Bất động sản 2021, đâu là 'miền đất hứa'?

Quốc Tế
TGVN. Thị trường bất động sản có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ làn sóng đầu tư từ những thị trường quen thuộc sang những vùng đất mới đầy tiềm năng và cơ hội hơn. Vậy đâu là miền 'đất hứa' của thị trường bất động sản trong năm 2021?
Theo dõi Baoquocte.vn trên

Dịch chuyển ra khỏi đại đô thị

Tại buổi hội thảo "Bất động sản 2021 và sự trỗi dậy của những thị trường mới" diễn ra mới đây, các chuyên gia có chung nhận định, biến cố dịch bệnh Covid-19 đã gây nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản từ đầu năm 2020 đến nay.

Thế nhưng, nếu trong thời gian tới có sự xuất hiện của vaccine và các chính sách kiểm soát tốt đại dịch Covid-19 thì sự phục hồi của nền kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng sẽ dần khởi sắc trong khoảng thời gian từ cuối 2020 và đầu năm 2021.

Các chuyên gia cho biết thêm, thị trường bất động sản 2021 tiếp tục được đẩy mạnh làn sóng rời khỏi các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội hay các địa phương đã phát triển mạnh nhiều năm qua như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang sang các thị trường mới mẻ và giàu tiềm năng đầu tư hơn như Thanh Hoá, Quảng Bình, Bình Định, Nghệ An, Bình Thuận…

Bất động sản 2021, đâu là 'miền đất hứa'?

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, nguyên nhân của sự dịch chuyển này là do quỹ đất tại các khu đô thị như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh dần khan hiếm, thủ tục pháp lý các dự án khó khăn và mức giá bán cũng đẩy lên cao.

Trong khi đó, các thị trường mới nhà đầu tư được ưu ái từ chính sách, cơ chế để thực hiện dự án nhanh chóng. Đồng thời là quỹ đất những địa phương này còn rộng lớn và giàu tiềm năng phát triển. Đặc biệt là giá đất vẫn còn thấp và kỳ vọng vào khả năng tăng mạnh trong thời gian tới.

Đồng quan điểm, ông Bùi Văn Doanh - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, cho biết, về điều kiện tự nhiên, khác với TP. Hồ Chí Minh hay Hà Nội quỹ đất cạn kiệt, các tỉnh ven miền Trung hầu như là sở hữu quỹ đất lớn, thuận lợi cho việc phát triển dự án, kể cả dự án quy mô lớn. Mặt khác, ở các địa phương này vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai phá, cả về cảnh quan, vị trí địa lý và danh lam thắng cảnh.

Đây cũng là khu vực giao thoa của rất nhiều nền văn hóa. Nhưng mặt khác vẫn giữ được nét đặc trưng của văn hóa bản địa độc đáo. Vì vậy, để tạo nên sự phong phú, đa sắc màu, là điều kiện không thể tốt hơn để phát triển du lịch khám phá. Đây là điều kiện tốt để phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Sức mạnh từ “sếu đầu đàn”

Sự trổi dậy mạnh mẽ của những thị trường mới bên cạnh tiềm năng sẵn có và chính sách mời gọi hấp dẫn của chính quyền các địa phương là điều kiện thuận lợi, mở ra cơ hội cho những doanh nghiệp tiên phong, nhà đầu tư chiến lược hay còn được ví von là những “chú sếu đầu đàn”.

Trong quá khứ có những địa phương ven biển miền Trung như Thanh Hóa, Bình Thuận, Bình Định,… Dù sở hữu tiềm năng du lịch lớn khi sở hữu rất nhiều bãi tắm đẹp nhưng vẫn không thể phát triển. Chỉ đến khi có sự góp mặt của những “đại bàng” như Vingroup, FLC, Hưng Thịnh, Novaland… thì những vùng đất này như “thay máu” mỗi ngày.

Bất động sản 2021, đâu là 'miền đất hứa'?

Bà Lê Thị Vinh Hương, Phó Giám đốc của Sở Du lịch Bình Định, cho biết, từ 2013 - 2016, bức tranh của ngành du lịch Bình Định vẫn nhạt nhòa, không có nhiều điểm nhấn. Năm 2016, tổng lượng khách du lịch là 3,2 triệu lượt khách nhưng đến năm 2019 đã tăng lên là gần 5 triệu lượt.

Trong vài năm gần đây, Quy Nhơn đang trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn tại miền Trung. Cơ sở lưu trú 2020 tăng 12,6% so với 2016, với nhiều loại hình du lịch mới được phát triển.

