Kinh tế Singapore năm 2022: Bài toán giữa lãi suất và lạm phát

Phương Nga
Theo dõi TGVN trên
Baoquocte.vn. Kinh tế Singapore đang trên đà chuyển đổi một cách suôn sẻ sang một thế giới mà Covid-19 được coi là căn bệnh đặc hữu. Có nhiều chính sách tiền tệ đáng xem xét.
Singapore với bài toán lãi suất và lạm phát trong năm 2022
Kinh tế Singapore đạt tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) 7,2% trong năm 2021. (Nguồn: The Straits Times)

Tờ The Straits Times của Singapore số ra gần đây có bài nhận định: Với tốc độ tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) mạnh mẽ, đạt 7,2% cho năm 2021, và phần lớn dân số đã được tiêm vaccine ngừa Covid-19 đầy đủ, nền kinh tế Singapore đang trên đà chuyển đổi một cách suôn sẻ sang một thế giới mà Covid-19 được coi là căn bệnh đặc hữu. Tuy nhiên, có thể có sự giảm tốc đối với các nhà đầu tư và các hộ gia đình do lãi suất tăng và áp lực lạm phát.

Khi các nền kinh tế trên toàn thế giới thoát khỏi cái bóng của dịch bệnh Covid-19, các nước sẽ tái áp dụng các chính sách tiền tệ mở rộng trước đây. Đặc biệt tại Mỹ, với "bóng ma" lạm phát đang tăng nhanh nhất trong 4 thập niên qua, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể tăng lãi suất sớm vào đầu tháng 3 tới, với dự kiến hơn một lần tăng lãi suất trong năm 2022.

Singapore không đặt ra lộ trình tăng lãi suất như vậy nhưng lãi suất của nước này theo sát với lãi suất của Mỹ và có khả năng cao hơn. Các nhà kinh tế của Ngân hàng UOB dự đoán, lãi suất chuẩn cơ bản Sora (lãi suất trung bình qua đêm của Singapore) sẽ tăng từ 0,25% trong quý I/2022 lên 1,01% vào cuối năm nay.

Lãi suất tăng lên là tin tốt cho những người gửi tiết kiệm. Họ sẽ kiếm được nhiều tiền lãi hơn cho các khoản tiết kiệm của mình.

Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư, điều này mang đến một môi trường đầu tư kém hấp dẫn hơn vì quan điểm truyền thống cho rằng lãi suất tăng sẽ làm giảm lợi nhuận dòng tiền trong tương lai và có thể làm giảm giá trị của các quỹ đầu tư bất động sản hay cổ phiếu.

Mặc dù một lập luận có thể được đưa ra là nếu nền kinh tế đang tăng trưởng thì khi đó lợi nhuận có khả năng tăng nhiều hơn mức tăng của chi phí đi vay.

Đối với những người có thế chấp, lãi suất cao sẽ đồng nghĩa với việc họ phải chi trả cao hơn cho khoản thế chấp của mình.

Redbrick Mortgage Advisory, công ty tư vấn thế chấp làm việc với nhiều ngân hàng ở Singapore, nhận định, lãi suất cố định trong 3 năm đã tăng với dự đoán về khả năng tăng lãi suất, mặc dù các khoản vay lãi suất thả nổi vẫn chưa thay đổi.

Phó Giám đốc Clive Chng của công ty tư vấn Redbrick Mortgage Advisory lưu ý các khách hàng đang đổ xô vào các gói lãi suất cố định để chốt các khoản thanh toán hằng tháng của họ, thậm chí dù số tiền trả góp hằng tháng không tăng đang kể, ít nhất là trong ngắn hạn.

Ví dụ, đối với một khoản vay trị giá 500.000 SGD (370.000 USD) trong 30 năm, lãi suất tăng từ 1,35% lên 1,45% sẽ khiến khoản trả nợ hằng tháng tăng lên khoảng 25 SGD.

Tuy nhiên, khi lãi suất dự kiến sẽ tăng dần, Cơ quan tiền tệ Singapore (MAS, Ngân hàng trung ương) trong Đánh giá Ổn định Tài chính thường niên của cơ quan này vào tháng 12/2021 đã cảnh báo, các hộ gia đình phải đảm bảo chắc chắn rằng họ có thể thực hiện nghĩa vụ thế chấp dài hạn của mình trước khi thực hiện các cam kết lớn mới.

