Tin bất động sản hôm nay 17/1: TP. Hồ Chí Minh quản lý điểm nóng xây dựng ở Thủ Đức; Cơ hội ‘săn đất’ cho đại gia nước ngoài

Hoàng Nam
Theo dõi TGVN trên
TGVN. TP. Hồ Chí Minh tăng cường quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, Thái Nguyên chấm dứt hiệu lực pháp lý hoạt động một số dự án, cơ hội cho đại gia bất động sản nước ngoài vào thị trường Việt Nam… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản hôm nay 17/1: Tăng cường quản lý trật tự xây dựng tại Thủ Đức. (Nguồn: DT)
Tin bất động sản hôm nay 17/1: TP. Hồ Chí Minh tăng cường quản lý trật tự xây dựng tại Thủ Đức. (Nguồn: DT)

Tin bất động sản hôm nay ở miền Bắc

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành hàng loạt Quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý hoạt động của một số dự án Khu dân cư và nhà ở công nhân tại thị xã Phổ Yên.

Theo đó, tại Quyết định số 10/QĐ-UBND ngày 4/1/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000031 cấp lần đầu ngày 09/9/2014 và Văn bản số 214/UBND-TH ngày 11/2/2014 của UBND tỉnh Thái Nguyên; Chấm dứt hoạt động dự án Khu dịch vụ - thương mại - dân cư và xây dựng nhà ở công nhân thuê Thanh Quang tại xã Đồng Tiến, huyện Phổ Yên (nay là phường Đồng Tiến, thị xã Phổ Yên) tỉnh Thái Nguyên của Công ty TNHH Hùng Cường.

Tại Quyết định số 11/QĐ-UBND ngày 04/1/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý, thu hồi Quyết định số 2193/QĐ-UBND ngày 28/8/2015, Quyết định số 3218/QĐ-UBND ngày 27/10/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên; Chấm dứt hoạt động dự án Khu dân cư và nhà ở xã hội Trường Thọ tại xã Tân Hương và xã Nam Tiến, thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên của Công ty TNHH Hồng Ngọc Việt.

Cũng trong ngày 4/1, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 12/QĐ-UBND quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000032 cấp lần đầu ngày 29/9/2014, Văn bản số 177/UBND-TH ngày 30/1/2013 của UBND tỉnh Thái Nguyên; Chấm dứt hoạt động dự án Khu dân cư và nhà ở công nhân thuê Trung Thành tại xã Trung Thành, huyện Phổ Yên (nay là thị xã Phổ Yên) tỉnh Thái Nguyên của Công ty TNHH Hùng Cường.

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các nhà đầu tư chấm dứt toàn bộ các hoạt động liên quan đến dự án, đồng thời nộp bản chính và bản sao (nếu có) về Sở Kế hoạch và Đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý và thu hồi các quyết định nói trên.

Tin bất động sản hôm nay ở miền Trung

Hôm nay (17/1), Ban quản lý dự án Điện 2 sẽ tổ chức khởi công Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch 1 tại Khu kinh tế Hòn La, thôn Vĩnh Sơn, xã Quảng Đông, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình.

Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch 1 thuộc Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, được xây dựng trên khu đất rộng 48,6ha, công suất 1.200MW, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1,68 tỷ USD.

Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và phát điện tổ máy vào năm 2024. Các hạng mục khác như Khu nhà trực vận hành sẽ tổ chức thi công trong năm 2021 và hoàn thành vào năm 2022; Hệ thống cung cấp nước ngọt khởi công trong năm 2021 và hoàn thành vào năm 2023.

Sau khi hoàn thành, nhà máy sẽ cung cấp cho lưới điện quốc gia khoảng 8,4 tỷ kWh/năm, đáp ứng nhu cầu phát triển phụ tải của khu vực miền Trung và giảm tổn thất điện năng do phải truyền tải đi xa.

Dự án được Ban quản lý dự án Điện 2 thay mặt Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) làm đại diện chủ đầu tư.

Được biết, các dự án thuộc trong Trung tâm Điện lực Quảng Trạch tỉnh Quảng Bình là các dự án trọng điểm, có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước khoảng 2.400 tỷ đồng/năm.

Tin bất động sản hôm nay ở miền Nam

UBND TP. HCM vừa có văn bản chỉ đạo UBND các quận, huyện tăng cường quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.