Theo bà Hương, để có được sự thay đổi như vậy cần có sự đóng góp của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp chiến lược. Trong đó có tập đoàn FLC, doanh nghiệp đã và đang triển khai xây dựng tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn. Thời gian tới, FLC tiếp tục khánh thành hai tổ hợp quan trọng khác là FLC Coastal Hill Quy Nhơn, FLC Sea Tower.

Ông Trinh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC cho biết, mỗi khi quyết định lựa chọn đầu tư ở địa phương nào thì FLC vẫn luôn giữ suy nghĩ sẽ phát triển lâu dài tại địa phương đó.

“Một địa phương để có thể thu hút giới đầu tư, nhà phát triển dự án thì sự đối xử công bằng của chính quyền tỉnh với các nhà đầu tư lớn và vừa, đặc biệt là các nhà đầu tư chiến lược. Nếu được coi trọng là nhà đầu tư chiến lược, chúng tôi luôn sẵn sàng đầu tư toàn tâm, toàn lực vào thị trường đó”, ông Quyết nói.

Ông Quyết cũng tiết lộ, sắp tới chúng tôi tiếp tục sẽ đầu tư một dự án mang tên Cù Lao Xanh ở Bình Định.

Tiến sĩ Trần Du Lịch, Thành viên của tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng Chính phủ, chia sẻ, sự xuất hiện của những nhà đầu tư dẫn đầu tại các thị trường chiến lược ví như câu nói “Thóc đến đâu, bồ câu đến đó”. Một thị trường muốn phát triển nhất định phải có những nhà đầu tư tiên phong.

Cũng theo ông Lịch, để có một thị trường bất động sản phát triển thì yếu tố hạ tầng giao thông sẽ mang tính quyết định.

Riêng tại Bình Định, trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được quan tâm đầu tư mạnh tay với hàng loạt dự án như: tuyến đường phía Tây tỉnh kết nối phía Tây Nam cửa ngõ TP. Quy Nhơn đến Khu Công nghiệp Becamex Bình Định (hơn 14,3km), Tuyến QL19 mới đoạn từ cảng Quy Nhơn đến giao QL1 (dài gần 18km), tuyến đường trục Khu kinh tế nối dài từ Cảng Hàng không Phù Cát về Khu kinh tế Nhơn Hội (18,5km), tuyến đường ven biển từ Cát Tiến đến Đề Gi (hơn 21,5km)... Đến nay, tuyến QL 19 mới và tuyến đường phía Tây tỉnh hiện đã đưa vào khai thác.

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có “Nhất vị - Nhị hướng”

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có “Nhất vị - Nhị hướng”

TGVN. Có vị trí nằm ngay tại mặt tiền đại lộ ven sông, là tâm điểm kết nối giao thương, phong thủy tốt… khiến đô ...

Bất động sản Vinhomes Grand Park hút khách nhờ mảng xanh 'khủng'

Bất động sản Vinhomes Grand Park hút khách nhờ mảng xanh 'khủng'

TGVN. Nếu như quận Manhattan ở Mỹ ôm trọn lá phổ xanh ở công viên Central Park thì ở Việt Nam có The Manhattan (Vinhomes ...

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có 'nhất vị - nhị hướng'

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có 'nhất vị - nhị hướng'

TGVN. Có vị trí nằm ngay tại mặt tiền đại lộ ven sông, là tâm điểm kết nối giao thương, phong thủy tốt… khiến đô ...

Bài viết cùng chủ đề

Thị trường 24h

Xem nhiều

Đọc thêm

Rộ tin BYD Sealion 6 DM-i sắp ra mắt khách Việt, giá dự kiến hơn 700 triệu đồng

Rộ tin BYD Sealion 6 DM-i sắp ra mắt khách Việt, giá dự kiến hơn 700 triệu đồng

Những đại lý đã bắt đầu nhận cọc mẫu SUV BYD Sealion 6 DM-i với mức giá khởi điểm dự kiến chỉ hơn 700 triệu đồng, xe sẽ cạnh tranh ...
Người Việt Nam đầu tiên nhận giải TechWomen 100 Vương quốc Anh

Người Việt Nam đầu tiên nhận giải TechWomen 100 Vương quốc Anh

Tiến sĩ Nguyễn Thụy Bá Linh trở thành nhà khoa học Việt Nam đầu tiên giành Giải thưởng TechWomen 100 của Anh.
Nhận định, dự đoán tỷ số Leicester City vs Chelsea, 19h30 ngày 23/11

