Chủ đầu tư tung loạt ưu đãi để kích cầu mua chung cư

Quốc Tế
TGVN. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ chung cư Hà Nội chỉ đạt 22,3%, thị trường ì ạch khiến nhiều chủ đầu tư phải tặng khuyến mãi lớn để kích thích người mua nhà.

Quý III vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội chủ yếu tiêu thụ các căn hộ chung cư. Tuy nhiên, giao dịch thống kê được chỉ đạt 2.966 trên tổng số 13.300 sản phẩm được tung ra.

Chủ đầu tư tung loạt ưu đãi để kích cầu mua chung cư
Bất động sản chung cư tại Hà Nội tiêu thụ chậm.

Số lượt giao dịch bất động sản giảm mạnh

9 tháng đầu năm nay, Hà Nội có 7.989 căn hộ chung cư được chào bán trên thị trường. Trong đó, căn hộ bình dân chiếm 10,4%, vẫn giữ tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu nguồn cung căn hộ theo phân khúc. Nhưng số lượng giao dịch đã tăng lên, chiếm 23% cơ cấu tổng lượng giao dịch căn hộ.

Trung bình nguồn cung mới ra thị trường chỉ đạt khoảng hơn 2.000 sản phẩm/quý. Tỷ lệ hấp thụ căn hộ chung riêng quý III tương đương 22,3%, giảm hẳn so với cùng kỳ các năm trước.

Chủ đầu tư tung loạt ưu đãi để kích cầu mua chung cư
Lượng mua và bán chung cư cao cấp giảm.

Lượng giao dịch chỉ bằng 15,7% so với quý III/2018 và 28,1% so với quý III/2019. Ngay cả căn hộ cao cấp mới cũng không khả quan, lượng cung chỉ hạn chế ở mức 14,3% với tỷ lệ hấp thụ khiêm tốn khoảng 10%.

Đánh giá về những con số này, Hội Môi giới Bất động sản nhận định đây là tình trạng phát triển dự án bất động sản ì ạch tại Hà Nội trong 2-3 năm gần đây, không có dự án mới được đầu tư, các dự án đã khởi công thì cung cấp sản phẩm chậm chạp, nhỏ giọt.

Giá thành đi ngang, chủ đầu tư tặng quà

Nguồn cung sản phẩm phân khúc bình dân khan hiếm, sản phẩm phân khúc cao hơn lại tiêu thụ rất chậm. Do sự cản trở của dịch Covid-19, số lượng dự án không bán được hàng hoặc lượng bán không đáng kể tăng lên.

Giá thành vì vậy nhìn chung vẫn tiếp tục không tăng không giảm, phân khúc bình dân chỉ tăng nhẹ 3-5%. Chưa có chủ đầu tư nào công bố giảm giá. Thay vào đó, hiện tượng tặng quà và tăng khuyến mãi lớn xuất hiện, mục đích chính là kích cầu sức mua.

Bên cạnh thủ đô, thị trường bất động sản tại các tỉnh miền Bắc bao gồm Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hải Phòng… cũng cho thấy có dấu hiệu kém sắc, lượng giao dịch tụt giảm.

Chủ đầu tư tung loạt ưu đãi để kích cầu mua chung cư
Bất động sản các tỉnh miền Bắc cũng ì ạch, không khởi sắc.

Trước tình hình trên, Hội Môi giới Bất động sản cho biết, thị trường bất động sản cả nước có thể chuyển biến tích cực hơn nhờ làn sóng đầu tư, mua sắm dịp cuối năm. Để thu hút khách hàng và gia tăng lượt mua, các địa phương và các chủ đầu tư, sàn giao dịch cần nhanh chóng xây dựng chính sách kịp thời và hiệu quả trong quý IV.

Bất động sản nghỉ dưỡng gần TP. HCM có nhiều cơ hội bứt phá

Bất động sản nghỉ dưỡng gần TP. HCM có nhiều cơ hội bứt phá

TGVN. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể kết nối thuận lợi với TP. Hồ Chí Minh bằng đường bộ như Phan Thiết, ...

