 |
| Theo khoản 1 Điều 18 Nghị định 151/2025, từ ngày 1/7, người dân có thể lựa chọn nơi nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây. (Nguồn: thuvienphapluat) |
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp sổ đỏ lần đầu
Theo Điều 5 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp trong lĩnh vực đất đai, từ ngày 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và cộng đồng dân cư.
Ngoài ra, UBND cấp xã còn được phân quyền thực hiện các nhiệm vụ như phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và kinh phí cưỡng chế; quyết định giá đất cụ thể; quyết định giá bán nhà ở tái định cư trên địa bàn.
Được tự chọn nơi nộp hồ sơ trong cùng tỉnh, thành phố
Theo khoản 1 Điều 18 Nghị định 151/2025, từ ngày 1/7, người dân có thể lựa chọn nơi nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây.
Quy định này áp dụng cho các hồ sơ nêu tại khoản 3 và khoản 4 Điều 21 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, bao gồm hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu và hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Không cần xác nhận đất phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, sử dụng ổn định
Khoản 4 Điều 18 Nghị định 151/2025 quy định rằng, UBND cấp xã khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ không cần thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp và đất sử dụng ổn định như trước đây.
Việc này sẽ giúp rút ngắn thời gian xử lý và giảm thủ tục hành chính.
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu được rút ngắn
Nghị định số 151/2025 cũng quy định, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ đỏ.
Cụ thể, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.
Từ ngày 1/7, thời gian thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai, cấp hoặc cấp đổi sổ đỏ dao động từ 1-20 ngày làm việc tùy từng trường hợp cụ thể.
Trong đó, các trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất không quá 8 ngày làm việc.
Thay đổi thông tin người sử dụng đất hoặc địa chỉ thửa đất không quá 4 ngày làm việc.
Việc đính chính sổ đỏ đã cấp cũng không quá 8 ngày làm việc, còn chuyển mục đích sử dụng đất là không quá 7 ngày làm việc.
| Quy định mới về chế độ ốm đau có hiệu lực từ 1/7, người lao động cần lưu ý gì? Theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024, người lao động không còn được hưởng trọn 180 ngày nghỉ chế độ ốm đau như trước đây |
| Đại sứ Hàn Quốc: Hội nghị thượng đỉnh P4G là cơ hội làm nổi bật vai trò đi đầu của Việt Nam trong lĩnh vực khí hậu Chia sẻ với TG&VN, Đại sứ Hàn Quốc tại Việt Nam Choi Young Sam kỳ vọng Hội nghị thượng đỉnh P4G lần thứ 4 là ... |
| Mở cửa và hợp tác quốc tế trong mọi lĩnh vực để đất nước tiến cùng thời đại Bài viết “Vươn mình trong hội nhập quốc tế” của Tổng Bí thư Tô Lâm đã nhấn mạnh nhu cầu nâng tầm công tác đối ... |
| Thỏa thuận nâng cấp khu vực thương mại tự do giữa ASEAN, Australia và New Zealand chính thức có hiệu lực Thỏa thuận này có hiệu lực từ ngày 21/4, với kỳ vọng thúc đẩy hoạt động kinh doanh trong một khu vực thương mại tự ... |
| Những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 5/2025 Chính sách cho trẻ em nhà trẻ, học sinh, học viên ở vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, sửa đổi quy ... |
