Bộ Xây dựng: Cấm sử dụng căn hộ chung cư làm dịch vụ cho thuê theo giờ

Quốc Tế
TGVN. Theo Bộ Xây dựng, pháp luật quy định nghiêm cấm hành vi sử dụng nhà chung cư vào mục đích không phải để ở như dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày.

Mới đây, cử tri TP. HCM đã đề nghị Bộ Xây dựng giải thích rõ về các quy định liên quan đến việc sử dụng căn hộ chung cư làm kinh doanh dịch vụ cho thuê và chế tài xử lý cụ thể, do hiện nay việc quản lý các loại hình cho thuê này vô cùng khó khăn, nhiều đối tượng đã lợi dụng để tổ chức hoạt động mại dâm, ma túy, tội phạm công nghệ cao.

Bộ Xây dựng: Cấm sử dụng căn hộ chung cư làm dịch vụ cho thuê theo giờ
Theo Bộ Xây dựng, pháp luật quy định nghiêm cấm hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

Theo Bộ Xây dựng, các quy định về việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở, tại điểm b khoản 1 Điều 10 của Luật Nhà ở 2014 đã quy định: Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, hộ gia đình, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền được sử dụng nhà ở để ở và các mục đích khác mà luật không cấm. Đồng thời, tại Điều 6 của Luật Nhà ở 2014 cũng đã có quy định nghiêm cấm hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải là để ở.

Liên quan đến việc sử dụng căn hộ chung cư, tại Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở đã quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong công tác quản lý sử dụng nhà chung cư như tự ý chuyển đổi về công năng và mục đích sử dụng vào phần sở hữu chung, sử dụng chung của căn hộ chung cư; gây tiếng ồn quá mức quy định của pháp luật hoặc xả rác thải, chất độc hại, nước thải không đúng quy định của pháp luật; thực hiện các hành vi nghiêm cấm các quy định tại Điều 6 của Luật Nhà ở...

Như vậy, pháp luật về nhà ở chính thức đã có quy định với hành vi sử dụng nhà chung cư vào mục đích không phải để ở như hoạt động dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày là một hành vi bị nghiêm cấm.

Tại điểm e khoản 1 Điều 39 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ trưởng Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (gọi tắt là Quy chế 02) quy định: Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm chấp hành các nội quy, quy định về việc quản lý, sử dụng nhà chung cư cũng như có trách nhiệm thông báo kịp thời về các hành vi vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Mặt khác, tại khoản 3 Điều 48 và khoản 2 Điều 49 Quy chế 02 đã có quy định cụ thể trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp phường, quận trong việc giải quyết, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý về các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Do vậy, các chủ sở hữu nhà chung cư khi phát hiện có bất kỳ hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư cần phải phản ánh tới UBND cấp phường, quận nơi có nhà chung cư để các cơ quan thẩm quyền xử lý kịp thời theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.

Về chế tài xử lý những hành vi vi phạm trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư, tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về quy định xử phạt các vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh về vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển dự án nhà ở, quản lý về việc sử dụng nhà ở chung cư và công sở đã có quy định cụ thể việc xử lý các hành vi vi phạm như: Sử dụng nhà chung cư vào mục đích không phải ở; kinh doanh vũ trường; kinh doanh vật liệu gây cháy nổ;....

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội TP. HCM có ý kiến gửi UBND TP. HCM để chỉ đạo các cơ quan chức năng tổ chức kiểm tra, thanh tra về việc thực hiện các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố nhằm chấn chỉnh lại công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư và phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư nói chung và sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở.

Vì sao nên đầu tư Novaworld Phan Thiết ngay bây giờ?

Vì sao nên đầu tư Novaworld Phan Thiết ngay bây giờ?

TGVN. Dù dịch Covid-19 hoành hành, gây ra nhiều ảnh hưởng đến các dự án bất động sản Novaworld Phan Thiết vẫn thu hút giới ...

Novaworld Phan Thiết với sức nóng từ thị trường đầu tư

Novaworld Phan Thiết với sức nóng từ thị trường đầu tư

TGVN. Chuyên gia về bất động sản nhận định, giới đầu tư có xu hướng chuyển sang các thị trường mới nổi, tiềm năng du ...

Novaworld Hồ Tràm: Chớp thời cơ để đầu tư bất động sản Vũng Tàu

Novaworld Hồ Tràm: Chớp thời cơ để đầu tư bất động sản Vũng Tàu

TGVN. Novaworld Hồ Tràm là sản phẩm được phát triển bởi tập đoàn Novaland, một dự án đang thu hút được rất nhiều sự quan ...

Vì sao giới thượng lưu ưa chuộng bất động sản ven sông?

Vì sao giới thượng lưu ưa chuộng bất động sản ven sông?

TGVN. Các dự án bất động sản ven sông từ xưa đến nay vẫn được xem là sản phẩm được ưa chuộng của giới thượng ...

