Tin bất động sản ngày 4/1: TP Thủ Đức được đầu tư ‘khủng’; giá đất Thái Bình sẽ ‘dậy sóng’, nơi nào được phân lô bán nền?

Hoàng Nam
Theo dõi TGVN trên
TGVN. Quy định mới năm 2021 về khu vực nào được phân lô bán nền, TP. Thủ Đức được đầu tư hạ tầng, Thái Bình đang nổi lên như một điểm sáng mới ở phía Bắc… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Altara Suites Đà Nẵng là Khu căn hộ du lịch 5 sao chỉ sau 2 năm hoạt động.
Tin bất động sản ngày 4/1: Altara Suites Đà Nẵng là Khu căn hộ du lịch 5 sao chỉ sau 2 năm hoạt động. (Nguồn: Altara Suites)

Tin bất động sản miền Bắc

Kinh tế tăng trưởng nhanh, dân cư ngày càng giàu có, nhu cầu sống thay đổi… là những đòn bẩy cho thị trường địa ốc Thái Bình phát triển. Nhiều nhà đầu tư lớn đã có mặt tại Thái Bình như Vingroup với chuỗi Vincom Shophouse mặt tiền đường Lý Bôn, Hano-Vid với chuỗi khách sạn Sojo; TNG Holdings Vietnam với dự án TNR Grand Palace Thái Bình…

Sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế đã nâng cao thu nhập cho người dân. Người dân Thái Bình đã không còn quá ưa chuộng các sản phẩm đất nền phân lô hay nhà riêng lẻ mà đã bắt đầu tìm kiếm môi trường sống trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Thị trường đã xuất hiện các khu đô thị đồng bộ về hạ tầng và tiện ích với thiết kế mang phong cách mới.

Một trong những dự án tiêu biểu là Thái Bình Dragon City. Nằm hai bên Đại lộ Kỳ Đồng, dự án này có quy mô 48ha, cung cấp ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm gồm biệt thự, nhà phố và đất nền thổ cư. Với hàng loạt dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao trong nhà và ngoài trời, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế, tổ hợp thương mại dịch vụ ô tô VinFast Thăng Long… đây là dự án bề thế và hiện đại bậc nhất Thái Bình hiện nay.

Theo chia sẻ của giới đầu tư, hiện nay, giá bất động sản, đặc biệt là đất nền, tại Thái Bình đang có sự tăng trưởng đáng kể do thiếu hụt nguồn cung và giá đất đấu giá đã tiến sát thậm chí vượt ngưỡng với giá thị trường.

Trong tương lai gần, với tốc độ tăng trưởng nhanh như hiện tại, quỹ đất đẹp sẽ ngày càng ít đi. Do đó, bất động sản Thái Bình hiện đang hút dòng tiền khá mạnh.

Tin bất động sản miền Trung

Vừa qua, Tổng cục Du lịch chính thức công nhận Altara Suites Đà Nẵng là Khu căn hộ du lịch 5 sao chỉ sau 2 năm hoạt động. Khu căn hộ này tọa lạc tại số 120 đường Võ Nguyên Giáp - cung đường biển đẹp nhất bán đảo Sơn Trà với bờ biển trải dài, bầu trời rộng mở và những bãi tắm xinh đẹp.

Được phát triển bởi tập đoàn Alphanam, những tiện nghi của căn hộ (suite) thoáng đãng, thiết kế độc đáo bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Salvador Pérez Arroyo, sẽ được kết nối đến các tiện ích gần kề khác như: nhà hàng năm sao The Eatery, The Lounge, quán bar tầng thượng Horizon hay Serenity Spa của khách sạn quốc tế Four Points by Sheraton ngay trong nội khu.

Chú trọng đến chất lượng hạ tầng và thiết kế không gian sống đẳng cấp cho khách hàng, Altara cung cấp 151 căn hộ hiện đại, riêng biệt được chăm chút tại mọi không gian từ phòng khách, gian bếp với đầy đủ vật dụng nấu ăn, cho đến khu vực thay đồ, hay thậm chí là máy giặt máy sấy để mọi khách hàng cảm thấy thoải mái tiện nghi nhất như đang được ở tại nhà.

