Nhà ở và những con số “khó tin”

Theo dõi TGVN trên
Khi mà làn sóng đô thị hóa với những tòa nhà cao tầng liên tiếp được mọc lên tại các thành phố lớn thì những con số thống kê mới nhất về nhà ở của Bộ Xây dựng đã khiến không ít người “nửa tin, nửa ngờ”.
Số hộ có nhà ở tại khu vực đô thị là 6.756.726 hộ

Bên cạnh đó, những con số, những thống kê có thể không nằm trong báo cáo của Bộ Xây dựng nhưng đã phần nào nói lên được những bất cập, những nghịch lý thị trường bất động sản - một thị trường vốn có hẳn cả ban chỉ đạo cấp Trung ương.

Nhà nông thôn “xịn” hơn thành thị

Trong báo cáo gửi Thủ tướng để phục vụ việc hoạch định chính sách phát triển lĩnh vực nhà ở và một số lĩnh vực khác do Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam ký vào trung tuần tháng 12 vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết đến nay tổng số hộ có nhà ở trên cả nước là 22.186.275 hộ, tỷ lệ số hộ không có nhà ở khoảng 0,52‰ (khoảng 11.458 hộ), trong đó số hộ có nhà ở tại khu vực đô thị là 6.756.726 hộ, số hộ không có nhà ở khoảng 0,67‰ (khoảng 4.502 hộ). 

Còn số hộ có nhà ở tại khu vực nông thôn là 15.429.549 hộ, hộ không có nhà ở khoảng 0,45‰ (khoảng 6.956 hộ).Tổng diện tích sàn nhà ở là 1.415.261.687 m², trong đó khu vực đô thị là 476.309.938 m² và khu vực nông thôn: 938.951.749 m².

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, loại hình nhà ở chung cư trong một vài năm gần đây có phát triển nhưng vẫn chiếm tỷ trọng rất thấp, chỉ khoảng 1,23% trong tổng số lượng ngôi nhà/căn hộ. Tỷ trọng số lượng căn hộ chung cư tại khu vực đô thị cao hơn nhiều lần so với khu vực nông thôn (3,72% so với 0,20%).

Khi mà hàng trăm nghìn người dân tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM... đang chật vật tìm kiếm một chỗ ở cho dù chỉ là đi thuê, ở nhờ thì con số thống kê lại một lần nữa khiến nhiều người phải giật mình: diện tích sàn nhà ở bình quân trên đầu người của cả nước đạt 16,7 m² sàn/người. Nhưng tại khu vực đô thị thì con số này đã tăng lên 19,2 m² sàn/người, trong khi tại khu vực nông thôn đã giảm xuống chỉ còn 15,7 m² sàn/người. Điều này liệu có làm "lung lay" quan niệm “về quê ở cho rộng rãi và thoáng mát?”.

Rồi, ngay cả sự chênh lệch giữa các vùng với nhau về diện tích nhà ở cũng khiến không ít người phải ngạc nhiên, khi tại Tây Nguyên bao la bát ngát diện tích nhà ở  chỉ đạt 14,8m²/người, trong khi các khu vực khác như Đông Nam Bộ cũng đạt tới 17,4 m² sàn/người hay khu vực Đồng bằng Sông Hồng đạt 16,5 m² sàn/người... 

Nhưng có lẽ "khó tin" nhất là con số về chất lượng nhà ở.  Kết quả điều tra cho thấy, tỷ lệ nhà kiên cố ở nông thôn cao vượt xa ở thành thị (49,33% so với 40,9%), trong khi tỷ lệ nhà bán kiên cố ở thành thị chiếm cao hơn ở nông thôn rõ rệt. 

Kết quả điều tra cũng cho thấy, sau 10 năm (1999 -2009), số hộ có diện tích sử dụng lớn (từ 60m² trở lên) của toàn quốc đã tăng hơn gấp đôi, từ 24,2% lên 52,83%. Tuy nhiên, số hộ có nhà ở với diện tích sử dụng dưới 15 m² sau 10 năm không giảm, thậm chí còn tăng lên (1999 là 2,2% và 2009 là 2,38%).

Kẻ ở không hết....

