| Tin bất động sản mới nhất: Đất Đông Anh, Hà Nội tăng gấp đôi sau 1 tuần. (Nguồn: vietnamnet.vn) |
Đất Đông Anh tăng gấp đôi sau 1 tuần
Theo lời cánh môi giới, đất Đông Anh đã tăng gấp đôi kể tuần trước, và kỳ vọng sẽ tăng 'phi mã' sau khi chính thức có quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vào tháng 6 tới đây.
Theo tìm hiểu, đất Đông Anh luôn được hỗ trợ bởi nhiều thông tin như quy hoạch lên quận, ăn theo dự án của nhiều chủ đầu tư nổi tiếng, thế nhưng đến thời điểm này, khi có thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, thanh khoản mới thực sự có, giá đất cũng vùn vụt tăng theo.
Nếu như tuần trước ở các khu vực ven sông xã Xuân Canh giá chỉ dao động tầm 17-18 triệu đồng/m² vì nằm trong hang cùng ngõ hẻm thì giờ đã lên đến 28 - 30 triệu đồng/m².
Tại khu vực xã Đông Hội, Mai Lâm, mặc dù không nằm trong khu vực dự kiến được xây dựng đô thị mới, xong cò đất ở đây cũng tranh thủ cơ hội thổi giá lên trời. Một nhân viên môi giới tại Mai Lâm cho biết, giá đất nền đường Lê Xá, Mai Lâm đang được giao dịch xung quanh mức 54 triệu đồng/m², so với thời điểm 2008 là khoảng 5 triệu đồng/m², gấp 11 lần.
Không phải đến thời điểm này mà kể từ năm 2010, giá đất Đông Anh đã trải qua nhiều cơn sốt nóng. Giai đoạn 2010-2011 là thời kỳ lên ngôi của đất nền Đông Anh khi giới đầu cơ "đi tắt đón đầu" dự án cầu Nhật Tân, Đông Trù.
Đến giữa năm 2014-2015, cơn sốt lại nổi lên khi hàng loạt công trình giao thông quan trọng ở Đông Anh đi vào vận hành, như cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù chính thức thông xe, nhà ga T2 sân bay Nội Bài, tuyến đường 5 kéo dài được hoàn thiện. Đất nền nơi đây lại một lần nữa nóng lên.
Đến thời điểm năm 2019, khi Đông Anh đang tập trung rà soát, đánh giá, cố gắng hoàn thiện toàn bộ tiêu chí trong Đề án lên quận, đặc biệt, khi dự án thành phố thông minh bắc Hà Nội diện tích 272 ha, vốn đầu tư 4,2 tỷ USD được động thổ, thị trường đất nền ở huyện này lại rạo rực
Ở thời điểm đó, đất Đông Anh được giao dịch xung quanh mức giá 30-33 triệu đồng/m² đất mặt đường rộng và kéo dài đến trước thời điểm có thông tin quy hoạch đô thị sông Hồng.
Thế nhưng, khác với những lần trước, thông tin quy hoạch sông Hồng đã được cò đất thổi giá tăng gấp đôi, lên đến 50-60 triệu đồng/m² chỉ trong vòng một tuần.
Thêm 3 thành phố dự kiến là thành phố trực thuộc Trung ương
Ngày 24/2/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Quyết định số 241/QĐ-TTg phê duyệt Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 - 2030.
Theo Danh mục đô thị thực hiện phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 - 2025 và giai đoạn 2026 - 2030 ban hành kèm theo Quyết định số 241, tại Hà Nội, các huyện: Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng dự kiến thành lập quận.
Ngoài ra, dự kiến Việt Nam sẽ có thêm 3 thành phố trực thuộc Trung ương gồm: Bắc Ninh; Thừa Thiên Huế; Khánh Hòa.
Thủ tướng giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương tổ chức rà soát, thực hiện phân loại đô thị trên địa bàn đáp ứng quy định của pháp luật về phân loại đô thị và Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 - 2030.
Vinhomes ra mắt sàn giao dịch thuê nhà trực tuyến
Ngày 19/3, Công ty CP Vinhomes công bố ra mắt sàn thương mại điện tử chuyên cho thuê các sản phẩm bất động sản Vinhomes tại website https://stay.vinhomes.vn nhằm đáp ứng nhu cầu thời công nghệ số 4.0.
Khách hàng có nhu cầu thuê chỉ cần truy cập vào để tìm kiếm thông tin chi tiết về căn hộ, bao gồm diện tích, nội thất, hướng, tòa, tầng, mức giá cho thuê, giá dịch vụ, chính sách ưu đãi... phù hợp với nhu cầu.
Trang website sở hữu một kho ảnh sinh động từ tổng thể đến chi tiết bên trong căn hộ, giúp khách hàng có hình dung trực quan sinh động về căn hộ lựa chọn.
