Bị mất sổ đỏ thì phải làm thế nào?

Cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì trường hợp bị mất sổ đỏ thì phải làm thế nào? - Độc giả Bích Tuyền
Theo dõi Baoquocte.vn trên
Bị mất sổ đỏ thì phải làm thế nào?

1. Bị mất sổ đỏ thì phải làm thế nào?

Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ).

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.

- Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP) ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất;

Đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

2. Hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ bị mất

Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ) do bị mất theo khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT gồm có:

- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

TẢI VỀ Mẫu số 10/ĐK

- Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân;

Giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.

3. Trường hợp nào được cấp đổi sổ đỏ đã cấp?

Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP) thì việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ) đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

- Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

- Do đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;

- Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

Đã tích hợp sổ đỏ vào tài khoản định danh điện tử (VNeID) chưa?

Đã tích hợp sổ đỏ vào tài khoản định danh điện tử (VNeID) chưa?

Cho tôi hỏi hiện tại thì tài khoản định danh điện tử (VNeID) đã tích hợp sổ đỏ vào chưa? - Độc giả Mỹ Linh

Những quy định mới về sổ đỏ, cấp sổ đỏ năm 2023

Những quy định mới về sổ đỏ, cấp sổ đỏ năm 2023

Những quy định mới về sổ đỏ, cấp sổ đỏ năm 2023 có thay đổi gì so với trước đây? Mời độc giả tham khảo ...

Thủ tục cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay năm 2023

Thủ tục cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay năm 2023

Xin cho tôi hỏi thủ tục cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay như thế nào? - Độc giả Hồng Ánh

Tổng hợp các mẫu giấy tờ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu

Tổng hợp các mẫu giấy tờ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu

Các mẫu giấy tờ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu được quy định như thế nào? Mời độc giả tham ...

Hướng dẫn đăng bộ sang tên sổ đỏ mới nhất 2023: Những điều quan trọng cần biết

Hướng dẫn đăng bộ sang tên sổ đỏ mới nhất 2023: Những điều quan trọng cần biết

Các quy định mới nhất liên quan đến đăng bộ sang tên sổ đỏ khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mời độc giả ...

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Đọc thêm

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 20: Man City vs West Ham, Brighton vs Arsenal, Liverpool vs MU

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 20: Man City vs West Ham, Brighton vs Arsenal, Liverpool vs MU

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mùa giải 2024/2025: Lịch thi đấu vòng 20 Ngoại hạng Anh mùa giải 2024/2025, đầy đủ, nhanh và chính xác.
Top 10 thương hiệu ô tô có độ tin cậy cao nhất năm 2024

Top 10 thương hiệu ô tô có độ tin cậy cao nhất năm 2024

Tạp chí Consumer Reports vừa công bố danh sách 10 thương hiệu ô tô đáng tin cậy nhất năm 2024, trong đó xe đến từ thương hiệu Nhật Bản chiếm ...
Lịch âm hôm nay 2025: Xem lịch âm 3/1/2025, Lịch vạn niên ngày 3 tháng 1 năm 2025

Lịch âm hôm nay 2025: Xem lịch âm 3/1/2025, Lịch vạn niên ngày 3 tháng 1 năm 2025

Lịch âm 3/1. Lịch âm 3/1/2025? Âm lịch hôm nay 3/1. Lịch vạn niên 3/1/2025. Ngày hôm nay tốt hay xấu? Xem ngày giờ, hướng tốt xấu...
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 3/1/2025: Tuổi Sửu tài lộc vượng phát

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 3/1/2025: Tuổi Sửu tài lộc vượng phát

Xem tử vi 3/1 - tử vi 12 con giáp hôm nay 3/1/2025 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, ...
Nhận định trận đấu đội tuyển Việt Nam vs Thái Lan: Cơ hội vàng để thắng

Nhận định trận đấu đội tuyển Việt Nam vs Thái Lan: Cơ hội vàng để thắng

ĐT Việt Nam chưa thể thắng Thái Lan ở AFF Cup trong 16 năm qua kể từ lần đầu tiên vô địch, trận đấu tối 2/1 là cơ hội vàng ...
Nhan sắc thăng hạng của Hoa hậu Lê Nguyễn Bảo Ngọc

