Tin bất động sản hôm nay 12/1: Sốc khi đất ven Hà Nội 'nhảy' giá 50% trong 1 năm; các trường hợp sổ đỏ bị thu hồi?

Hoàng Nam
Theo dõi TGVN trên
TGVN. Tốc độ đô thị hóa mạnh khiến giá đất ven Hà Nội tăng so với năm 2019 khoảng 50%; Đồng Nai tìm nhà đầu tư xây 2 khu nhà ở xã hội, trường hợp bị thu hồi sổ đỏ… là những tin bất động sản đáng chú ý.

Tin bất động sản hôm nay ở miền Bắc

Tại buổi công bố báo cáo bất động sản 2020 diễn ra chiều 11/1, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, tốc độ đô thị hóa mạnh ở Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức… đã đẩy giá đất làng xã khu vực này lên 25-30 triệu đồng/m², tăng so với năm 2019 khoảng 50%.

Tin bất động sản hôm nay 12/1: Sốc khi đất ven Hà Nội 'nhảy' giá 50% trong 1 năm; các trường hợp sổ đỏ bị thu hồi?

‘Chợ bất động sản’ nhộn nhịp xuất hiện giữa mùa dịch Covid-19 ở xã Đồng Trúc, Thạch Thất. (Nguồn: Vietnamnet).

Trong khi đó, các vùng như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20-30% so với năm 2019. Tuy tăng giá nhưng giao dịch thực diễn ra không nhiều, mua bán chủ yếu qua lại giữa các nhà đầu cơ.

Một số dự án nhà phố đã lập mức giá kỷ lục lên tới 200-300 triệu đồng/m² ở khu vực Hà Đông.

Về các phân khúc khác như chung cư, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá tăng nhẹ ở phân khúc trung cấp, phân khúc cao cấp trên thực tế cho thấy đang có áp lực giảm giá, căn hộ bình dân không có biến động. Do tính thanh khoản chậm nên các nhà đầu tư có hiện tượng cắt lỗ và chủ đầu tư gia tăng chính sách hỗ trợ, khuyến mại…

Hàng tồn trên thị trường chủ yếu nằm ở căn hộ có giá trên 35 triệu đồng/m², nhà đất có giá trên 100 triệu đồng/m².

Tin bất động sản hôm nay ở miền Trung

Sáng 11/1, TP Đà Nẵng khánh thành hầm Hải Vân 2 thuộc dự án BOT hầm đường bộ Đèo Cả trên quốc lộ 1A.

Hầm Hải Vân 2 dài 6,2 km (chiều dài tuyến 12,4 km bao gồm cả đường dẫn), được làm song song với hầm Hải Vân 1, thiết kế hai làn xe không có giải phân cách. Trong quá trình xây dựng, nhà thầu phải xử lý các khâu kỹ thuật phức tạp, vừa thi công hầm Hải Vân 2, vừa phải đảm bảo an toàn công trình, an toàn giao thông cho hầm Hải Vân 1.

Dự kiến các phương tiện sẽ đi qua Hầm Hải Vân 2 trong 20 ngày dịp Tết Nguyên đán (từ ngày 1 đến 21/2, tức từ ngày 20 tháng Chạp đến 10 tháng Giêng năm Tân Sửu). Sau đó hầm Hải Vân 2 sẽ tạm dừng vận hành để chờ cơ quan nhà nước giải quyết các kiến nghị, trong đó có việc thiếu kinh phí vận hành.

Hầm Hải Vân 1 vẫn hoạt động bình thường.

Tin bất động sản hôm nay 12/1: Đất ven Hà Nội 'nhảy' giá 50%, cẩn trọng khi mua đất nền ở Bắc Ninh, khi nào sổ đỏ bị thu hồi?
Nghi lễ cắt băng khánh thành hầm Hải Vân 2. (Ảnh: Nguyễn Đông)

Tin bất động sản hôm nay ở miền Nam

Hai dự án nhà ở xã hội có quy mô tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng tại Long Thành (Đồng Nai) và TP Biên Hòa vừa được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông báo mời gọi nhà đầu tư.

