Tổng giám đốc Cushman & Wakefield: Logistics Việt Nam có thể trở thành 'con gà đẻ trứng vàng'

Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield nhận định về tiềm năng thị trường logistics Việt Nam sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa của toàn cầu trong thời gian tới.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
Tan Vu port (Photo: VNA)
Những con số ấn tượng cùng dự báo đầy triển vọng cho thấy tiềm năng của logistics tại Việt Nam là rất lớn, hoàn toàn có thể trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư có tầm nhìn và tiềm lực mạnh. (Nguồn: TTXVN)

“Trước sự phát triển của ngành thương mại điện tử, Việt Nam đang là điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và hậu cần. Điều này đi đôi với nhu cầu tăng cao về bất động sản logistics (dịch vụ hậu cần) chất lượng cao”, bà Trang nói.

Theo bà Trang Bùi, hiện tổng nguồn cung nhà kho ở Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh chỉ đạt lần lượt 2.022.000 m2 và 5.130.000 m2. Các khu công nghiệp và hậu cần kho bãi tại các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, đang có tỉ lệ lấp đầy cao, có những nơi đạt gần 100%. Nhu cầu sẽ ngày càng lớn trong thời gian tới, nguồn cung không thể đáp ứng nhu cầu đang đẩy sức ép cạnh tranh của doanh nghiệp bán lẻ và vận chuyển tăng lên.

Với quy mô thị trường lớn, số lượng người tiêu dùng trực tuyến tăng nhanh, thị trường thương mại điện tử Việt Nam cũng có tốc độ tăng trưởng ngoạn mục.

Cụ thể, doanh thu thương mại điện tử tiếp tục ghi nhận tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm 2023, ước đạt 10,3 tỷ USD, tăng khoảng 25% so với cùng kỳ, chiếm 7,7% doanh thu hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng cả nước. Cùng với đó, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng mạnh với lũy kế 452,7 tỷ USD; trong đó, tính riêng 8 tháng năm 2023 FDI đạt gần 18,15 tỷ USD, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm 2022.

Theo phân tích của các chuyên gia Cushman & Wakefield, nối liền với Việt Nam là hành lang kinh tế phía Nam của Trung Quốc gồm một số vùng nổi bật như Thượng Hải, Thẩm Quyến, Phúc Kiến, Quảng Đông... Đây là vùng kinh tế được chọn làm nơi đặt trụ sở của các ông lớn công nghiệp sản xuất, hóa sinh, thương mại và công nghệ điện tử.

Mặt khác, các khu công nghiệp Việt Nam đã đón nhận làn sóng đầu tư đến từ các doanh nghiệp điện tử toàn cầu từ sớm như Panasonic (1971), LG Display (1995), Canon (2001), Foxconn (2007), Samsung (2008), Fuji Xerox (2013) và gần đây là các tập đoàn như Pegatron, Goertek, Jinko Solar. Việt Nam đang đứng trước cơ hội nâng tầm giá trị chuỗi cung ứng của nhà sản xuất.

Với các đặc điểm địa lý thuận lợi, cũng như cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển mạnh mẽ và hàng loạt chính sách thúc đẩy đầu tư từ Chính phủ, có thể nói Việt Nam hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết để thu hút loạt “ong chúa” đến làm tổ và đóng góp hơn nữa vào GDP Việt Nam.

Bà Trang Bùi cho rằng, những con số ấn tượng cùng dự báo đầy triển vọng cho thấy tiềm năng của logistics tại Việt Nam là rất lớn, hoàn toàn có thể trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư có tầm nhìn và tiềm lực mạnh.

Cơ sở hạ tầng là một phần tất yếu trong việc phát huy toàn bộ tiềm năng và sự phát triển thành công của thị trường logistics. Theo thống kê của Bộ Giao thông Vận tải, trên toàn quốc có tổng chiều dài đường bộ 595.201 km; trong đó, đường bộ quốc gia là 25.560 km.

