Tại sao co-working space bùng nổ ở Đông Nam Á?

Chi phí thuê văn phòng thấp, view đẹp, tiện nghi, được chính phủ hỗ trợ về tài chính, phù hợp với các công ty khởi nghiệp... là những lợi thế khiến mô hình co-working space (không gian làm việc chung) đang thực sự bùng nổ tại Đông Nam Á.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
TIN LIÊN QUAN
tai sao co working space bung no o dong nam a Singapore cam kết “mở lòng” với nhân tài ngoại quốc
tai sao co working space bung no o dong nam a “Co-working Space” và sự lựa chọn của doanh nghiệp Startup

Tại Singapore, từ một không gian văn phòng chia sẻ vào năm 2009, đến nay, quốc đảo này đã có hơn 30 văn phòng. Mô hình co-working space ở Việt Nam phát triển muộn hơn bắt đầu từ năm 2012 với không gian Start nhưng lại có tốc độ phát triển khá nhanh, hiện nay là hơn 40 địa điểm.

Trên thực tế tại Đông Nam Á, co-working space đang rất phổ biến với tổng cộng hơn 10.000 không gian được thành lập vào cuối năm 2016. Trong đó phải kể đến các chuỗi co-working space toàn cầu như WeWork cũng đang bắt đầu xâm nhập vào thị trường này và nhanh chóng phát triển. Tuy nhiên, các thương hiệu trong nước cũng rất nỗ lực để gia tăng sức cạnh tranh của mình.

tai sao co working space bung no o dong nam a
BeacHub ở Koh Phangan (Thái Lan) với một không gian co-working ngay tại bãi biển. (Nguồn: Forbes)

Theo thống kê của công ty nghiên cứu bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL), công ty The Hive đang nhắm đến Singapore là nơi tiếp theo trong danh sách tăng trưởng. Bên cạnh đó, công ty Dreamplex của Việt Nam cũng đã có kế hoạch mở rộng ra Hà Nội và Đà Nẵng sau văn phòng đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh. Thương hiệu WOTSO của Australia gần đây cũng đã thành lập không gian co-working đầu tiên tại châu Á ở Singapore.

Regina Lim, Giám đốc bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Thị trường vốn của JLL dự báo, đến năm 2030, không gian co-working sẽ tăng từ 10% lên 15% trên tổng nguồn cung văn phòng ở Đông Nam Á, so với con số hiện nay chỉ dưới 5%.

Đa dạng tiện ích hấp dẫn và độc đáo

Theo thống kê, đa số các không gian co-working tại Đông Nam Á được đặt trong các thành phố sầm uất, nơi thuận tiện cho người thường xuyên phải di chuyển và cần mạng internet để làm việc.

Ngoài ra, những không gian độc đáo với view (tầm nhìn) đẹp cũng được các công ty này “nhắm” đến. Công ty BeacHub ở Koh Phangan (Thái Lan) đã xây dựng một không gian co-working ngay tại bãi biển, trong khi đó Hubud - không gian co-working đầu tiên tại Bali (Indonesia) lại cho phép các doanh nhân ngắm phong cảnh ruộng bậc thang ngay khi họ đang phát triển các ý tưởng kinh doanh.

Ngoài ra, tại các khu đô thị, sự cạnh tranh giữa các công ty kinh doanh không gian làm việc chung đang ngày càng gia tăng, nội thất sáng tạo và cafe ngon đã không còn đủ sức thu hút những doanh nhân trẻ.

Một số nhà đầu tư đã đưa ra những ưu đãi rất khác biệt và đầy hấp dẫn, chẳng hạn như The Outpost ở Singapore cung cấp cho khách hàng cả chuyên gia cố vấn châu Á và nguồn nhân lực chất lượng. Một số nơi khác thu hút khách hàng với thiết kế độc đáo, chẳng hạn như công ty Refinery đã thiết kế không gian co-working dành riêng cho thợ thủ công. Trong khi đó, không gian Trehaus (Singapore) lại có độc chiêu là dịch vụ chăm sóc trẻ đi kèm. Đây là một trong những nơi có dịch vụ chăm sóc trẻ đầu tiên ở Đông Nam Á.

