê tông cốt thép với chiều dày 0,6m, chiều sâu 15m đang triển khai thi công xây dựng đài cọc, diện tích xây dựng khoảng 4.600 m².

Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Đô Thành phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, Công ty Đô Thành không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Được biết, dự án I-Tower Quy Nhơn được xây dựng trên khu "đất vàng" có diện tích 10.748 m², gồm 2 tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là hơn 1.350 căn. Dự án có mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, vừa khởi công quý III/2020, dự kiến đến quý III/2022 hoàn thành và đi vào hoạt động.

TP. HCM điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040

Ngày 12/3, Sở Quy hoạch Kiến trúc vừa gửi UBND TP. HCM nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 để trình HĐND thành phố tại kỳ họp sắp tới.

Theo đó, đến năm 2040, dự kiến TP. HCM có 13-14 triệu dân (tầm nhìn đến năm 2060 là 16 triệu dân).

Cụ thể, khu vực nội thành cũ khoảng 4,5-5 triệu người, thành phố Thủ Đức 1,9 triệu người (tầm nhìn đến năm 2060 là 3 triệu người), khu nội thành phát triển 2,2-2,9 triệu người.

Đến năm 2040, khu ngoại thành khoảng 4,2-5,6 triệu người (trong đó, dân số nông thôn khoảng 0,5 triệu người), riêng Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ khoảng 230.000 người.

Ngoài ra, quy mô đất đai xây dựng đô thị khoảng 100.000-110.000ha. Trong đó, khu nội thành cũ khoảng 14.000 ha, khu nội thành phát triển khoảng 35.000 ha (bao gồm thành phố Thủ Đức) và khu ngoại thành khoảng 50.000-60.000 ha.

Mục tiêu đến năm 2040, TP. HCM sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa TP. HCM và các địa phương lân cận, cũng như kết nối giữa các khu vực khác nhau của thành phố một cách chiến lược, hiệu quả.

FPT đề xuất chuyển đổi khu sản xuất phần mềm thành khu phức hợp thương mại

Tập đoàn FPT đề xuất UBND TP Đà Nẵng đẩy nhanh việc hướng dẫn chuyển mục đích sử dụng đất khu sản xuất phần mềm FPT tại KCN Đà Nẵng (tên gọi khác KCN An Đồn) thành khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, chung cư cao cấp, nhằm đảm bảo phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn đến năm 2045, theo thông báo kết luận số 74/TB-UBND ngày 6/8/2020 của UBND thành phố.

Hiện nay, dự án Khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng đã được bàn giao mặt bằng gần 164 ha, với tổng mức đầu tư đến thời điểm hiện tại gần 1 tỷ USD. Theo Tập đoàn FPT, để dự án tiếp tục triển khai đúng tiến độ, đảm bảo xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng, Tập đoàn FPT mong muốn nhận toàn bộ 17,21 ha mặt bằng sạch còn lại vào cuối năm 2021.

Ghi nhận kiến nghị, đề xuất của Tập đoàn FPT, Chủ tịch thành phố Đà Nẵng Lê Trung Chinh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư quan tâm hỗ trợ, phối hợp chặt chẽ với Tập đoàn trong việc hướng dẫn, sớm hoàn thiện hồ sơ trình duyệt điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời, đề nghị UBND quận Ngũ Hành Sơn chỉ đạo sát sao công tác giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại của dự án, đảm bảo bàn giao toàn bộ mặt bằng vào cuối tháng 12/2021 theo đúng cam kết.

Chủ tịch UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường sớm thẩm định Đánh giá tác động môi trường toàn khu phức hợp FPT Complex của dự án thành lập Khu Công nghệ thông tin tập trung tại khu phức hợp FPT Complex, để Tập đoàn có cơ sở triển khai các bước hồ sơ thủ tục tiếp theo.

Theo thông tin từ UBND TP. Đà Nẵng, cách đây 3 năm, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương cho phép UBND TP. Đà Nẵng chuyển mục đích sử dụng đất hơn 50ha tại Khu công nghiệp An Đồn sang đất ở đô thị. Do Khu công nghiệp An Đồn nằm ở trung tâm TP. Đà Nẵng, có vị trí rất đắc địa gần biển, nếu được chuyển sang đất ở đô thị thì sẽ có giá trị cực lớn.

Vĩnh Phúc phê duyệt dự án KCN hơn 1.300 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tam Dương I - khu vực 2, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc.

Đây là dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh đất có hạ tầng và kết cấu hạ tầng khu công nghiệp do Công ty cổ phần Quốc tế Sơn Hà làm nhà đầu tư.

Dự án được thực hiện tại xã Hướng Đạo, xã Đạo Tú và thị trấn Hợp Hòa, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc với quy mô sử 162,33 ha. Trong đó, phần đất xây dựng hạ tầng khu công nghiệp là 156,76 ha và phần đất 5,57 ha (đất tôn giáo, tín ngưỡng; đất hành lang an toàn lưới điện) được giữ nguyên hiện trạng và có biện pháp bảo vệ.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.316,12 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 198,734 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư (10/3/2021).