Tại sao co-working space bùng nổ ở Đông Nam Á?

Chi phí thuê văn phòng thấp, view đẹp, tiện nghi, được chính phủ hỗ trợ về tài chính, phù hợp với các công ty khởi nghiệp... là những lợi thế khiến mô hình co-working space (không gian làm việc chung) đang thực sự bùng nổ tại Đông Nam Á.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
TIN LIÊN QUAN
tai sao co working space bung no o dong nam a Singapore cam kết “mở lòng” với nhân tài ngoại quốc
tai sao co working space bung no o dong nam a “Co-working Space” và sự lựa chọn của doanh nghiệp Startup

Tại Singapore, từ một không gian văn phòng chia sẻ vào năm 2009, đến nay, quốc đảo này đã có hơn 30 văn phòng. Mô hình co-working space ở Việt Nam phát triển muộn hơn bắt đầu từ năm 2012 với không gian Start nhưng lại có tốc độ phát triển khá nhanh, hiện nay là hơn 40 địa điểm.

Trên thực tế tại Đông Nam Á, co-working space đang rất phổ biến với tổng cộng hơn 10.000 không gian được thành lập vào cuối năm 2016. Trong đó phải kể đến các chuỗi co-working space toàn cầu như WeWork cũng đang bắt đầu xâm nhập vào thị trường này và nhanh chóng phát triển. Tuy nhiên, các thương hiệu trong nước cũng rất nỗ lực để gia tăng sức cạnh tranh của mình.

tai sao co working space bung no o dong nam a
BeacHub ở Koh Phangan (Thái Lan) với một không gian co-working ngay tại bãi biển. (Nguồn: Forbes)

Theo thống kê của công ty nghiên cứu bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL), công ty The Hive đang nhắm đến Singapore là nơi tiếp theo trong danh sách tăng trưởng. Bên cạnh đó, công ty Dreamplex của Việt Nam cũng đã có kế hoạch mở rộng ra Hà Nội và Đà Nẵng sau văn phòng đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh. Thương hiệu WOTSO của Australia gần đây cũng đã thành lập không gian co-working đầu tiên tại châu Á ở Singapore.

Regina Lim, Giám đốc bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Thị trường vốn của JLL dự báo, đến năm 2030, không gian co-working sẽ tăng từ 10% lên 15% trên tổng nguồn cung văn phòng ở Đông Nam Á, so với con số hiện nay chỉ dưới 5%.

Đa dạng tiện ích hấp dẫn và độc đáo

Theo thống kê, đa số các không gian co-working tại Đông Nam Á được đặt trong các thành phố sầm uất, nơi thuận tiện cho người thường xuyên phải di chuyển và cần mạng internet để làm việc.

Ngoài ra, những không gian độc đáo với view (tầm nhìn) đẹp cũng được các công ty này “nhắm” đến. Công ty BeacHub ở Koh Phangan (Thái Lan) đã xây dựng một không gian co-working ngay tại bãi biển, trong khi đó Hubud - không gian co-working đầu tiên tại Bali (Indonesia) lại cho phép các doanh nhân ngắm phong cảnh ruộng bậc thang ngay khi họ đang phát triển các ý tưởng kinh doanh.

Ngoài ra, tại các khu đô thị, sự cạnh tranh giữa các công ty kinh doanh không gian làm việc chung đang ngày càng gia tăng, nội thất sáng tạo và cafe ngon đã không còn đủ sức thu hút những doanh nhân trẻ.

Một số nhà đầu tư đã đưa ra những ưu đãi rất khác biệt và đầy hấp dẫn, chẳng hạn như The Outpost ở Singapore cung cấp cho khách hàng cả chuyên gia cố vấn châu Á và nguồn nhân lực chất lượng. Một số nơi khác thu hút khách hàng với thiết kế độc đáo, chẳng hạn như công ty Refinery đã thiết kế không gian co-working dành riêng cho thợ thủ công. Trong khi đó, không gian Trehaus (Singapore) lại có độc chiêu là dịch vụ chăm sóc trẻ đi kèm. Đây là một trong những nơi có dịch vụ chăm sóc trẻ đầu tiên ở Đông Nam Á.

Và tại Indonesia, các doanh nhân đang làm việc tại Livit Spaces đang được sống, làm việc và thở cùng một nhịp với ý tưởng đưa không gian co-working lên một bước tiến mới – không gian sống chia sẻ (co-living). Bên cạnh đó, Ke:Kini, một không gian co-working cho người Indonesia, tọa lạc trong một tòa nhà cũ vì người sáng lập muốn giúp bảo tồn các tòa nhà cổ ở Jakarta và “mang đời sống văn hóa trở lại với Cikini”.