Mạng lưới đường cao tốc đã đưa vào khai thác là 1.239 km; đang triển khai xây dựng khoảng 14 tuyến, đoạn tuyến, tương đương với 840 km. Các đô thị lớn như Hà Nội tập trung ưu tiên cho dự án đường Vành đai 4, trong khi TP. Hồ Chí Minh đang ưu tiên cho đường Vành đai 3 để tăng cường kết nối các địa phương lân cận, tăng cường kết nối vận chuyển hàng hóa, giảm chi phí logistics đến cảng biển.

Về đường sắt, mạng lưới đường sắt quốc gia có tổng chiều dài 3.143 km và có 277 ga và có 2 tuyến kết nối với Trung Quốc tại Đồng Đăng và Lào Cai. Đặc biệt, miền Bắc sở hữu tuyến đường bộ, thủy và sắt nối thẳng đến Thẩm Quyến, được mệnh danh Thung lũng Silicon Trung Quốc, tạo điều kiện thuận lợi cho những doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng và phân bổ sản xuất trong khu vực.

Hệ thống cảng biển Việt Nam giai đoạn vừa qua đã được chú trọng đầu tư với quy mô, công nghệ hiện tại vươn tầm quốc tế đặc biệt là hệ thống cảng container (2 cảng biển lớn của Việt Nam là Hải Phòng và Tp. Hồ Chí Minh đều nằm trong top 50 cảng container lớn trên thế giới). Hệ thống cảng biển với 286 bến cảng, tổng chiều dài cầu cảng hơn 96 km.

Theo Cục Hàng hải Việt Nam, tổng khối lượng hàng hóa thông qua cảng biển Việt Nam năm 2022 ước đạt 733,18 triệu tấn, tăng 4% so với năm 2021. Trong số đó, hàng xuất khẩu đạt 179,07 triệu tấn, giảm 3%; hàng nhập khẩu đạt 209,26 tấn, giảm 2%.

Nổi bật phải kể đến là cảng Cái Mép (Bà Rịa – Vũng Tàu) đã tiếp nhận thành công siêu tàu container Cosco Shipping Aquarius 197.049 DWT năm 2021, Msc Ditte 200.000 Dwt năm 2022 và Oocl Spain 232.000 DWT năm 2023, những sự kiện đánh dấu cột mốc dẫn đến thành công cho cảng biển Việt Nam.

Thêm vào đó, lần đầu tiên, các hãng vận tải biển đã có thể cung cấp dịch vụ trực tiếp từ Việt Nam tới khu vực Bắc Mỹ và châu Âu mà không cần đến các tàu gom để kết nối với các trung tâm trung chuyển khu vực như Singapore hay Hong Kong (Trung Quốc). Việc không cần đến tàu gom và giảm bớt được chi phí trung chuyển ước tính tiết kiệm được khoảng 150–300 USD/TEU đối với những container đi và đến Việt Nam.

Chính phủ cũng đặt mục tiêu đến năm 2030 đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa, giao thương giữa các vùng, miền trong cả nước và trung chuyển, quá cảnh cho các nước trong khu vực cũng như nhu cầu vận tải hành khách nội địa và quốc tế. Hệ thống cảng biển đáp ứng thông qua lượng hàng hóa từ 1.140 đến 1.423 triệu tấn; hàng container từ 38 đến 47 triệu TEU; hành khách từ 10,1 đến 10,3 triệu lượt khách.

Theo các chuyên gia của Cushman & Wakefield Việt Nam, ngành công nghiệp sản xuất là trái tim của sự phát triển kinh tế các quốc gia và ‘sức khỏe’ của một nền kinh tế tỷ lệ thuận với độ hiệu quả của hệ thống logistics. Chính vì vậy, việc nâng cao độ hiệu quả sẽ giúp các nhà sản xuất, nhà cung cấp dịch vụ vận tải và hậu cần, các cơ quan quản lý thương mại giảm thiểu những trì hoãn có thể tránh được, từ đó làm tăng sản lượng và giảm chi phí kinh doanh.

Với những điều kiện hấp dẫn trên, theo các chuyên gia Cushman & Wakefield, Việt Nam hoàn toàn có khả năng cạnh tranh với Dubai (Saudi Arabia) và Hong Kong (Trung Quốc), thậm chí là Singapore hay Thượng Hải (Trung Quốc), không chỉ phấn đấu trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa toàn cầu mà còn là một mắt xích quan trọng như ‘cánh tay nối dài’ của công xưởng thế giới.

