Bất động sản 2021, đâu là 'miền đất hứa'?

Quốc Tế
TGVN. Thị trường bất động sản có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ làn sóng đầu tư từ những thị trường quen thuộc sang những vùng đất mới đầy tiềm năng và cơ hội hơn. Vậy đâu là miền 'đất hứa' của thị trường bất động sản trong năm 2021?
Theo dõi Baoquocte.vn trên

Dịch chuyển ra khỏi đại đô thị

Tại buổi hội thảo "Bất động sản 2021 và sự trỗi dậy của những thị trường mới" diễn ra mới đây, các chuyên gia có chung nhận định, biến cố dịch bệnh Covid-19 đã gây nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản từ đầu năm 2020 đến nay.

Thế nhưng, nếu trong thời gian tới có sự xuất hiện của vaccine và các chính sách kiểm soát tốt đại dịch Covid-19 thì sự phục hồi của nền kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng sẽ dần khởi sắc trong khoảng thời gian từ cuối 2020 và đầu năm 2021.

Các chuyên gia cho biết thêm, thị trường bất động sản 2021 tiếp tục được đẩy mạnh làn sóng rời khỏi các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội hay các địa phương đã phát triển mạnh nhiều năm qua như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang sang các thị trường mới mẻ và giàu tiềm năng đầu tư hơn như Thanh Hoá, Quảng Bình, Bình Định, Nghệ An, Bình Thuận…

Bất động sản 2021, đâu là 'miền đất hứa'?

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, nguyên nhân của sự dịch chuyển này là do quỹ đất tại các khu đô thị như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh dần khan hiếm, thủ tục pháp lý các dự án khó khăn và mức giá bán cũng đẩy lên cao.

Trong khi đó, các thị trường mới nhà đầu tư được ưu ái từ chính sách, cơ chế để thực hiện dự án nhanh chóng. Đồng thời là quỹ đất những địa phương này còn rộng lớn và giàu tiềm năng phát triển. Đặc biệt là giá đất vẫn còn thấp và kỳ vọng vào khả năng tăng mạnh trong thời gian tới.

Đồng quan điểm, ông Bùi Văn Doanh - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, cho biết, về điều kiện tự nhiên, khác với TP. Hồ Chí Minh hay Hà Nội quỹ đất cạn kiệt, các tỉnh ven miền Trung hầu như là sở hữu quỹ đất lớn, thuận lợi cho việc phát triển dự án, kể cả dự án quy mô lớn. Mặt khác, ở các địa phương này vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai phá, cả về cảnh quan, vị trí địa lý và danh lam thắng cảnh.

Đây cũng là khu vực giao thoa của rất nhiều nền văn hóa. Nhưng mặt khác vẫn giữ được nét đặc trưng của văn hóa bản địa độc đáo. Vì vậy, để tạo nên sự phong phú, đa sắc màu, là điều kiện không thể tốt hơn để phát triển du lịch khám phá. Đây là điều kiện tốt để phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Sức mạnh từ “sếu đầu đàn”

Sự trổi dậy mạnh mẽ của những thị trường mới bên cạnh tiềm năng sẵn có và chính sách mời gọi hấp dẫn của chính quyền các địa phương là điều kiện thuận lợi, mở ra cơ hội cho những doanh nghiệp tiên phong, nhà đầu tư chiến lược hay còn được ví von là những “chú sếu đầu đàn”.

Trong quá khứ có những địa phương ven biển miền Trung như Thanh Hóa, Bình Thuận, Bình Định,… Dù sở hữu tiềm năng du lịch lớn khi sở hữu rất nhiều bãi tắm đẹp nhưng vẫn không thể phát triển. Chỉ đến khi có sự góp mặt của những “đại bàng” như Vingroup, FLC, Hưng Thịnh, Novaland… thì những vùng đất này như “thay máu” mỗi ngày.

Bất động sản 2021, đâu là 'miền đất hứa'?

Bà Lê Thị Vinh Hương, Phó Giám đốc của Sở Du lịch Bình Định, cho biết, từ 2013 - 2016, bức tranh của ngành du lịch Bình Định vẫn nhạt nhòa, không có nhiều điểm nhấn. Năm 2016, tổng lượng khách du lịch là 3,2 triệu lượt khách nhưng đến năm 2019 đã tăng lên là gần 5 triệu lượt.

Trong vài năm gần đây, Quy Nhơn đang trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn tại miền Trung. Cơ sở lưu trú 2020 tăng 12,6% so với 2016, với nhiều loại hình du lịch mới được phát triển.