Với địa bàn TP. Thủ Đức, UBND TP. HCM giao cho Chủ tịch UBND Quận 2, 9, Thủ Đức tiếp tục chỉ đạo thực hiện quản lý trật tự xây dựng; tăng cường lực lượng thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng đảm bảo kiểm soát chặt chẽ tình hình trật tự xây dựng, không để phát sinh những điểm nóng về xây dựng không phép, trái phép trên địa bàn, đến khi bộ máy hành chính TP. Thủ Đức chính thức hoạt động.

TP.HCM giao Sở Xây dựng thành lập Đội Thanh tra địa bàn TP. Thủ Đức trực thuộc Thanh tra Sở Xây dựng (trên cơ sở sáp nhập Đội Thanh tra địa bàn Quận 2, 9, Thủ Đức trực thuộc Thanh tra Sở Xây dựng) để thực hiện quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.Thủ Đức.

Tăng cường kiểm tra, giám sát công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP, đặc biệt tại các đơn vị hành chính thực hiện sắp xếp, điều chỉnh, thành lập.

Đội Thanh tra địa bàn TP. Thủ Đức sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, trật tự xây dựng trên địa bàn, kịp thời phát hiện và phối hợp xử lý nghiêm ngay từ đầu các vi phạm về quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng; đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, phân nền trái pháp luật, hình thành khu dân cư tự phát, xây dựng nhà ở để kinh doanh không đúng theo quy định, không để xảy ra các trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng mà không phát hiện, xử lý.

Thực hiện đúng, đủ các nguyên tắc, trách nhiệm quản lý, nhiệm vụ và mối quan hệ phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố. Rà soát, tổ chức thực hiện dứt điểm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính còn chậm thực hiện trên địa bàn.

Cơ hội ‘săn đất’ cho đại gia bất động sản nước ngoài

Theo dự báo của Công ty Chứng khoán VNDirect, các thương vụ M&A trong lĩnh vực bất động sản sẽ trở nên sôi động trong năm 2021. Việc chuyển nhượng các dự án thành phần trong dự án có quy mô lớn được xem là giải pháp nhanh nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài bước chân vào thị trường Việt Nam và các nhà đầu tư trong nước mở rộng quỹ đất.

VNDirect nhận định, quá trình phê duyệt pháp lý kéo dài kể từ giữa năm 2018 và tác động của dịch Covid-19 đã khiến nhiều nhà phát triển bất động sản quy mô nhỏ đối mặt với các vấn đề tài chính. Điều này đã tạo cơ hội săn tìm đất cho các công ty bất động sản có tiềm lực mạnh về tài chính.

Theo Colliers Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2020, có ít nhất 10 nhà phát triển nước ngoài mới từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và Singapore đang tìm kiếm cơ hội gia nhập thị trường Việt Nam. Con số này đáng ngạc nhiên khi so sánh với 12-15 nhà phát triển nước ngoài tại Việt Nam hiện tại, nguyên nhân từ việc Việt Nam kiểm soát tốt sự bùng phát đại dịch Covid-19.

VNDirect nhấn mạnh, các thương vụ M&A, đặc biệt là việc chuyển nhượng các dự án thành phần trong các dự án có quy mô lớn, được xem là giải pháp nhanh nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài bước chân vào thị trường Việt Nam và các nhà đầu tư trong nước mở rộng quỹ đất.

Một số dự án từ các công ty lớn đang trong quá trình đàm phán, một số đã hoàn tất đàm phán các điều khoản tài chính quan trọng trong quý IV/2020.

VNDirect kỳ vọng các thương vụ này sẽ được hoàn tất trong năm 2021 nhờ các cải tiến trong khuôn khổ pháp lý từ Luật Đầu tư mới năm 2020, có hiệu lực từ ngày 1/1/2021. Một trong những thương vụ M&A đáng chú ý gần đây là Tập đoàn Novaland hoàn tất thương vụ mua lại 286 ha đất tại Đồng Nai, cùng một số thương vụ nhỏ lẻ với các địa phương với tổng giá trị lên tới 1 tỷ USD.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng dần hé mở các cơ hội M&A của mình trong năm 2021 như:

Bất động sản An Gia cho biết đang đàm phán mua 30 - 50 ha để phát triển các dự án thấp tầng và đã đặt cọc một dự án 3.000 sản phẩm tại Bình Dương.

