Hưởng lợi từ tình hình chung đó, Tổng Công ty IDICO - CTCP (IDICO) đang nổi lên như một nhà phát triển bất động sản công nghiệp uy tín và được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến tìm hiểu và quyết định “chọn mặt gửi vàng”.
Với thế mạnh là nhà phát triển đầu tư hạ tầng khu công nghiệp (KCN) trên 20 năm nay, sở hữu 10 khu công nghiệp trải dài từ Bắc vào Nam, cộng với kinh nghiệm và uy tín của mình, Tổng Công ty IDICO đang là cái tên hot được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
| Ông Phan Văn Chính, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty IDICO đang giới thiệu những thế mạnh về Khu công nghiệp Hựu Thạnh với các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản. |
Ông Phan Văn Chính, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty IDICO cho biết: "Mặc dù đại dịch Covid-19 đã khiến nền kinh tế bị ảnh hưởng nghiêm trọng nhưng chúng tôi với việc lựa chọn lĩnh vực đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp làm lĩnh vực nòng cốt trong suốt 20 năm qua nên đã và đang gặt hái được trái ngọt.
Với việc sở hữu 3.500ha trên tổng 10 KCN khắp cả nước đã giúp chúng tôi xây dựng được một tệp khách hàng đa dạng. Chỉ riêng năm 2021, chúng tôi tự tin riêng mảng BĐSCN sẽ vượt 300% so với kết quả thực hiện trong 2020. Đến nay đã có nhiều nhà đầu tư quan tâm thuê trên 100ha".
| Khu công nghiệp Phú Mỹ mở rộng 1 đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn chọn đặt xây dựng nhà máy. |
Ngoài những KCN đã lấp đầy 100% như Nhơn Trạch 1, KCN Nhơn Trạch 5 (Đồng Nai), Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân B1(Bà Rịa - Vũng Tàu), KCN Kim Hoa (Vĩnh Phúc)..., những KCN mới như Phú Mỹ II mở rộng (Bà Rịa - Vũng Tàu), Hựu Thạnh (Long An), Quế Võ 2 (Bắc Ninh), Cầu Nghìn (Thái Bình) đang thu hút đầu tư một cách mạnh mẽ.
Điển hình như KCN Hựu Thạnh (Long An) có diện tích 524,14ha đang là là địa chỉ đỏ cho các nhà đầu tư ở khu vực phía Nam. Có lợi thế sát TP. Hồ Chí Minh, KCN Hựu Thạnh tại huyện Đức Hòa không chỉ di chuyển thuận tiện về TP. Hồ Chí Minh, Đồng bằng Sông Cửu Long, thậm chí sang Campuchia nên nhiều doanh nghiệp kinh doanh các lĩnh vực như: Cơ khí, hàng tiêu dùng, mỹ phẩm, dệt may, chế biến thực phẩm, logistic… lựa chọn đặc biệt là các doanh nghiệp có vốn nước ngoài đang rất quan tâm tìm hiểu để đầu tư nhà máy.
Ông Chính cho biết thêm: "Chúng tôi mặc dù có thế mạnh về nền tảng hạ tầng, tài chính và kinh nghiệm nhưng không cho phép mình đứng yên và cần năng động thích ứng để thay đổi.
Chúng tôi tâm niệm, các sản phẩm ra sau nhưng phải vượt trội hơn các phiên bản cũ của mình và của đối thủ. Có dịch vụ chu đáo, có chất lượng hạ tầng cao cấp, có phần mềm hỗ trợ. Chúng tôi tin rằng KCN Hựu Thạnh sẽ phù hợp với nhiều nhà đầu tư".
| Các kiểu nhà xưởng xây sẵn tại KCN Hựu Thạnh được IDICO triển khai. |
Ông Chính nói: "Cụ thể, ở KCN Hựu Thạnh có đủ các sản phẩm từ diện tích đất lớn, vừa và nhỏ. Đặc biệt sản phẩm nhà xưởng và nhà kho xây sẵn với diện tích đa dạng, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Thay vì phải bỏ số tiền lớn ra thuê đất, xây nhà xưởng, IDICO giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, chỉ trả thuê hàng năm. Đồng thời, giúp doanh nghiệp các dịch vụ trọn gói, rút ngắn thời gian đầu tư và chỉ cần đến với IDICO để được phục vụ trọn vẹn các dịch vụ hỗ trợ.