Thị trường đất nền các tỉnh giáp ranh TP. Hồ Chí Minh bất ngờ ‘vụt sáng’

Thị trường đất nền các tỉnh giáp ranh TP. Hồ Chí Minh bất ngờ ‘vụt sáng’

TGVN. Khi đất nền TP. HCM hạ nhiệt, các tỉnh lân cận bỗng "vụt sáng" thành tâm điểm, bùng nổ hơn 5.000 nền thuộc 35 ...

Bộ Xây dựng: Cấm sử dụng căn hộ chung cư làm dịch vụ cho thuê theo giờ

Bộ Xây dựng: Cấm sử dụng căn hộ chung cư làm dịch vụ cho thuê theo giờ

TGVN. Theo Bộ Xây dựng, pháp luật quy định nghiêm cấm hành vi sử dụng nhà chung cư vào mục đích không phải để ở ...

Giá vàng tăng, nên mua nhà thời điểm này?

Giá vàng tăng, nên mua nhà thời điểm này?

TGVN. Giá vàng tăng liên tục thời gian qua, trong khi đó ở hầu hết các phân khúc, giá bất động sản đang có dấu ...

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

Cảnh giác với Trung Quốc, Ấn Độ siết chặt việc ký kết các MoU giáo dục

Cảnh giác với Trung Quốc, Ấn Độ siết chặt việc ký kết các MoU giáo dục

Ấn Độ đang xem xét quy định bắt buộc các trường đại học phải xin phép chính phủ trước khi ký kết bất kỳ MoU nào với các nước láng ...
Tổng cục Dự trữ Nhà nước: Khẩn trương xuất cấp trang thiết bị dự trữ hỗ trợ miền Trung ứng phó bão lũ

Tổng cục Dự trữ Nhà nước: Khẩn trương xuất cấp trang thiết bị dự trữ hỗ trợ miền Trung ứng phó bão lũ

Tổng cục DTNN giao các Cục DTNN khu vực thực hiện xuất khẩn cấp các trang thiết bị dự trữ quốc gia cho các tỉnh miền Trung ứng phó bão ...
Bộ Quốc phòng Mỹ: Các hiệp định hòa bình ở Trung Đông là 'thành công vĩ đại' của ông Trump

Bộ Quốc phòng Mỹ: Các hiệp định hòa bình ở Trung Đông là 'thành công vĩ đại' của ông Trump

Theo Lầu Năm Góc, các thỏa thuận bình thường hóa quan hệ giữa UAE và Bahrain với Israel ở Trung Đông là 'thành công vĩ đại' của Tổng thống Trump.
XSMB 21/10 - Trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 21/10/2020 - dự đoán XSMB 22/10

XSMB 21/10 - Trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 21/10/2020 - dự đoán XSMB 22/10

XSMB 21/10. SXMB. KQXSMB. Trực tiếp kết quả xổ số kiến thiết miền Bắc hôm nay ngày 21 tháng 10 năm 2020. KQSXMB.
XSMT 21/10 - Trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay 21/10/2020 - dự đoán XSMT 22/10

XSMT 21/10 - Trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay 21/10/2020 - dự đoán XSMT 22/10

XSMT 21/10. SXMT. KQXSMT. Trực tiếp kết quả xổ số kiến thiết miền Trung hôm nay ngày 21 tháng 10 năm 2020. KQSXMT.
Thêm 2 chuyến bay đưa gần 450 công dân Việt Nam từ Hàn Quốc về nước an toàn

Thêm 2 chuyến bay đưa gần 450 công dân Việt Nam từ Hàn Quốc về nước an toàn

Các cơ quan chức năng đã phối hợp thực hiện 2 chuyến bay đưa gần 450 công dân Việt Nam từ Hàn Quốc về nước an toàn.
Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc thảo luận trực tuyến về tình hình khu vực Vịnh Ba Tư

Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc thảo luận trực tuyến về tình hình khu vực Vịnh Ba Tư

Thứ trưởng Đặng Minh Khôi tham dự thảo luận trực tuyến Cấp cao của HĐBA với chủ đề Đánh giá tổng thể tình hình khu vực Vịnh Ba Tư.
XSMN 22/10 - Trực tiếp kết quả xổ số miền Nam hôm nay 22/10/2020 - dự đoán XSMN 23/10

