Tin bất động sản ngày 25/12: TP. Thủ Đức ‘thổi lửa’ địa ốc khu Đông; nhà giá rẻ ở TP. HCM ‘biến mất’; 5 điều cần biết khi mua nhà tái định cư

Hoàng Nam
TGVN. Địa ốc khu Đông TP. HCM sẽ trở nên sôi động với việc thành lập TP. Thủ Đức, những điều cần biết khi mua nhà tái định cư, nguồn cung nhà giá rẻ ngày càng hạn chế… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
Tin bất động sản ngày 25/12: TP. Thủ Đức ‘thổi lửa’ địa ốc khu Đông; nhà giá rẻ ở TP. HCM ‘biến mất’; 5 điều cần biết khi mua nhà tái định cư
Dự án bất động sản Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội.

Tin bất động sản miền Bắc

Ngày mai (26/12), Vinhomes khai trương văn phòng bán hàng mới nhất tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 420ha (Gia Lâm, Hà Nội), đồng thời ra mắt căn hộ mẫu dòng sản phẩm cao cấp Ruby.

Văn phòng bán hàng mới và căn hộ mẫu cao cấp Ruby nằm trong Trung tâm thương mại Vincom Megall Mall, Vinhomes Ocean Park.

Nhân dịp này, lần đầu tiên Vinhomes cho ra mắt căn hộ mẫu của dòng sản phẩm cao cấp Ruby. Đây là dòng căn hộ cao cấp với tiêu chuẩn bàn giao bao gồm nội thất liền tường dành cho nhóm khách hàng gia đình hiện đại, hướng tới cuộc sống đầy đủ tiện nghi, sang trọng như: điều hòa multi âm trần, tủ bếp, tủ quần áo… cùng các thiết bị cửa, bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ đều đến từ các Nhà sản xuất nổi tiếng trên thế giới như Toto (Nhật Bản), Gorenje (Slovenia)…

Tiêu chuẩn này được áp dụng cho The Zenpark - thương hiệu sản phẩm mới ra mắt đầu tháng 12 tại Vinhomes Ocean Park và đang tạo sức hút lớn trên thị trường.

Tin bất động sản miền Trung

Vừa qua, Lễ ra quân - Kick off dự án The Dien Nam Village - phân khu Rico Center đã được tổ chức tại TP. Đà Nẵng.

The Dien Nam Village (phường Điện Nam, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) là dự án đất nền liền kề KCN Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu (EU Land) làm chủ đầu tư.

11 đơn vị phân phối gồm Công ty CP Thương mại và Bất động sản MaxLand, Công ty CP Địa Ốc Hải Vân, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát, Công ty CP Dịch vụ Funi Bamboo, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản BroLand, Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN), Công ty TNHH Đầu tư và Phân phối Bất động sản TV House, Công ty CP Đầu tư Ý An Khang, Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Phong, Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Dịch vụ THT Home và Công ty TNHH MTV Tư vấn và dịch vụ Lộc Gia Phát.

Dịp này, chủ đầu tư EU Land ra mắt phân khu mới Rico Center, thuộc vị trí trung tâm dự án, nhằm mục tiêu phát triển khu đô thị tâm điểm khu vực phía Nam Đà Nẵng.

Tin bất động sản miền Nam

Việc TP. Thủ Đức sắp ra mắt ngày 1/1/2021 được dự báo sẽ "thổi lửa" vào thị trường địa ốc phía Đông giai đoạn 2021-2025.

Tin bất động sản ngày 25/12: TP. Thủ Đức ‘thổi lửa’ địa ốc khu Đông; nhà giá rẻ ở TP. HCM ‘biến mất’; 5 điều cần biết khi mua nhà tái định cư
Tổng quan quy hoạch Quận 9, TP. HCM.

Những ngày cuối năm 2020, trục đô thị phía Đông Sài Gòn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản khi liên tiếp đón nhiều thông tin tích cực. Đầu tiên là Nghị quyết về việc thành lập TP. Thủ Đức thuộc TP. HCM đã được chính thức thông qua và sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2021.

