Khách sạn khu vực châu Á tìm giải pháp tài chính thời hậu Covid-19

Bảo Lan
Theo dõi TGVN trên
TGVN. Các biện pháp giãn cách, phong tỏa, hạn chế xuất nhập cảnh... khiến hàng loạt khách sạn ở châu Á đối mặt với mức công suất phòng thấp, dẫn đến tình trạng thiếu hụt tài chính chưa từng có tiền lệ.
TIN LIÊN QUAN
khach san khu vuc chau a tim giai phap tai chinh thoi hau covid 19 Hậu Covid-19: Ấn Độ sẽ thay Trung Quốc trở thành công xưởng của thế giới?
khach san khu vuc chau a tim giai phap tai chinh thoi hau covid 19 Dịch Covid-19: 'Bộ tứ căn cơ' của EU sẽ đề xuất một kế hoạch cứu trợ kinh tế mới
khach san khu vuc chau a tim giai phap tai chinh thoi hau covid 19
Thị trường vẫn mở ra cơ hội cho các chủ có tầm nhìn dài hạn. (Ảnh: Bảo Lan)

Theo báo cáo mới nhất về đầu tư khách sạn của JLL toàn cầu, trong cả quý I và gần hết một nửa quý II/2020, nhiều khách sạn lâm vào khủng hoảng tiền mặt khi doanh thu sụt giảm đáng kể, buộc nhiều chủ sở hữu phải tìm các giải pháp tài chính để tăng cường dòng tiền bù đắp chi phí.

Ông Adam Bury - Giám đốc bộ phận Tư vấn và Đầu tư Khách sạn tại JLL khu vực châu Á – Thái Bình Dương cho biết, ngành khách sạn là ngành có tốc độ phản ứng rất nhanh với các cú sốc về nhu cầu, và cũng là ngành sẽ có sự phục hồi đầu tiên sau đại dịch. Căn cứ khảo sát đối với nhiều đơn vị khách sạn và bên cho vay, JLL đưa ra kết luận các bên đang nỗ lực hợp tác nhằm giảm thiểu khả năng vỡ nợ. Điều này dẫn đến tình trạng căng thẳng tài chính xuất hiện, khi các kênh huy động vốn truyền thống thắt chặt những điều khoản cho vay. Nhiều chủ sở hữu phải tìm nguồn vốn mới để bình ổn hoạt động kinh doanh và giảm bớt tác động của suy thoái cho đến khi nhu cầu thị trường trở lại.

Vì vậy, các giải pháp tài chính ngắn hạn đang là lựa chọn ưu tiên để thu hẹp sự chênh lệch dòng tiền. Tuy nhiên, mối quan ngại lớn là những điểm đến phục vụ du lịch nghỉ dưỡng - nơi phụ thuộc rất nhiều vào lượng khách quốc tế - sẽ có sự phục hồi chậm nhất sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát”, ông Adam Bury cho hay.

Kết luận từ khảo sát của JLL toàn cầu cũng chỉ ra sự ảnh hưởng của đại dịch đến toàn thị trường và tạo ra nhiều thách thức cho thị trường vốn lưu động. Các ngân hàng vẫn đang rất thận trọng với các khoản vay có rủi ro cao và hạn chế gia tăng tỷ lệ cho vay đối với các ngành bị nhiều biến động.

“Với tình trạng thiếu vốn như hiện nay, còn quá sớm để dự báo thời gian phục hồi của ngành khách sạn. Tuy nhiên, chúng tôi ghi nhận vẫn có nhiều nhà đầu tư không ngừng tìm kiếm tài sản khách sạn có chất lượng cao. Đây là các bên có tầm nhìn dài hạn và ít chịu ảnh hưởng bởi sự gián đoạn tạm thời của dòng tiền, và đưa ra quyết định cho vay dựa vào giá trị phục hồi của tài sản và các tài sản thế chấp khác”, ông Adam Bury cho biết.

Bà Trang Võ - Giám đốc bộ phận Tư vấn và Đầu tư Khách Sạn Việt Nam tại JLL cũng cho rằng, hiện Chính phủ Việt Nam đã chấp thuận giải pháp của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng tái cơ cấu lại khoản vay, ân hạn thời hạn trả nợ, miễn hoặc giảm bớt các khoản lãi và phí của các khoản vay mà không bị phân loại thành nợ xấu. Điều này cũng góp phần giúp các chủ đầu tư cơ cấu lại các khoản nợ để có thể tái hoạt động.