Trao đổi với TG&VN về mô hình không gian làm việc chung, bà Mai Lan Vân, Giám đốc truyền thông của UP Co-working Space cho rằng, co-working space là một hiện tượng tương đối mới và đang thực sự phát triển rộng rãi.

tai sao co working space bung no o dong nam a
Bà Mai Lan Vân, Giám đốc Truyền thông UP Co-Working Space. (Ảnh: TA)

“Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của phong trào khởi nghiệp tại Việt Nam, tôi tin rằng mô hình co-working space sẽ ngày càng mở rộng, tập trung tại các trung tâm khởi nghiệp lớn của cả nước như Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh và dần thay thế một phần văn phòng truyền thống”, bà Mai Lan Vân nhận định.

Thực tế cho thấy, sự phát triển của không gian làm việc chung không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp mà những công ty kinh doanh văn phòng cho thuê cũng đang được hưởng lợi.

Theo TS. Chua Yang Liang, Giám đốc Nghiên cứu của JLL Đông Nam Á, tại Singapore, không gian co-working không được phép hoạt động trong khu dân cư, vì vậy phần lớn không gian co-working tập trung ở khu vực văn phòng thương mại. Những người làm việc tự do và các công ty khởi nghiệp đã lấp đầy các không gian bị bỏ trống ở những nơi này.

Được sự hỗ trợ của các chính phủ

Hiện tại, nhiều quốc gia Đông Nam Á ngày càng nhận thấy không gian co-working là một cách khuyến khích tinh thần khởi nghiệp trong cộng đồng doanh nghiệp. Có thể kể đến chương trình Doanh nhân Toàn cầu Indonesia (GEPI), (sáng kiến của Mỹ nhằm hỗ trợ thúc đẩy tinh thần kinh doanh trên toàn thế giới) đã cung cấp không gian làm việc chung cho các nhà khởi nghiệp. Bên cạnh đó, Chính phủ Indonesia cũng tiết lộ kế hoạch xây dựng hai không gian co-working để hỗ trợ cho các doanh nhân trẻ lập nghiệp.

tai sao co working space bung no o dong nam a
The Outpost tại Singapore. (Nguồn: outpost-asia)

Ngoài ra, theo TS.Chua, Chính phủ Singapore cũng đặt mục tiêu trọng tâm là phát triển một hệ sinh thái khởi nghiệp, sáng tạo, và điều này có thể làm tăng nhu cầu về không gian làm việc phi truyền thống như co-working. Singapore cũng đặt khá nhiều tin tưởng vào tương lai phát triển của mô hình không gian làm việc này.

tai sao co working space bung no o dong nam a
TS. Chua Yang Liang, JLL Đông Nam Á. (Nguồn: JLL)

Thực tế những không gian này cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tháng 3/2015, Toong đã nhận được khoảng tài trợ một triệu USD từ các nhà đầu tư giấu tên cho chuỗi không gian co-working đầu tiên tại Việt Nam, trong khi đó The Hub của Singapore cũng đã huy động đầu tư được 1,5 triệu SGD.

Các tập đoàn lớn cũng đã bắt đầu thử nghiệm với ý tưởng co-working. “Các công ty như DBS, Visa, OCBC and Standard Chartered đã thiết lập góc co-working trong văn phòng của họ để kích thích và khai khác ý tưởng sáng tạo của nhân viên”, Dr. Chua cho biết.

Hiện nay, không gian co-working tại Đông Nam Á có thể vẫn còn mới mẻ. Nhưng, với số lượng các doanh nghiệp ngày càng tăng cùng phong trào khởi nghiệp sôi động, mô hình văn phòng làm việc này chắc chắn sẽ có tiềm năng đáng kể trong câu chuyện phát triển của Đông Nam Á trong tương lai.

tai sao co working space bung no o dong nam a EVFTA khiến Việt Nam thành điểm đến kinh doanh hứa hẹn nhất Đông Nam Á

Đây là khẳng định của Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) Michael Behrens tại Lễ công bố Sách Trắng ...

tai sao co working space bung no o dong nam a Ngành đóng tàu tại các nước Đông Nam Á

Trang mạng của Viện Nghiên cứu Chiến lược (RSIS), Singapore mới đây có bài bình luận của tác giả Richard A. Bitzinger về ngành đóng tàu hải ...

tai sao co working space bung no o dong nam a Hướng tới các thành phố phát triển bền vững ở Đông Nam Á

Đối với khu vực Đông Nam Á, đô thị hóa là một trong những xu hướng lớn đang hình thành ở các quốc gia của ...