Theo bà Hương, để có được sự thay đổi như vậy cần có sự đóng góp của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp chiến lược. Trong đó có tập đoàn FLC, doanh nghiệp đã và đang triển khai xây dựng tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn. Thời gian tới, FLC tiếp tục khánh thành hai tổ hợp quan trọng khác là FLC Coastal Hill Quy Nhơn, FLC Sea Tower.

Ông Trinh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC cho biết, mỗi khi quyết định lựa chọn đầu tư ở địa phương nào thì FLC vẫn luôn giữ suy nghĩ sẽ phát triển lâu dài tại địa phương đó.

“Một địa phương để có thể thu hút giới đầu tư, nhà phát triển dự án thì sự đối xử công bằng của chính quyền tỉnh với các nhà đầu tư lớn và vừa, đặc biệt là các nhà đầu tư chiến lược. Nếu được coi trọng là nhà đầu tư chiến lược, chúng tôi luôn sẵn sàng đầu tư toàn tâm, toàn lực vào thị trường đó”, ông Quyết nói.

Ông Quyết cũng tiết lộ, sắp tới chúng tôi tiếp tục sẽ đầu tư một dự án mang tên Cù Lao Xanh ở Bình Định.

Tiến sĩ Trần Du Lịch, Thành viên của tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng Chính phủ, chia sẻ, sự xuất hiện của những nhà đầu tư dẫn đầu tại các thị trường chiến lược ví như câu nói “Thóc đến đâu, bồ câu đến đó”. Một thị trường muốn phát triển nhất định phải có những nhà đầu tư tiên phong.

Cũng theo ông Lịch, để có một thị trường bất động sản phát triển thì yếu tố hạ tầng giao thông sẽ mang tính quyết định.

Riêng tại Bình Định, trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được quan tâm đầu tư mạnh tay với hàng loạt dự án như: tuyến đường phía Tây tỉnh kết nối phía Tây Nam cửa ngõ TP. Quy Nhơn đến Khu Công nghiệp Becamex Bình Định (hơn 14,3km), Tuyến QL19 mới đoạn từ cảng Quy Nhơn đến giao QL1 (dài gần 18km), tuyến đường trục Khu kinh tế nối dài từ Cảng Hàng không Phù Cát về Khu kinh tế Nhơn Hội (18,5km), tuyến đường ven biển từ Cát Tiến đến Đề Gi (hơn 21,5km)... Đến nay, tuyến QL 19 mới và tuyến đường phía Tây tỉnh hiện đã đưa vào khai thác.

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có “Nhất vị - Nhị hướng”

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có “Nhất vị - Nhị hướng”

TGVN. Có vị trí nằm ngay tại mặt tiền đại lộ ven sông, là tâm điểm kết nối giao thương, phong thủy tốt… khiến đô ...

Bất động sản Vinhomes Grand Park hút khách nhờ mảng xanh 'khủng'

Bất động sản Vinhomes Grand Park hút khách nhờ mảng xanh 'khủng'

TGVN. Nếu như quận Manhattan ở Mỹ ôm trọn lá phổ xanh ở công viên Central Park thì ở Việt Nam có The Manhattan (Vinhomes ...

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có 'nhất vị - nhị hướng'

Săn tìm bất động sản sở hữu giá trị hiếm có 'nhất vị - nhị hướng'

TGVN. Có vị trí nằm ngay tại mặt tiền đại lộ ven sông, là tâm điểm kết nối giao thương, phong thủy tốt… khiến đô ...

Bài viết cùng chủ đề

Thị trường 24h

Xem nhiều

Đọc thêm

Giá cà phê hôm nay 8/11/2024: Giá cà phê bứt phá, robusta tăng 3 con số, thị trường 'gọi tên' một mặt hàng xu hướng và giá tốt

Giá cà phê hôm nay 8/11/2024: Giá cà phê bứt phá, robusta tăng 3 con số, thị trường 'gọi tên' một mặt hàng xu hướng và giá tốt

Giá cà phê hôm nay 8/11/2024: Giá cà phê bứt phá, robusta tăng 3 con số, một mặt hàng xuất khẩu chủ lực và giá tốt của Việt Nam?
Cập nhật bảng giá xe hãng BMW mới nhất tháng 11/2024

Cập nhật bảng giá xe hãng BMW mới nhất tháng 11/2024

Bảng giá xe hãng BMW của các dòng như X1 2021, X3 2021, Z4 Roadster 2021, X5 2021, X6 2021, Series 3 2021, Series 4 2021, X4 2021, Series 5 ...
Bài tarot hôm nay 9/11: Vì sao bạn chẳng cảm thấy vui vẻ ở hiện tại?

