Ngành bán lẻ thay đổi mô hình mạnh mẽ

Bảo Lan
TGVN. Những thay đổi về văn hóa, kinh tế và công nghệ đang ảnh hưởng lớn đến cách chúng ta sử dụng thời gian và tiền bạc. Cũng vì thế mà chẳng có gì ngạc nhiên khi nhà đầu tư (NTD) đang ngày càng đặt ra những yêu cầu cao hơn trong các hoạt động giải trí.
TIN LIÊN QUAN
nganh ban le thay doi mo hinh manh me Phương thức mua sắm qua giọng nói đang lên ngôi trong ngành bán lẻ
nganh ban le thay doi mo hinh manh me Nhà đầu tư ngoại ngày càng quan tâm đến ngành bán lẻ Việt Nam
nganh ban le thay doi mo hinh manh me
Ngành bán lẻ thay đổi mô hình trong thời công nghệ số.

Một khảo sát mới đây cho thấy, hành vi của khách hàng sẽ tác động làm thay đổi mô hình vận hành của các chủ đầu tư trong việc xây dựng các dự án phức hợp. Tuy các hoạt động giải trí truyền thống như ăn uống (F&B), phòng tập thể dục thể thao và rạp chiếu phim vẫn thu hút một nguồn cầu nhất định, công nghệ hiện đại mới chính là yếu tố đang dẫn đầu xu thế với những mô hình mới như thực tế ảo (VR), thể thao điện tử (esports) và các bảo tàng tương tác.

Số liệu của Savill đối với các công ty cổ phần tư nhân và hoạt động đầu tư mạo hiểm thông qua đơn vị cung cấp dữ liệu PitchBook cho thấy các mô hình trên đang phát triển rất nhanh. Từ năm 2013 đến nay, tổng chi phí đầu tư vào F&B ở mức 58,2 tỷ bảng Anh, nhưng hiện có dấu hiệu chững lại. Các hoạt động giải trí thể thao thu hút được 31,8 tỷ bảng Anh.

Trái lại, mảng ghi nhận mức vốn đầu tư tăng vọt là các mô hình giải trí mới đang dần được tích hợp vào không gian thực. Phân khúc này đã thu hút được 19,8 tỷ từ năm 2013.

Nghiên cứu của Savill còn đưa ra một sự so sánh đáng kinh ngạc giữa bán lẻ hiện đại và bán lẻ truyền thống, khi tại các trung tâm thương mại ở Mỹ, châu Âu và châu Á, làn sóng bán lẻ hiện đại đang dần thay thế các đơn vị bán lẻ truyền thống. “Những ý tưởng mới hấp dẫn hiện đang thu hút khách hàng đến với trung tâm thương mại, và các chủ mặt bằng ngày càng ghi nhận việc cần đầu tư thêm vào lĩnh vực giải trí để biến trung tâm của mình thành một điểm đến”. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội trong sự kiện Forbes Talks cũng đã đề cập đến xu hướng này.

Một xu hướng xã hội đang được hình thành và phát triển mạnh mẽ hiện nay là giao tiếp xã hội có tính cạnh tranh. Do vậy, ở nhiều thành phố phát triển như London, San Francisco hay Melbourne…, mô hình “crazy golf”, chơi golf trong nhà, uống bia và cocktail kèm đồ ăn ngon… đang là mối quan tâm của các nhà đầu tư mạo hiểm…

Ngay tại Việt Nam, mô hình bán lẻ từ các TTTM như Vincom A, B của tập đoàn Vingroup, hay Vivo của Công ty CP Phát triển Khu phức hợp Thương mại Vietsin, hoặc như Crescent Mall - dự án đầu tiên tham gia vào thị trường bán lẻ của Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng….đều tích hợp tất cả loại hình giải trí từ ẩm thực đến công nghệ giải trí, rạp hát, mua sắm…

nganh ban le thay doi mo hinh manh me
Tại Việt Nam, mô hình bán lẻ từ các trung tâm thương mại đều tích hợp tất cả loại hình giải trí từ ẩm thực đến công nghệ giải trí, rạp hát, mua sắm…

Theo ông Jay Katzeff, Chuyên viên tư vấn bất động sản (BĐS) cho Doanh nghiệp, Dịch vụ bán lẻ Canada của Savills, mô hình giải trí công nghệ số đang thay đổi từng ngày trong đời sống của con người, do đó, không có gì ngạc nhiên khi các TTTM và các chủ đầu tư thấy xuất hiện các rạp phim 3D, các trò chơi trực tuyến ảo…

Tuy nhiên, cũng theo Jay Katzeff, sự gia nhập của các mô hình mới đang lan rộng cũng đang đặt ra những thách thức liên quan đến phân bố không gian và các vấn đề đi kèm như hợp đồng thuê mặt bằng, chi phí lắp đặt, diện tích không gian…

Cũng như Matthew đã nói trong sự kiện Forbes Talks, khách hàng trong ngành bán lẻ đang thay đổi từng ngày. “Tương lai, họ sẽ là những con người của kỷ nguyên công nghệ số, với thời đại của smartphone, facebook hay những tiện ích công nghệ khác. Các doanh nghiệp bán lẻ sẽ phải liên tục thay đổi để bắt kịp xu hướng và vì thế, các dự án bất động sản dành cho ngành hàng bán lẻ cần phải thích ứng để không bị đào thải”.