Và tại Indonesia, các doanh nhân đang làm việc tại Livit Spaces đang được sống, làm việc và thở cùng một nhịp với ý tưởng đưa không gian co-working lên một bước tiến mới – không gian sống chia sẻ (co-living). Bên cạnh đó, Ke:Kini, một không gian co-working cho người Indonesia, tọa lạc trong một tòa nhà cũ vì người sáng lập muốn giúp bảo tồn các tòa nhà cổ ở Jakarta và “mang đời sống văn hóa trở lại với Cikini”.

Trao đổi với TG&VN về mô hình không gian làm việc chung, bà Mai Lan Vân, Giám đốc truyền thông của UP Co-working Space cho rằng, co-working space là một hiện tượng tương đối mới và đang thực sự phát triển rộng rãi.

tai sao co working space bung no o dong nam a
Bà Mai Lan Vân, Giám đốc Truyền thông UP Co-Working Space. (Ảnh: TA)

“Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của phong trào khởi nghiệp tại Việt Nam, tôi tin rằng mô hình co-working space sẽ ngày càng mở rộng, tập trung tại các trung tâm khởi nghiệp lớn của cả nước như Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh và dần thay thế một phần văn phòng truyền thống”, bà Mai Lan Vân nhận định.

Thực tế cho thấy, sự phát triển của không gian làm việc chung không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp mà những công ty kinh doanh văn phòng cho thuê cũng đang được hưởng lợi.

Theo TS. Chua Yang Liang, Giám đốc Nghiên cứu của JLL Đông Nam Á, tại Singapore, không gian co-working không được phép hoạt động trong khu dân cư, vì vậy phần lớn không gian co-working tập trung ở khu vực văn phòng thương mại. Những người làm việc tự do và các công ty khởi nghiệp đã lấp đầy các không gian bị bỏ trống ở những nơi này.

Được sự hỗ trợ của các chính phủ

Hiện tại, nhiều quốc gia Đông Nam Á ngày càng nhận thấy không gian co-working là một cách khuyến khích tinh thần khởi nghiệp trong cộng đồng doanh nghiệp. Có thể kể đến chương trình Doanh nhân Toàn cầu Indonesia (GEPI), (sáng kiến của Mỹ nhằm hỗ trợ thúc đẩy tinh thần kinh doanh trên toàn thế giới) đã cung cấp không gian làm việc chung cho các nhà khởi nghiệp. Bên cạnh đó, Chính phủ Indonesia cũng tiết lộ kế hoạch xây dựng hai không gian co-working để hỗ trợ cho các doanh nhân trẻ lập nghiệp.

tai sao co working space bung no o dong nam a
The Outpost tại Singapore. (Nguồn: outpost-asia)

Ngoài ra, theo TS.Chua, Chính phủ Singapore cũng đặt mục tiêu trọng tâm là phát triển một hệ sinh thái khởi nghiệp, sáng tạo, và điều này có thể làm tăng nhu cầu về không gian làm việc phi truyền thống như co-working. Singapore cũng đặt khá nhiều tin tưởng vào tương lai phát triển của mô hình không gian làm việc này.

tai sao co working space bung no o dong nam a
TS. Chua Yang Liang, JLL Đông Nam Á. (Nguồn: JLL)

Thực tế những không gian này cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tháng 3/2015, Toong đã nhận được khoảng tài trợ một triệu USD từ các nhà đầu tư giấu tên cho chuỗi không gian co-working đầu tiên tại Việt Nam, trong khi đó The Hub của Singapore cũng đã huy động đầu tư được 1,5 triệu SGD.

Các tập đoàn lớn cũng đã bắt đầu thử nghiệm với ý tưởng co-working. “Các công ty như DBS, Visa, OCBC and Standard Chartered đã thiết lập góc co-working trong văn phòng của họ để kích thích và khai khác ý tưởng sáng tạo của nhân viên”, Dr. Chua cho biết.