Nhận định, dự đoán tỷ số Leicester City vs Chelsea, 19h30 ngày 23/11

Nhận định trận đấu, dự đoán tỷ số Leicester City vs Chelsea tại vòng 12 giải Ngoại hạng Anh được diễn ra vào lúc 19h30 ngày 23/11.
PetroVietnam đề xuất một số hướng hợp tác tiềm năng với các đối tác Dominica

PetroVietnam đề xuất một số hướng hợp tác tiềm năng với các đối tác Dominica

Lãnh đạo PetroVietnam đã đề xuất một số hướng hợp tác tiềm năng với các đối tác Dominica về năng lượng...
Nhận định, dự đoán tỷ số Arsenal vs Nottingham Forest, 22h00 ngày 23/11

Nhận định, dự đoán tỷ số Arsenal vs Nottingham Forest, 22h00 ngày 23/11

Nhận định trận đấu, dự đoán tỷ số Arsenal vs Nottingham Forest tại vòng 12 giải Ngoại hạng Anh được diễn ra vào lúc 22h00 ngày 23/11.
Giá heo hơi hôm nay 23/11: Biến động nhiều tại miền Nam, nơi nào có giá heo hơi cao nhất thế giới?

Giá heo hơi hôm nay 23/11: Biến động nhiều tại miền Nam, nơi nào có giá heo hơi cao nhất thế giới?

Nhìn chung, giá heo hơi hôm nay biến động nhiều tại thị trường phía Nam. Theo khảo sát, giá heo hơi cả nước hiện dao động 60.000 - 63.000 đồng/kg.
Trừng phạt Nga hay chiến dịch 'tấn công kinh tế' tổng lực của phương Tây trên khắp thế giới?

Trừng phạt Nga hay chiến dịch 'tấn công kinh tế' tổng lực của phương Tây trên khắp thế giới?

Các vòng trừng phạt Nga, có thể ít tác động tới chủ thể, nhưng một cuộc 'chiến tranh kinh tế' tổng lực của phương Tây đã khiến toàn thế giới điêu đứng?
Thủ tướng Hungary: Chế độ trừng phạt của EU đối với Nga cần được xem xét lại, nếu không sẽ phá hủy nền kinh tế châu Âu

Thủ tướng Hungary: Chế độ trừng phạt của EU đối với Nga cần được xem xét lại, nếu không sẽ phá hủy nền kinh tế châu Âu

Thủ tướng Hungary tuyên bố, EU phải từ bỏ chính sách trừng phạt Nga do xung đột ở Ukraine, hoặc có nguy cơ gây ra sụp đổ về kinh tế.
Đợt trục xuất lớn nhất lịch sử nước Mỹ cận kề, lao động nhập cư phấp phỏng trước giờ G

Đợt trục xuất lớn nhất lịch sử nước Mỹ cận kề, lao động nhập cư phấp phỏng trước giờ G

Các ngành công nghiệp như nông nghiệp, giải trí và khách sạn...có thể là những ngành chịu tác động lớn nhất bởi lệnh trục xuất lao động nhập cư của ông Trump.
Giá vàng hôm nay 23/11/2024: Giá vàng lại tăng dựng đứng, sẽ lên trên 2.800 USD trước Giáng sinh, do mối đe dọa gia tăng của Thế chiến thứ III?

Giá vàng hôm nay 23/11/2024: Giá vàng lại tăng dựng đứng, sẽ lên trên 2.800 USD trước Giáng sinh, do mối đe dọa gia tăng của Thế chiến thứ III?

Giá vàng hôm nay 23/11/2024: Giá vàng lại tăng dựng đứng, mối đe dọa gia tăng của Thế chiến thứ III, vàng sẽ lên trên 2.800 trước Giáng sinh?
Trung Quốc 'ra đòn' mới, căng thẳng với EU đã tiến đến sản phẩm sữa

Trung Quốc 'ra đòn' mới, căng thẳng với EU đã tiến đến sản phẩm sữa

Ngày 22/11, Trung Quốc thông báo mở rộng cuộc điều tra chống trợ cấp đối với các sản phẩm sữa nhập khẩu từ Liên minh châu Âu (EU).
Giá vàng hôm nay 22/11/2024: Giá vàng tiếp tục tăng nhanh, cuộc săn hàng giá hời bắt đầu, chưa có lý do để điều chỉnh dự báo về vàng

Giá vàng hôm nay 22/11/2024: Giá vàng tiếp tục tăng nhanh, cuộc săn hàng giá hời bắt đầu, chưa có lý do để điều chỉnh dự báo về vàng

Giá vàng hôm nay 22/11/2024: Giá vàng chưa dứt chuỗi tăng, mở cuộc săn hàng giá hời, không có lý do để điều chỉnh dự báo.
Giá heo hơi hôm nay 23/11: Biến động nhiều tại miền Nam, nơi nào có giá heo hơi cao nhất thế giới?