Đồng ý với Jay Katzeff, Giám đốc Savills Hà Nội Matthew Powell cho rằng, ngành bán lẻ phụ thuộc rất lớn vào thị trường BĐS. Do vậy, để tồn tại và thích nghi với hoàn cảnh, các dự án BĐS bán lẻ mới cần phải đưa ra các thiết kế và tiện ích mới mẻ, trong đó có các mô hình tân tiến và sáng tạo để thu hút khách hàng như: các hoạt động giải trí, công viên giải trí, biến đổi cơ cấu khách thuê.

Rõ ràng, dù các chủ mặt bằng chọn mô hình nào, vai trò của công nghệ ngày càng lớn mạnh. Và bao giờ cũng vậy, khách hàng sẽ là những người bình chọn cho chính thành công của bất cứ mô hình kinh doanh hay của bất cứ NĐT nào.

nganh ban le thay doi mo hinh manh me Ngành bán lẻ Mỹ rơi vào khủng hoảng

Các cơ sở bán lẻ của Mỹ đang trên đà lập kỷ lục về số cửa hàng bị đóng cửa trong năm nay. Đây là hệ ...

nganh ban le thay doi mo hinh manh me Ngành bán lẻ Việt Nam đang chuyển sang kênh hiện đại

Nhận định vừa được đưa ra tại Diễn đàn bán lẻ Việt Nam 2014 với chủ đề “Ngành bán lẻ trong kỷ nguyên mới: tầm ...

nganh ban le thay doi mo hinh manh me Ngành bán lẻ nội lo phá sản khi mở cửa thị trường

Từ 1/1/2009, Việt Nam sẽ cho phép thành lập doanh nghiệp (DN) 100% vốn nước ngoài trong lĩnh vực phân phối và bán lẻ hoạt ...

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

gia vang hom nay 239 bat ngo roi tu do tren thi truong dong luc mua moi da xuat hien

Giá vàng hôm nay 23/9: Bất ngờ rơi tự do, trên thị trường động lực mua mới đã xuất hiện

Giá vàng đã có những phiên xuống đáy gần 2 tháng trên thị trường thế giới. Giá vàng SJC trong nước giảm mạnh mất mốc 56 triệu đồng/lượng.
viet nam tham du khoa hop lan thu 61 cac hoi dong cua cac nuoc thanh vien wipo

Việt Nam tham dự Khóa họp lần thứ 61 các Hội đồng của các nước thành viên WIPO

Đại sứ Lê Thị Tuyết Mai khẳng định, Việt Nam đánh giá cao hiệu quả hoạt động và thành tựu của WIPO trong việc đạt được các mục tiêu chiến ...
tranh thieu nu ha thanh cua le van xuong vua duoc go bua voi gia khong tuong o phap

Tranh 'Thiếu nữ Hà Thành' của Lê Văn Xương vừa được gõ búa với giá 'không tưởng' ở Pháp

Tối 22/9, bức tranh 'Thiếu nữ Hà Thành' của họa sĩ Lê Văn Xương đã được bán với mức giá 8.500 EUR trên sàn đấu giá Lynda Trouvé (Pháp).
vi sao linh my thao chay khoi afghanistan va iraq

Vì sao lính Mỹ ‘tháo chạy’ khỏi Afghanistan và Iraq?

Tài liệu của Sputnik giải thích một số lý do tại sao lính Mỹ 'tháo chạy' khỏi Afghanistan và Iraq.
chuyen gia nga nen theo duoi ngoai giao khoa hoc o bien dong

Chuyên gia: Nga nên theo đuổi ngoại giao khoa học ở Biển Đông

Chuyên gia Nga cho rằng Biển Đông cách xa nước này về mặt đía lý nhưng Moscow có thể nâng vị thế địa chính trị với việc tham gia ...
tin the gioi 229 bat ngo khi canh sat my la gian diep trung quoc iran lai hung trung phat cua my an do thu may bay moi o bien gioi voi trung quoc

Tin thế giới 22/9: Bất ngờ khi cảnh sát Mỹ là gián điệp Trung Quốc; Iran lại hứng trừng phạt của Mỹ; Ấn Độ thử máy bay mới ở biên giới với Trung Quốc