Hiện nay, không gian co-working tại Đông Nam Á có thể vẫn còn mới mẻ. Nhưng, với số lượng các doanh nghiệp ngày càng tăng cùng phong trào khởi nghiệp sôi động, mô hình văn phòng làm việc này chắc chắn sẽ có tiềm năng đáng kể trong câu chuyện phát triển của Đông Nam Á trong tương lai.

tai sao co working space bung no o dong nam a EVFTA khiến Việt Nam thành điểm đến kinh doanh hứa hẹn nhất Đông Nam Á

Đây là khẳng định của Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) Michael Behrens tại Lễ công bố Sách Trắng ...

tai sao co working space bung no o dong nam a Ngành đóng tàu tại các nước Đông Nam Á

Trang mạng của Viện Nghiên cứu Chiến lược (RSIS), Singapore mới đây có bài bình luận của tác giả Richard A. Bitzinger về ngành đóng tàu hải ...

tai sao co working space bung no o dong nam a Hướng tới các thành phố phát triển bền vững ở Đông Nam Á

Đối với khu vực Đông Nam Á, đô thị hóa là một trong những xu hướng lớn đang hình thành ở các quốc gia của ...

(theo JLL)

Xem nhiều

Đọc thêm

Tử vi 12 cung hoàng đạo Chủ Nhật 3/11/2024: Bọ Cạp đừng quá tự mãn

Tử vi 12 cung hoàng đạo Chủ Nhật 3/11/2024: Bọ Cạp đừng quá tự mãn

Tử vi hôm nay 3/11/2024 của 12 cung hoàng đạo - Ma Kết, Bảo Bình, Song Ngư, Bạch Dương, Kim Ngưu, Song Tử, Cự Giải, Sư Tử, Xử Nữ, Thiên ...
Lịch âm hôm nay 2024: Xem lịch âm 3/11/2024, Lịch vạn niên ngày 3 tháng 11 năm 2024

Lịch âm hôm nay 2024: Xem lịch âm 3/11/2024, Lịch vạn niên ngày 3 tháng 11 năm 2024

Lịch âm 3/11. Lịch âm hôm nay 3/11/2024? Âm lịch hôm nay 3/11. Lịch vạn niên 3/11/2024. Ngày hôm nay tốt hay xấu? Xem ngày giờ, hướng tốt xấu...
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 3/11/2024: Tuổi Dậu nhân duyên tốt lành

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 3/11/2024: Tuổi Dậu nhân duyên tốt lành

Xem tử vi 3/11 - tử vi 12 con giáp hôm nay 3/11/2024 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, ...
Thêm 9 quốc gia được Trung Quốc miễn thị thực trong nỗ lực thúc đẩy du lịch và ngoại giao

Thêm 9 quốc gia được Trung Quốc miễn thị thực trong nỗ lực thúc đẩy du lịch và ngoại giao

Công dân Hàn Quốc và Slovakia đã được thêm vào danh sách những người không cần thị thực để đến thăm trong tối đa 15 ngày
Giá tiêu hôm nay 3/11/2024: Thị trường giảm, nguy cơ mất mùa do thời tiết không thuận, nhiều đại lý, doanh nghiệp nhỏ trữ hàng chờ giá

Giá tiêu hôm nay 3/11/2024: Thị trường giảm, nguy cơ mất mùa do thời tiết không thuận, nhiều đại lý, doanh nghiệp nhỏ trữ hàng chờ giá

Giá tiêu hôm nay 3/11/2024 tại thị trường trong nước tiếp tục giảm ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 140.000 – 141.200 đồng/kg.
Giá vàng hôm nay 3/11/2024: Giá vàng rung lắc giữa sóng bầu cử Mỹ, lời khuyên cho nhà đầu tư thông minh, vàng nhẫn ‘dấn’ thêm một bước

