Tại thủ đô Bắc Kinh, Công ty bất động sản JLL cho biết, năm 2020 các giao dịch bất động sản thương mại đến từ các nhà đầu tư nước ngoài đã tăng 1/3 so với những năm trước.
“Bắc Kinh được kỳ vọng sẽ vẫn là một lựa chọn ưu tiên đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt khi thủ đô của quốc gia này được dự đoán sẽ tiếp tục phục hồi kinh tế sớm hơn so với hầu hết các thị trường lớn khác ở nước ngoài”, Michael Wang, Giám đốc cấp cao về Thị trường vốn của JLL North China nhận định.
| Văn phòng Microsoft ở Bắc Kinh. (Nguồn: Reuters) |
Virus SARS-CoV-2 gây bệnh Covid-19 xuất hiện lần đầu tiên vào cuối năm 2019 tại thành phố Vũ Hán, Trung Quốc. Virus đã lan ra nước ngoài và trở thành đại dịch toàn cầu trong vòng vài tháng. Tuy nhiên, đợt bùng phát ở Trung Quốc đã được khống chế vào quý II/2020, sau khi chính quyền áp dụng các biện pháp nghiêm ngặt để hạn chế sự lây lan của dịch bệnh.
Sau đó, Chính phủ Trung Quốc đã nới lỏng các biện pháp hạn chế khi các ca nhiễm Covid-19 ở các địa phương giảm dần và quốc gia này dự kiến sẽ là nền kinh tế lớn duy nhất đạt được tốc độ tăng trưởng vào năm 2020.
Chính phủ Trung Quốc muốn thu hút thêm vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào các dự án kinh doanh hay thị trường tài chính địa phương. Sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ góp phần tăng việc làm, thu nhập từ thuế và cải thiện chuyên môn cho thị trường địa phương.
Theo trang CNBC, năm 2020, các doanh nghiệp nước ngoài cũng đầu tư nhiều tiền hơn vào các dự án ở Trung Quốc.
Tính đến tháng 11/2020, vốn FDI của Trung Quốc đạt 129,47 tỷ USD, nhiều hơn so với cùng kỳ năm 2020. Theo ước tính của Macquarie, kết quả trên đã đưa Trung Quốc vào danh sách các nước nhận FDI kỷ lục trong năm ngoái.
Theo dữ liệu từ Wind Information, Trung Quốc đã đạt 138,13 tỷ USD đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào năm 2019, tăng từ mức gần 135 tỷ USD của năm 2018. Số liệu chính thức cho năm 2020 dự kiến sẽ được Bộ Công Thương Trung Quốc công bố vào cuối tháng này.
Trên thị trường tài chính, các nhà đầu tư nước ngoài đã mua trái phiếu Trung Quốc nhiều hơn gấp đôi với mức cao kỷ lục 1,1 tỷ Nhân dân tệ vào năm 2020.
Sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài ngày càng tăng đối với Trung Quốc và thủ đô Bắc Kinh được đánh giá sẽ là xu hướng dài hạn. Đơn cử, các nhà đầu tư nước ngoài đã từng bước gia tăng thị phần giao dịch trên thị trường bất động sản thương mại Bắc Kinh.
Theo JLL, tỷ trọng này đã tăng từ 22% của năm 2018 lên 30% vào năm 2019 và 35% trong năm 2020. JLL cũng cho hay, dù thị trường chịu tác động bởi đại dịch Covid-19 nhưng doanh số bán hàng hãng vượt qua mốc cao kỷ lục.
Trong vài năm qua, tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng của Trung Quốc và hàng trăm triệu người tiêu dùng đang giàu lên đã thu hút các thương hiệu quốc tế, từ các nhà sản xuất ô tô tới các tổ chức tài chính. Để thúc đẩy xu hướng này, Chính phủ Trung Quốc đã nới lỏng các hạn chế đối với đầu tư nước ngoài.
Tuy nhiên, vẫn có nhiều ý kiến cho rằng, những thay đổi của chính quyền vẫn diễn ra quá chậm và còn tồn tại những thực tiễn không công bằng. Các biện pháp kiểm soát vốn chặt chẽ của Bắc Kinh cũng gây khó khăn các nhà đầu tư nước ngoài khi muốn rút tiền mặt khỏi quốc gia này.
Ở cấp cao nhất, các nhà chức trách Trung Quốc vẫn công khai ý định thu hút thêm vốn đầu tư nước ngoài. Song, các nhà đầu tư quốc tế vẫn đang theo dõi xem liệu cơ hội kiếm tiền ở Trung Quốc có tốt như những gì được "đồn thổi" hay không.
Như các nhà phân tích tại The China Dashboard viết trong một báo cáo mới nhất của họ vào tuần trước rằng: "Những người tham gia thị trường xem các ưu tiên chính trị của Bắc Kinh quan trọng hơn các lực lượng khác của thị trường. Điều này đã hạn chế tự do hóa chính sách đầu tư xuyên biên giới nói chung kể từ năm 2013 và sẽ tiếp tục hạn chế tiềm năng cho đến khi nó được thay đổi".