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

Phát động ủng hộ đồng bào miền Trung bị thiệt hại do lũ lụt tại Brunei

Phát động ủng hộ đồng bào miền Trung bị thiệt hại do lũ lụt tại Brunei

Đại sứ quán Việt Nam tại Brunei đã tổ chức Lễ phát động chung tay ủng hộ đồng bào miền Trung bị thiệt hại do lũ lụt gây ra.
Gặp gỡ Los Angeles tại TP Hồ Chí Minh

Gặp gỡ Los Angeles tại TP Hồ Chí Minh

Tại TP Hồ Chí Minh, Cục Ngoại vụ (Bộ Ngoại giao) đã phối hợp với Văn phòng Thị trưởng Los Angeles tổ chức Hội thảo trực tuyến 'Gặp gỡ Los ...
Hành vi trốn thuế sẽ bị phạt tiền gấp 3 lần số thuế trốn

Hành vi trốn thuế sẽ bị phạt tiền gấp 3 lần số thuế trốn

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 125/2020/NĐ-CP, trong đó quy định trốn thuế bị phạt tiền từ 1 - 3 lần số thuế trốn.
Cuốn sách Chiến binh cầu vồng - Những số phận đã được định đoạt

Cuốn sách Chiến binh cầu vồng - Những số phận đã được định đoạt

'Chiến binh cầu vồng' đã bán được trên 5 triệu bản bằng 26 thứ tiếng, đây là một trong những tác phẩm xuất sắc nhất của văn học Indonesia hiện ...
Diễn đàn Franconomics - 2020: Từ khởi nghiệp tới khởi nghiệp thông minh

Diễn đàn Franconomics - 2020: Từ khởi nghiệp tới khởi nghiệp thông minh

Diễn đàn Franconomics - 2020 với chủ đề 'Từ khởi nghiệp tới khởi nghiệp thông minh' đã diễn ra tại Hà Nội chiều 22/10.
Báo chí-truyền thông về đại dịch Covid-19: Nhìn từ góc độ Việt Nam và Ấn Độ

Báo chí-truyền thông về đại dịch Covid-19: Nhìn từ góc độ Việt Nam và Ấn Độ

Báo chí Việt Nam và Ấn Độ có những đặc thù khác nhau nhưng đều chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19.
Anh đặt cược vào dự án khủng 'chiến binh của tương lai' Tempest

Anh đặt cược vào dự án khủng 'chiến binh của tương lai' Tempest

London đang cân nhắc chương trình tạo ra máy bay chiến đấu thế hệ thứ 6 tương lai mang tên Tempest.
Thủ tướng tham dự Diễn đàn cấp cao về đô thị thông minh ASEAN năm 2020

Thủ tướng tham dự Diễn đàn cấp cao về đô thị thông minh ASEAN năm 2020

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định: Phát triển đô thị thông minh thực sự là một cuộc chơi lớn, trong đó cần có những người cùng chơi có tầm ...
Giải Nobel Hòa bình 2020 và thông điệp về bảo đảm an ninh lương thực toàn cầu

Giải Nobel Hòa bình 2020 và thông điệp về bảo đảm an ninh lương thực toàn cầu

Giải Nobel Hòa bình dành cho WFP bởi nỗ lực góp phần vào việc bảo đảm an ninh lương thực trở thành một công cụ của hòa bình...
Tin thế giới 22/10: Mỹ gọi Trung Quốc là 'mối đe doạ', nói Nga-Iran định can thiệp bầu cử; Armenia-Azerbaijan lại cãi nhau

Tin thế giới 22/10: Mỹ gọi Trung Quốc là 'mối đe doạ', nói Nga-Iran định can thiệp bầu cử; Armenia-Azerbaijan lại cãi nhau

Mỹ chỉ trích Trung Quốc, nói Nga-Iran can thiệp bầu cử Mỹ, tình hình Azerbaijan-Armenia... là một số sự kiện thế giới nổi bật 24 giờ qua.
Tài liệu chỉnh sửa sách giáo khoa Tiếng Việt lớp 1 bộ Cánh Diều sẽ được phát miễn phí

Tài liệu chỉnh sửa sách giáo khoa Tiếng Việt lớp 1 bộ Cánh Diều sẽ được phát miễn phí 1

Tài liệu chỉnh sửa sách giáo khoa (SGK) Tiếng Việt lớp 1 bộ Cánh Diều sẽ được phát hoàn toàn miễn phí cho các đơn vị sử dụng.
Mẹ bé Thiện Nhân ngỡ ngàng khi con trai nói 'cảm ơn mẹ đã cho con một cuộc sống đủ đầy'

Mẹ bé Thiện Nhân ngỡ ngàng khi con trai nói 'cảm ơn mẹ đã cho con một cuộc sống đủ đầy'

Đối với mẹ bé Thiện Nhân, vội vã, thiếu thốn, con người ta càng biết quý trọng giá trị của từng khoảnh khắc, càng ấm áp với nhau hơn.
Nam sinh giả mạo học trường nổi tiếng Nhật Bản suốt 6 tháng đã bị phát giác

Nam sinh giả mạo học trường nổi tiếng Nhật Bản suốt 6 tháng đã bị phát giác

Nam sinh lợi dụng bối cảnh Covid-19 để giả mạo vào học trường nổi tiếng ở Nhật Bản suốt 6 tháng cuối cùng đã bị phát hiện.
Lối ra nào cho 4 vấn đề nóng của ngành giáo dục?

Lối ra nào cho 4 vấn đề nóng của ngành giáo dục?

Tiếng Việt lớp 1 nặng và 'sạn', ép mua tài liệu tham khảo, đảm bảo an toàn trường học, chấn chỉnh lạm thu là 4 vấn đề nóng của ngành giáo dục.
Phiên bản di động