Tin bất động sản ngày 4/1: TP Thủ Đức được đầu tư ‘khủng’; giá đất Thái Bình sẽ ‘dậy sóng’, nơi nào được phân lô bán nền?
UBND TP. Hồ Chí Minh sẽ triển khai hàng loạt công trình trọng điểm nhằm nhanh chóng hoàn thiện mạnh mẽ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu của TP. Thủ Đức. (Nguồn: Soha)

Tin bất động sản miền Nam

UBND TP. Hồ Chí Minh sẽ triển khai hàng loạt công trình trọng điểm nhằm nhanh chóng hoàn thiện mạnh mẽ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu của TP. Thủ Đức.

Các dự án sẽ được triển khai, bao gồm: Xây dựng hệ thống thoát nước đường Võ Văn Ngân; xây dựng hệ thống thoát nước dọc đường ray xe lửa (phường Linh Đông); cải tạo rạch Bình Thái (phường Trường Thọ). Ngoài công trình chống sạt lở bờ trái sông Sài Gòn (khu vực thượng lưu cầu Bình Lợi), TP. Hồ Chí Minh sẽ xây dựng hoàn chỉnh và vận hành 3 cống ngăn triều kết hợp trạm bơm của dự án bờ tả sông Sài Gòn (đoạn còn lại) từ rạch Cầu Ngang đến Khu đô thị Thủ Thiêm.

Bên cạnh đó, TP. Hồ Chí Minh sẽ triển khai dự án xây dựng đường và cầu Bà Cả; nâng cấp mở rộng đường và cầu Tám Táng; nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Bưng Ông Thoàn, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Duy Trinh, Quốc lộ 13 cũ… đồng thời mở rộng đường Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp và nâng cấp, cải tạo đường Tô Ngọc Vân (từ vòng xoay chợ Thủ Đức đến đường Phạm Văn Đồng), đường Lương Định Của.

Đặc biệt, TP Hồ Chí Minh sẽ triển khai xây dựng tuyến vành đai 2 (đoạn từ Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa, Quốc lộ 1).

Trước đó, tại lễ công bố thành lập TP. Thủ Đức hôm 31/12/2020, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong cho biết, đối với các quỹ đất công viên cây xanh, thành phố đang lập kế hoạch đầu tư công và xã hội hóa đầu tư phát triển khoảng 1 triệu cây xanh nhằm tăng cường mảng xanh tại các công viên, các tuyến đường để TP. Thủ Đức có thể trở thành một hình mẫu về phát triển đô thị xanh, bảo vệ môi trường của TP. Hồ Chí Minh.

Quy định mới năm 2021: Khu vực nào được phân lô bán nền?

Theo Khoản 17 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP (Nghị định 148) sẽ có hiệu lực từ 8/2/2021 đã sửa đổi, bổ sung Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.

Trong đó nêu rõ: Dự án nhà ở dưới hình thức phân lô, bán nền được thực hiện tại khu vực không nằm trong địa bàn các phường của các đô thị loại đặc biệt và đô thị loại I trực thuộc Trung ương; khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị (Khoản 2 Điều 41).

Cùng với đó, Nghị định cũng quy định chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải; Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) (Khoản 1 Điều 41).

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), việc quy định khu vực được thực hiện dự án phân lô, bán nền và quy định chặt chẽ điều kiện phân lô, bán nền dự án nhà ở sẽ bảo vệ quyền lợi của khách hàng, đảm bảo phát triển đô thị bền vững trong khi đó vẫn giải quyết nhu cầu rất lớn của cá nhân, hộ gia đình được mua nền để tự xây dựng nhà trong dự án nhà ở tại các khu vực đô thị.

Đồng thời khắc phục tình trạng dự án phân lô, bán nền tràn lan trong thời gian qua, mà chủ đầu tư không xây dựng kết cấu hạ tầng kết nối với hạ tầng chung của khu vực, không có các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thậm chí thiếu cả các công trình cung cấp dịch vụ thiết yếu như điện, nước, thoát nước.

Ảnh ấn tượng tuần (28/12-3/1): Ông Trump thảnh thơi chơi golf, Chuyện vaccine Covid-19, Giao thừa kỳ lạ nhất lịch sử và đánh bom kinh hoàng ở Yemen

Ảnh ấn tượng tuần (28/12-3/1): Ông Trump thảnh thơi chơi golf, Chuyện vaccine Covid-19, Giao thừa kỳ lạ nhất lịch sử và đánh bom kinh hoàng ở Yemen

GVN. Các nước trên thế giới bắt đầu tiêm vaccine ngừa Covid-19, ông Trump chơi golf trong những ngày cuối cùng của năm 2020, giao ...