Mới đây, chính quyền thành phố cũng xác nhận dự kiến ngày 31/12, Nghị quyết thành lập TP. Thủ Đức sẽ được công bố.

Là sự sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của quận 2, 9 và quận Thủ Đức, lại tiếp giáp quận 1, 12, Bình Thạnh, tỉnh Đồng Nai và Bình Dương nên theo các chuyên gia, những đợt sóng đầu tư về thành phố phía Đông này sẽ mạnh dần lên trong thời gian tới.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, TP. Thủ Đức sẽ là động lực lớn cho thị trường địa ốc TP. HCM trong giai đoạn 2021-2025 và xa hơn là đến năm 2030. Nơi đây sẽ thành điểm nóng mới nhất và sáng nhất, dẫn dắt nguồn cung nhà ở tại Sài Gòn trong thập niên tới.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE nhận xét, dự báo trong các năm 2020-2025, khu Đông vẫn là khu vực quyết định trọng điểm các sản phẩm, đặc biệt là mảng căn hộ, trong đó có cả sản phẩm cao cấp và hạng sang.

Nếu như thống kê từ năm 2015, khu Đông chỉ có khoảng hơn 55.000 căn hộ, chiếm khoảng 34% nguồn cung trên tổng số nguồn cung thì đến năm 2025, nguồn cung của khu vực này dự báo khoảng 200.000 căn, chiếm khoảng 44% tổng nguồn cung của thị trường. Các yếu tố về hạ tầng, quy hoạch khu Đông chiếm lợi thế rất lớn.

* TP. HCM hầu như không còn nhà ở dưới 25 triệu đồng/m2

Tại hội thảo "Phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 phân khúc nào phù hợp?" diễn ra ngày 24/12, tại TP. HCM, ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng "lệch pha", các dự án nhà ở mới chậm được phê duyệt, chậm triển khai.

"Tình trạng này khiến nguồn cung nhà ở hạn chế, nhất là phân khúc nhà ở bình dân giá rẻ, điển hình là phân khúc nhà ở dưới 25 triệu đồng/m2 hầu như không còn trên địa bàn TP. HCM cũng như Hà Nội. Điều này khiến khả năng tiếp cận nhà ở của đại bộ phận người dân còn hạn chế", ông Hà nói.

Cũng theo ông Hà, nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu tăng cao làm cho giá nhà ở tăng mạnh. Tại TP. HCM, giá căn hộ vào thời điểm quý III/2020 tăng từ 15-20% so với quý II/2020. Thậm chí, phân khúc tầm trung tăng hơn 100% từ quý IV/2018 đến quý IV/2020.

Nguồn cung ít dẫn đến giá nhà tăng cao, tình trạng đầu cơ, thổi giá diễn biến phức tạp dễ tạo bong bóng bất động sản, gây bất ổn thị trường cũng như ảnh hưởng xấu kinh tế vĩ mô.

Do đó, cần có giải pháp, chính sách phù hợp để thị trường bất động sản phát triển bền vững, hài hòa các phân khúc, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng thu nhập, chi trả của mình.

5 điều cần biết khi mua nhà tái định cư

Giá thành rẻ, tiền ít vẫn có nhà là lý do khiến nhiều người lựa chọn nhà tái định cư. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý 5 vấn đề sau để tránh rủi ro khi mua nhà:

Thứ nhất, trong trường hợp mua nhà tái định cư chưa có sổ đỏ chính thức mà thông qua hợp đồng ủy quyền, người mua cần đàm phán với người bán và thêm những điều khoản ràng buộc trong hợp đồng, tránh những rủi ro phát sinh sau này có thể xảy ra.

Thứ hai, trường hợp mua bán nhà tái định cư bằng giấy sang nhượng, giấy ủy quyền viết tay đều sẽ không được pháp luật công nhận.

Thứ ba, người mua cần lập hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất hoặc nhà ở bằng văn bản, dù chưa được công chứng song song với hợp đồng ủy quyền.