Ngành logistics Việt Nam hút nhà đầu tư ngoại

Ngành logistics Việt Nam hút nhà đầu tư ngoại

Nhà đầu tư nước ngoài tăng cường rót vốn vào thị trường logistics Việt Nam để nắm bắt các cơ hội phát triển sau đại ...

Ngành logistics Việt Nam sắp có bộ tiêu chuẩn nghề

Ngành logistics Việt Nam sắp có bộ tiêu chuẩn nghề

Theo Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam (VLA), đến thời điểm này, các doanh nghiệp ngành logistics đang có nhu cầu lớn, ...

Lần đầu tiên Việt Nam có Triển lãm quốc tế chuyên ngành Logistics

Lần đầu tiên Việt Nam có Triển lãm quốc tế chuyên ngành Logistics

Triển lãm quốc tế Logistics Việt Nam (VILOG) sẽ lần đầu tiên diễn ra từ 10-12/8/2023 tại Nhà B, Trung tâm Triển lãm và Hội ...

Gỡ khó cho ngành Logistics Việt Nam

Gỡ khó cho ngành Logistics Việt Nam

Theo các chuyên gia, ngành Logistics vẫn rất cần phát triển kết nối hạ tầng, hợp tác công tư mở rộng thành các trung tâm ...

Khởi động cuộc thi Tài năng trẻ logistics Việt Nam 2021

Khởi động cuộc thi Tài năng trẻ logistics Việt Nam 2021

Cuối tuần qua, Hiệp hội Phát triển nhân lực Logistics Việt Nam đã tổ chức "Ngày hội thông tin - Information Day" nhằm giải đáp ...

(theo TTXVN)

Đọc thêm

Khai mạc Diễn đàn châu Á Bác Ngao 2025

Khai mạc Diễn đàn châu Á Bác Ngao 2025

Hội nghị thường niên Diễn đàn châu Á Bác Ngao (BFA) 2025 đã khai mạc tại thị trấn duyên hải Bác Ngao thuộc tỉnh Hải Nam của Trung Quốc.
Báo động hiện tượng tẩy trắng san hô hàng loạt tại Australia

Báo động hiện tượng tẩy trắng san hô hàng loạt tại Australia

Các nhà khoa học Australia ngày 26/3 cho biết đã ghi nhận mức độ tẩy trắng san hô đáng báo động ở ngoài khơi bờ biển phía Tây nước này.
Trao quyết định bổ nhiệm lại Lãnh sự danh dự Việt Nam tại Sudan

Trao quyết định bổ nhiệm lại Lãnh sự danh dự Việt Nam tại Sudan

Đại sứ Nguyễn Huy Dũng tin tưởng, ông Bakri Osman sẽ hỗ trợ hiệu quả Đại sứ quán Việt Nam tại Ai Cập trong công tác lãnh sự, bảo hộ ...
Liên hợp quốc đánh giá cao vai trò và đóng góp thực chất của Việt Nam tại nhiều diễn đàn pháp lý quốc tế

Liên hợp quốc đánh giá cao vai trò và đóng góp thực chất của Việt Nam tại nhiều diễn đàn pháp lý quốc tế

Đại sứ Đặng Hoàng Giang làm việc với bà Elinor Hammarskjöld, Phó Tổng thư ký, Trưởng Văn phòng Pháp lý của Liên hợp quốc.
Thi lớp 10 Hà Nội: 12 khu vực tuyển sinh để thí sinh đăng ký nguyện vọng

Thi lớp 10 Hà Nội: 12 khu vực tuyển sinh để thí sinh đăng ký nguyện vọng

Hà Nội phân chia địa bàn các quận, huyện thành 12 khu vực tuyển sinh nhằm phục vụ việc đăng ký nguyện vọng dự thi vào lớp 10 THPT công ...
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 28/3 và sáng 29/3: Lịch thi đấu Bundesliga - Leverkusen vs VfL Bochum; Ligue 1 - Strasbourg vs Lyon

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 28/3 và sáng 29/3: Lịch thi đấu Bundesliga - Leverkusen vs VfL Bochum; Ligue 1 - Strasbourg vs Lyon