Tin bất động sản ngày 3/1: Đất đảo Phú Quốc sẽ hóa ‘đất vàng’, loạt quy định mới liên quan sổ đỏ từ năm 2021

Tin bất động sản ngày 3/1: Đất đảo Phú Quốc sẽ hóa ‘đất vàng’, loạt quy định mới liên quan sổ đỏ từ năm 2021

TGVN. Đất đảo Phú Quốc sẽ hóa ‘đất vàng' với việc thành lập thành phố biển đầu tiên tại Việt Nam, loạt quy định mới ...

Sự kiện quốc tế nổi bật 2020 qua ảnh: Một năm không muốn nhớ nhưng sẽ chẳng bao giờ quên

Sự kiện quốc tế nổi bật 2020 qua ảnh: Một năm không muốn nhớ nhưng sẽ chẳng bao giờ quên

TGVN. Rõ ràng, 2020 là một năm không ai muốn nhớ nhưng sẽ chẳng thể nào quên. TG&VN tổng hợp theo CNN, NBC… những sự ...

(tổng hợp)

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm

Tử vi 12 cung hoàng đạo thứ 6 ngày 26/2/2021: Ma Kết có ngày êm đềm, Kim Ngưu tình cảm khởi sắc

Tử vi 12 cung hoàng đạo thứ 6 ngày 26/2/2021: Ma Kết có ngày êm đềm, Kim Ngưu tình cảm khởi sắc

Tử vi hôm nay 26/2 của 12 cung hoàng đạo - Ma Kết, Bảo Bình, Song Ngư, Bạch Dương, Kim Ngưu, Song Tử, Cự Giải, Sư Tử, Xử Nữ, Thiên ...
XSMT 26/2 - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXMT 26/2 - dự đoán XSMT 27/2

XSMT 26/2 - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXMT 26/2 - dự đoán XSMT 27/2

XSMT 26/2. Trực tiếp kết quả xổ số miền Trung hôm nay, thứ 6 ngày 26 tháng 2 năm 2021. XSMT thứ 6. KQSXMT. SXMT 26/2.
XSBD 26/2 - Kết quả xổ số Bình Dương hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXBD 26/2 - KQXSBD thứ 6

XSBD 26/2 - Kết quả xổ số Bình Dương hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXBD 26/2 - KQXSBD thứ 6

XSBD 26/2. KQXSBD 26/2 - Xổ số Bình Dương hôm nay ngày 26 tháng 2 năm 2021. Xo so Bình Dương. KQXSBD.
XSMN 26/2 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXMN 26/2 - dự đoán XSMN 27/2

XSMN 26/2 - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXMN 26/2 - dự đoán XSMN 27/2

XSMN 26/2. Trực tiếp kết quả xổ số miền Nam hôm nay, thứ 6 ngày 26 tháng 2 năm 2021. XSMN thứ 6. KQSXMN. SXMN 26/2.
Tử vi hôm nay - Xem tử vi vui 12 con giáp ngày 26/2: Tuổi Thìn, tuổi Thân công việc và tài lộc hanh thông

Tử vi hôm nay - Xem tử vi vui 12 con giáp ngày 26/2: Tuổi Thìn, tuổi Thân công việc và tài lộc hanh thông

Tử vi hôm nay 26/2/2021, tử vi 12 con giáp - tuổi Tí, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc,
XSMB 26/2 - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXMB 26/2 - dự đoán XSMB 27/2

XSMB 26/2 - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 - SXMB 26/2 - dự đoán XSMB 27/2

XSMB 26/2. Trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc hôm nay, thứ 6 ngày 26 tháng 2 năm 2021. XSMB thứ 6. KQSXMB. SXMB 26/2.
Lịch âm 26/2 - Xem âm lịch hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 chính xác nhất - Lịch vạn niên 26/2/2021

Lịch âm 26/2 - Xem âm lịch hôm nay thứ 6 ngày 26/2/2021 chính xác nhất - Lịch vạn niên 26/2/2021