Thứ tư, trước khi mua nhà, người mua cần tìm hiểu kỹ những tiêu chuẩn, quy định và những quyền hạn chuyển nhượng mua nhà tái định cư cho đối tượng không thuộc diện mua loại hình nhà ở này.

Thứ năm, trong hợp đồng mua bán cần nêu rõ yếu tố quyết định khi nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở và tài sản gắn liền đất mang tên bên bán thì bên mua sẽ được toàn quyền định đoạt theo quy định của pháp luật.

Tin bất động sản ngày 24/12: Cách định giá đất nền tránh sập bẫy sốt ảo, sắp ra mắt dự án nghỉ dưỡng hạng sang ở Hòa Bình

Tin bất động sản ngày 24/12: Cách định giá đất nền tránh sập bẫy sốt ảo, sắp ra mắt dự án nghỉ dưỡng hạng sang ở Hòa Bình

TGVN. Chuyên gia nói về cách định giá đất nền, sắp ra mắt dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp Parahills Reso ở Hòa Bình, phê ...

Tin bất động sản ngày 23/12: Thêm cơ quan có quyền cấp, đổi, cấp lại Sổ đỏ; những ‘ông lớn’ rót tiền vào siêu dự án ở Thanh Hóa năm 2020

Tin bất động sản ngày 23/12: Thêm cơ quan có quyền cấp, đổi, cấp lại Sổ đỏ; những ‘ông lớn’ rót tiền vào siêu dự án ở Thanh Hóa năm 2020

TGVN. Thêm một cơ quan có quyền cấp, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ; điểm danh những nhà đầu tư lớn vào bất động sản ...

Tin bất động sản ngày 22/12: Dự án vướng đất công xen kẹt được gỡ rối; từ tháng 7/2021, mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu thủ đô

Tin bất động sản ngày 22/12: Dự án vướng đất công xen kẹt được gỡ rối; từ tháng 7/2021, mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu thủ đô

TGVN. Ban hành Nghị định mới giúp khai thông bế tắc cho những mảnh đất công xen kẹt trong các dự án, Intercontinental Residences Halong ...

(tổng hợp)

Bài viết cùng chủ đề

Thị trường 24h

Xem nhiều

Đọc thêm

Thêm hai quốc gia có thể có thể trở thành thành viên đầy đủ của khu vực Schengen

Thêm hai quốc gia có thể có thể trở thành thành viên đầy đủ của khu vực Schengen

Ủy ban châu Âu khẳng định cả Romania và Bulgaria đều đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để gia nhập khối Schengen.
Hỗ trợ Ukraine: Czech cấp nửa triệu quả đạn pháo, Thụy Điển tiếp tục bơm tiền, Berlin không cho phép Kiev dùng vũ khí Đức tấn công lãnh thổ Nga

Hỗ trợ Ukraine: Czech cấp nửa triệu quả đạn pháo, Thụy Điển tiếp tục bơm tiền, Berlin không cho phép Kiev dùng vũ khí Đức tấn công lãnh thổ Nga

Ngoại trưởng Czech Jan Lipavsky cam kết Prague sẽ tiếp tục hỗ trợ Ukraine.
Việt Nam luôn coi trọng và dành ưu tiên cao cho việc củng cố, tăng cường quan hệ với Campuchia

Việt Nam luôn coi trọng và dành ưu tiên cao cho việc củng cố, tăng cường quan hệ với Campuchia

Chủ tịch Quốc hội khẳng định Đảng, Nhà nước Việt Nam luôn coi trọng và dành ưu tiên cao cho việc củng cố, tăng cường quan hệ Việt Nam-Campuchia.
Việt Nam-Malaysia: Thúc đẩy, phát huy hiệu quả tiềm năng hợp tác trong bối cảnh bước vào giai đoạn phát triển mới

Việt Nam-Malaysia: Thúc đẩy, phát huy hiệu quả tiềm năng hợp tác trong bối cảnh bước vào giai đoạn phát triển mới