Với các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản gần đây của chính phủ Singapore, nguy cơ các chủ sở hữu bất động sản rơi vào tình trạng nợ nần chồng chất đã giảm đáng kể.

Theo truyền thống, lãi suất được sử dụng như một công cụ để kiềm chế lạm phát ở Mỹ. Nhu cầu hàng hóa và dịch vụ tăng cao cộng với sự thiếu hụt lao động và các vấn đề về chuỗi cung ứng đều khiến lạm phát tăng cao hơn.

Tuy nhiên, lạm phát là một “khách hàng khó tính” và hiện đang có tranh luận về việc liệu lãi suất cao hơn có thể giải quyết được những vấn đề này trong bối cảnh Covid-19 hiện nay hay không.

Tại Singapore, áp lực lạm phát đang tăng lên. Vào tháng 10/2021, MAS đã nâng biên độ chính sách tỷ giá hối đoái lên cao một chút so với biên độ không đổi trước đó. Điều này đồng nghĩa với việc đồng SGD sẽ tăng giá.

Các nhà phân tích cho biết, MAS đang theo dõi chặt chẽ tốc độ tăng giá tiêu dùng, thời gian kéo dài và mức độ mở rộng chỉ số này và không loại trừ sẽ thắt chặt hơn nữa chính sách tiền tệ.

Theo nhà kinh tế cấp cao của Ngân hàng DBS Irvin Seah, khi chi phí nhân lực tiếp tục tăng, cùng với giá hàng hóa và vật liệu xây dựng tăng, áp lực lạm phát sẽ gia tăng, đặc biệt là với việc tăng thuế hàng hóa và dịch vụ (GST) sắp có hiệu lực ở “đảo quốc sư tử”. Ngân hàng này dự kiến lạm phát tổng thể của Singapore sẽ ở mức 2,4% trong năm 2022, tăng từ khoảng 2% của năm 2021.

Với lãi suất đang ở mức thấp và lạm phát tăng từ mức cơ bản thấp, năm 2022, chính phủ Singapore sẽ phải đối mặt với bài toán cân bằng tinh tế để giữ lạm phát trong tầm kiểm soát trong khi không kìm hãm tăng trưởng.

Hy vọng rằng những vấn đề mang tính cơ cấu như thiếu hụt lao động đã góp phần làm tăng giá cả sẽ sớm được giải quyết. Trong khi đó, các nhà đầu tư và các hộ gia đình sẽ cần theo dõi chặt chẽ lãi suất và lạm phát để tránh bị thiệt hại.

Thủ tướng Lý Hiển Long: Kinh tế Singapore sẽ tăng trưởng 3-5% trong năm 2022

Thủ tướng Lý Hiển Long: Kinh tế Singapore sẽ tăng trưởng 3-5% trong năm 2022

Ngày 3/1, Chính phủ Singapore cho biết, kinh tế nước này tăng trưởng 7,2% trong năm 2021, trong bối cảnh nền kinh tế phục hồi ...

Kinh tế Singapore dự kiến tăng trưởng chậm, đạt 3-5% năm 2022

Kinh tế Singapore dự kiến tăng trưởng chậm, đạt 3-5% năm 2022

Ngày 24/11, Bộ Thương mại và Công nghiệp Singapore (MTI) thông báo, tăng trưởng kinh tế Singapore sẽ chậm trong năm 2022, chỉ đạt từ ...

(theo The Straits Times)

Đọc thêm

Soi mặt lợi và không lợi của nước chanh, có nên uống hằng ngày?

Soi mặt lợi và không lợi của nước chanh, có nên uống hằng ngày?