Nhân dịp này, dòng sản phẩm căn hộ dịch vụ cho thuê Vinhomes Serviced Residences "sang - xịn - tiện nghi" cũng chính thức ra mắt với việc đi vào vận hành của tòa S2.05 tại khu đô thị Vinhomes Smart City.
Hàng loạt các khu đất 'vàng' ven bờ biển Nha Trang bị bỏ hoang
Đầu tiên là Khu đất 48-48A có 2 mặt tiền đường biển Trần Phú và đường Nguyễn Thị Minh Khai (TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) hơn 12 năm nay bị bỏ phế, cỏ mọc um tùm.
Khu đất 48-48A rộng hơn 3.642m² nằm ngay Quảng trường 2 Tháng 4, trung tâm TP Nha Trang, nhiều năm nay cứ vào những dịp lễ hội hay có sự kiện trọng đại của tỉnh Khánh Hòa thì xung quanh được giăng pa-nô cao để che đi vẻ nhếch nhác bên trong.
Khu đất "vàng" thứ 2 là dự án ở 82 Trần Phú rộng hơn 3.600m² cũng bỏ hoang gần 20 năm nay. Khu đất này trước đây do Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Khánh Hòa quản lý nhưng qua nhiều lần hoán đổi, khu đất nói trên đã thuộc về Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hoàn Cầu (sau này thuộc Tập đoàn Hoàn Cầu).
Khu đất thứ ba là rộng hơn 20.000m² của phân xưởng cơ điện do Điện lực Khánh Hòa quản lý cũng bị bỏ hoang hơn 7 năm nay khi "siêu" dự án Nha Trang Golden Gate (28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên) do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư.
Năm 2014, khi chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã triển khai dự án nên bị Sở Xây dựng yêu cầu dừng thi công để điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch.
| Khu đất vàng 48-48A Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, Khánh Hòa. (Nguồn: Vietnambiz) |
Đất Thủy Nguyên và An Dương tại Hải Phòng tăng chóng mặt
Giá đất tại huyện Thủy Nguyên và An Dương (Hải Phòng) tăng chóng mặt sau khi có thông tin 2 huyện này sắp lên quận.
Tại huyện Thủy Nguyên, từ cuối năm 2020, giao dịch nhà đất tại đây trở nên sôi động, các công ty bất động sản mọc lên như nấm. Tại xã Thủy Đường, đầu năm 2020, giá đất chỉ khoảng 5 - 7 triệu đồng/m² thì đến nay đã lên tới 10 - 20 triệu đồng/m².
Giá đất tại các xã Lưu Kiếm, Quảng Thanh, Lưu Kỳ, Minh Tân... cũng tăng 30%, lên ngưỡng 25 - 40 triệu đồng/m². Trong khi đó, tại khu tái định cư Bắc Sông Cấm, giá đất tăng từ 35 - 40 triệu đồng/m², lên 55 - 70 triệu đồng/m².
Giá đất mặt đường 359 thuộc các xã Thủy Sơn, Thủy Đèo, An Lư tăng từ 20 - 40 triệu đồng/m² lên 40 - 60 triệu đồng/m². Cá biệt, các lô đất nằm gần với UBND xã Núi Đèo đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m².
Không chỉ đất thổ cư, đất đấu giá cũng tăng khá mạnh. Một số khu đất đấu giá ở Thủy Đường, giáp Thủy Sơn, trước đây chỉ 7 - 10 triệu đồng/m², giờ cũng đã lên từ 20 - 40 triệu đồng/m².
Tương tự huyện Thủy Nguyên, tại huyện An Dương, giá đất cũng tăng khoảng 30 - 40%. Đơn cử, một khu đất tại khu vực đầu đường Máng (tuyến 1) trước đây có giá 25 - 30 triệu đồng/m² thì nay đã lên 40 - 45 triệu đồng/m².
Sẽ kiểm tra quản lý đất đai tại 26 tỉnh, thành phố trong năm nay
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa có công văn về việc chấp thuận kế hoạch kiểm tra năm 2021 của các đơn vị trực thuộc bộ, theo đó Tổng cục Quản lý đất đai sẽ kiểm tra về trách nhiệm quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai tại 26 tỉnh, thành phố trong năm 2021.
Cụ thể, Bộ TN&MT sẽ kiểm tra các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại các địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước ngày 1/7/2014 tại 13 tỉnh gồm: Điện Biên, Lai Châu, Hòa Bình, Hà Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn, Bình Định, Kon Tum, Kiên Giang, An Giang, Vĩnh Long, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An.
Cùng với đó, một số tỉnh gồm: Kiên Giang, An Giang, Vĩnh Long, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An, Điện Biên, Lai Châu, Hòa Bình… sẽ kiểm tra thực hiện quy hoạch, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước 1/7/2014.