XSMN 22/10 - Trực tiếp kết quả xổ số miền Nam hôm nay 22/10/2020 - dự đoán XSMN 23/10

XSMN 22/10. SXMN. KQXSMN. Trực tiếp kết quả xổ số kiến thiết miền Nam hôm nay ngày 22 tháng 10 năm 2020. KQSXMN.
Viettel hưởng lợi lớn trong cuộc đua đến ngôi vô địch V-League 2020

Viettel hưởng lợi lớn trong cuộc đua đến ngôi vô địch V-League 2020

Do mưa lũ, sân vận động Hà Tĩnh không thể tổ chức trận đấu nên cuộc đọ sức giữa Hồng Lĩnh Hà Tĩnh với Viettel sẽ chuyển sang đá ở ...
LHQ: Thế giới ít tiến bộ về bình đẳng giới trong 25 năm qua

LHQ: Thế giới ít tiến bộ về bình đẳng giới trong 25 năm qua

LHQ cho biết, Covid-19 đang cản trở những nỗ lực nhằm đạt được tiến bộ vốn đang hết sức khiêm tốn về bình đẳng giới trong 25 năm qua.
Gói kích thích kinh tế mới của Mỹ nhận được những tín hiệu tích cực

Gói kích thích kinh tế mới của Mỹ nhận được những tín hiệu tích cực

Cơ hội thông qua một gói kích thích mới để hỗ trợ kinh tế Mỹ đã được cải thiện đáng kể.
Tỷ giá USD hôm nay 21/10: USD giảm giá do chịu áp lực từ nhiều phía

Tỷ giá USD hôm nay 21/10: USD giảm giá do chịu áp lực từ nhiều phía

Tỷ giá USD hôm nay trên thị trường quốc tế chịu áp lực giảm do giới đầu tư thận trọng về những diễn biến kinh tế chính trị tại Mỹ.
Tổng giám đốc ILO: Kinh tế thế giới cần tìm ra động lực mới để phục hồi kinh tế

Tổng giám đốc ILO: Kinh tế thế giới cần tìm ra động lực mới để phục hồi kinh tế

Tổng giám đốc ILO cho rằng, nền kinh tế thế giới cần tìm ra động lực mới hoặc ít nhất là tăng cường động lực hiện tại để phục hồi kinh tế.
Kinh tế Trung Quốc hồi phục thần kỳ, dần bứt phá khỏi ‘hố sâu’ Covid-19

Kinh tế Trung Quốc hồi phục thần kỳ, dần bứt phá khỏi ‘hố sâu’ Covid-19

Nền kinh tế Trung Quốc đang khởi sắc khi quốc gia này đang nỗ lực tìm cách thoát khỏi tình trạng hỗn loạn do đại dịch Covid-19 gây ra.
Phan Vũ - Japan Pile: Cùng sánh bước để vươn xa

Phan Vũ - Japan Pile: Cùng sánh bước để vươn xa

Chặng đường xây dựng, trưởng thành, phát triển và thành công của Tập đoàn Phan Vũ ngày hôm nay luôn có dấu ấn đồng hành của đối tác Nhật Bản Japan Pile.
'Vươn ra biển lớn' bằng con tàu mang tên VIMC

'Vươn ra biển lớn' bằng con tàu mang tên VIMC

Trên nền tảng những kết quả tốt đẹp đạt được giữa Việt Nam và Nhật Bản nói chung, giữa các đối tác tin cậy trong lĩnh vực hàng hải nói riêng, VIMC tin tưởng sâu ...
VEPR: Kinh tế Việt Nam năm 2020 có thể đạt mức tăng trưởng 2,6-2,8%

VEPR: Kinh tế Việt Nam năm 2020 có thể đạt mức tăng trưởng 2,6-2,8%

Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) dự đoán, năm 2020, Việt Nam có thể đạt mức tăng trưởng 2,6-2,8%.
Báo châu Á giải mã câu chuyện thu hút FDI thành công của Việt Nam

Báo châu Á giải mã câu chuyện thu hút FDI thành công của Việt Nam

Trong những năm qua, có một quốc gia đã trở thành trung tâm thu hút FDI, âm thầm tiết kiệm nguồn lực - đó là Việt Nam.
Phiên bản di động