Các diễn biến mới nhất trong ngày về căng thẳng Mỹ-Trung Quốc, Ấn Độ-Trung Quốc, bầu cử Mỹ 2020, Biển Đông... là một số tin thế giới nổi bật 24 ...
tiktok go hon 104 trieu video co noi dung bao luc

TikTok gỡ hơn 104 triệu video có nội dung bạo lực

Đại diện của TikTok Cormac Keenan cho biết mục đích của công ty là loại bỏ những phát ngôn thù hận trên ứng dụng này.
xsmb 239 xo so mien bac hom nay ket qua xo so kqxs 2392020

XSMB 23/9 - Xổ số miền Bắc hôm nay - Kết quả xổ số - KQXS 23/9/2020

XSMB 23/9. KQXS 23/9. Xổ số miền Bắc hôm nay ngày 23 tháng 9 năm 2020. Xo so mien Bac. KQXSMB.
xsmt 239 xo so mien trung hom nay ket qua xo so kqxs 2392020

XSMT 23/9 - Xổ số miền Trung hôm nay - Kết quả xổ số - KQXS 23/9/2020

XSMT 23/9. KQXS 23/9. Xổ số miền Trung hôm nay ngày 23 tháng 9 năm 2020. Xo so mien Trung. KQXSMT.
xsmn 239 xo so mien nam hom nay ket qua xo so kqxs 2392020

XSMN 23/9 - Xổ số miền Nam hôm nay - Kết quả xổ số - KQXS 23/9/2020

XSMN 23/9. KQXS 23/9. Xổ số miền Nam hôm nay ngày 23 tháng 9 năm 2020. Xo so mien Nam. KQXSMN.
trung quoc se lap 3 khu vuc tu do thuong mai de thu hut dau tu nuoc ngoai

Trung Quốc sẽ lập 3 khu vực tự do thương mại để thu hút đầu tư nước ngoài

Nội các Trung Quốc hôm 20/9 thông báo kế hoạch lập 3 vùng tự do thương mại thí điểm nhằm thu hút đầu tư nước ngoài, thúc đẩy thương mại.
chu tich fed kinh te my chi phu c ho i khi nguo i dan ca m tha y an toa n ve dich covid 19

Chủ tịch Fed: Kinh tế Mỹ chỉ phục hồi khi người dân cảm thấy an toàn về dịch Covid-19

Kinh tế Mỹ sẽ chỉ phục hồi sau cuộc khủng hoảng dịch Covid-19 khi người dân cảm thấy đủ an toàn để nối lại các hoạt động bình thường của họ.
tiktok global len ke hoach phat hanh co phieu

TikTok Global lên kế hoạch phát hành cổ phiếu

TikTok Global sẽ tiến hành vòng huy động vốn trước khi IPO, theo đó sẽ để ByteDance nắm giữ 80% cổ phần trong công ty.
apple bi thoi bay hon 500 ty usd gia tri von hoa thi truong pho wall boi roi

Apple bị thổi bay hơn 500 tỷ USD giá trị vốn hóa thị trường, Phố Wall 'bối rối'

Chỉ sau 12 phiên giao dịch, cổ phiếu Apple đã giảm hơn 20% từ mức cao nhất từ trước tới nay.
ty gia usd hom nay 229 usd tang vot tro lai chung khoan the gioi vao guong ban thao

Tỷ giá USD hôm nay 22/9: USD tăng vọt trở lại, chứng khoán thế giới vào guồng bán tháo

Tỷ giá USD trên thị trường quốc tế ngày 22/9 tăng vọt trở lại trong bối cảnh chứng khoán thế giới bị bán tháo.
doi tac quan trong cua apple va microsoft muon rot 1 ty usd dau tu vao viet nam

Đối tác quan trọng của Apple và Microsoft muốn rót 1 tỷ USD đầu tư vào Việt Nam

Một trong những đối tác lớn nhất hiện nay cho Apple, Microsoft - Pegatron sẽ chi 1 tỷ USD để đầu tư vào Việt Nam.
gia vang chieu nay 219 it bien dong hon so voi the gioi thi truong am dam nha dau tu cho doi gi

Giá vàng chiều nay 21/9: Ít biến động hơn so với thế giới, thị trường ảm đạm, nhà đầu tư chờ đợi gì?

Giá vàng trong nước phiên giao dịch sáng nay có hướng tăng nhẹ, nhưng không đáng kể và biến động ít hơn so với thế giới.
thang dau tien evfta co hieu luc xuat khau sang eu dat gan 38 ty usd

Tháng đầu tiên EVFTA có hiệu lực, xuất khẩu sang EU đạt gần 3,8 tỷ USD

Tháng đầu tiên Hiệp định EVFTA có hiệu lực, hoạt động xuất khẩu của Việt Nam sang EU đạt 3,78 tỷ USD.
Phiên bản di động