Bên cạnh đó, “các chủ sở hữu khách sạn không chỉ cắt giảm chi phí tối thiểu cho các hoạt động, họ cũng đang hướng đến việc tìm những giải pháp trung hạn, thông qua việc tìm kiếm vốn đầu tư bằng cách phát hành trái phiếu hoặc tìm kiếm cơ hội vay từ các tổ chức tín dụng với điều kiện cho vay linh hoạt hơn hoặc dài hạn hơn thông qua việc hợp tác đầu tư với đối tác bằng hình thức chuyển đổi cổ phần. Tuy nhiên, lãi suất của trái phiếu hiện tại cao hơn so với lãi suất ngân hàng và ẩn chứa nhiểu rủi ro”, bà Trang Võ cảnh báo.

Cuối cùng, JLL dự báo các giải pháp mua nợ sẽ là cần thiết tại Đông Nam Á, bao gồm Thái Lan, Indonesia và Việt Nam, cũng như các điểm đến nghỉ dưỡng như Maldives. “Sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát, chúng tôi kỳ vọng các khách sạn và bên mua nợ có thể tái cơ cấu các khoản nợ dù chỉ trong ngắn hạn. Nếu trong trường hợp không thuận lợi, các tài sản nợ xấu có khả năng sẽ được tung ra thị trường vào nửa cuối năm 2020”, đại diện JLL kết luận.

khach san khu vuc chau a tim giai phap tai chinh thoi hau covid 19

Hậu Covid-19, Trung Quốc lần đầu bỏ qua mục tiêu GDP, cam kết chi tiêu nhiều hơn

TGVN. Trung Quốc đã kiềm chế việc đặt mục tiêu tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) trong năm 2020 và cam kết đẩy mạnh ...

khach san khu vuc chau a tim giai phap tai chinh thoi hau covid 19

Cập nhật 7h ngày 22/5: 2 triệu dân New York thiếu ăn do Covid-19, Trung Quốc tuyên bố không chấp nhận mọi kiện tụng và yêu cầu bồi thường

TGVN. Tính đến 6h ngày 22/5, theo trang thống kê Worldometers, toàn cầu lại ghi nhận số ca nhiễm dịch bệnh viêm đường hô hấp ...

khach san khu vuc chau a tim giai phap tai chinh thoi hau covid 19

Dịch Covid-19 tại Việt Nam sáng 22/5: Số người cách ly lên gần 15.000, nguy cơ ca bệnh xâm nhập có khả năng gia tăng

TGVN. Sáng 22/5, đã 36 ngày không có ca mắc mới Covid-19 ở cộng đồng, tuy nhiên số người cách ly chống dịch tăng mạnh.

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

Nữ Bộ trưởng Tài chính đầu tiên của Mỹ Janet Yellen ảnh hưởng thế nào đến nền kinh tế toàn cầu?

Nữ Bộ trưởng Tài chính đầu tiên của Mỹ Janet Yellen ảnh hưởng thế nào đến nền kinh tế toàn cầu?

Ngày 25/1, Thượng viện Mỹ đã bỏ phiếu xác nhận bà Janet Yellen là người phụ nữ đầu tiên trở thành Bộ trưởng Bộ Tài chính Mỹ.
Đại hội Đảng lần thứ XIII: Khơi thông mọi nguồn lực; Khẳng định ý chí kiên cường; Quyết tâm đi tới

Đại hội Đảng lần thứ XIII: Khơi thông mọi nguồn lực; Khẳng định ý chí kiên cường; Quyết tâm đi tới

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc phát biểu khai mạc Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIII.
Tỷ giá USD hôm nay 26/1: Giảm nhẹ trước cuộc họp chính sách đầu tiên trong năm 2021 của Fed

Tỷ giá USD hôm nay 26/1: Giảm nhẹ trước cuộc họp chính sách đầu tiên trong năm 2021 của Fed

Tỷ giá USD hôm nay trên thị trường quốc tế giảm nhẹ trước cuộc họp chính sách đầu tiên trong năm của Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed).
Vietcombank - Môi trường làm việc hiệu quả

Vietcombank - Môi trường làm việc hiệu quả

Vietcombank sở hữu nguồn nhân lực tốt nhất, quản trị rủi ro an toàn nhất, là ngân hàng có môi trường làm việc tốt nhất.
Việt Nam kêu gọi HĐBA tiếp tục thể hiện đoàn kết và vai trò lãnh đạo trong ứng phó với đại dịch Covid-19

Việt Nam kêu gọi HĐBA tiếp tục thể hiện đoàn kết và vai trò lãnh đạo trong ứng phó với đại dịch Covid-19

Đại diện Việt Nam kêu gọi HĐBA tiếp tục thể hiện đoàn kết, vai trò lãnh đạo trong xây dựng chiến lược toàn diện, mạnh mẽ ứng phó với Covid-19.
Khai giảng lớp học tiếng Khmer cho bà con gốc Việt tại tỉnh Preah Sihanouk, Campuchia