(theo JLL)

Xem nhiều

Đọc thêm

Đối ngoại trong tuần: Nâng cấp quan hệ với Malaysia lên Đối tác chiến lược toàn diện; Việt Nam trúng cử làm thành viên UNCITRAL nhiệm kỳ 2025-2031

Đối ngoại trong tuần: Nâng cấp quan hệ với Malaysia lên Đối tác chiến lược toàn diện; Việt Nam trúng cử làm thành viên UNCITRAL nhiệm kỳ 2025-2031

Báo TG&VN điểm lại một số hoạt động nổi bật của đối ngoại Việt Nam trong tuần từ 18-25/11.
Giá vàng hôm nay 26/11/2024: Giá vàng bất ngờ ‘quay xe’, chịu sức ép từ quyết định của ông Trump, vàng nhẫn và vàng miếng đồng loạt lao dốc

Giá vàng hôm nay 26/11/2024: Giá vàng bất ngờ ‘quay xe’, chịu sức ép từ quyết định của ông Trump, vàng nhẫn và vàng miếng đồng loạt lao dốc

Giá vàng hôm nay 26/11/2024, Giá vàng bất ngờ quay đầu giảm mạnh. Hai yếu tố gây sức ép lên kim loại quý. Giá vàng nhẫn, vàng miếng thuận đà ...
Giá tiêu hôm nay 26/11/2024: Thị trường chưa có dấu hiệu tác động mạnh, đà tăng vẫn được đánh giá cao

Giá tiêu hôm nay 26/11/2024: Thị trường chưa có dấu hiệu tác động mạnh, đà tăng vẫn được đánh giá cao

Giá tiêu hôm nay 26/11/2024 tại thị trường trong nước đi ngang ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 139.000 – 140.000 đồng/kg.
Vinh danh 22 tác phẩm khơi dậy tự hào dân tộc và khát vọng phát triển đất nước nơi biên cương

Vinh danh 22 tác phẩm khơi dậy tự hào dân tộc và khát vọng phát triển đất nước nơi biên cương

Ban tổ chức đã vinh danh 22 tác phẩm xuất sắc nhất của cuộc thi tham gia cuộc thi ảnh nghệ thuật 'Tự hào một dải biên cương'.
Tổng Bí thư Tô Lâm trao đổi chuyên đề ‘Kỷ nguyên phát triển mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam’

Tổng Bí thư Tô Lâm trao đổi chuyên đề ‘Kỷ nguyên phát triển mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam’

Một số nhận thức cơ bản về kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, Tổng Bí thư nhấn mạnh, đó là kỷ nguyên phát triển, kỷ nguyên ...
Tập đoàn Ericsson mong muốn nghiên cứu, phát triển các sản phẩm, công nghệ mới tại Việt Nam

Tập đoàn Ericsson mong muốn nghiên cứu, phát triển các sản phẩm, công nghệ mới tại Việt Nam

Thủ tướng đề nghị Tập đoàn Ericsson đẩy mạnh hợp tác với Việt Nam, không chỉ mở rộng thương mại mà còn hợp tác theo chiều sâu, mang tính chiến ...
Giá tiêu hôm nay 26/11/2024: Thị trường chưa có dấu hiệu tác động mạnh, đà tăng vẫn được đánh giá cao

Giá tiêu hôm nay 26/11/2024: Thị trường chưa có dấu hiệu tác động mạnh, đà tăng vẫn được đánh giá cao

Giá tiêu hôm nay 26/11/2024 tại thị trường trong nước đi ngang ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 139.000 – 140.000 đồng/kg.
PetroVietnam làm chủ công nghệ thăm dò, khai thác tiên tiến nhất trên thế giới

PetroVietnam làm chủ công nghệ thăm dò, khai thác tiên tiến nhất trên thế giới

PetroVietnam đã trở thành tập đoàn kinh tế - kỹ thuật quan trọng hàng đầu của đất nước, làm chủ các công nghệ thăm dò, khai thác tiên tiến nhất thế giới.
Giá cà phê hôm nay 25/11/2024: Giá cà phê tăng mạnh bất thường, robusta tiến sát mốc lịch sử, dự báo thị trường thế nào?

Giá cà phê hôm nay 25/11/2024: Giá cà phê tăng mạnh bất thường, robusta tiến sát mốc lịch sử, dự báo thị trường thế nào?