Kể từ khi thị trường bất động sản manh nha hình thành đến nay, những khái niệm đại loại như đầu tư, đầu cơ... vẫn thường được nhắc tới.  Và cũng từ đây đã nảy sinh vố số những nghịch lý khác mà đến nay cả cơ quan quản lý lẫn người dân đều thừa nhận với nghĩa như là khuyết tật của thị trường bất động sản. Nào là lướt sóng, bán chênh, giá gốc, suất ngoại giao, quan hệ.... để rồi từ đó khiến cho diện tích nhà ở cứ phát triển theo kiểu “nhà giàu trồng lau ra lúa”.

Bất cập trên càng được khẳng định khi mà kết quả tổng hợp của Bộ Xây dựng chỉ ra rằng, trong khi số hộ có nhà ở với diện tích dưới 25m² chiếm tỷ lệ còn nhiều (khoảng 8%), thì số hộ có nhà ở với diện tích sử dụng trên 100m² chiếm tỷ lệ gần như cao nhất, đạt trên 19% (đặc biệt là tại khu vực đô thị gần 30%).

Bộ này cho rằng, nghịch lý trên chứng tỏ khoảng cách giàu nghèo ngày càng gia tăng, nhưng với nhiều người, con số đó còn phản ánh tính thiếu minh bạch, thiếu thông tin cũng như kém chuyên nghiệp của thị trường bất động sản.

Như vậy, có thể dễ nhận thấy khi mà số căn hộ có diện tích dưới 25m² (diện tích không đảm bảo đủ công năng sinh hoạt bình thường cho con người) vẫn còn chiếm tỷ lệ khá lớn sẽ là một thách thức không hề nhỏ cho mục tiêu tăng diện tích ở bình quân nhưng vẫn đảm bảo được diện tích sống tối thiểu phù hợp cho mọi đối tượng của xã hội.

Cũng không thể không nhận thấy sự trớ trêu, khi mà người dân đô thị đang phải sống trong nhà thiếu kiên cố nhiều hơn khu vực nông thôn thì thống kê lại chỉ ra rằng, số lượng nhà tạo mới và đưa vào sử dụng trong 10 năm gần đây tương đương với toàn bộ lượng nhà được đưa vào sử dụng từ năm 2000 trở về trước. Điều này có khiến người ta liên tưởng đến chất lượng của các công trình xây dựng hiện nay?

Theo VnEconomy

Đọc thêm

TP. Hồ Chí Minh hướng đến danh hiệu Điểm đến du lịch MICE hàng đầu châu Á năm 2021

TP. Hồ Chí Minh hướng đến danh hiệu Điểm đến du lịch MICE hàng đầu châu Á năm 2021

Baoquocte.vn. TP. Hồ Chí Minh vừa được đề cử là một trong 8 ứng cử viên cho danh hiệu 'Điểm đến du lịch MICE hàng đầu châu Á'.
Thượng đỉnh Nga-Mỹ: Chưa khai thông, không đột phá

Thượng đỉnh Nga-Mỹ: Chưa khai thông, không đột phá

Baoquocte.vn. Cuộc gặp Thượng đỉnh Nga-Mỹ là cuộc gặp đầu tiên của ông Biden với ông Putin trên cương vị Tổng thống. Sự kiện được dư luận đặc biệt quan tâm. ...
Nhật Bản mong muốn giải quyết tình hình Biển Đông, biển Hoa Đông bằng biện pháp hòa bình

Nhật Bản mong muốn giải quyết tình hình Biển Đông, biển Hoa Đông bằng biện pháp hòa bình

Baoquocte.vn. Tại Hội nghị Bộ trưởng Quốc phòng các nước ASEAN mở rộng, Nhật Bản đã đề cập tình hình Biển Đông và biển Hoa Đông.
Văn hóa mạng xã hội: 'Buồn vì mỗi lần mở mạng ra là thấy... chửi nhau'

Văn hóa mạng xã hội: 'Buồn vì mỗi lần mở mạng ra là thấy... chửi nhau'

Baoquocte.vn. Từ chuyện phát ngôn thô tục trên mạng xã hội, chuyên gia tâm lý Trịnh Trung Hòa cho rằng: văn hóa mạng đang là vấn đề mới của xã hội ...
Thông tin từ A đến Z về Thượng đỉnh Nga-Mỹ

