Lý do khiến mặt bằng giá bất động sản tại các tỉnh vệ tinh TP. Hồ Chí Minh đang bị đẩy lên cao

Quốc Tế
TGVN. Năm 2020, mặt bằng giá BĐS căn hộ bình quân tại khu vực Bình Dương tăng 5 – 12 triệu đồng/m2, còn khu vực Đồng Nai tăng khoảng 3 – 4 triệu đồng/m2, có lúc lên cao gần gấp đôi.

Các tỉnh vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ. Tại các tỉnh này, điều kiện cơ sở vật chất và chất lượng sống ngày càng được cải thiện và nâng lên. Vì vậy, mặt bằng giá BĐS ở khu vực này đang có tín hiệu tăng mạnh.

ly do khien mat bang gia bds cac tinh ve tinh tphcm dang bi tang gia cao
Bất động sản các tỉnh vệ tinh Tp. Hò Chí Minh có tiềm năng lớn mạnh.

Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định, Covid-19 khiến nguồn bất động sản từ TP. Hồ Chí Minh trở nên khan hiếm, cần thiết tìm kiếm những khu vực có ưu thế, tiềm năng.

Tại các tỉnh phía Nam, Chính phủ đang triển khai dự án đầu tư Sân bay Long Thành (Đồng Nai). TP. Hồ Chí Minh đề xuất phát triển Thành phố Đông Sài Gòn cùng hàng loạt hệ thống cầu đường nhằm kết nối các tỉnh Miền Đông Nam Bộ với T P. Hồ Chí Minh.

ly do khien mat bang gia bds cac tinh ve tinh tphcm dang bi tang gia cao
Biến động thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh sau dịch covid-19.

Những yếu tố này đã trực tiếp tạo nên nhịp điệu sôi động cho thị trường BĐS các tỉnh Miền Đông Nam Bộ trong thời gian qua. Theo đó, giá BĐS tại các tỉnh lân cận TP. Hồ Chí Minh ngày càng bị đẩy lên cao.

Nằm trong khu vực vệ tinh TP. Hồ Chí Minh, giá BĐS tại 4 tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An đang ngày càng tăng cao.

Đồng Nai là nơi có sự thay đổi mạnh mẽ nhất. Tốc độ phát triển kinh tế vững mạnh và dự án sân bay Long Thành khiến các dự án đất nền tại tỉnh này tăng trưởng nhanh chóng. Đầu năm 2020, giá đất bình quân tại Đồng Nai tăng vọt lên bình quân quân 22 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với giá 12-14 triệu đồng/m2 năm 2019. Hiện tại, do hạn chế trong họa động quản ý của chính quyền địa phương và dịch bệnh, mức giá trên giảm còn 15-18 triệu đồng/m2

ly do khien mat bang gia bds cac tinh ve tinh tphcm dang bi tang gia cao
Dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai) đang được triển khai

Bình Dương giao thoa với Thành phố Đông Sài Gòn (TP. Hồ Chí Minh) và nhiều thành phố đang trên đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ. Dự án chung cư phù hợp hiện đang thưa thớt tại TP. Hồ Chí Minh cũng được phát triển tại đây, nên thị trường BĐS có biến chuyển khá ấn tượng. Giá bình quân căn hộ tại Đồng Nai năm 2020 là 30-35 triệu đồng/m2, có thời điểm tăng lên 37-38 triệu đồng/m2, tăng khoảng 15% so với giá 25-30 triệu đồng/m2 (năm 2019). Tiềm năng phát triển rất mạnh mẽ.

ly do khien mat bang gia bds cac tinh ve tinh tphcm dang bi tang gia cao
Dự án chung cư phù hợp phát triển ở Bình Dương BĐS các tỉnh vệ tinh TP. Hồ Chí Minh đang bị tăng giá cao.

Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp giáp TP. Hồ Chí Minh và có lợi thế về kinh tế du lịch, phát triển nhiều dự án BĐS. Hiện nay, thị trường BĐS tại địa phương này khá ổn định. Giá bình quân được duy trì ở mức 10 triệu đồng/m2

Ở vị trí giao thoa với TP. Hồ Chí Minh, cơ sở hạ tầng phát triển, BĐS Long An được quan tâm và đầu tư nhiều dự án. Những dự án tiềm năng tốt có giá bình quân dao động từ 21 - 26 triệu đồng/m2. Khu vực còn lại trong tỉnh có giá bình quân đạt 13 - 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh, tốc độ và số lượng tiêu thụ chậm, các dự án chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ bình quân chỉ khoảng 20%.