Baoquocte.vn. Mặc dù nước chanh có những tác dụng như tăng cường miễn dịch, giảm đầy bụng, giảm nguy cơ sỏi thận nhưng cũng có thể làm mòn men răng.
Son Heung Min giành danh hiệu Chiếc giày vàng Ngoại hạng Anh 2021/22

Son Heung Min giành danh hiệu Chiếc giày vàng Ngoại hạng Anh 2021/22

Baoquocte.vn. Ghi bàn vào lưới Norwich cùng Tottenham có vé dự Champions League Son Heung Min đi vào lịch sử khi giành Chiếc giày vàng Premier League 2021/22.
Đại sứ quán Việt Nam tại Bangladesh kỷ niệm 132 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh

Đại sứ quán Việt Nam tại Bangladesh kỷ niệm 132 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh

Baoquocte.vn. Trong khuôn khổ chương trình, Đại sứ quán Việt Nam tại Bangladesh đã triển lãm ảnh 'Những năm tháng Chủ tịch Hồ Chí Minh hoạt động ở nước ngoài'.
Nhâm Mạnh Dũng: Tôi vừa ghi bàn thắng quý giá nhất sự nghiệp

Nhâm Mạnh Dũng: Tôi vừa ghi bàn thắng quý giá nhất sự nghiệp

Baoquocte.vn. Nhâm Mạnh Dũng cho biết, anh ghi bàn thắng quý giá nhất sự nghiệp khi giúp U23 Việt Nam đánh bại Thái Lan, bảo vệ thành công tấm HCV SEA ...
Vietheart Summer Camp 2022: Sân chơi đoàn kết cho thanh niên, sinh viên Việt Nam tại châu Âu

Vietheart Summer Camp 2022: Sân chơi đoàn kết cho thanh niên, sinh viên Việt Nam tại châu Âu

Baoquocte.vn. Hội thanh niên, sinh viên Việt Nam tại Czech đã tổ chức họp báo về Vietheart Summer Camp 2022. Hội thanh niên, sinh viên Việt Nam tại Czech đã tổ chức ...
Quốc gia đầu tiên cách ly 21 ngày với người mắc đậu mùa khỉ

Quốc gia đầu tiên cách ly 21 ngày với người mắc đậu mùa khỉ

Baoquocte.vn. Bỉ đã trở thành quốc gia đầu tiên áp dụng biện pháp cách ly bắt buộc đối với những người mắc bệnh đậu mùa khỉ.
Armenia-Azerbaijan đạt thỏa thuận về biên giới

Armenia-Azerbaijan đạt thỏa thuận về biên giới

Baoquocte.vn. Thủ tướng Armenia, Tổng thống Azerbaijan và Chủ tịch Hội đồng châu Âu đã nhất trí về thỏa thuận phân định biên giới Armenia-Azerbaijan.
Lịch âm 24/5, âm lịch hôm nay Thứ Ba ngày 24/5/2022 tốt hay xấu? Lịch vạn niên 24/5/2022

Lịch âm 24/5, âm lịch hôm nay Thứ Ba ngày 24/5/2022 tốt hay xấu? Lịch vạn niên 24/5/2022

Baoquocte.vn. Lịch âm 24/5. âm lịch hôm nay 24/5. Xem âm lịch hôm nay ngày 24/5/2022 tốt hay xấu? Lịch vạn niên ngày 24 tháng 5 năm 2022 hôm nay.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp ngày 24/5/2022: Tuổi Mùi nhận được nhiều khoản tiền

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp ngày 24/5/2022: Tuổi Mùi nhận được nhiều khoản tiền

Baoquocte.vn. Tử vi hôm nay ngày 24/5/2022 của 12 con giáp - tuổi Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc,...
XSHCM 23/5, kết quả xổ số TP. Hồ Chí Minh hôm nay 23/5/2022. KQXSHCM thứ 2

XSHCM 23/5, kết quả xổ số TP. Hồ Chí Minh hôm nay 23/5/2022. KQXSHCM thứ 2

Baoquocte.vn. XSHCM 23/5. Trực tiếp kết quả xổ số TP. Hồ Chí Minh nhanh nhất hôm nay - XSHCM 23/5/2022. ket qua so so TP Ho Chi Minh. xổ số thành ...
Giá tiêu hôm nay 23/5, đi ngang, xuất khẩu sụt giảm, yếu tố nào kéo thị trường đi xuống?

Giá tiêu hôm nay 23/5, đi ngang, xuất khẩu sụt giảm, yếu tố nào kéo thị trường đi xuống?

Baoquocte.vn. Giá tiêu hôm nay tại thị trường trong nước đi ngang ở một số địa phương, giao dịch từ 72.000 – 75.500 đ/kg.
Giá cà phê hôm nay 23/5: Robusta và arabica vẫn tăng trong tuần, lực cản lớn đối với giá cà phê là gì?