Thông tin từ A đến Z về Thượng đỉnh Nga-Mỹ

Baoquocte.vn. Hội nghị thượng đỉnh được trông chờ giữa Tổng thống Mỹ Joe Biden và người đồng cấp Nga Vladimir Putin chuẩn bị diễn ra tại Geneva trong hôm nay.
Siêu dự án trang trại của Vinamilk tại Lào sẽ 'cho sữa' vào đầu năm 2022

Siêu dự án trang trại của Vinamilk tại Lào sẽ 'cho sữa' vào đầu năm 2022

Baoquocte.vn. Trang trại đầu tiên của Vinamilk với quy mô đàn bò 8.000 con này dự kiến đi vào hoạt động vào đầu năm 2022.
Vải Việt Nam 'đắt khách' tại thị trường Pháp

Vải Việt Nam 'đắt khách' tại thị trường Pháp

Baoquocte.vn. Doanh nghiệp Pháp đã quyết định đẩy nhanh kế hoạch nhập khẩu nhiều hơn vải Việt Nam so với dự kiến trước đó để đáp ứng nhu cầu thị trường.
Chuyển nhượng cầu thủ Man Utd: Keylor Navas thay David de Gea; Paul Pogba đi Ronaldo đến; tăng tốc ký Trippier

Chuyển nhượng cầu thủ Man Utd: Keylor Navas thay David de Gea; Paul Pogba đi Ronaldo đến; tăng tốc ký Trippier

Baoquocte.vn. Những tin tức chuyển nhượng cầu thủ của Man Utd diễn ra trong 24h qua được cập nhật thường xuyên trên báo Thế giới và Việt Nam.
XSĐN 16/6 - Kết quả xổ số Đồng Nai hôm nay 16/6/2021 - SXĐN 16/6 - KQXSĐN thứ 4

XSĐN 16/6 - Kết quả xổ số Đồng Nai hôm nay 16/6/2021 - SXĐN 16/6 - KQXSĐN thứ 4

Baoquocte.vn. XSĐN 16/6. Xổ số Đồng Nai hôm nay ngày 16 tháng 6 năm 2021. xo so dong nai. KQXSĐN 16/6. KQXSĐN.
XSMN 16/6 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 16/6/2021 - xổ số hôm nay 16/6 - SXMN

XSMN 16/6 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 16/6/2021 - xổ số hôm nay 16/6 - SXMN

Baoquocte.vn. XSMN 16/6. xổ số hôm nay 16/6. xổ số miền Nam hôm nay thứ 4 ngày 16 tháng 6 năm 2021. KQXSMN thứ 4. SXMN 16/6. KQSXMN.
Nga-Trung Quốc: Bạn thân… ai nấy lo?

Nga-Trung Quốc: Bạn thân… ai nấy lo?

Baoquocte.vn. Hai đối thủ hàng đầu của Mỹ là Nga-Trung Quốc ngày càng khăng khít sẽ là thách thức với Wasshington. Tuy nhiên, sự thật có chỉ đơn giản như thế?
Nhật Bản chính thức nộp đơn khiếu nại Trung Quốc lên WTO

Nhật Bản chính thức nộp đơn khiếu nại Trung Quốc lên WTO

Baoquocte.vn. WTO xác nhận, Nhật Bản đã nộp đơn khiếu nại về mức thuế chống bán phá giá của Trung Quốc đối với các sản phẩm thép không gỉ.
Mỹ-EU 'đình chiến', Airbus nói gì?

Mỹ-EU 'đình chiến', Airbus nói gì?

Baoquocte.vn. Airbus hoan nghênh thỏa thuận 'đình chiến' giữa Mỹ-EU nhằm giảm bớt căng thẳng thương mại xuyên Đại Tây Dương.
Mỹ-EU đạt thỏa thuận giải quyết tranh chấp 17 năm liên quan tới Airbus và Boeing

Mỹ-EU đạt thỏa thuận giải quyết tranh chấp 17 năm liên quan tới Airbus và Boeing

Baoquocte.vn. Ngày 15/6, Mỹ-EU đã đạt thỏa thuận giải quyết tranh chấp thương mại kéo dài 17 năm về trợ cấp cho Airbus và Boeing.
Thỏa thuận thuế toàn cầu của G7: Có thật sự là 'đòn đau' với các 'gã khổng lồ'?