Giá heo hơi hôm nay 23/11: Biến động nhiều tại miền Nam, nơi nào có giá heo hơi cao nhất thế giới?

Nhìn chung, giá heo hơi hôm nay biến động nhiều tại thị trường phía Nam. Theo khảo sát, giá heo hơi cả nước hiện dao động 60.000 - 63.000 đồng/kg.
Giá cà phê hôm nay 23/11/2024: Giá cà phê tăng vọt phiên cuối tuần, robusta tiến sát ngưỡng 5.000 USD, điểm khác thường ở thị trường trong nước?

Giá cà phê hôm nay 23/11/2024: Giá cà phê tăng vọt phiên cuối tuần, robusta tiến sát ngưỡng 5.000 USD, điểm khác thường ở thị trường trong nước?

Giá cà phê hôm nay 23/11/2024: Giá cà phê tăng vọt phiên cuối tuần, robusta tiến sát ngưỡng 5.000 USD, lý giải điểm khác thường ở thị trường trong nước?
Giá tiêu hôm nay 23/11/2024: Thị trường bật tăng, nông dân phấn khởi, kỳ vọng về một vụ bội thu, được mùa, được giá

Giá tiêu hôm nay 23/11/2024: Thị trường bật tăng, nông dân phấn khởi, kỳ vọng về một vụ bội thu, được mùa, được giá

Giá tiêu hôm nay 23/11/2024 tại thị trường trong nước bất ngờ tăng ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 139.500 – 140.200 đồng/kg.
8 quốc gia và vùng lãnh thổ tham dự Triển lãm quốc tế chuyên ngành Y Dược 2024

8 quốc gia và vùng lãnh thổ tham dự Triển lãm quốc tế chuyên ngành Y Dược 2024

Triển lãm quốc tế chuyên ngành Y Dược thường niên lần thứ 30 (Vietnam Medipharm) 2024 tại Hà Nội sẽ diễn ra từ 5-7/12.
Giá cà phê hôm nay 22/11/2024: Giá cà phê robusta quay đầu, xuất khẩu nửa đầu tháng 11 giảm tới  44,8%, không trì hoãn thích ứng EUDR

Giá cà phê hôm nay 22/11/2024: Giá cà phê robusta quay đầu, xuất khẩu nửa đầu tháng 11 giảm tới 44,8%, không trì hoãn thích ứng EUDR

Giá cà phê hôm nay 22/11/2024: Giá cà phê robusta quay đầu, xuất khẩu nửa đầu tháng 11 giảm tới 44,8%, không trì hoãn thích ứng EUDR.
Triển lãm quốc tế Sản phẩm Ngũ kim & Dụng cụ cầm tay: Cơ hội giao thương cho doanh nghiệp ngành cơ khí và công nghiệp hỗ trợ

Triển lãm quốc tế Sản phẩm Ngũ kim & Dụng cụ cầm tay: Cơ hội giao thương cho doanh nghiệp ngành cơ khí và công nghiệp hỗ trợ

Triển lãm quốc tế Sản phẩm Ngũ kim & Dụng cụ cầm tay lần thứ 9 - Vietnam Hardware & Hand Tools Expo 2024 (VHHE) sẽ diễn ra từ 5-7/12 tại TP. Hồ Chí Minh.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11 ghi nhận đồng USD lên mức 107,15, mức cao nhất kể từ ngày 4/10/2023.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11 ghi nhận Yen Nhật, đồng Franc Thụy Sỹ và đồng bạc xanh đã tăng giá.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11 tiếp tục hạ nhiệt, vẫn neo trên mức 106.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11 ghi nhận đồng USD giảm trong khi đồng EUR tăng 0,54%, đạt mức 1,0598 USD.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11 ghi nhận USD mua vào tại các thị trường tự do đang cao hơn 465 đồng so với kênh ngân hàng.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 15/11: USD vươn tới mức đỉnh một năm

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 15/11: USD vươn tới mức đỉnh một năm

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 15/11 ghi nhận đồng USD tăng giá so với các đồng tiền chính, neo ở mức đỉnh trong một năm.
Phiên bản di động