Tin bất động sản hôm nay 12/1: Sốc khi đất ven Hà Nội 'nhảy' giá 50% trong 1 năm; các trường hợp sổ đỏ bị thu hồi?
Ảnh minh họa. (Nguồn: toquoc.vn)

Dự án thứ nhất có quy mô 1,41ha tại phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa.

Theo quy hoạch, khu đất sẽ được xây dựng một dự án nhà ở xã hội có chiều cao công trình 20 tầng với mật độ xây dựng, cây xanh, sân bãi khoảng 50%, diện tích xây dựng hơn 7.000 m², tổng diện tích sàn 141.000 m², dân số dự kiến 5.000 người.

Các công trình chức năng của dự án được yêu cầu xây dựng gồm có: nhà trẻ phục vụ dân cư trong dự án.

Tổng mức đầu tư của dự án này là khoảng 1.415 tỷ đồng.

Dự án thứ hai là Khu nhà ở xã hội có quy mô 5ha thuộc xã Lộc An, huyện Long Thành (Đồng Nai).

Theo quy hoạch, công trình nhà ở xã hội được phép xây dựng cao 10 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%, mật độ cây xanh, sân bãi tối thiểu là 60%; Diện tích xây dựng khoảng 13.500 m²; diện tích sàn xây dựng khoảng 150.000 m².

Sở Xây dựng yêu cầu nhà đầu tư dự án phải dành tối tiểu 20% diện tích nhà ở để cho thuê dài hạn; xây dựng nhà để xe, nhà trẻ, khu dịch vụ và nhà sinh hoạt cộng đồng. Quy mô dân số của dự án khoảng 6.000 người.

Tổng mức đầu tư 1.544 tỷ đồng.

Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định. Có 4 trường hợp cụ thể bị thu hồi sổ đỏ, gồm:

Trường hợp 1: Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên sổ đỏ đã cấp.

Trường hợp 2: Cấp đổi sổ đỏ đã cấp.

Trường hợp 3: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp 4: Sổ đỏ đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai;

Việc thu hồi sổ đỏ đã cấp trong trường hợp này sẽ do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 Luật Đất đai 2013 quyết định sau khi đã có kết luận của cơ quan thanh tra cùng cấp, văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

Vậy thủ tục thu hồi sổ đỏ sẽ được thực hiện như thế nào? Mời quý độc giả theo dõi Tin bất động sản ngày 13/1 trên TG&VN.

Tin bất động sản hôm nay 11/1: Hàng loạt sai phạm tại dự án Tân An Huy, bí quyết giữ ấm cho ngôi nhà khi rét đậm, rét hại

Tin bất động sản hôm nay 11/1: Hàng loạt sai phạm tại dự án Tân An Huy, bí quyết giữ ấm cho ngôi nhà khi rét đậm, rét hại

TGVN. Sắp ra mắt nhà phố liền kề Hado Charm Villas, Thanh tra kết luận nhiều sai phạm tại dự án khu nhà ở Tân ...

Tin bất động sản hôm nay 10/1: Thủ tục chuyển đất 50 năm thành đất ở, đất vàng Hà Nội ‘khóc’ vì ế, một văn phòng đăng ký đất để mất 22 sổ đỏ

Tin bất động sản hôm nay 10/1: Thủ tục chuyển đất 50 năm thành đất ở, đất vàng Hà Nội ‘khóc’ vì ế, một văn phòng đăng ký đất để mất 22 sổ đỏ

TGVN. Năm 2020, tỷ lệ ế cao nhất 10 năm khiến đất vàng Hà Nội cũng phải ‘khóc’, Văn phòng đăng ký đất đai quận ...

Tin bất động sản hôm nay 9/1: Thu hồi dự án lấn biển ở đảo Lý Sơn, khi nào mua đất không phải sang tên sổ đỏ?