Tổng Bí thư tiếp Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Phát triển Nông thôn, Chủ tịch đảng UMNO và các lãnh đạo cấp cao trong Liên minh cầm quyền tại Malaysia.
Phu nhân Tổng Bí thư Tô Lâm thăm Viện Tim quốc gia Malaysia

Phu nhân Tổng Bí thư Tô Lâm thăm Viện Tim quốc gia Malaysia

Phu nhân Ngô Phương Ly bày tỏ sự cảm phục, quý trọng tinh thần yêu nghề, hết lòng chăm sóc bảo vệ sức khỏe người dân của các y sĩ, ...
Thêm nhiều điều kiện đối với việc xét tuyển đại học bằng học bạ

Thêm nhiều điều kiện đối với việc xét tuyển đại học bằng học bạ

Dự thảo thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế tuyển sinh trình độ đại học, tuyển sinh trình độ cao đẳng ngành Giáo dục Mầm ...
Đợt trục xuất lớn nhất lịch sử nước Mỹ cận kề, lao động nhập cư phấp phỏng trước giờ G

Đợt trục xuất lớn nhất lịch sử nước Mỹ cận kề, lao động nhập cư phấp phỏng trước giờ G

Các ngành công nghiệp như nông nghiệp, giải trí và khách sạn...có thể là những ngành chịu tác động lớn nhất bởi lệnh trục xuất lao động nhập cư của ông Trump.
Giá vàng hôm nay 23/11/2024: Giá vàng lại tăng dựng đứng, sẽ lên trên 2.800 USD trước Giáng sinh, do mối đe dọa gia tăng của Thế chiến thứ III?

Giá vàng hôm nay 23/11/2024: Giá vàng lại tăng dựng đứng, sẽ lên trên 2.800 USD trước Giáng sinh, do mối đe dọa gia tăng của Thế chiến thứ III?

Giá vàng hôm nay 23/11/2024: Giá vàng lại tăng dựng đứng, mối đe dọa gia tăng của Thế chiến thứ III, vàng sẽ lên trên 2.800 trước Giáng sinh?
Trừng phạt Nga hay cuộc 'chiến tranh kinh tế' tổng lực của phương Tây trên khắp thế giới

Trừng phạt Nga hay cuộc 'chiến tranh kinh tế' tổng lực của phương Tây trên khắp thế giới

Các vòng trừng phạt Nga, có thể ít tác động tới chủ thể, nhưng một cuộc 'chiến tranh kinh tế' tổng lực của phương Tây đã khiến toàn thế giới điêu đứng?
Trung Quốc 'ra đòn' mới, căng thẳng với EU đã tiến đến sản phẩm sữa

Trung Quốc 'ra đòn' mới, căng thẳng với EU đã tiến đến sản phẩm sữa

Ngày 22/11, Trung Quốc thông báo mở rộng cuộc điều tra chống trợ cấp đối với các sản phẩm sữa nhập khẩu từ Liên minh châu Âu (EU).
Giá vàng hôm nay 22/11/2024: Giá vàng tiếp tục tăng nhanh, cuộc săn hàng giá hời bắt đầu, chưa có lý do để điều chỉnh dự báo về vàng

Giá vàng hôm nay 22/11/2024: Giá vàng tiếp tục tăng nhanh, cuộc săn hàng giá hời bắt đầu, chưa có lý do để điều chỉnh dự báo về vàng

Giá vàng hôm nay 22/11/2024: Giá vàng chưa dứt chuỗi tăng, mở cuộc săn hàng giá hời, không có lý do để điều chỉnh dự báo.
'Vũ khí thương mại' của ông Trump có thể đánh ‘knock out’ nền kinh tế Anh

'Vũ khí thương mại' của ông Trump có thể đánh ‘knock out’ nền kinh tế Anh

Việc ông Trump có ý định sử dụng các vũ khí thương mại, có thể đặt ra thách thức lớn cho nền kinh tế Anh và chính sách ngoại giao củaThủ tướng Keir Starmer.
Giá tiêu hôm nay 23/11/2024: Thị trường bật tăng, nông dân phấn khởi, kỳ vọng về một vụ bội thu, được mùa, được giá