Nhan sắc thăng hạng của Hoa hậu Lê Nguyễn Bảo Ngọc

Hoa hậu Lê Nguyễn Bảo Ngọc thường xuyên đăng ảnh khoe vóc dáng gợi cảm, cuốn hút. Với lợi thế chiều cao, cô có thể 'cân' mọi phong cách.
Lộ diện 9 thành viên đối tác mới của BRICS, có hai nước Đông Nam Á

Lộ diện 9 thành viên đối tác mới của BRICS, có hai nước Đông Nam Á

Brazil chính thức đảm nhận vị trí Chủ tịch luân phiên Nhóm các nền kinh tế mới nổi hàng đầu thế giới (BRICS) từ ngày 1/1.
Kinh tế thế giới nổi bật: Sự kiện lịch sử giữa Nga và Ukraine, người giàu tiếp tục kiếm bộn tiền, BRICS thêm quốc gia đối tác

Kinh tế thế giới nổi bật: Sự kiện lịch sử giữa Nga và Ukraine, người giàu tiếp tục kiếm bộn tiền, BRICS thêm quốc gia đối tác

Sự kiện lịch sử giữa Nga và Ukraine liên quan khí đốt, Mỹ liên tục vượt qua những dự đoán về sự suy giảm… là những tin kinh tế thế giới nổi bật.
Ukraine khóa van khí đốt Nga sang châu Âu, một quốc gia vẫn ‘có đấm’ dùng ‘mánh khóe’, liệu có được ‘ăn xôi’?

Ukraine khóa van khí đốt Nga sang châu Âu, một quốc gia vẫn ‘có đấm’ dùng ‘mánh khóe’, liệu có được ‘ăn xôi’?

Việc vận chuyển khí đốt của Nga qua Ukraine tới châu Âu và Moldova đã dừng lại. Điều gì có thể xảy ra đối với khách hàng mua năng lượng của Moscow?
Giá vàng hôm nay 2/1/2025: Giá vàng 'chói lóa' ngày đầu năm, thị trường có động lực chính, vẫn 'rón rén' chờ ông Trump

Giá vàng hôm nay 2/1/2025: Giá vàng 'chói lóa' ngày đầu năm, thị trường có động lực chính, vẫn 'rón rén' chờ ông Trump

Giá vàng hôm nay 2/1/2025 thị trường thế giới bứt phá ngay trong phiên đầu Năm mới, phủ sắc xanh trên sàn giao dịch Kitco.
WTO - 'Ngọn hải đăng' trong thế giới phân mảnh đang cần được tiếp lửa

WTO - 'Ngọn hải đăng' trong thế giới phân mảnh đang cần được tiếp lửa

WTO - 'Ngọn hải đăng' trong thế giới phân mảnh đang cần được cải cách, nếu không vai trò của tổ chức sẽ dần bị mai một bởi những lý do này...
Ba năm thực thi RCEP: Tăng cường niềm tin của cộng đồng quốc tế vào chủ nghĩa đa phương

Ba năm thực thi RCEP: Tăng cường niềm tin của cộng đồng quốc tế vào chủ nghĩa đa phương

Ngày 1/1/2025 đánh dấu tròn 3 năm Hiệp định Đối tác kinh tế toàn diện khu vực (RCEP) có hiệu lực và được thực thi.
Giá cà phê hôm nay 2/1/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh ngày đầu năm, 2025 - năm thứ 5 liên tiếp xảy ra tình trạng thâm hụt nguồn cung?

Giá cà phê hôm nay 2/1/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh ngày đầu năm, 2025 - năm thứ 5 liên tiếp xảy ra tình trạng thâm hụt nguồn cung?