Lịch âm 26/2. Âm lịch hôm nay 26/2. Xem âm lịch hôm nay ngày 26/2/2021 chính xác nhất. Lịch vạn niên ngày 26 tháng 2 năm 2021 hôm nay.
Võ Trần Trọng Đồng: Con đường trở thành nhà tạo mẫu tóc nổi tiếng

Võ Trần Trọng Đồng: Con đường trở thành nhà tạo mẫu tóc nổi tiếng

Bí quyết giúp Võ Trần Trọng Đồng được biết đến là ông chủ của chuỗi 6 salon tóc nổi tiếng Đồng Salon.
Toàn văn Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng

Toàn văn Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng

Báo TG&VN trân trọng giới thiệu toàn văn Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng Cộng sản Việt Nam.
Nhập khẩu, tiếp nhận, phân phối vaccine Covid-19 bảo đảm kịp thời, minh bạch

Nhập khẩu, tiếp nhận, phân phối vaccine Covid-19 bảo đảm kịp thời, minh bạch

Bộ Y tế chịu trách nhiệm về việc mua, nhập khẩu, tiếp nhận, phân phối vaccine Covid-19 bảo đảm kịp thời, minh bạch, chống tham nhũng, tiêu cực.
Fed: Chính sách tiền tệ nới lỏng sẽ không có bất cứ sự thay đổi nào cho đến khi nền kinh tế cải thiện

Fed: Chính sách tiền tệ nới lỏng sẽ không có bất cứ sự thay đổi nào cho đến khi nền kinh tế cải thiện

Theo lãnh đạo Fed, đừng kỳ vọng bất cứ sự thay đổi nào cho đến khi nền kinh tế cải thiện rõ ràng.
Israel vẫn ‘vật lộn’ với khó khăn kinh tế dù áp dụng tiêm phòng Covid-19 rộng rãi

Israel vẫn ‘vật lộn’ với khó khăn kinh tế dù áp dụng tiêm phòng Covid-19 rộng rãi

Bất chấp những tín hiệu khả quan từ việc tiêm phòng vaccine Covid-19 rộng rãi, Israel vẫn đang chật vật với quá trình khôi phục lại nền kinh tế.
Cuộc chiến Australia-Facebook: Cuối cùng Facebook đã bị hạ đo ván?

Cuộc chiến Australia-Facebook: Cuối cùng Facebook đã bị hạ đo ván?

Cả Facebook và Chính phủ Australia đều tuyên bố chiến thắng khi họ kết thúc “trận đấu”.
Giải mã cơn sốt 'đào' Pi

Giải mã cơn sốt 'đào' Pi

Với ưu điểm có thể khai thác trên điện thoại thông minh, tiền điện tử Pi đang tạo nên cơn sốt đối với cộng đồng tiền điện tử thế giới.
Tỷ giá USD hôm nay 25/2: Nối tiếp đà giảm giá

Tỷ giá USD hôm nay 25/2: Nối tiếp đà giảm giá

Rạng sáng 25/2 (theo giờ Việt Nam), trên thị trường quốc tế, tỷ giá USD đạt 90,028 điểm, giảm 0,139 điểm, tương đương để mất 0,15%.
Kinh tế thế giới nổi bật tuần qua (19-25/2): Đòn đau của Washington với Huawei, Trung Quốc vượt Mỹ lần đầu thành bạn hàng lớn nhất của EU

Kinh tế thế giới nổi bật tuần qua (19-25/2): Đòn đau của Washington với Huawei, Trung Quốc vượt Mỹ lần đầu thành bạn hàng lớn nhất của EU

Kinh tế thế giới nổi bật, giá dầu có thể tăng 5-10 USD/thùng, Huawei sẽ giảm hơn 60% xuất khẩu điện thoại thông minh, Mỹ có thể mất 1.000 tỷ USD
Chanh và bưởi Việt Nam sẽ sớm có mặt tại thị trường New Zealand

Chanh và bưởi Việt Nam sẽ sớm có mặt tại thị trường New Zealand

Việt Nam sẽ được thưởng thức trái dâu và bí của New Zealand, đồng thời người dân New Zealand sẽ sớm được thấy quả chanh và bưởi của Việt Nam trên các kệ hàng.
Giá heo hơi hôm nay 25/2: Miền Bắc tiếp đà đi xuống, miền Nam giữ giá đi ngang