Đầu tư Nam Long đang thực hiện các thủ tục M&A 2 khu đất thuộc khu Đông TP. HCM (quận 9, Thủ Đức) với tổng diện tích hơn 100 ha, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2020-2021. Giá trị mỗi dự án đạt hơn 2.000 tỷ đồng.

Kịch bản thị trường bất động sản 2021: Mệt mỏi với giá vàng, tiền rót bất động sản, lò xo nén đã bật

Kịch bản thị trường bất động sản 2021: Mệt mỏi với giá vàng, tiền rót bất động sản, lò xo nén đã bật

TGVN. Các nhà đầu tư vẫn chọn bất động sản là kênh rót vốn bởi lợi nhuận tốt hơn so với gửi tiền tại ngân ...

Tin bất động sản hôm nay 16/1: Thanh khoản nhà phố Hà Nội ‘miễn nhiễm’ với Covid-19; ‘khẩu vị’ đầu tư của giới siêu giàu Việt

Tin bất động sản hôm nay 16/1: Thanh khoản nhà phố Hà Nội ‘miễn nhiễm’ với Covid-19; ‘khẩu vị’ đầu tư của giới siêu giàu Việt

TGVN. Thanh khoản nhà phố Hà Nội không bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, giá nhà Thủ Đức nhảy múa ăn theo quy hoạch thành ...

Tin bất động sản hôm nay 15/1: Dự báo sốc về giá nhà Hà Nội năm 2021; 'tuýt còi' 1 dự án ở TP.HCM; điều kiện thế chấp sổ đỏ vay tiền ngân hàng

Tin bất động sản hôm nay 15/1: Dự báo sốc về giá nhà Hà Nội năm 2021; 'tuýt còi' 1 dự án ở TP.HCM; điều kiện thế chấp sổ đỏ vay tiền ngân hàng

TGVN. Năm 2021, dự báo giá nhà Hà Nội tăng 5-10%, phân khúc căn hộ cũng sẽ rất 'hot' tại Đà Nẵng, cảnh báo mua ...

(tổng hợp)

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

Sau sự cố loạt người nhiễm Covid-19, Campuchia thành lập tiểu ban an ninh giám sát cách ly do quân đội chỉ huy

Sau sự cố loạt người nhiễm Covid-19, Campuchia thành lập tiểu ban an ninh giám sát cách ly do quân đội chỉ huy

Tiểu ban an ninh và quản lý trật tự để giám sát tất cả các trung tâm cách ly Covid-19 do Tướng Hun Manet, Tư lệnh Lục quân Hoàng gia ...
Covid-19 ở Việt Nam chiều 27/2: 6 ca mắc mới tại Hải Dương

Covid-19 ở Việt Nam chiều 27/2: 6 ca mắc mới tại Hải Dương

Tính đến nay, Việt Nam ghi nhận thêm 6 ca mắc mới Covid-19 tại Hải Dương; hơn 63.000 người đang cách ly.
XSMN 28/2 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXMN 28/2 - dự đoán XSMN 1/3

XSMN 28/2 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXMN 28/2 - dự đoán XSMN 1/3

XSMN 28/2. Trực tiếp kết quả xổ số miền Nam hôm nay, chủ Nhật ngày 28 tháng 2 năm 2021. XSMN chủ nhật. KQSXMN. SXMN 28/2.
XSMB 28/2 - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXMB 28/2 - dự đoán XSMB 1/3

XSMB 28/2 - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXMB 28/2 - dự đoán XSMB 1/3

XSMB 28/2. Trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay, chủ Nhật ngày 28 tháng 2 năm 2021. XSMB chủ nhật. KQSXMB. SXMB 28/2.
World Cup 2022: Báo Hàn Quốc chỉ ra lợi thế lớn của đội tuyển Việt Nam

World Cup 2022: Báo Hàn Quốc chỉ ra lợi thế lớn của đội tuyển Việt Nam

Tờ Asean Express (Hàn Quốc) cho rằng đội tuyển Việt Nam đang có lợi thế hơn so với các đội bóng khác ở bảng G vòng loại World Cup 2022.
Tử vi 12 cung hoàng đạo Chủ Nhật ngày 28/2/2021: Song Ngư mệt mỏi trong tình yêu, Xử Nữ bứt phá trong thu nhập

Tử vi 12 cung hoàng đạo Chủ Nhật ngày 28/2/2021: Song Ngư mệt mỏi trong tình yêu, Xử Nữ bứt phá trong thu nhập