Tin bất động sản hôm nay 9/1: Thu hồi dự án lấn biển ở đảo Lý Sơn, khi nào mua đất không phải sang tên sổ đỏ?

TGVN. Thu hồi dự án lấn biển Khu đô thị thương mại dịch vụ The Sea Eyes ở đảo Lý Sơn; Phú Quốc là nơi ...

(tông hợp)

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

Hình ảnh đặc biệt trong ngày tiêm chủng Vaccine Covid-19 đầu tiên

Hình ảnh đặc biệt trong ngày tiêm chủng Vaccine Covid-19 đầu tiên

Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên đích thân tiêm vaccine Covid-19 cho cán bộ, vẻ hồi hộp của một điều dưỡng khi được tiêm, gây ấn tượng trong ngày 8/3.
Dự đoán kết quả, đội hình xuất phát trận Chelsea - Everton

Dự đoán kết quả, đội hình xuất phát trận Chelsea - Everton

Dự đoán kết quả, đội hình xuất phát trận Chelsea - Everton trong khuôn khổ vòng 27 Ngoại hạng Anh diễn ra lúc 1h00 ngày 9/3/2021.
XSHCM 8/3 - Kết quả xổ số Hồ Chí Minh hôm nay 8/3/2021 - SXHCM 8/3 - KQXSHCM thứ 2

XSHCM 8/3 - Kết quả xổ số Hồ Chí Minh hôm nay 8/3/2021 - SXHCM 8/3 - KQXSHCM thứ 2

XSHCM 8/3. Xổ số Hồ Chí Minh hôm nay ngày 8 tháng 3 năm 2021. Xo so Ho Chi Minh. KQXSHCM thứ 2.
XSMT 8/3 - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ 2 ngày 8/3/2021 - SXMT 8/3 - dự đoán XSMT 9/3

XSMT 8/3 - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ 2 ngày 8/3/2021 - SXMT 8/3 - dự đoán XSMT 9/3

XSMT 8/3. Báo TGVN sẽ trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay, thứ 2 ngày 8 tháng 3 năm 2021. KQXSMT thứ 2 . SXMT 8/3.
XSMB 8/3 - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay thứ 2 ngày 8/3/2021 - SXMB 8/3 - dự đoán XSMB 9/3

XSMB 8/3 - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay thứ 2 ngày 8/3/2021 - SXMB 8/3 - dự đoán XSMB 9/3

XSMB 8/3. Báo TGVN sẽ trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay, thứ 2 ngày 8 tháng 3 năm 2021. KQXSMB thứ 2 . SXMB 8/3.
XSMN 8/3 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ 2 ngày 8/3/2021 - SXMN 8/3 - dự đoán XSMN 9/3

XSMN 8/3 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ 2 ngày 8/3/2021 - SXMN 8/3 - dự đoán XSMN 9/3

XSMN 8/3. Báo TGVN sẽ trực tiếp kết quả xổ số miền Nam hôm nay, thứ 2 ngày 8 tháng 3 năm 2021. KQXSMN thứ 2 . SXMN 8/3.
Lựu pháo Nga bắn cực chính xác

Lựu pháo Nga bắn cực chính xác

Lần đầu tiên trên thế giới lựu pháo Nga đạt độ chính xác đến 96% vượt lựu pháo Mỹ sử dụng đạn Excalibur chỉ đạt độ chính xác là 92%.
Hậu Covid-9, ASEAN ưu tiên khôi phục việc làm thông qua công nghệ số

Hậu Covid-9, ASEAN ưu tiên khôi phục việc làm thông qua công nghệ số

Bộ trưởng kinh tế các nước ASEAN khẳng định sự ủng hộ mạnh mẽ đối với sáng kiến khôi phục công ăn việc làm trong khu vực thông qua công ...
Doanh nghiệp vẫn gặp rào cản khi tiếp cận tín dụng

