Người Trung Quốc dẫn đầu danh sách mua nhà ở Mỹ

19/06/2015 22:02

Những khách hàng đến từ nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện dẫn đầu danh sách người nước ngoài mua nhà tại Mỹ cả vế số lượng lẫn doanh thu.

Một căn nhà treo biển rao bán ở Mỹ.

Theo báo cáo được công bố hôm 18/6 bởi Hiệp hội Môi giới địa ốc Quốc gia Mỹ (NAR), tổng số tiền mà người Trung Quốc chi để mua nhà ở Mỹ từ tháng 3/2014 đến tháng 3/2015 lên đến 28,6 tỷ USD, chiếm 16% tổng số khách nước ngoài mua nhà dành cho một hộ gia đình và căn hộ ở Mỹ, tăng so với tỷ lệ 12% vào năm 2013.

Về giá trị, số tiền người Trung Quốc chi ra chiếm 1/4 tổng số tiền mà Mỹ thu được từ các khách hàng quốc tế. Thậm chí, có tới hơn 3/4 các giao dịch thành công được thanh toán hoàn toàn bằng tiền mặt.

Với thống kê này, giới thượng lưu Trung Quốc đã đánh bật các khách hàng đến từ Canada, vốn liên tục dẫn đầu danh sách này từ năm 2008 đến nay. Người Canada chi 11,2 tỷ USD, chiếm 14% tổng doanh số bán hàng của các công ty địa ốc tại đây, giảm mạnh so với con số 23% năm 2013.

Tính chung, tổng số giao dịch địa ốc tại Mỹ của người nước ngoài trong năm qua giảm 10% so với năm trước đó, nhưng giá trị giao dịch tăng 13%, đạt mức 104 tỷ USD. Mức giá trung bình mà khách nước ngoài trả để mua nhà ở Mỹ trong năm qua là 499.600 USD, so với mức giá nhà trung bình ở Mỹ là 255.600 USD. Trong đó, khách Trung Quốc chi trung bình lên tới 831.800 USD mỗi căn, khách Canada chi trung bình 380.300 USD.

Theo NAR, khách Trung Quốc chuộng mua nhà ở California hơn cả, chiếm hơn 30% trong tổng số các giao dịch của họ tại Mỹ. Các khu vực kế tiếp là Washington, New York, Pennsylvania và Texas. Gần 40% khách hàng được hỏi cho biết mục đích của họ là làm nhà ở, điểm nghỉ dưỡng cho gia đình và một số mua cho con cái sang Mỹ học đại học. Các khách hàng này hy vọng, ngoài tiết kiệm chi phí ăn ở, họ còn có thể kiếm lời nhờ giá nhà tăng sau khi con cái tốt nghiệp. Một số khác thì mua nhà giá rẻ tại các nơi đang bị khủng hoảng để cho thuê lại.

Phú Hà (tổng hợp)