Giá cà phê hôm nay 2/1/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh ngày đầu năm, 2025 rất có thể là năm thứ 5 liên tiếp xảy ra tình trạng thâm hụt nguồn cung?
Giá tiêu hôm nay 2/1/2025: Giá tăng gần 3 lần từ thời điểm chạm đáy, nông dân phấn khởi, nhiều kỳ vọng vào vụ mùa 2025 bội thu

Giá tiêu hôm nay 2/1/2025: Giá tăng gần 3 lần từ thời điểm chạm đáy, nông dân phấn khởi, nhiều kỳ vọng vào vụ mùa 2025 bội thu

Giá tiêu hôm nay 2/1/2025 tại thị trường trong nước nhích nhẹ ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 146.500 - 147.000 đồng/kg.
Giá cà phê hôm nay 1/1/2025: Cà phê Việt Nam ghi nhiều kỷ lục trong năm 2024; Dự báo giá cà phê năm 2025?

Giá cà phê hôm nay 1/1/2025: Cà phê Việt Nam ghi nhiều kỷ lục trong năm 2024; Dự báo giá cà phê năm 2025?

Giá cà phê hôm nay 1/1/2025: Cà phê Việt Nam ghi nhiều kỷ lục trong năm 2024; Dự báo giá cà phê năm 2025?
Việt Nam thay đổi tâm thế, chủ động hội nhập quốc tế, đưa đất nước vươn mình trong kỷ nguyên mới

Việt Nam thay đổi tâm thế, chủ động hội nhập quốc tế, đưa đất nước vươn mình trong kỷ nguyên mới

Hợp tác quốc tế, thúc đẩy chủ nghĩa đa phương là những gì mà Việt Nam cần tập trung cho "kỷ nguyên vươn mình".
Truyền thông quốc tế đánh giá cao triển vọng kinh tế và thương mại điện tử Việt Nam 2025

Truyền thông quốc tế đánh giá cao triển vọng kinh tế và thương mại điện tử Việt Nam 2025

Sự trỗi dậy của thương mại xã hội, thanh toán kỹ thuật số... đã định vị Việt Nam là nhân tố quan trọng trong nền kinh tế kỹ thuật số của Đông Nam Á.
Giá tiêu hôm nay 1/1/2025: Thị trường biến động trái chiều, sản lượng tại quốc gia Đông Nam Á giảm tới 70%

Giá tiêu hôm nay 1/1/2025: Thị trường biến động trái chiều, sản lượng tại quốc gia Đông Nam Á giảm tới 70%

Giá tiêu hôm nay 1/1/2025 tại thị trường trong nước biến động trái chiều ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 146.000 - 147.000 đồng/kg.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 2/1: Báo hiệu sức mạnh của đồng bạc xanh

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 2/1: Báo hiệu sức mạnh của đồng bạc xanh

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 2/1 ghi nhận USD tiếp tục duy trì đà tăng trước đó.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/1/2025: USD chiếm ưu thế nhờ Fed, Yen Nhật thua lỗ lớn nhất

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/1/2025: USD chiếm ưu thế nhờ Fed, Yen Nhật thua lỗ lớn nhất

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/1/2025 ghi nhận đồng USD đạt mức cao nhất trong hai năm.
Thị trường chứng khoán Việt Nam tăng 12%, khối ngoại bán ròng kỷ lục, phiên cuối năm 'đỏ rực'

Thị trường chứng khoán Việt Nam tăng 12%, khối ngoại bán ròng kỷ lục, phiên cuối năm 'đỏ rực'

Tính cả năm 2024, chỉ số VN-Index của thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn tăng hơn 12%.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/12: USD 'tạo sóng', Yen Nhật nhích nhẹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/12: USD 'tạo sóng', Yen Nhật nhích nhẹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/12 ghi nhận đồng USD đang trên đà tăng 11,4% so với đồng Yen Nhật trong năm nay.
Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Vĩnh Phúc: Phấn đấu trở thành tổ chức tài chính vững mạnh, chuyên nghiệp, tin cậy

Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Vĩnh Phúc: Phấn đấu trở thành tổ chức tài chính vững mạnh, chuyên nghiệp, tin cậy

Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Vĩnh Phúc không ngừng phát triển lớn mạnh, trở thành một trong những kênh hỗ trợ tài chính quan trọng.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/12: USD tăng trưởng mạnh nhất gần một thập kỷ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/12: USD tăng trưởng mạnh nhất gần một thập kỷ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/12 ghi nhận đồng USD đang trên đà đạt năm tăng trưởng mạnh nhất trong gần một thập kỷ.
Phiên bản di động