Khai giảng lớp học tiếng Khmer cho bà con gốc Việt tại tỉnh Preah Sihanouk, Campuchia

Ban Chấp hành Hội Khmer-Việt Nam tỉnh Preah Sihanouk và Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tổ chức khai giảng lớp học tiếng Khmer dành cho bà con gốc Việt.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 26/1 -  Đi ngang tích lũy

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 26/1 - Đi ngang tích lũy

Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch ...
Tin bất động sản hôm nay 26/1: 'Loạn' tách thửa đất ở Lâm Đồng; ‘Lướt  sóng’ đất nền ven Hà Nội như con dao 2 lưỡi

Tin bất động sản hôm nay 26/1: 'Loạn' tách thửa đất ở Lâm Đồng; ‘Lướt sóng’ đất nền ven Hà Nội như con dao 2 lưỡi

Lâm Đồng quy định điều kiện tách thửa đất, ‘lướt sóng’ đất nền ven Hà Nội như con dao 2 lưỡi… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Mẫu trực thăng nào sẽ thay thế Black Hawk trong tương lai?

Mẫu trực thăng nào sẽ thay thế Black Hawk trong tương lai?

Các mẫu trực thăng tấn công tầm xa tương lai của quân đội Mỹ hứa hẹn đẩy nhanh quá trình phát triển phương án thay thế trực thăng Black Hawk ...
Giá heo hơi hôm nay 26/1: Bất ngờ quay đầu giảm trên cả nước; siêu thị 'ồ ạt' giảm giá thịt

Giá heo hơi hôm nay 26/1: Bất ngờ quay đầu giảm trên cả nước; siêu thị 'ồ ạt' giảm giá thịt

Giá heo hơi hôm nay (26/1) bất ngờ quay đầu giảm tại các tỉnh thành trên toàn quốc.
Vietcombank - Môi trường làm việc hiệu quả

Vietcombank - Môi trường làm việc hiệu quả

Vietcombank sở hữu nguồn nhân lực tốt nhất, quản trị rủi ro an toàn nhất, là ngân hàng có môi trường làm việc tốt nhất.
Giá heo hơi hôm nay 26/1: Bất ngờ quay đầu giảm trên cả nước; siêu thị 'ồ ạt' giảm giá thịt

Giá heo hơi hôm nay 26/1: Bất ngờ quay đầu giảm trên cả nước; siêu thị 'ồ ạt' giảm giá thịt

Giá heo hơi hôm nay (26/1) bất ngờ quay đầu giảm tại các tỉnh thành trên toàn quốc.
Giá cà phê hôm nay 26/1: Sàn phái sinh tiếp tục 'nhuốm đỏ'; Giá hồ tiêu thế giới tăng trở lại

Giá cà phê hôm nay 26/1: Sàn phái sinh tiếp tục 'nhuốm đỏ'; Giá hồ tiêu thế giới tăng trở lại

Giá cà phê arabica 'nhuốm đỏ' tại tất cả các thời điểm bàn giao, dù mức giảm không lớn. Cà phê robusta tăng nhưng có dấu hiệu không bền
Vietcombank được trao tặng danh hiệu Ngân hàng được quản trị tốt nhất và Lãnh đạo xuất sắc trong ứng phó với đại dịch Covid-19

Vietcombank được trao tặng danh hiệu Ngân hàng được quản trị tốt nhất và Lãnh đạo xuất sắc trong ứng phó với đại dịch Covid-19

The Asian Banker đã trao tặng Vietcombank danh hiệu Ngân hàng được quản trị tốt nhất và ông Nghiêm Xuân Thành - Chủ tịch HĐQT danh hiệu Lãnh đạo xuất sắc trong việc ứng phó ...
Giá xăng dầu ngày mai sẽ tăng lần thứ năm liên tiếp?

Giá xăng dầu ngày mai sẽ tăng lần thứ năm liên tiếp?

Theo kế hoạch, ngày mai (26/1), liên Bộ Tài chính - Công Thương sẽ điều chỉnh giá xăng dầu theo chu kỳ đợt thứ hai trong năm mới 2021.
Xuất khẩu ngày 23-25/1: Gạo Việt thêm cơ hội, xuất khẩu điện thoại và linh kiện lần đầu tăng trưởng âm

Xuất khẩu ngày 23-25/1: Gạo Việt thêm cơ hội, xuất khẩu điện thoại và linh kiện lần đầu tăng trưởng âm

Mỹ là thị trường xuất khẩu số một của Việt Nam, xuất khẩu điện thoại và linh kiện tăng trưởng âm... là những tin chính trong bản tin xuất khẩu.
Tin bất động sản hôm nay 26/1: 'Loạn' tách thửa đất ở Lâm Đồng; ‘Lướt  sóng’ đất nền ven Hà Nội như con dao 2 lưỡi