Tử vi hôm nay 28/2 của 12 cung hoàng đạo - Ma Kết, Bảo Bình, Song Ngư, Bạch Dương, Kim Ngưu, Song Tử, Cự Giải, Sư Tử, Xử Nữ, Thiên ...
Thiếu nguồn cung vaccine Covid-19, EU quyết giành lại quyền sản xuất thuốc

Thiếu nguồn cung vaccine Covid-19, EU quyết giành lại quyền sản xuất thuốc

Dù EU đi tiên phong trong nghiên cứu, phát triển và cũng đã đặt trước một lượng lớn vaccine Covid-19, nhưng hiện khối vẫn thiếu hụt nguồn cung.
XSMT 28/2 - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXMT 28/2 - dự đoán XSMT 1/3

XSMT 28/2 - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXMT 28/2 - dự đoán XSMT 1/3

XSMT 28/2. Trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay, chủ Nhật ngày 28 tháng 2 năm 2021. XSMT chủ nhật. KQSXMT. SXMT 28/2.
Khôi phục lệnh ngừng bắn ở Kashmir, Pakistan quyết đối thoại với Ấn Độ

Khôi phục lệnh ngừng bắn ở Kashmir, Pakistan quyết đối thoại với Ấn Độ

Khôi phục lệnh ngừng bắn với Ấn Độ dọc Ranh giới Kiểm soát (LoC) ở khu vực tranh chấp Kashmir, Pakistan sẵn sàng đối thoại giải quyết các bất đồng.
XSKG 28/2 - Kết quả xổ số Kiên Giang hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXKG 28/2 - KQXSKG Chủ Nhật

XSKG 28/2 - Kết quả xổ số Kiên Giang hôm nay Chủ Nhật 28/2/2021 - SXKG 28/2 - KQXSKG Chủ Nhật

XSKG 28/2. Trực tiếp kết quả xổ số Kiên Giang hôm nay ngày 28 tháng 2 năm 2021. KQXSKG chủ Nhật. SXKG 28/2.
Lithium - nguồn 'dầu mới' của thế kỷ XXI

Lithium - nguồn 'dầu mới' của thế kỷ XXI

Những nơi mà lithium (Liti) được khai thác ở Mỹ Latin thậm chí còn nhận được một cái tên - "cái chết trắng”.
Tìm cách tham gia trở lại TPP, Thượng nghị sĩ hàng đầu Mỹ đề xuất ‘rủ' Ấn Độ

Tìm cách tham gia trở lại TPP, Thượng nghị sĩ hàng đầu Mỹ đề xuất ‘rủ' Ấn Độ

Thượng nghị sĩ hàng đầu của Mỹ khuyến nghị chính quyền của Tổng thống Joe Biden cần xem xét Ấn Độ như một ứng viên tiềm năng tham gia TPP.
Vaccine Covid-19: Dự án đầu tư đáng giá để phục hồi kinh tế?

Vaccine Covid-19: Dự án đầu tư đáng giá để phục hồi kinh tế?

Tiêm đủ vaccine Covid-19 đã được coi như một tấm 'thẻ Xanh' để mọi người tham gia trở lại nền kinh tế. Những tia hy vọng mới đã được thắp lên...
Thỏa thuận Facebook-Australia và tương lai nào dành cho ngành truyền thông thế giới?

Thỏa thuận Facebook-Australia và tương lai nào dành cho ngành truyền thông thế giới?

Cuộc đối đầu căng thẳng giữa Facebook và chính phủ Australia với nhiều triển vọng về một kết quả có phần hòa hoãn cho cả hai bên.

Amcham: 95% doanh nghiệp không có ý định rời khỏi Trung Quốc

95% doanh nghiệp ở miền Nam Trung Quốc có kế hoạch ở lại, bất chấp lo ngại mâu thuẫn Mỹ - Trung có thể sẽ gia tăng.
OECD: Các nước phát triển vay nợ 'khủng' năm 2020

OECD: Các nước phát triển vay nợ 'khủng' năm 2020

Việc vay nợ ồ ạt ở hầu hết các nước phát triển phản ánh hoàn cảnh đặc biệt của đại dịch, vốn đòi hỏi mức hỗ trợ chưa từng có cho doanh nghiệp.
Việt Nam tăng tốc đón 'sóng’ FDI, lối đi nào cho các doanh nghiệp nội địa?

Việt Nam tăng tốc đón 'sóng’ FDI, lối đi nào cho các doanh nghiệp nội địa?