Tại sao nhiều khách hàng chọn đầu tư vào thị trường BĐS Phan Thiết?

Tại sao nhiều khách hàng chọn đầu tư vào thị trường BĐS Phan Thiết?

TGVN. Thị trường bất động sản Phan Thiết (Bình Thuận) sôi động trở lại và đón nhận nhiều dự án nghỉ dưỡng có quy mô ...

Bằng chứng mới về sự biến mất bí ẩn của nền văn minh Maya

Bằng chứng mới về sự biến mất bí ẩn của nền văn minh Maya

TGVN. Lịch sử của nền văn minh Maya và sự biến mất bí ẩn vẫn còn nhiều thuyết âm mưu gây tranh cãi thu hút ...

Giá vàng hôm nay 30/9: Giá vàng khó thoát ngưỡng 55 triệu, giảm tăng chóng mặt, giới đầu tư 'làm ảo thuật'?

Giá vàng hôm nay 30/9: Giá vàng khó thoát ngưỡng 55 triệu, giảm tăng chóng mặt, giới đầu tư 'làm ảo thuật'?

TGVN. Giá vàng thế giới bật tăng, lại giảm, rồi lại tăng ngay chỉ trong vài giờ. Trên thị trường trong nước, giá vàng SJC ...

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

Bầu cử Mỹ 2020: Tranh luận Trump - Biden và những đánh giá trái chiều từ giới chuyên gia

Bầu cử Mỹ 2020: Tranh luận Trump - Biden và những đánh giá trái chiều từ giới chuyên gia

Dư luận của giới truyền thông và chuyên gia phân tích chính trị tại Mỹ đưa ra một số đánh giá trái chiều về cuộc tranh luận bầu cử Mỹ ...
EU thông qua chiến lược bảo vệ đa dạng sinh học

EU thông qua chiến lược bảo vệ đa dạng sinh học

Các Bộ trưởng Môi trường của EU đã thông qua một chiến lược đa dạng sinh học nhằm bảo vệ các hệ sinh thái.
Đại sứ quán Việt Nam tại Anh tổ chức quyên góp ủng hộ đồng bào miền Trung

Đại sứ quán Việt Nam tại Anh tổ chức quyên góp ủng hộ đồng bào miền Trung

Mỗi cán bộ, nhân viên Đại sứ quán Việt Nam tại Anh cũng như các cơ quan đại diện khác đã thực hiện ủng hộ tối thiểu một ngày lương.
Dự báo thời tiết: Diễn biến mới nhất cơn bão số 8, vùng nguy hiểm do bão trên Biển Đông

Dự báo thời tiết: Diễn biến mới nhất cơn bão số 8, vùng nguy hiểm do bão trên Biển Đông

Hồi 10h ngày 24/10, vị trí tâm bão số 8 ở khoảng 17,9 độ Vĩ Bắc; 113,0 độ Kinh Đông, cách quần đảo Hoàng Sa khoảng 140km về phía Đông ...
Phòng không Nga đã có phương tiện chống được tên lửa siêu thanh, đối thủ 'không có bất kỳ cơ hội nào'

Phòng không Nga đã có phương tiện chống được tên lửa siêu thanh, đối thủ 'không có bất kỳ cơ hội nào'

Phòng không Nga nhận được phương tiện chống tên lửa siêu thanh - đó là hệ thống tên lửa phòng không S-300V4 vừa hoàn tất quá trình thử nghiệm.
Xung đột Armenia-Azerbaijan: Nga, Thổ Nhĩ Kỳ bất đồng sâu sắc

Xung đột Armenia-Azerbaijan: Nga, Thổ Nhĩ Kỳ bất đồng sâu sắc

Nga đang làm mọi thứ để có thể tìm ra giải pháp cho vấn đề xung đột giữa Armenia-Azerbaijan.
Bầu cử Bolivia: Ứng viên đảng MAS giành chiến thắng chính thức, cựu Tổng thống Morales tới Venezuela

Bầu cử Bolivia: Ứng viên đảng MAS giành chiến thắng chính thức, cựu Tổng thống Morales tới Venezuela

Ứng viên tổng thống của đảng MAS Luis Arce đã giành chiến thắng với 55,1% số phiếu bầu trong cuộc tổng tuyển cử ở Bolivia ngày 18/10.
Giá xe Kia 2020 mới nhất tại Việt Nam tháng 10/2020

Giá xe Kia 2020 mới nhất tại Việt Nam tháng 10/2020

Cập nhật bảng giá xe Kia 2020 mới nhất tại Việt Nam. Giá xe ô tô Kia Morning, Seltos, Soluto, Rio, Cerato, Optima, Rondo, Sorento, Sedona...
Vì sao tuần duyên Mỹ cân nhắc tới Thái Bình Dương?