Mô hình này cũng đang được nhân rộng trên các KCN khác để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng".
Điểm mạnh thứ hai là việc IDICO đưa các chương trình phần mềm quản lý như phần mềm giám sát camera giúp bảo vệ tài sản của khách hàng, phần mềm quản lý khách thuê… cũng như việc chú trọng đến vấn đề xử lý chất thải, hệ thống xử lý nước thải, thiết kế cảnh quan nhằm đưa Hựu Thạnh là một trong những KCN hiện đại, tiện nghi và tin cậy.
| IDICO có thế mạnh về nền tảng hạ tầng, tài chính và kinh nghiệm |
Ngoài ra, tại KCN Hựu Thạnh sẽ khắc phục được vấn đề thiếu nhà ở cho công nhân và chuyên gia ở phần lớn các khu công nghiệp khác trên cả nước. IDICO đã triển khai 40 ha để xây dựng khu nhà ở cho công nhân tại đây nhằm giải bài toán an cư lạc nghiệp cho người lao động. Tương tự như Khu nhà ở cho chuyên gia và người lao động tại KCN Nhơn Trạch 1.
Theo nghiên cứu của Công ty Savills, các dự án sản xuất công nghiệp lớn nhất trong tháng 5/2021 đến từ nhóm doanh nghiệp Hồng Kông và Singapore vào Quảng Ninh và Bắc Giang.
Tính đến ngày 20/5, Việt Nam thu hút được tổng vốn FDI đăng ký đạt 13,9 tỷ USD. Công nghiệp chế biến chế tạo thu hút 6,1 tỷ USD (chiếm 43% tổng vốn), có 215 dự án mới với tổng vốn đăng ký đạt 2,57 tỷ USD và 222 dự án hiện có đăng ký tăng thêm 3,1 tỷ USD vốn.
IDICO đón trước được xu thế nên hạ tầng các khu công nghiệp tại phía Bắc đã sẵn sàng, vì thế đón đầu được làn sóng đầu tư vào KCN Cầu Nghìn (Thái Bình) diện tích - 184ha và Quế Võ 2 (Bắc Ninh) diện tích 269ha.
Với lợi thế gần cảng Hải Phòng, KCN Cầu Nghìn phù hợp cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu cũng như sản xuất hàng tiêu dùng gắn liền phục vụ thị trường Hà Nội và các tỉnh Đồng bằng Bắc Bộ.
Với giá thuê hợp lý, chất lượng dịch vụ vượt trội, IDICO đang mang đến nhiều giá trị gia tăng cho khách hàng nên trong 6 tháng đầu năm tỷ lệ khách thuê đã đạt 200% so với diện tích cho thuê năm 2020.
Ông Chính kỳ vọng: “Tiền thân là doanh nghiệp nhà nước. Năm 2018 IDICO chuyển đổi mô hình sang công ty cổ phần. Năm 2020, Nhà nước thoái hết vốn trở thành công ty 100% vốn đại chúng.
Với bề dày lịch sử cộng với sự năng động trong kỷ nguyên mới chúng tôi tự tin xây dựng IDICO trở thành một doanh nghiệp vượt trội so với trước đây bằng tầm nhìn mới, bằng chiến lược mới được định hướng phát triển trên những lĩnh vực cốt lõi: Đầu tư phát triển hạ tầng KCN; Đầu tư phát triển năng lượng; xây dựng đô thị và nhà ở…. Và IDICO sẽ trở thành doanh nghiệp tỷ USD trong thời gian từ 3-5 năm tới”.