Giá tiêu hôm nay 23/11/2024: Thị trường bật tăng, nông dân phấn khởi, kỳ vọng về một vụ bội thu, được mùa, được giá

Giá tiêu hôm nay 23/11/2024 tại thị trường trong nước bất ngờ tăng ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 139.500 – 140.200 đồng/kg.
8 quốc gia và vùng lãnh thổ tham dự Triển lãm quốc tế chuyên ngành Y Dược 2024

8 quốc gia và vùng lãnh thổ tham dự Triển lãm quốc tế chuyên ngành Y Dược 2024

Triển lãm quốc tế chuyên ngành Y Dược thường niên lần thứ 30 (Vietnam Medipharm) 2024 tại Hà Nội sẽ diễn ra từ 5-7/12.
Giá cà phê hôm nay 22/11/2024: Giá cà phê robusta quay đầu, xuất khẩu nửa đầu tháng 11 giảm tới  44,8%, không trì hoãn thích ứng EUDR

Giá cà phê hôm nay 22/11/2024: Giá cà phê robusta quay đầu, xuất khẩu nửa đầu tháng 11 giảm tới 44,8%, không trì hoãn thích ứng EUDR

Giá cà phê hôm nay 22/11/2024: Giá cà phê robusta quay đầu, xuất khẩu nửa đầu tháng 11 giảm tới 44,8%, không trì hoãn thích ứng EUDR.
Triển lãm quốc tế Sản phẩm Ngũ kim & Dụng cụ cầm tay: Cơ hội giao thương cho doanh nghiệp ngành cơ khí và công nghiệp hỗ trợ

Triển lãm quốc tế Sản phẩm Ngũ kim & Dụng cụ cầm tay: Cơ hội giao thương cho doanh nghiệp ngành cơ khí và công nghiệp hỗ trợ

Triển lãm quốc tế Sản phẩm Ngũ kim & Dụng cụ cầm tay lần thứ 9 - Vietnam Hardware & Hand Tools Expo 2024 (VHHE) sẽ diễn ra từ 5-7/12 tại TP. Hồ Chí Minh.
Giá xăng dầu hôm nay 22/11: Xung đột Nga-Ukraine leo thang căng thẳng, giá dầu tăng vọt

Giá xăng dầu hôm nay 22/11: Xung đột Nga-Ukraine leo thang căng thẳng, giá dầu tăng vọt

Giá xăng dầu hôm nay 22/11, tăng gần 2% khi xung đột Nga -Ukraine gia tăng nhanh chóng khiến thị trường lo ngại về nguồn cung dầu thô.
Giá heo hơi hôm nay 22/11: Giữ giá trên cả 3 miền, nguồn cung thị trường toàn cầu giảm sút

Giá heo hơi hôm nay 22/11: Giữ giá trên cả 3 miền, nguồn cung thị trường toàn cầu giảm sút

Nhìn chung, giá heo hơi hôm nay giữ ổn định trên cả nước. Theo khảo sát, thị trường heo hơi toàn quốc hiện dao động trong khoảng 60.000 - 63.000 đồng/kg.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11 ghi nhận đồng USD lên mức 107,15, mức cao nhất kể từ ngày 4/10/2023.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11 ghi nhận Yen Nhật, đồng Franc Thụy Sỹ và đồng bạc xanh đã tăng giá.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11 tiếp tục hạ nhiệt, vẫn neo trên mức 106.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11 ghi nhận đồng USD giảm trong khi đồng EUR tăng 0,54%, đạt mức 1,0598 USD.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11 ghi nhận USD mua vào tại các thị trường tự do đang cao hơn 465 đồng so với kênh ngân hàng.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 15/11: USD vươn tới mức đỉnh một năm

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 15/11: USD vươn tới mức đỉnh một năm

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 15/11 ghi nhận đồng USD tăng giá so với các đồng tiền chính, neo ở mức đỉnh trong một năm.
Phiên bản di động