Tin bất động sản hôm nay 26/1: 'Loạn' tách thửa đất ở Lâm Đồng; ‘Lướt sóng’ đất nền ven Hà Nội như con dao 2 lưỡi

Lâm Đồng quy định điều kiện tách thửa đất, ‘lướt sóng’ đất nền ven Hà Nội như con dao 2 lưỡi… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản hôm nay 25/1: Hà Nội gấp rút quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng, Bắc Giang sắp có dự án nghìn tỷ

Tin bất động sản hôm nay 25/1: Hà Nội gấp rút quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng, Bắc Giang sắp có dự án nghìn tỷ

Bắc Giang sắp có dự án nghìn tỷ, Hà Nội đang gấp rút triển khai quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản hôm nay 24/1: Tin mới nhất về lùm xùm của dự án TNR Star Đồng Văn, cảnh báo người mua nhà I-Tower Quy Nhơn

Tin bất động sản hôm nay 24/1: Tin mới nhất về lùm xùm của dự án TNR Star Đồng Văn, cảnh báo người mua nhà I-Tower Quy Nhơn

Thủ tục pháp lý TNR Star Đồng Văn chưa đủ; cảnh báo dự án I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện bán căn hộ… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản hôm nay 23/1: Đo độ thưởng Tết 'khủng' của doanh nghiệp địa ốc, lý do chấm dứt hoạt động dự án sân golf ở Đà Lạt

Tin bất động sản hôm nay 23/1: Đo độ thưởng Tết 'khủng' của doanh nghiệp địa ốc, lý do chấm dứt hoạt động dự án sân golf ở Đà Lạt

Doanh nghiệp địa ốc thưởng Tết Tân Sửu, dự án sân golf ở Đà Lạt bị chấm dứt hoạt động… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản hôm nay 22/1: Giá đất Đà Nẵng ‘chìm nghỉm’; Tòa nhà văn phòng đắt nhất Hà Nội; Lý do nhà hướng Nam ‘đại cát, đại lợi’

Tin bất động sản hôm nay 22/1: Giá đất Đà Nẵng ‘chìm nghỉm’; Tòa nhà văn phòng đắt nhất Hà Nội; Lý do nhà hướng Nam ‘đại cát, đại lợi’

Giá đất Đà Nẵng giảm sâu, TP. HCM dư thừa nhà ở cao cấp, lý do nhà hướng Nam ‘đại cát, đại lợi’… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Tăng nóng đến chóng mặt, bất động sản có 'theo chân' chứng khoán?

Tăng nóng đến chóng mặt, bất động sản có 'theo chân' chứng khoán?

Nhiều người cho rằng, sau chứng khoán sẽ đến bất động sản hạ giá bởi lẽ thị trường cũng đã tăng nóng thời gian qua.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 26/1 -  Đi ngang tích lũy

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 26/1 - Đi ngang tích lũy

Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Thị trường chứng khoán ngày 25/1: Vẫn đi ngang, vẫn ảm đạm

Thị trường chứng khoán ngày 25/1: Vẫn đi ngang, vẫn ảm đạm

Thị trường chứng khoán ngày 25/1 xu hướng chung đi ngang, đầu phiên mở cửa với sắc đỏ, trong phiên giằng co quanh mức tham chiếu. Chốt phiên giảm điểm nhẹ.
Doanh nghiệp bảo hiểm làm gì trước thách thức từ môi trường lãi suất thấp?

Doanh nghiệp bảo hiểm làm gì trước thách thức từ môi trường lãi suất thấp?

Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ phân bổ đầu tư nhiều hơn vào những tài sản rủi ro có khả năng sinh lời cao để bù đắp phần lợi nhuận sụt giảm.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 25/1: Tiếp tục giằng co và rung lắc

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 25/1: Tiếp tục giằng co và rung lắc

Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Chứng khoán tuần tới: VN-Index hiện hữu rủi ro giảm điểm; thế giới hoài nghi về gói kích thích kinh tế của ông Biden?

Chứng khoán tuần tới: VN-Index hiện hữu rủi ro giảm điểm; thế giới hoài nghi về gói kích thích kinh tế của ông Biden?

Thị trường chứng khoán Việt Nam tuần qua có những biến động mạnh, giảm sâu rồi hồi phục, trái ngược với thị trường thế giới.
Thị trường chứng khoán ngày 22/1: Tâm lý bắt đáy đã chùng xuống

Thị trường chứng khoán ngày 22/1: Tâm lý bắt đáy đã chùng xuống

Thị trường chứng khoán ngày 22/1 diễn ra rung lắc, ngay sau đó tăng mạnh, càng về cuối thị trường chịu áp lực chốt lời khiến chùng lại và giao dịch chậm.
Phiên bản di động