Giá vàng hôm nay 3/11/2024: Giá vàng rung lắc giữa sóng bầu cử Mỹ, lời khuyên cho nhà đầu tư thông minh, vàng nhẫn ‘dấn’ thêm một bước

Giá vàng hôm nay 3/11/2024, giá vàng chao đảo trước một cuộc bầu cử Mỹ nhiều biến số. Thị trường trong nước biến động cùng chiều thế giới.
Giá tiêu hôm nay 3/11/2024: Thị trường giảm, nguy cơ mất mùa do thời tiết không thuận, nhiều đại lý, doanh nghiệp nhỏ trữ hàng chờ giá

Giá tiêu hôm nay 3/11/2024: Thị trường giảm, nguy cơ mất mùa do thời tiết không thuận, nhiều đại lý, doanh nghiệp nhỏ trữ hàng chờ giá

Giá tiêu hôm nay 3/11/2024 tại thị trường trong nước tiếp tục giảm ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 140.000 – 141.200 đồng/kg.
Ninh Thuận đưa vào hoạt động tiểu dự án 2.253 tỷ đồng vì môi trường bền vững

Ninh Thuận đưa vào hoạt động tiểu dự án 2.253 tỷ đồng vì môi trường bền vững

Ninh Thuận chính thức khánh thành dự án “Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án tại thành phố Phan Rang - Tháp Chàm".
Giải đua Vỏ Lãi 2024: Sự kiện thể thao đặc sắc của đồng bào Khmer

Giải đua Vỏ Lãi 2024: Sự kiện thể thao đặc sắc của đồng bào Khmer

Giải đua Vỏ Lãi mở rộng của đồng bào Khmer khai mạc tại sông Trà Quýt, thị trấn Châu Thành, huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng thu hút 1.000 vận động viên.
Giá cà phê hôm nay 2/11/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh, mất 14.000 đồng trong một tháng, thành tích chưa từng có của ngành cà phê Việt

Giá cà phê hôm nay 2/11/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh, mất 14.000 đồng trong một tháng, thành tích chưa từng có của ngành cà phê Việt

Giá cà phê hôm nay 2/11/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh, mất 14.000 đồng trong một tháng, thành tích chưa từng có của ngành cà phê Việt.
Giá xăng dầu hôm nay 2/11: Tăng nhẹ trước thông tin Iran có khả năng tấn công trả đũa Israel

Giá xăng dầu hôm nay 2/11: Tăng nhẹ trước thông tin Iran có khả năng tấn công trả đũa Israel

Giá xăng dầu hôm nay 2/11, giá dầu tăng nhẹ do có thông tin Iran đang chuẩn bị tấn công trả đũa Israel từ phía Iraq trong những ngày tới.
Giá heo hơi hôm nay 2/11: Tăng, giảm trái chiều tại 2 miền Nam, Bắc; nhập khẩu thịt và phụ phẩm động vật dùng làm thực phẩm tăng nhẹ

Giá heo hơi hôm nay 2/11: Tăng, giảm trái chiều tại 2 miền Nam, Bắc; nhập khẩu thịt và phụ phẩm động vật dùng làm thực phẩm tăng nhẹ

Giá heo hơi hôm nay điều chỉnh tăng, giảm trái chiều tại thị trường miền Bắc và miền Nam, giao dịch trong khoảng 58.000 - 64.000 đồng/kg.
Bất động sản mới nhất: Chung cư từ cũ đến mới liên tục tăng giá, thiết lập mặt bằng mới, TPHCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa

Bất động sản mới nhất: Chung cư từ cũ đến mới liên tục tăng giá, thiết lập mặt bằng mới, TPHCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa

Giá chung cư tăng mạnh, cục bộ lên tới 40% theo quý, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Đất nền Vành đai 4 ‘nổi sóng’, Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội, nguyên tắc đóng góp khi xây lại chung cư

Bất động sản mới nhất: Đất nền Vành đai 4 ‘nổi sóng’, Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội, nguyên tắc đóng góp khi xây lại chung cư