Vì sao tuần duyên Mỹ cân nhắc tới Thái Bình Dương?

Lực lượng tuần duyên Mỹ đang xem xét triển khai tàu tuần tra tới Tây Thái Bình Dương để đối phó với các hoạt động của Trung Quốc.
Bầu cử Mỹ 2020: Tại sao Tổng thống Trump nói ông Biden muốn ‘cướp' điều hòa không khí của người già?

Bầu cử Mỹ 2020: Tại sao Tổng thống Trump nói ông Biden muốn ‘cướp' điều hòa không khí của người già?

Bầu cử Mỹ 2020: Khi ông Joe Biden tuyên bố sẽ cải tạo ngành dầu mỏ Mỹ, Tổng thống Trump nói đó là ‘sai lầm tồi tệ nhất lịch sử ...
Bầu cử Mỹ 2020: Tại sao Tổng thống Trump nói ông Biden muốn ‘cướp' điều hòa không khí của người già?

Bầu cử Mỹ 2020: Tại sao Tổng thống Trump nói ông Biden muốn ‘cướp' điều hòa không khí của người già?

Bầu cử Mỹ 2020: Khi ông Joe Biden tuyên bố sẽ cải tạo ngành dầu mỏ Mỹ, Tổng thống Trump nói đó là ‘sai lầm tồi tệ nhất lịch sử trạnh cử’.
Bầu cử Mỹ 2020: Con trai ông Joe Biden đã làm gì 'mờ ám' ở Ukraine và Trung Quốc?

Bầu cử Mỹ 2020: Con trai ông Joe Biden đã làm gì 'mờ ám' ở Ukraine và Trung Quốc?

Con trai ông Joe Biden bị cáo buộc có quan hệ làm ăn mờ ám tại Ukraine và Trung Quốc. Sự thật chuyện làm ăn ở nước ngoài của ông Hunter như thế nào?
Anh-Nhật Bản chính thức ký Hiệp định Thương mại tự do hậu Brexit

Anh-Nhật Bản chính thức ký Hiệp định Thương mại tự do hậu Brexit

Ngày 23/10, Anh-Nhật Bản đã ký Hiệp định Thương mại Tự do song phương để mở đường cho thỏa thuận này có hiệu lực vào đầu năm 2021.
Khi sức mạnh độc quyền của Google bị đe dọa

Khi sức mạnh độc quyền của Google bị đe dọa

Bộ Tư pháp Mỹ (DoJ) ngày 21/10 đã khởi kiện Tập đoàn công nghệ Google với cáo buộc vi phạm luật chống độc quyền.
Khai mạc 'Tuần hàng Made in Vietnam - Tinh hoa Việt Nam'

Khai mạc 'Tuần hàng Made in Vietnam - Tinh hoa Việt Nam'

Tuần hàng 'Made in Vietnam - Tinh hoa Việt Nam' đã chính thức khai mạc tối 23/10 tại Hà Nội.
Tổng cục Thống kê Việt Nam công bố công cụ đảm bảo tính minh bạch các chỉ tiêu SDG của ASEAN

Tổng cục Thống kê Việt Nam công bố công cụ đảm bảo tính minh bạch các chỉ tiêu SDG của ASEAN

Lễ công bố Báo cáo đầu kỳ và Cổng cơ sở dữ liệu các chỉ tiêu phát triển bền vững (SDG) của ASEAN diễn ra sáng 23/10, tại Hà Nội.
Xuất nhập khẩu 20-23/10: Điểm sáng xuất siêu, nhập khẩu ô tô tiếp tục tăng, ngành da giày ‘vui trở lại’

Xuất nhập khẩu 20-23/10: Điểm sáng xuất siêu, nhập khẩu ô tô tiếp tục tăng, ngành da giày ‘vui trở lại’

Xuất siêu đạt 17,32 tỷ USD, doanh nghiệp da giày có đơn hàng trở lại... là những tin chính trong bản tin xuất nhập khẩu ngày 20-23/10.
Quảng Ninh nỗ lực 'làm ấm' thị trường du lịch mùa đông

Quảng Ninh nỗ lực 'làm ấm' thị trường du lịch mùa đông

Làn sóng Covid-19 thứ 2 tại Việt Nam tạm lắng cũng là lúc Quảng Ninh thúc đẩy du lịch mùa đông, hướng tới dòng khách nội địa, nội tỉnh.
Phiên bản di động