Giá cà phê hôm nay 23/5: Robusta và arabica vẫn tăng trong tuần, lực cản lớn đối với giá cà phê là gì?

Baoquocte.vn. Điều gì ảnh sẽ là lực cản lớn đối với giá cà phê trong thời gian tới?
Việt Nam ủng hộ hệ thống thương mại đa phương dựa trên nguyên tắc và luật lệ

Việt Nam ủng hộ hệ thống thương mại đa phương dựa trên nguyên tắc và luật lệ

Baoquocte.vn. Thứ trưởng Trần Quốc Khánh nhấn mạnh Việt Nam ủng hộ hệ thống thương mại đa phương dựa trên nguyên tắc và luật lệ tại hội nghị của APEC.
Hợp tác chiều sâu: Đẩy mạnh phát triển tiềm năng giữa Gia Lai và Nhật Bản

Hợp tác chiều sâu: Đẩy mạnh phát triển tiềm năng giữa Gia Lai và Nhật Bản

Baoquocte.vn. Gia Lai và Nhật Bản tăng cường phát triển mối quan hệ hướng tới kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Nhật Bản - Việt Nam vào năm 2023.
Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai 2022: Lan tỏa tiềm năng, thế mạnh, cơ hội hợp tác đầu tư

Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai 2022: Lan tỏa tiềm năng, thế mạnh, cơ hội hợp tác đầu tư

Baoquocte.vn. Chiều 21/5, tại thành phố Pleiku, đã diễn ra Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2022, thu hút sự tham gia đông đảo của các đại biểu.
Giá dầu thế giới tăng, dự báo ngày mai (23/5) giá xăng trong nước lập kỷ lục mới

Giá dầu thế giới tăng, dự báo ngày mai (23/5) giá xăng trong nước lập kỷ lục mới

Baoquocte.vn. Dầu thô WTI đã tăng giá tuần thứ tư liên tiếp, giá dầu Brent cũng tăng 1% trong tuần này. Dự báo, giá xăng trong nước tiếp tục lập kỷ lục mới.
Bất động sản mới nhất: Áp lực lạm phát, cảnh báo tình trạng ‘no hàng’, chỉ xuống tiền với dự án ‘sáng đèn’, Hà Nội sẽ có thêm sân bay quốc tế

Bất động sản mới nhất: Áp lực lạm phát, cảnh báo tình trạng ‘no hàng’, chỉ xuống tiền với dự án ‘sáng đèn’, Hà Nội sẽ có thêm sân bay quốc tế

Baoquocte.vn. Chuyên gia cảnh báo thanh khoản địa ốc kém trong khi giá cao ngất ngưởng, chỉ ra 3 sai lầm của nhà đầu tư… là tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Đất nền bất ngờ giảm giá, siết kê khai thuế chuyển nhượng, 80% sàn giao dịch hoạt động trở lại

Bất động sản mới nhất: Đất nền bất ngờ giảm giá, siết kê khai thuế chuyển nhượng, 80% sàn giao dịch hoạt động trở lại

Baoquocte.vn. Mức độ quan tâm tới đất nền bất ngờ giảm, sàn giao dịch địa ốc nhộn nhịp hoạt động trở lại… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Cảnh báo bị ‘chôn vốn’ bởi sốt đất ảo, Vinhomes phát triển nhà ở xã hội full tiện ích, sự trỗi dậy của địa ốc Thanh Hóa

Bất động sản mới nhất: Cảnh báo bị ‘chôn vốn’ bởi sốt đất ảo, Vinhomes phát triển nhà ở xã hội full tiện ích, sự trỗi dậy của địa ốc Thanh Hóa

Baoquocte.vn. Nhiều địa phương cảnh báo hiện tượng sốt đất ảo, Vinhomes phát triển nhà ở xã hội, địa ốc Thanh Hóa cất cánh... là tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Hà Nội mạnh tay lập ‘barie’ chặn sốt đất ven đô, giao dịch giảm mạnh, xuất hiện bán cắt lỗ

Hà Nội mạnh tay lập ‘barie’ chặn sốt đất ven đô, giao dịch giảm mạnh, xuất hiện bán cắt lỗ