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 28/3 và sáng 29/3: Ligue 1 - Strasbourg vs Lyon; Premier League U21- U21 Leeds United vs U21 U21 Manchester United.
Chuyên gia: Thuế quan của Mỹ có thể đẩy kinh tế Nhật Bản nhanh vào suy thoái

Chuyên gia: Thuế quan của Mỹ có thể đẩy kinh tế Nhật Bản nhanh vào suy thoái

Thủ tướng Nhật Bản Ishiba Shigeru tuyên bố, Tokyo sẽ cân nhắc mọi phương án để đối phó quyết định của Mỹ về áp thuế 25% với xe hơi nhập khẩu.
Kinh tế thế giới: Ngành dầu khí Nga ăn nên làm ra, Mỹ nêu điều kiện giảm thuế với Trung Quốc, EU-Cuba hợp tác về công nghệ sinh học

Kinh tế thế giới: Ngành dầu khí Nga ăn nên làm ra, Mỹ nêu điều kiện giảm thuế với Trung Quốc, EU-Cuba hợp tác về công nghệ sinh học

Ngành dầu khí Nga gặt hái lợi nhuận cao nhất, Mỹ nêu điều kiện để giảm thuế cho hàng hóa Trung Quốc… là những tin kinh tế thế giới nổi bật.
Thỏa thuận Biển Đen: Nga đang ở 'cửa trên', Ukraine phản ứng yếu ớt, lòng tin ở mức rất thấp và một tương lai khó đoán

Thỏa thuận Biển Đen: Nga đang ở 'cửa trên', Ukraine phản ứng yếu ớt, lòng tin ở mức rất thấp và một tương lai khó đoán

Dự đoán tương lai Thỏa thuận Biển Đen vẫn khá mịt mù với lòng tin đang ở mức thấp nhất, trong khi Nga đang được Mỹ bật đèn xanh, còn Ukraine vẫn có lằn ranh ...
Châu Âu vẫn cần khí đốt Nga, hé lộ khả năng hồi sinh Dòng chảy phương Bắc

Châu Âu vẫn cần khí đốt Nga, hé lộ khả năng hồi sinh Dòng chảy phương Bắc

Châu Âu tiếp tục cần nguồn cung khí đốt Nga ở mức độ nhất định nếu các ngành công nghiệp của châu lục muốn duy trì khả năng cạnh tranh.
Tổng thống Trump 'gạ' Trung Quốc bán lại TikTok để được giảm thuế

Tổng thống Trump 'gạ' Trung Quốc bán lại TikTok để được giảm thuế

Ngày 26/3, Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết có thể giảm thuế đối với Trung Quốc nếu quốc gia này đồng ý bán lại TikTok.
Tổng thống Trump ‘chốt’ thuế quan với ô tô nhập khẩu vào Mỹ, nêu rõ ngoại lệ

Tổng thống Trump ‘chốt’ thuế quan với ô tô nhập khẩu vào Mỹ, nêu rõ ngoại lệ

Ngày 26/3, Tổng thống Mỹ Donald Trump thông báo quyết định áp thuế lên tới 25% đối với ô tô nhập khẩu vào quốc gia này.
Bất động sản: ‘Ngôi sao hy vọng’ của thị trường, bất ngờ về giá đất Hòa Lạc, Đà Nẵng định lại giá đất 11 dự án vướng mắc

Bất động sản: ‘Ngôi sao hy vọng’ của thị trường, bất ngờ về giá đất Hòa Lạc, Đà Nẵng định lại giá đất 11 dự án vướng mắc

Nhà ở xã hội sẽ là 'ngôi sao hy vọng' cho người dân thu nhập thấp, giá đất nền Hòa Lạc (Hà Nội) tăng… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản: Điểm danh 11 dự án ở Hà Nội mở bán mới nhất, nhà giá rẻ vẫn tiếp tục vắng bóng, khởi công khu đô thị mới tại Đà Nẵng

Bất động sản: Điểm danh 11 dự án ở Hà Nội mở bán mới nhất, nhà giá rẻ vẫn tiếp tục vắng bóng, khởi công khu đô thị mới tại Đà Nẵng