Thỏa thuận thuế toàn cầu của G7: Có thật sự là 'đòn đau' với các 'gã khổng lồ'?

Baoquocte.vn. Thỏa thuận thuế mới nhằm vào 100 công ty lớn nhất thế giới vừa được lãnh đạo các nước G7 nhất trí thông qua dường như sẽ không có nhiều tác động quá lớn.
Trung Quốc: Covid-19 ập đến bất ngờ, chuỗi cung ứng lại khủng hoảng

Trung Quốc: Covid-19 ập đến bất ngờ, chuỗi cung ứng lại khủng hoảng

Baoquocte.vn. Bên cạnh làn sóng Covid-19 ập đến bất ngờ, sự thiếu hụt nghiêm trọng các container vận chuyển là nỗi lo mà Trung Quốc đang phải đối mặt.
Siêu dự án trang trại của Vinamilk tại Lào sẽ 'cho sữa' vào đầu năm 2022

Siêu dự án trang trại của Vinamilk tại Lào sẽ 'cho sữa' vào đầu năm 2022

Baoquocte.vn. Trang trại đầu tiên của Vinamilk với quy mô đàn bò 8.000 con này dự kiến đi vào hoạt động vào đầu năm 2022.
Vải Việt Nam 'đắt khách' tại thị trường Pháp

Vải Việt Nam 'đắt khách' tại thị trường Pháp

Baoquocte.vn. Doanh nghiệp Pháp đã quyết định đẩy nhanh kế hoạch nhập khẩu nhiều hơn vải Việt Nam so với dự kiến trước đó để đáp ứng nhu cầu thị trường.
Bộ Công Thương 'mạnh tay' với đường nhập từ Thái Lan

Bộ Công Thương 'mạnh tay' với đường nhập từ Thái Lan

Baoquocte.vn. Bộ Công Thương vừa có quyết định áp dụng biện pháp chống bán phá giá và thuế chống trợ cấp chính thức đối với một số sản phẩm đường mía có xuất xứ từ Thái ...
Giá tiêu hôm nay 16/6: Thế giới giảm, cao nhất 70.000đ/kg; 3 kịch bản thị trường hồ tiêu Việt Nam 6 tháng cuối năm

Giá tiêu hôm nay 16/6: Thế giới giảm, cao nhất 70.000đ/kg; 3 kịch bản thị trường hồ tiêu Việt Nam 6 tháng cuối năm

Baoquocte.vn. Tính đến 0h15 ngày 16/6, giá tiêu giao ngay tại sàn Kochi - Ấn Độ ở mức 41.888,9 Rupee/tạ (cao nhất), 41.823,1 Rupee/tạ (thấp nhất).
Giá cao su hôm nay 16/6: Sàn Nhật Bản giữ sắc đỏ, Trung Quốc quay đầu đi lên, cao su Việt neo ở mức cao

Giá cao su hôm nay 16/6: Sàn Nhật Bản giữ sắc đỏ, Trung Quốc quay đầu đi lên, cao su Việt neo ở mức cao

Baoquocte.vn. Giá cao su hôm nay (16/6) ghi nhận sàn giao dịch châu Á điều chỉnh tăng/giảm trái chiều.
Giá cà phê hôm nay 16/6: Ngày siêu thứ Tư, thị trường tạm 'lặng gió', nhà đầu tư án binh chờ đợi

Giá cà phê hôm nay 16/6: Ngày siêu thứ Tư, thị trường tạm 'lặng gió', nhà đầu tư án binh chờ đợi

Baoquocte.vn. Giá cà phê robusta hôm nay phục hồi nhẹ, trong khi giá cà phê arabica vẫn đỏ sàn, giảm sâu, sau khi cả 2 sàn đã có phiên giảm đậm ngày hôm qua.
Bất động sản mới nhất: Chiêu kích giá bằng căn hộ siêu sang; yêu cầu công khai giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai

Bất động sản mới nhất: Chiêu kích giá bằng căn hộ siêu sang; yêu cầu công khai giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai

Baoquocte.vn. Yêu cầu công khai giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai; TP. Hồ Chí Minh đề nghị xử lý tin đồn... là những tin bất động sản mới nhất.
Bất động sản mới nhất: ‘Cú đấm thép’ vào nhà phố; nơi đất nền giảm sâu nhất và Hà Nội sẽ đánh thuế biệt thự ‘ma’?