Giá heo hơi hôm nay 25/2: Miền Bắc tiếp đà đi xuống, miền Nam giữ giá đi ngang

Giá heo hơi hôm nay (25/2) tiếp tục giảm ở một số địa phương khu vực miền Bắc và miền Trung, Tây Nguyên.
Giá cà phê hôm nay 25/2: Cà phê robusta dứt đà tăng mạnh, tâm lý chốt lời bị đẩy lên cao

Giá cà phê hôm nay 25/2: Cà phê robusta dứt đà tăng mạnh, tâm lý chốt lời bị đẩy lên cao

Giá cà phê đã tăng đến hơn 12% chỉ sau 6 phiên, khiến tâm lý chốt lời sẽ được đẩy lên cao. Vì thế, cần theo sát các diễn biến trong phiên.
Giá tiêu hôm nay 25/2: Thế giới và trong nước ‘rủ nhau’ tăng mạnh, cao nhất 55.000/kg; tiêu Việt xuất khẩu được giá

Giá tiêu hôm nay 25/2: Thế giới và trong nước ‘rủ nhau’ tăng mạnh, cao nhất 55.000/kg; tiêu Việt xuất khẩu được giá

Giá tiêu hôm nay 25/2 tăng 141.65 Rupee/tạ so với một ngày trước đó, giao dịch ở 34.725 Rupee/tạ (thấp nhất) và 34866.65 Rupee/tạ (cao nhất).
Jordan muốn mở rộng hợp tác đầu tư-thương mại với Việt Nam

Jordan muốn mở rộng hợp tác đầu tư-thương mại với Việt Nam

Doanh nghiệp Jordan cũng quan tâm đến Việt Nam do Việt Nam là thị trường lớn, có nền kinh tế mở.
Xuất khẩu đồ gỗ, thủy sản, dệt may sang Australia bật tăng

Xuất khẩu đồ gỗ, thủy sản, dệt may sang Australia bật tăng

Xuất khẩu từ Việt Nam sang Australia đạt mức tăng trưởng tới 62,08 % so với cùng kỳ 2020, gần 400 triệu USD, với nhiều mặt hàng có mức tăng đột biến.
Thị trường chứng khoán ngày 25/2: Tâm lý ổn định hơn, nhưng sẽ giảm điểm tiếp?

Thị trường chứng khoán ngày 25/2: Tâm lý ổn định hơn, nhưng sẽ giảm điểm tiếp?

Tâm lý lạc quan khiến thị trường chứng khoán hôm nay 25/2 tăng điểm. Trong phiên rung lắc quanh tham chiếu. Chốt phiên thị trường tăng điểm, thanh khoản thấp
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 25/2: Hồi phục?

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 25/2: Hồi phục?

Phiên giao dịch giao dịch thận trọng VN-Index có thể lùi về mốc cân bằng 1.150-1.155 điểm sau đó sẽ hình thành xu thế tăng mới trở lại.
Square mạnh tay 'đổ tiền', Bitcoin lại vượt 50.000 USD

Square mạnh tay 'đổ tiền', Bitcoin lại vượt 50.000 USD

Giá của Bitcoin đã tăng trở lại cuối ngày 24/2 (theo giờ Việt Nam), sau một đợt bán tháo mạnh.
Thị trường chứng khoán ngày 24/2: Liệu có còn giảm tiếp?

Thị trường chứng khoán ngày 24/2: Liệu có còn giảm tiếp?

Thị trường chứng khoán ngày 24/2 mở cửa tăng, đà tăng chậm lại đi ngang sắc xanh. Tuy nhiên, áp lực bán mạnh vào phiên chiều khiến chỉ số quay đầu giảm sốc.
Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) có gì mới?

Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) có gì mới?

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến đóng góp rộng rãi Dự thảo Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi).
Huy động tiền gửi không kỳ hạn của các ngân hàng: Liên tiếp soán ngôi

Huy động tiền gửi không kỳ hạn của các ngân hàng: Liên tiếp soán ngôi

Cuộc đua thu hút tài nguyên tiền gửi không kỳ hạn (CASA) đang diễn ra mạnh mẽ giữa các ngân hàng.
Phiên bản di động