 |
| Phân khúc bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2024, theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA). (Nguồn: Báo Bình Dương) |
Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa. Nó cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.
Các tỉnh, thành phố có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư nước ngoài là những tỉnh, thành phố có cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định, nỗ lực cải cách thủ tục hành chính và năng động trong công tác xúc tiến đầu tư,...
Theo báo cáo tình hình đầu tư nước ngoài 2023 của Cục Đầu tư nước ngoài (FIA), vốn đầu tư mới tăng mạnh cả về vốn đầu tư, cũng như số dự án đầu tư mới, tập trung nhiều vào 10 địa phương có tổng số dự án đầu tư mới chiếm tới 78,6% số dự án mới và 74,4% số vốn của cả nước.
Chính vì thế, phân khúc bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2024 và thời gian tới tại 10 địa phương, đó là: TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Hà Nội, Bắc Ninh, Nghệ An, Bình Dương, Đồng Nai.
Các ngành được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm phải kể đến: ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 23,5 tỷ USD, chiếm 64,2% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 39,9% so với cùng kỳ. Ngành đứng thứ 2 là ngành kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8% so với cùng kỳ của năm 2022.
Theo báo cáo tình hình đầu tư nước ngoài 2023 của FIA, 6 đối tác, nền kinh tế dẫn đầu về đầu tư FDI góp phần thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam phát triển mạnh trong năm 2024 là Singapore, Nhật Bản, Hong Kong (Trung Quốc), Hàn Quốc, Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc). Riêng 6 đối tác này đã chiếm hơn 81,4% tổng vốn đầu tư của cả nước trong năm 2023.
Dòng vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục gia tăng mạnh mẽ với sự mở rộng sản xuất của loạt tập đoàn đa quốc gia. Ngày càng nhiều yêu cầu và nhu cầu khảo sát địa điểm từ các nhà sản xuất, thương mại điện tử, logistics 3PL đa quốc gia, tạo ra sức cầu mạnh mẽ cho thị trường bất động sản công nghiệp.
Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa. Nó cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội. Cho thấy phân khúc bất động sản công nghiệp đã, đang và sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.
TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết: Nghị quyết Đại hội XIII nêu rõ: “Tiếp tục đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá dựa trên nền tảng của khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo. Trước nhu cầu phát triển của đất nước và nguyện vọng của một cộng đồng rộng lớn các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân đang kinh doanh, sản xuất, làm việc liên quan đến các Khu kinh tế, Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao... Hiệp hội bất động sản Việt Nam – VNREA đã thành lập Liên chi Hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam.
Đại hội Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam – Nhiệm kỳ I (2024 – 2029) sẽ được tổ chức vào ngày 18/1 tại TP. Hồ Chí Minh . Đại hội là sự kiện để ra mắt chính thức Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam - một tổ chức xã hội, nghề nghiệp của các doanh nghiệp đầu tư phát triển hạ tầng khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, công nghệ cao và các doanh nghiệp đầu tư cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, các tổ chức tài chính, logistic, dịch vụ hỗ trợ liên quan đến bất động sản công nghiệp...
| Bất động sản mới nhất: Thời điểm thị trường 2024 chuyển từ ‘âm ít sang dương ít’, giá chung cư Hà Nội chỉ tăng không giảm Chuyên gia nhận định về các phân khúc được dự báo phục hồi trong năm 2024, lý do giá chung cư Hà Nội chỉ tăng ... |
| Bất động sản mới nhất: Dự đoán thời điểm thị trường phục hồi, rà soát, cấp sổ cho condotel, Vinhomes sắp làm siêu đô thị tại Hải Phòng Thị trường sẽ phục hồi từ cuối quý III/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát, cấp sổ cho condotel, Lào Cai ... |
| Sắp diễn ra Đại hội Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam Đại hội Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA) nhiệm kỳ I (2024 – 2029) sẽ diễn ra tại Vinpearl Landmark ... |
| Giá chung cư có xu hướng tiếp tục tăng giá, thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân Theo Bộ Xây dựng, trong Quý IV/2023, theo số liệu tổng hợp báo cáo của các địa phương và thông tin khảo sát đánh giá ... |
| Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản từ 1/1/2025 Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025) quy định hợp đồng mua bán, thuê mua ... |