Việt Nam sẽ làm gì để tận dụng cơ hội thu hút nhiều hơn nữa FDI trong năm nay?
Giá heo hơi hôm nay 27/2: Không ghi nhận nhiều biến động, nhà đầu tư Trung Quốc 'mê' cổ phiếu công ty thịt heo

Giá heo hơi hôm nay 27/2: Không ghi nhận nhiều biến động, nhà đầu tư Trung Quốc 'mê' cổ phiếu công ty thịt heo

Giá heo hơi hôm nay (27/2) tiếp tục đi ngang trên cả nước, với mức giá dao động từ 74.000 - 78.000 đồng/kg.
World Bank nêu bật các yếu tố tác động đến tăng trưởng của Việt Nam

World Bank nêu bật các yếu tố tác động đến tăng trưởng của Việt Nam

WB nhận định, triển vọng tăng trưởng kinh tế của Việt Nam sẽ phụ thuộc vào tiến độ kiểm soát dịch Covid-19 và việc triển khai vaccine.
Giá cà phê hôm nay 27/2: Cà phê robusta chịu tác động tiêu cực, 'ông lớn' Ngân hàng tung sản phẩm phái sinh giá cả

Giá cà phê hôm nay 27/2: Cà phê robusta chịu tác động tiêu cực, 'ông lớn' Ngân hàng tung sản phẩm phái sinh giá cả

Giá cà phê robusta giao tháng 5/2021 giảm 3 USD/tấn so với chốt phiên trước đó, nhưng vẫn đứng ở mức giá 1.473 USD/tấn.
Giá tiêu hôm nay 27/2: Thế giới tăng sốc, trong nước cao nhất 55.000/kg; nỗi buồn của người trồng tiêu Việt

Giá tiêu hôm nay 27/2: Thế giới tăng sốc, trong nước cao nhất 55.000/kg; nỗi buồn của người trồng tiêu Việt

Giá tiêu hôm nay 27/2 tăng sốc 153.35 Rupee/tạ so với hôm qua, giao dịch ở 34.966.65 Rupee/tạ (thấp nhất) và 35.166.65 Rupee/tạ (cao nhất).
Việt Nam tăng 3 bậc trong bảng xếp hạng quyền lực mềm toàn cầu

Việt Nam tăng 3 bậc trong bảng xếp hạng quyền lực mềm toàn cầu

Vị trí của Việt Nam cũng được cải thiện, tăng 2,5 điểm, nâng thêm 3 bậc, từ 50/60 lên 47/105 quốc gia được xếp hạng.
Thị trường chứng khoán ngày 26/2: Chút hồi phục bất chấp rung lắc

Thị trường chứng khoán ngày 26/2: Chút hồi phục bất chấp rung lắc

Thị trường chứng khoán ngày 26/2 áp lực bán diện rộng tuy nhiên về giữa phiên thị trường lấy lại được cân bằng. Chốt phiên thị trường tăng điểm nhẹ.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ra sao trước loạt quy định mới?

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ra sao trước loạt quy định mới?

Tính trong giai đoạn 2017-2020, tốc độ tăng trưởng của thị trường trái phiếu doanh nghiệp đạt bình quân 48%/năm.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 26/2: Dao động trong biên độ hẹp?

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 26/2: Dao động trong biên độ hẹp?

Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Thị trường chứng khoán ngày 25/2: Tâm lý ổn định hơn, nhưng sẽ giảm điểm tiếp?

Thị trường chứng khoán ngày 25/2: Tâm lý ổn định hơn, nhưng sẽ giảm điểm tiếp?

Tâm lý lạc quan khiến thị trường chứng khoán hôm nay 25/2 tăng điểm. Trong phiên rung lắc quanh tham chiếu. Chốt phiên thị trường tăng điểm, thanh khoản thấp
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 25/2: Hồi phục?

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 25/2: Hồi phục?

Phiên giao dịch giao dịch thận trọng VN-Index có thể lùi về mốc cân bằng 1.150-1.155 điểm sau đó sẽ hình thành xu thế tăng mới trở lại.
Square mạnh tay 'đổ tiền', Bitcoin lại vượt 50.000 USD

Square mạnh tay 'đổ tiền', Bitcoin lại vượt 50.000 USD

Giá của Bitcoin đã tăng trở lại cuối ngày 24/2 (theo giờ Việt Nam), sau một đợt bán tháo mạnh.
Phiên bản di động