Doanh nghiệp vẫn gặp rào cản khi tiếp cận tín dụng

Dù lãi suất cho vay đã hạ thấp nhưng trên thực tế còn nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa vẫn gặp không ít khó khăn trong việc tiếp cận vốn ...
Một mình du lịch Việt Nam và hàng chục quốc gia, cụ bà 91 tuổi người Nga gây bão mạng

Một mình du lịch Việt Nam và hàng chục quốc gia, cụ bà 91 tuổi người Nga gây bão mạng

'Tại sao phải chần chừ khi chúng ta cuối cùng cũng phải chết, vào một ngày nào đó', cụ bà Baba Lena từng một mình đi phượt vòng quanh thế ...
Giá dầu bất ngờ vượt ngưỡng 70 USD/thùng, cảng vận chuyển dầu lớn nhất thế giới bị tấn công

Giá dầu bất ngờ vượt ngưỡng 70 USD/thùng, cảng vận chuyển dầu lớn nhất thế giới bị tấn công

Trong phiên giao dịch sáng 8/3, giá dầu Brent Biển Bắc vượt mốc 70 USD/thùng, giá dầu thô ngọt nhẹ Mỹ chạm mức cao nhất trong hơn hai năm.
Tỷ giá USD hôm nay 8/3: Neo ở mức cao nhất 3 tháng

Tỷ giá USD hôm nay 8/3: Neo ở mức cao nhất 3 tháng

Tỷ giá USD neo ở mức mức cao nhất 3 tháng do Chủ tịch Fed không bày tỏ lo ngại nào về hiện tượng trên thị trường trái phiếu kho bạc Mỹ gần đây.
Tháng 2/2021: Hoạt động xuất khẩu của Trung Quốc bứt phá với những kỷ lục mới

Tháng 2/2021: Hoạt động xuất khẩu của Trung Quốc bứt phá với những kỷ lục mới

Tháng 2/2021, hoạt động xuất khẩu của Trung Quốc tăng với tốc độ cao kỷ lục so với một năm trước, khi đại dịch Covid-19 khiến nước này tê liệt.
Myanmar - Nơi không dành  cho nhà đầu tư ‘yếu tim’

Myanmar - Nơi không dành cho nhà đầu tư ‘yếu tim’

Nền kinh tế Myanmar, vốn đang lao đao vì dịch Covid-19, nay lại thêm 'đau đớn' khi cuộc đảo chính quân sự khiến các nhà đầu tư nước ngoài bối rối...
Indonesia tham vọng chiếm lĩnh 50% thị trường tôm hùm toàn cầu vào năm 2024

Indonesia tham vọng chiếm lĩnh 50% thị trường tôm hùm toàn cầu vào năm 2024

Tôm hùm, tôm và rong biển là những trọng tâm xuất khẩu của Indonesia với tham vọng chiếm lĩnh thị trường toàn cầu.
Anh khởi động cuộc điều tra chống độc quyền đối với Apple

Anh khởi động cuộc điều tra chống độc quyền đối với Apple

Anh đã mở một cuộc điều tra chống độc quyền đối với Apple sau khi các nhà phát triển ứng dụng khiếu nại rằng họ bị buộc phải sử dụng hệ thống thanh toán của ...
Doanh nghiệp vẫn gặp rào cản khi tiếp cận tín dụng

Doanh nghiệp vẫn gặp rào cản khi tiếp cận tín dụng

Dù lãi suất cho vay đã hạ thấp nhưng trên thực tế còn nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa vẫn gặp không ít khó khăn trong việc tiếp cận vốn vay.
Xuất khẩu ngày 6-8/3: Xuất khẩu khởi sắc làm 'lu mờ' Covid-19, giá hạt điều lao dốc

Xuất khẩu ngày 6-8/3: Xuất khẩu khởi sắc làm 'lu mờ' Covid-19, giá hạt điều lao dốc