Bài tarot hôm nay 9/11: Vì sao bạn chẳng cảm thấy vui vẻ ở hiện tại?

Hãy rút một lá bài tarot, bạn sẽ khám phá thông điệp về lý do tại sao bạn không cảm thấy vui vẻ trong hiện tại.
Nhận định Crystal Palace vs Fulham vòng 11 Ngoại hạng Anh

Nhận định Crystal Palace vs Fulham vòng 11 Ngoại hạng Anh

Nhận định trận đấu Crystal Palace vs Fulham tại vòng 11 giải Ngoại hạng Anh được diễn ra vào lúc 22h00 ngày 9/11.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính hội kiến Bí thư Trùng Khánh Viên Gia Quân

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính hội kiến Bí thư Trùng Khánh Viên Gia Quân

Ngày 8/11 tại thành phố Trùng Khánh, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính hội kiến đồng chí Viên Gia Quân, Ủy viên Bộ Chính trị Trung ương Đảng.
Lịch đi nghĩa vụ quân sự 2025 là khi nào?

Lịch đi nghĩa vụ quân sự 2025 là khi nào?

Lịch đi nghĩa vụ quân sự 2025 là khi nào? Trường hợp nào không đi nghĩa vụ quân sự 2025? Mời độc giả tham khảo bài viết dưới đây.
Hậu bầu cử Mỹ, tin vui không chỉ đến với ông Trump, tài sản 10 người giàu nhất thế giới tăng 64 tỷ USD

Hậu bầu cử Mỹ, tin vui không chỉ đến với ông Trump, tài sản 10 người giàu nhất thế giới tăng 64 tỷ USD

6/11 không chỉ là một ngày tốt lành đối với ông Donald Trump mà còn là ngày vui của 10 người giàu nhất thế giới.
Ông Donald Trump đắc thắng - 'đại dự án bầu cử' của tỷ phú Elon Musk đắc lợi

Ông Donald Trump đắc thắng - 'đại dự án bầu cử' của tỷ phú Elon Musk đắc lợi

Ông Donald Trump thắng lớn trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ 2024, nhưng 'đại dự án bầu cử' của tỷ phú Elon Musk mới thực sự thắng lớn...
Fed hạ lãi suất, chứng khoán Mỹ chạm mức cao kỷ lục mới, cổ phiếu tập đoàn công nghệ tăng mạnh

Fed hạ lãi suất, chứng khoán Mỹ chạm mức cao kỷ lục mới, cổ phiếu tập đoàn công nghệ tăng mạnh

Ngày 7/11, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) quyết định tiếp tục giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm.
Giá vàng hôm nay 8/11/2024: Giá vàng giảm không ngừng, 'chớp cơ hội mua ngay'? Tương lai của vàng và USD dưới thời ông Trump?

Giá vàng hôm nay 8/11/2024: Giá vàng giảm không ngừng, 'chớp cơ hội mua ngay'? Tương lai của vàng và USD dưới thời ông Trump?

Giá vàng hôm nay 8/11/2024: Giá vàng xuống đáy nhiều tuần, 'chớp cơ hội mua ngay'? Tương lai của vàng và USD dưới thời ông Trump?
Ông Trump giành chiến thắng bầu cử Mỹ, 'cơn ác mộng' thuế quan trở lại, Trung Quốc lo?

Ông Trump giành chiến thắng bầu cử Mỹ, 'cơn ác mộng' thuế quan trở lại, Trung Quốc lo?

Lời cảnh báo của ông Trump về vấn đề áp thuế lên hàng hóa Trung Quốc đang đặt ra những rủi ro lớn đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Kinh tế thế giới nổi bật (1-7/11): Chứng khoán Mỹ rực xanh sau chiến thắng của ông Trump, xuất khẩu LNG Nga đạt kỷ lục, EU siết thuế VAT

Kinh tế thế giới nổi bật (1-7/11): Chứng khoán Mỹ rực xanh sau chiến thắng của ông Trump, xuất khẩu LNG Nga đạt kỷ lục, EU siết thuế VAT

Chứng khoán Mỹ tăng điểm mạnh sau chiến thắng của ông Trump, khí đốt Nga sang EU và Moldova qua Ukraine tăng… là tin kinh tế thế giới nổi bật.
Giá cà phê hôm nay 8/11/2024: Giá cà phê bứt phá, robusta tăng 3 con số, thị trường 'gọi tên' một mặt hàng xu hướng và giá tốt