Đất nền Vành đai 4 hút nhà đầu tư, nguyên tắc đóng góp khi xây lại nhà chung cư… là những tin bất động sản mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội liên tục leo đỉnh, không còn căn hộ vừa túi tiền, ngăn ‘cò đất’ thổi giá ở TPHCM

Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội liên tục leo đỉnh, không còn căn hộ vừa túi tiền, ngăn ‘cò đất’ thổi giá ở TPHCM

Dư thừa căn hộ cao cấp, thiếu nhà ở vừa túi tiền đa số người dân, thủ tục mua bán căn hộ chung cư năm 2024… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội ‘nhảy múa’, khảo sát những dự án điển hình; hoàn tất thương vụ sang tay ‘siêu’ dự án ở TPHCM

Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội ‘nhảy múa’, khảo sát những dự án điển hình; hoàn tất thương vụ sang tay ‘siêu’ dự án ở TPHCM

Giá chung cư Hà Nội chỉ tăng không giảm, hoàn tất thoái vốn khỏi pháp nhân chủ đầu tư 'siêu' dự án… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Giá nhà cao phi thực tế, đề xuất biện pháp chặn đầu cơ, chung cư dẫn dắt thị trường, thời điểm ấn nút tăng tốc

Bất động sản mới nhất: Giá nhà cao phi thực tế, đề xuất biện pháp chặn đầu cơ, chung cư dẫn dắt thị trường, thời điểm ấn nút tăng tốc

Đề xuất biện pháp hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại để kiếm lời, kịch bản thị trường quý IV/2024… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Công ty cổ phần Tư vấn & Xây dựng VINHOUSES dẫn đầu thị trường về thiết kế và xây dựng nhà hiện đại

Công ty cổ phần Tư vấn & Xây dựng VINHOUSES dẫn đầu thị trường về thiết kế và xây dựng nhà hiện đại

Công ty cổ phần Tư vấn & Xây dựng VINHOUSES đã khẳng định vị thế là đơn vị dẫn đầu thị trường về thiết kế và xây dựng nhà ở, thiết lập các tiêu chuẩn ...
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/11: BOJ thể hiện quan điểm 'diều hâu', USD chịu áp lực so với Yen

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/11: BOJ thể hiện quan điểm 'diều hâu', USD chịu áp lực so với Yen

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/11 ghi nhận USD giảm so với Yen Nhật.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/10: Thông tin từ Anh gây hỗn loạn thị trường

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/10: Thông tin từ Anh gây hỗn loạn thị trường

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/10 ghi nhận USD đã giảm giá so với các loại tiền tệ chính khác.
Agribank tham dự Hội nghị Sibos 2024 do Hiệp hội viễn thông tài chính liên ngân hàng toàn cầu (SWIFT) tổ chức tại Trung Quốc

Agribank tham dự Hội nghị Sibos 2024 do Hiệp hội viễn thông tài chính liên ngân hàng toàn cầu (SWIFT) tổ chức tại Trung Quốc

Từ ngày 21-24/10/2024 tại Bắc Kinh, Trung Quốc, đoàn công tác của Agribank do Phó Tổng giám đốc Đoàn Ngọc Lưu làm trưởng đoàn đã tham dự Hội nghị Sibos (SWIFT International Banking Operations Seminar) ...
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/10: USD đã tăng 3,6%, trong nước không có biến động mới

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/10: USD đã tăng 3,6%, trong nước không có biến động mới

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/10 ghi nhận đồng USD đạt mức cao nhất trong 3 tháng so với đồng Yen.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 29/10: Yen Nhật biến động mạnh nhất, USD vững vàng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 29/10: Yen Nhật biến động mạnh nhất, USD vững vàng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 29/10 ghi nhận đồng USD đã ổn định, đồng Yen Nhật chạm mức thấp nhất trong 3 tháng.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/10: USD vững xu hướng tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/10: USD vững xu hướng tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/10 ghi nhận thị trường kỳ vọng đà tăng của đồng USD sẽ tiếp tục trong vài tuần tới.
Phiên bản di động