Bất động sản mới nhất: ‘Cú đấm thép’ vào nhà phố; nơi đất nền giảm sâu nhất và Hà Nội sẽ đánh thuế biệt thự ‘ma’?

Baoquocte.vn. Nhà phố chịu ‘cú đấm thép’; nơi đất nền giảm sâu nhất; thông tin về quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc… là những tin bất động sản mới nhất.
Công nghệ càng phát triển, càng cần chế tài mạnh trong môi giới bất động sản

Công nghệ càng phát triển, càng cần chế tài mạnh trong môi giới bất động sản

Baoquocte.vn. Thời gian gần đây, thị trường bất động sản đã chứng kiến nhiều biền động, trong đó các cơn sốt giá ảo, những dự án 'ma'.
Novaland tiếp tục phát hành cổ phiếu thưởng

Novaland tiếp tục phát hành cổ phiếu thưởng

Baoquocte.vn. Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) công bố bằng văn bản về việc sẽ tiếp tục phát hành cổ phiếu thưởng lần thứ hai.
Giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM: Yếu tố tạo nên sự khác biệt

Giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM: Yếu tố tạo nên sự khác biệt

Baoquocte.vn. Theo báo cáo mới nhất của tập đoàn nghiên cứu bất động sản toàn cầu Savills, giá thuê văn phòng tại TP. HCM và Hà Nội có sự khác biệt rõ rệt.
Bất động sản mới nhất: Địa ốc công nghiệp vẫn ‘sáng cửa’ bất chấp Covid-19 và ồ ạt bán cắt lỗ condotel

Bất động sản mới nhất: Địa ốc công nghiệp vẫn ‘sáng cửa’ bất chấp Covid-19 và ồ ạt bán cắt lỗ condotel

Baoquocte.vn. Địa ốc công nghiệp vẫn ‘sáng cửa’ bất chấp Covid-19 và ồ ạt bán cắt lỗ condotel… là những tin bất động sản mới nhất.
Tiền vẫn ào ào đổ vào ngân hàng, xuất hiện nỗi lo bong bóng chứng khoán

Tiền vẫn ào ào đổ vào ngân hàng, xuất hiện nỗi lo bong bóng chứng khoán

Baoquocte.vn. Bất chấp dòng tiền đổ vào thị trường chứng khoán, huy động vốn của các ngân hàng từ đầu năm đến nay vẫn tăng mạnh.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 16/6 - Thử thách vùng đỉnh cũ?

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 16/6 - Thử thách vùng đỉnh cũ?

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Thị trường chứng khoán ngày 15/6: Điềm lành của nhóm bất động sản khu công nghiệp

Thị trường chứng khoán ngày 15/6: Điềm lành của nhóm bất động sản khu công nghiệp

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Hệ thống khớp lệnh giao dịch chứng khoán do FPT xây dựng có thể vận hành từ tháng 7

Hệ thống khớp lệnh giao dịch chứng khoán do FPT xây dựng có thể vận hành từ tháng 7

Baoquocte.vn. Hệ thống khớp lệnh giao dịch chứng khoán do HOSE phối hợp với FPT xây dựng đã hoàn thành 80% , có thể sẵn sàng vận hành từ tháng 7.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 15/6 - Xuất hiện nhịp rung lắc mạnh tại vùng đỉnh?

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 15/6 - Xuất hiện nhịp rung lắc mạnh tại vùng đỉnh?

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Nhiều hoạt động sôi động hưởng ứng Ngày không tiền mặt 2021

Nhiều hoạt động sôi động hưởng ứng Ngày không tiền mặt 2021

Baoquocte.vn. Ngày 14/6, Báo Tuổi Trẻ phối hợp cùng Ngân hàng Nhà nước, Hiệp hội Thương mại điện tử (VECOM) công bố chương trình Ngày không tiền mặt 2021 (16/6).
Phiên bản di động