Tin bất động sản hôm nay ở miền Bắc
Vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã tổ chức buổi đối thoại với người dân mua đất ở dự án TNR Star Đồng Văn, khẳng định dù thủ tục pháp lý của dự án chưa đủ nhưng phía chủ đầu tư đã phát mại kinh doanh từ nhiều năm trước...
 |
| Hà Nam đối thoại với dân sau 'lùm xùm' của dự án TNR Star Đồng Văn. (Nguồn: Dân trí) |
Dự án TNR Star Đồng Văn được xem là nằm tại vị trí đắc địa của thị trấn Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, với diện tích 46ha gồm 1.570 lô biệt thự, liền kề và shophouse, có giá từ 7-12 triệu/m² (500 triệu đồng đến 2 tỷ đồng/lô).
Ngoài tên dự án thương mại là "TNR Star Đồng Văn", dự án này còn có tên "Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam".
Tuy nhiên, 3 năm qua, dự án này vẫn không được cấp phép xây dựng, không có sổ đỏ dù người dân đã hoàn thiện 95% giá trị hợp đồng.
Quá bức xúc vì phải chờ đợi, người dân đã liên tục khiếu nại, biểu tình đòi quyền lợi.
Tại cuộc họp, thay mặt tỉnh giải đáp những thắc mắc về thời hạn chính thức cấp sổ đỏ và cấp phép xây dựng cho người dân đã mua đất, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam Nguyễn Quang Huy cho biết, khi nào chủ đầu tư thực sự của dự án được Bộ Xây dựng chấp thuận bằng văn bản, tỉnh sẽ ra quyết định cụ thể các vị trí được phân lô bán nền. Sau đó, chủ đầu tư sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được cấp phép xây dựng.
Để người dân có được sổ đỏ thì chủ đầu tư phải được cấp giấy chứng nhận trước và được Bộ Xây dựng cấp phép. Từ đó, Sở Tài nguyên & Môi trường mới có căn cứ để phân vị trí phân lô bán nền, chỗ nào được xây nhà kiểu mẫu.
Tuy nhiên, theo khẳng định của Giám đốc Sở xây dựng Hà Nam, trong quá trình triển khai từ đầu năm 2020 đến giờ, phía Công ty TNR vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ.
Tin bất động sản hôm nay ở miền Trung
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa phát đi cảnh báo người có nhu cầu đầu tư, mua căn hộ cao cấp dự án I-Tower Quy Nhơn tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định vì dự án chưa đủ điều kiện bán căn hộ.
Dự án I-Tower Quy Nhơn có quy mô 10.748m², gồm 2 tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là hơn 1.350 căn. Dự án vừa khởi công quý III/2020, dự kiến đến quý III/2022 hoàn thành và đi vào hoạt động nhưng chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Sở này khuyến cáo, người có nhu cầu chỉ đầu tư, mua nhà ở khi chủ đầu tư dự án được cơ quan chức năng cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định, theo Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản 2014.
Đồng thời, người có nhu cầu đầu tư, mua nhà ở tại các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Định nên truy cập tra cứu nắm bắt thông tin; điều kiện kinh doanh của các dự án bất động sản.
Sở Xây dựng cũng khuyến khích các tổ chức và cá nhân cung cấp các thông tin về dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản của các nhà đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh để kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.
Tin bất động sản hôm nay ở miền Nam
UBND TP. Cần Thơ vừa chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương với quy mô hơn 1.000 căn nhà ở, dự án có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2023.
 |
| Quy mô dân số khoảng 7.484 người, dự án Khu đô thị mới Cồn Khương này do liên danh Công ty cổ phần 216 và Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú Invest đầu tư. (Nguồn: cafef.vn) |
Chủ đầu tư dự án là Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest và Công ty CP 216, trong đó Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest là pháp nhân được ủy quyền đại diện cho liên danh nhà đầu tư lập thủ tục triển khai thực hiện dự án.
Dự án tọa lạc tại Cồn Khương (thuộc phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy và một phần thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều), diện tích hơn 53ha, trong đó diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội là gần 41ha.
Sản phẩm của dự án gồm 1.066 căn nhà ở (951 căn liên kế, 115 căn biệt thự); công trình hỗn hợp ở kết hợp thương mại - dịch vụ; công trình phục vụ du lịch nghỉ dưỡng; chung cư nhà ở xã hội; đất dành để bố trí tái định cư; chợ, trung tâm thương mại, trạm y tế, nhà văn hóa, trường học, quảng trường…
Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 4.976 tỷ đồng, từ nguồn vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư và nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Thời gian thực hiện từ quý I/2019 đến quý IV/2023.
TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dânPhó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoà Bình vừa ký công văn chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND quận, huyện thực hiện nhiều nội dung liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở TN&MT tập trung kiểm tra, công khai danh sách các dự án nhà ở được chủ đầu tư thế chấp ngân hàng; các dự án chậm tiến độ do vướng thủ tục pháp lý về đất đai, chưa nộp tiền sử dụng đất hoặc chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân. Thời gian qua, trên địa bàn TP.HCM có không ít chung cư dù đã đưa vào sử dụng nhiều năm nhưng chủ đầu tư chậm tiến hành làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân, như: Chung cư The Gold View (quận 4), Lexington Residence (quận 2), Him Lam Phú An (quận 9), The Star (Q.Bình Tân), Dream Home Luxury (Q.Gò Vấp), 7 dự án của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai… Đối với những dự án đang được chủ đầu tư thế chấp ngân hàng, đây không phải lần đầu UBND TP.HCM chỉ đạo công khai thông tin. Trước đó, giữa năm 2017, Sở TN&MT đã công bố danh sách 77 dự án đang thế chấp tại các ngân hàng. Việc công khai các dự án đang thế chấp ngân hàng nh ằm hướng đến hạn chế thấp nhất thiệt hại cho người tham gia giao dịch bất động sản vì hạn chế thông tin. |