Baoquocte.vn. 'Lệnh' tạm dừng phân lô, tách thửa và ngân hàng thắt chặt cho vay kinh doanh bất động sản đã khiến thị trường địa ốc ven Hà Nội rơi vào trầm lắng.
Bất động sản mới nhất: Thị trường xuất hiện yếu tố khó, địa ốc khu Đông ‘ăn theo’ cầu Thủ Thiêm 2, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chung cư

Bất động sản mới nhất: Thị trường xuất hiện yếu tố khó, địa ốc khu Đông ‘ăn theo’ cầu Thủ Thiêm 2, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chung cư

Baoquocte.vn. Nhà thầu lo lắng trước quyết định siết tín dụng, cầu Thủ Thiêm 2 tạo sức bật cho địa ốc khu Đông TP.HCM... là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Địa ốc vẫn ‘siêu’ hút vốn, đã xảy ra hiện tượng bong bóng, Vân Đồn được ‘chắp thêm cánh’

Bất động sản mới nhất: Địa ốc vẫn ‘siêu’ hút vốn, đã xảy ra hiện tượng bong bóng, Vân Đồn được ‘chắp thêm cánh’

Baoquocte.vn. Tháo gỡ khó khăn cho địa ốc du lịch, ghi nhận hiện tượng bong bóng ở một số địa phương... là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Cổ phiếu rớt thảm, nhà đầu tư 'đứng ngồi không yên', Ủy ban Chứng khoán Nhà nước gửi thông điệp nóng

Cổ phiếu rớt thảm, nhà đầu tư 'đứng ngồi không yên', Ủy ban Chứng khoán Nhà nước gửi thông điệp nóng

Baoquocte.vn. Thị trường chứng khoán đang gây tâm lý chán nản cho nhà đầu tư khi hầu hết các nhóm ngành cổ phiếu đồng loạt lao dốc.
Gucci chấp nhận cho khách hàng thanh toán bằng Bitcoin và tiền mã hóa

Gucci chấp nhận cho khách hàng thanh toán bằng Bitcoin và tiền mã hóa

Baoquocte.vn. Thương hiệu thời trang Gucci vừa công bố sẽ chấp nhận cho khách hàng thanh toán bằng tiền mã hóa tại một số cửa hàng của hãng.
Go Finance 2022: Cuộc thi tài chính, chứng khoán hàng đầu cho sinh viên chính thức mở đơn đăng ký

Go Finance 2022: Cuộc thi tài chính, chứng khoán hàng đầu cho sinh viên chính thức mở đơn đăng ký

Baoquocte.vn. Sáng 22/4, tại Đại học Kinh tế Quốc dân đã diễn ra buổi họp báo khai mạc cuộc thi về tài chính chứng khoán dành cho sinh viên Go Finance 2022.
Lãi suất tiền gửi tăng, các ngân hàng thương mại huy động nguồn vốn ‘khủng’

Lãi suất tiền gửi tăng, các ngân hàng thương mại huy động nguồn vốn ‘khủng’

Baoquocte.vn. Lãi suất tiền gửi các kỳ hạn 6 tháng trở lên tăng 0,3%-0,7% nên nguồn tiền nhàn rỗi của người dân đã quay trở lại hệ thống ngân hàng thương mại.
Công ty chứng khoán BIDV (BSC) phát hành  hơn 65,73 triệu cổ phần cho Hana Financial Investment Co., Lpt

Công ty chứng khoán BIDV (BSC) phát hành hơn 65,73 triệu cổ phần cho Hana Financial Investment Co., Lpt

Baoquocte.vn. HFI đầu tư vào BSC với tư cách là nhà đầu tư chiến lược, cam kết đồng hành lâu dài cùng hỗ trợ, hợp tác về phát triển kinh doanh và quản trị điều hành.
Trước thềm Đại hội đồng cổ đông thường niên, hàng loạt ngân hàng thương mại đặt mục tiêu tăng mạnh lợi nhuận

Trước thềm Đại hội đồng cổ đông thường niên, hàng loạt ngân hàng thương mại đặt mục tiêu tăng mạnh lợi nhuận

Baoquocte.vn. Nhiều ngân hàng thương mại đã công bố tài liệu dự thảo với các mục tiêu kinh doanh lạc quan, đáng chú ý là kế hoạch tăng lợi nhuận được tính bằng lần.
Phiên bản di động