Giá cà phê hôm nay 8/11/2024: Giá cà phê bứt phá, robusta tăng 3 con số, thị trường 'gọi tên' một mặt hàng xu hướng và giá tốt

Giá cà phê hôm nay 8/11/2024: Giá cà phê bứt phá, robusta tăng 3 con số, một mặt hàng xuất khẩu chủ lực và giá tốt của Việt Nam?
Việt Nam-Áo tăng cường hợp tác trong lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, công nghệ xanh

Việt Nam-Áo tăng cường hợp tác trong lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, công nghệ xanh

Thứ trưởng Phạm Minh Hà tiếp Đại sứ Áo tại Việt Nam Philipp Agathonos và đoàn doanh nghiệp Áo đến tìm hiểu thị trường Việt Nam và tìm kiếm cơ hội hợp tác.
Giá xăng dầu hôm nay 8/11: Thế giới lấy lại đà tăng; trong nước, giá dầu leo dốc mạnh

Giá xăng dầu hôm nay 8/11: Thế giới lấy lại đà tăng; trong nước, giá dầu leo dốc mạnh

Giá xăng dầu hôm nay 8/11, thị trường hiện đang xem xét các chính sách mà ông Donald Trump có thể đưa ra và thị trường đang phản ứng với triển vọng đó.
Giá heo hơi hôm nay 8/11: Giá ổn định; Dịch tả heo châu Phi lan rộng, người chăn nuôi tìm giải pháp tình thế

Giá heo hơi hôm nay 8/11: Giá ổn định; Dịch tả heo châu Phi lan rộng, người chăn nuôi tìm giải pháp tình thế

Theo ghi nhận, giá heo hơi hôm nay ổn định tại cả ba miền. Hiện tại, cả nước đang giao dịch trong khoảng 58.000-64.000 đồng/kg.
Giá tiêu hôm nay 8/11/2024: Thị trường gặp áp lực bán ra, giá đồng loạt giảm sốc, giao dịch ảm đạm

Giá tiêu hôm nay 8/11/2024: Thị trường gặp áp lực bán ra, giá đồng loạt giảm sốc, giao dịch ảm đạm

Giá tiêu hôm nay 8/11/2024 tại thị trường trong nước ổn định ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 135.000 – 135.500 đồng/kg.
Chuỗi cung ứng thiết bị bán dẫn toàn cầu: Việt Nam đủ khả năng để vươn lên mạnh mẽ

Chuỗi cung ứng thiết bị bán dẫn toàn cầu: Việt Nam đủ khả năng để vươn lên mạnh mẽ

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư hy vọng Việt Nam sẽ trở thành một đối tác tin cậy trong chuỗi cung ứng sản xuất bán dẫn toàn cầu.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 8/11: USD 'quay xe' sau quyết định của Fed, EUR bật tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 8/11: USD 'quay xe' sau quyết định của Fed, EUR bật tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 8/11 ghi nhận USD quay đầu giảm khi Fed thực hiện cắt giảm 25 điểm lãi suất.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 7/11: USD tăng phi mã sau kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 7/11: USD tăng phi mã sau kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 7/11 ghi nhận đồng USD tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tháng.
Kết quả bầu cử Mỹ 2024 tác động mạnh đến thị trường chứng khoán, 11 mã ngành chính của S&P 500 phủ sắc xanh

Kết quả bầu cử Mỹ 2024 tác động mạnh đến thị trường chứng khoán, 11 mã ngành chính của S&P 500 phủ sắc xanh

Ngày 5/11, cổ phiếu Mỹ đã tăng vọt trong ngày cử tri nước này đi bỏ phiếu chính thức cuộc bầu cử Mỹ 2024.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 6/11: Thị trường tự do tăng 'nóng', USD chờ kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 6/11: Thị trường tự do tăng 'nóng', USD chờ kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 6/11b ghi nhận đồng USD giảm khi cử tri Mỹ đi bỏ phiếu.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 5/11: USD rớt giá trước 'giờ G' bầu cử Mỹ, trong nước tăng nhẹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 5/11: USD rớt giá trước 'giờ G' bầu cử Mỹ, trong nước tăng nhẹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 5/11 ghi nhận đồng USD giảm, khi các nhà đầu tư chờ đợi kết quả cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 4/11: Đồng USD có thể chứng kiến đợt giảm mới sau bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 4/11: Đồng USD có thể chứng kiến đợt giảm mới sau bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 4/11 ghi nhận lợi suất trái phiếu đang tiếp tục hỗ trợ đồng USD duy trì sức mạnh.
Phiên bản di động