Giá cà phê hôm nay 25/11/2024: Giá cà phê tăng mạnh bất thường, robusta tiến sát mốc lịch sử, dự báo thị trường thế nào?
Giá xăng dầu hôm nay 25/11: Xung đột Nga-Ukraine 'khuấy động' thị trường, giá dầu chứng kiến tuần tăng vọt hơn 5%

Giá xăng dầu hôm nay 25/11: Xung đột Nga-Ukraine 'khuấy động' thị trường, giá dầu chứng kiến tuần tăng vọt hơn 5%

Giá xăng dầu hôm nay 25/11, tuần trước, nguy cơ leo thang xung đột Nga-Ukraine là tâm điểm khiến các nhà đầu tư lo lắng khiến giá dầu tăng vọt hơn 5%.
Giá heo hơi hôm nay 25/11: Giá heo điều chỉnh trái chiều giữa các miền, công bố hết dịch và cấp lại heo giống

Giá heo hơi hôm nay 25/11: Giá heo điều chỉnh trái chiều giữa các miền, công bố hết dịch và cấp lại heo giống

Nhìn chung, giá heo hơi hôm nay tiếp tục điều chỉnh trái chiều giữa các miền. Hiện tại, thương lái trên cả nước thu mua heo hơi từ 59.000 - 63.000 đồng/kg.
Đảng bộ PetroVietnam tích cực thực hiện Cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam

Đảng bộ PetroVietnam tích cực thực hiện Cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam

Đảng bộ PetroVietnam tích cực thực hiện Cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam...
Bất động sản mới nhất: Địa ốc Việt Nam hút vốn nhà đầu tư ngoại, bất ngờ về giá căn hộ tại TPHCM, quyền của chủ sở hữu nhà ở

Bất động sản mới nhất: Địa ốc Việt Nam hút vốn nhà đầu tư ngoại, bất ngờ về giá căn hộ tại TPHCM, quyền của chủ sở hữu nhà ở

Vốn FDI đổ vào địa ốc tăng mạnh, khảo sát giá căn hộ một số dự án TPHCM, quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở… là tin bất động sản (BĐS) mới ...
Bất động sản mới nhất: Chênh lệch giá chung cư giữa Đông và Tây Hà Nội, đề nghị dừng thanh tra 10 dự án, điều kiện bồi thường khi thu hồi đất

Bất động sản mới nhất: Chênh lệch giá chung cư giữa Đông và Tây Hà Nội, đề nghị dừng thanh tra 10 dự án, điều kiện bồi thường khi thu hồi đất

Khảo sát thị trường chung cư Hà Nội, Hải Dương đề nghị dừng thanh tra 10 dự án… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong 1 năm tới

73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong 1 năm tới

Theo Báo cáo của Batdongsan.com.vn nửa cuối năm 2024, 73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong 1 năm tới.
Bất động sản mới nhất: Giá chung cư chỉ tăng không giảm, giá thuê lại ‘bất động’, điều kiện để cưỡng chế thu hồi đất

Bất động sản mới nhất: Giá chung cư chỉ tăng không giảm, giá thuê lại ‘bất động’, điều kiện để cưỡng chế thu hồi đất

Căn hộ chung cư vẫn là 'điểm nóng' của thị trường, gần 4.000 căn hộ cũ tại TP.HCM sắp được sửa chữa… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Danh sách dự án chung cư giá cao ngất tại Hà Nội và TPHCM, làm gì khi mua phải đất ‘dính’ quy hoạch?

Bất động sản mới nhất: Danh sách dự án chung cư giá cao ngất tại Hà Nội và TPHCM, làm gì khi mua phải đất ‘dính’ quy hoạch?

Loạt dự án chung cư giá tăng vọt tại Hà Nội và TPHCM, Cần Thơ kiểm kê đất đai chuyên đề về sân golf… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Giải thưởng Nhà môi giới bất động sản Việt Nam nhằm tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực, nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/11: USD nhắm mốc 110, EUR 'bi quan'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/11: USD nhắm mốc 110, EUR 'bi quan'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/11 ghi nhận USD duy trì được vị thế vững chắc.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11 ghi nhận đồng USD lên mức 107,15, mức cao nhất kể từ ngày 4/10/2023.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11 ghi nhận Yen Nhật, đồng Franc Thụy Sỹ và đồng bạc xanh đã tăng giá.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11 tiếp tục hạ nhiệt, vẫn neo trên mức 106.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11 ghi nhận đồng USD giảm trong khi đồng EUR tăng 0,54%, đạt mức 1,0598 USD.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11 ghi nhận USD mua vào tại các thị trường tự do đang cao hơn 465 đồng so với kênh ngân hàng.
Phiên bản di động