Kim ngạch xuất khẩu 2 tháng tăng 23,2%; giá hạt điều xuất khẩu giảm mạnh... là những tin chính trong bản tin xuất khẩu ngày 6-8/3.
Giá heo hơi hôm nay 8/3: Miền Trung, Tây Nguyên thấp nhất cả nước, giá dao động từ 74.000 - 78.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 8/3: Miền Trung, Tây Nguyên thấp nhất cả nước, giá dao động từ 74.000 - 78.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay (8/3) điều chỉnh trái chiều tại cả ba miền trên cả nước.
Giá tiêu hôm nay 8/3: Trong nước tăng nhẹ, cao nhất 61.000đ/kg; kinh nghiệm trồng tiêu hữu cơ năng suất cao

Giá tiêu hôm nay 8/3: Trong nước tăng nhẹ, cao nhất 61.000đ/kg; kinh nghiệm trồng tiêu hữu cơ năng suất cao

Giá tiêu hôm nay giao dịch ở 35.708,35 Rupee/tạ (thấp nhất) và 35.883,35 Rupee/tạ (cao nhất).
Giá cà phê hôm nay 8/3: Cà phê robusta thêm bất lợi, thị trường chờ cú hích từ gói cứu trợ 1.900 tỷ USD

Giá cà phê hôm nay 8/3: Cà phê robusta thêm bất lợi, thị trường chờ cú hích từ gói cứu trợ 1.900 tỷ USD

Giá cà phê trên hai sàn tiếp tục sụt giảm. Có vẻ như thị trường lúc này rất cần một “cú hích”, gói tài trợ 1.900 tỷ USD có thể làm được điều đó.
Sức hút của hạ tầng và bất động sản Việt Nam với nhà đầu tư Thụy Sỹ

Sức hút của hạ tầng và bất động sản Việt Nam với nhà đầu tư Thụy Sỹ

Đối với các nhà đầu tư Thụy Sỹ, lĩnh vực hạ tầng và bất động sản của Việt Nam đang có sức hấp dẫn lớn.
Ngân hàng tung hàng loạt ưu đãi nhân ngày Quốc tế Phụ nữ

Ngân hàng tung hàng loạt ưu đãi nhân ngày Quốc tế Phụ nữ

Ưu đãi lãi suất tiết kiệm, tặng chuyến nghĩ dưỡng 6 sao… là hình thức ưu đãi của các ngân hàng dành tặng khách nữ nhân ngày Quốc tế Phụ nữ.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 8/3: Tiếp tục tích lũy ngắn hạn

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 8/3: Tiếp tục tích lũy ngắn hạn

Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Thị trường chứng khoán ngày 5/3: Khối ngoại tiếp tục bán ròng, lực cầu nội đỡ

Thị trường chứng khoán ngày 5/3: Khối ngoại tiếp tục bán ròng, lực cầu nội đỡ

Áp lực bán tháo khiến thị trường rơi sâu, sau đó từ từ hồi phục thu hẹp đà giảm và giằng co quanh tham chiếu cho đến cuối phiên.
Lo ngại lạm phát, chứng khoán Mỹ liên tục giảm điểm

Lo ngại lạm phát, chứng khoán Mỹ liên tục giảm điểm

Lợi suất trái phiếu Mỹ kỳ hạn 10 năm đã tăng vọt gây ra tình trạng bán tháo cổ phiếu trên thị trường.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 5/3 - Có nên đầu tư tại thời điểm này?

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 5/3 - Có nên đầu tư tại thời điểm này?

Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Thị trường chứng khoán ngày 4/3: Lực bán tăng mạnh, cơ hội chốt lời?

Thị trường chứng khoán ngày 4/3: Lực bán tăng mạnh, cơ hội chốt lời?

Thị trường chứng khoán hôm nay 4/3 sáng lực bán cục bộ trên toàn thị trường gây yếu tố hoang mang. Thanh khoản tăng mạnh vào phiên sáng nghẽn mạch vào chiều.
Phiên bản di động