 |
| Mặc dù phục hồi phần nào trong tháng 9 nhưng thị trường nhà đất ở Mỹ nói chung vẫn trong tình trạng khó khăn do lãi suất thế chấp tăng cao và giá nhà cao. (Nguồn: Reuters) |
Tuy nhiên, lãi suất cho vay thế chấp đang ở mức cao nhất trong gần 23 năm có thể làm chậm đà phục hồi của thị trường nhà đất nói chung.
Tổng số nhà ở được khởi công xây dựng mới ở Mỹ đã tăng 7% trong tháng 9, sau khi giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm vào tháng 8. Số lượng nhà xây dựng mới dành cho một hộ gia đình, chiếm phần lớn trong ngành xây dựng nhà ở, đã tăng 3,2%, lên mức 963.000 căn vào tháng 9.
| Tin liên quan |
 Giá vàng hôm nay 19/10/2023: Giá vàng tăng sốc, hướng mốc 2.000 USD, xung đột ở Trung Đông đẩy dòng vốn tìm nơi trú ẩn, vàng SJC thuận chiều |
Số lượng nhà ở dành cho nhiều hộ gia đình được khởi công xây dựng cũng tăng mạnh 17,1%, lên mức 383.000 căn trong tháng 9. Tuy nhiên, với điều kiện tín dụng bị thắt chặt, các nhà xây dựng có thể gặp khó khăn trong việc đảm bảo nguồn vốn cho các dự án.
Bên cạnh đó, số đơn xin cấp phép xây dựng, chỉ số đại diện tình trạng xây dựng trong tương lai, lại giảm 4,4%. Số đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở dành cho một hộ gia đình trong tháng 9 đã tăng 1,8%, lên mức 965.000 căn, cao nhất kể từ tháng 5/2022.
Ngược lại, số lượng giấy phép xây dựng nhà ở dành cho nhiều hộ gia đình lại giảm mạnh 14,0%, xuống mức 459.000 đơn.
Mặc dù phục hồi phần nào trong tháng 9 nhưng thị trường nhà đất ở Mỹ nói chung vẫn trong tình trạng khó khăn do lãi suất thế chấp tăng cao và giá nhà cao đang đẩy khả năng chi trả của người mua xuống mức thấp trong lịch sử. Sự gia tăng chi phí đi vay lên mức cao nhất trong nhiều thập niên đang khiến nhiều người mua ở Mỹ hoàn toàn không muốn mua nhà.
Theo Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp (MBA), lãi suất trung bình đối với khoản vay cố định 30 năm đã tăng lên mức 7,70% vào tuần trước, mức cao nhất kể từ tháng 11/2000.
Dữ liệu về doanh số bán nhà đã qua sở hữu và nhà ở mới vào cuối tháng này sẽ cung cấp thêm manh mối về triển vọng của thị trường nhà ở Mỹ.
| ‘Đừng bao giờ lãng phí một cuộc khủng hoảng tốt’, hôm qua là khí đốt của Nga, hôm nay là LNG của Mỹ Nhằm thay thế Nga chiếm lĩnh thị trường khí đốt châu Âu, Mỹ đã nhanh hơn và kiên quyết hơn EU khi tiếp thị các ... |
| Giá tiêu hôm nay 18/10/2023, lý do sức mua cầm chừng; tiêu Việt xuất sang Thổ Nhĩ Kỳ tăng hơn 70% Giá tiêu hôm nay tại thị trường trong nước ổn định ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 67.500 – 70.500 đồng/kg. |
| Giá tiêu hôm nay 19/10/2023, nhu cầu từ thị trường lớn ảm đạm; hồ tiêu nhập vào Việt Nam giảm 30% Giá tiêu hôm nay tại thị trường trong nước nối dài đà đi ngang ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 67.500 ... |
| Bất động sản mới nhất: ‘Nghịch lý’ của thị trường, nhận định phân khúc ‘gà đẻ trứng vàng’, quy định làm nhà trên đất trồng cây lâu năm Giá thuê kho xưởng xây sẵn dự báo tăng nhẹ trong hai năm tới, thị trường khó khăn nhưng giá nhà ở vẫn neo cao ... |
| Để ‘thoát Nga’ về khí đốt, một quốc gia Đông Âu được tài trợ thêm gần 210 triệu USD Tính đến nay, tổng số tiền tài trợ do EBRD cung cấp cho Moldova để nhập khẩu khí đốt kể từ khi nổ ra xung ... |