Danh sách 11 dự án ở Hà Nội mở bán mới nhất, quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Cơ hội đầu tư vào cổ phiếu, phát triển hạ tầng khu công nghiệp Việt Nam giai đoạn 2025-2030

Cơ hội đầu tư vào cổ phiếu, phát triển hạ tầng khu công nghiệp Việt Nam giai đoạn 2025-2030

Thị trường bất động sản KCN đang trở thành điểm sáng đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản nhà ở còn nhiều thách thức.
Bất động sản: Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Thành Công, đối tượng ưu tiên thuê nhà ở xã hội, khởi công dự án 6 sao tại hồ Núi Cốc

Bất động sản: Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Thành Công, đối tượng ưu tiên thuê nhà ở xã hội, khởi công dự án 6 sao tại hồ Núi Cốc

Đề xuất nâng chiều cao lên 40 tầng đối với khu tập thể Thành Công, đối tượng ưu tiên được thuê nhà ở xã hội… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Người Mỹ gia tăng mua bất động sản ở nước ngoài - Bật mí 3 điểm đến yêu thích

Người Mỹ gia tăng mua bất động sản ở nước ngoài - Bật mí 3 điểm đến yêu thích

Nhu cầu của người Mỹ về bất động sản và quyền cư trú ở nước ngoài tăng vọt trong nhiệm kỳ thứ hai của Tổng thống Donald Trump. Sự gia tăng khi di cư đầu ...
Bất động sản: Chung cư 3-5 tỷ đồng hút khách, loạt dự án tồn đọng kéo dài, cách kiểm tra đất ‘dính’ quy hoạch

Bất động sản: Chung cư 3-5 tỷ đồng hút khách, loạt dự án tồn đọng kéo dài, cách kiểm tra đất ‘dính’ quy hoạch

Nhu cầu sở hữu nhà tiếp tục gia tăng, sẽ có thêm 2 dự án nhà ở xã hội tại Long Biên (Hà Nội)… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 26/3: Yen Nhật 'vượt mặt' USD, EUR ổn định

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 26/3: Yen Nhật 'vượt mặt' USD, EUR ổn định

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 26/3 ghi nhận đồng USD suy yếu so với đồng Yen Nhật và ổn định so với đồng EUR.
Ông Trump 'chịu chơi' hơn với những 'cơn đau' của thị trường chứng khoán Mỹ

Ông Trump 'chịu chơi' hơn với những 'cơn đau' của thị trường chứng khoán Mỹ

Trong nhiệm kỳ đầu tiên của Tổng thống Donald Trump, thị trường chứng khoán luôn là tâm điểm chú ý. Hiện tại, câu chuyện lại hoàn toàn khác.
Định giá thương hiệu MB Bank tiếp cận 1,6 tỷ USD, tăng 59 bậc trong Top 500 Ngân hàng giá trị nhất toàn cầu 2025

Định giá thương hiệu MB Bank tiếp cận 1,6 tỷ USD, tăng 59 bậc trong Top 500 Ngân hàng giá trị nhất toàn cầu 2025

Theo báo cáo toàn cầu mới nhất của Brand Finance công bố ngày 20/3/2025 về Top 500 thương hiệu ngân hàng có giá trị cao nhất toàn cầu, giá trị thương hiệu Ngân hàng TMCP ...
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/3: Thị trường tự do neo sát vùng 26.000 đồng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/3: Thị trường tự do neo sát vùng 26.000 đồng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/3 ghi nhận đồng USD đã tăng lên mức cao nhất trong nhiều tuần so với đồng EUR và đồng Yen Nhật.
MB Bank tiếp tục mở rộng mạng lưới tại Tây Nguyên, thúc đẩy đầu tư và phát triển bền vững

MB Bank tiếp tục mở rộng mạng lưới tại Tây Nguyên, thúc đẩy đầu tư và phát triển bền vững

Với việc chính thức khai trương chi nhánh tại Đắk Nông, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đánh dấu bước phát triển mới của MB trong việc mở rộng mạng lưới.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 24/3: Fed không kéo được USD đi lên, thị trường 'bật chế độ' lo lắng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 24/3: Fed không kéo được USD đi lên, thị trường 'bật chế độ' lo lắng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 24/3 ghi nhận đồng USD đứng ở mức 104,15.
Phiên bản di động