Bất động sản khu vực nào tại TP.HCM đang cạnh tranh với khu Đông?

Quốc Tế
TGVN. Nếu khu Đông được xem là điểm sáng hút nhà đầu tư với nhiều dự án quy mô lớn và cải thiện về hạ tầng, thì khu Bắc thành phố cũng là khu vực đối trọng, góp phần làm thị trường cuối năm 2020 trở nên sôi động hơn.
Theo dõi Baoquocte.vn trên

Đứng trước bối cảnh thị trường bất động sản TP. HCM khan hiếm về nguồn cung, đặc biệt là những dự án nhà liền thổ.

bat dong san khu vuc nao tai tphcm dang canh tranh voi khu dong
Bất động sản khu vực nào tại TP.HCM đang cạnh tranh với khu Đông?

Giải cứu nguồn cung cho thị trường

Trong những ngày đầu quý IV vừa qua, hơn 1.000 sản phẩm được chào bán đã phần nào “giải khát” về nhu cầu cho thị trường. Hầu hết các dự án này đều có vị trí tại quận 2, quận 9 và quận Gò Vấp.

Theo báo cáo thị trường quý III/2020 của JLL, mức giá sơ cấp do các chủ đầu tư chào bán lần đầu đã đạt tới ngưỡng 130 triệu đồng/m² tăng 14,7% với cùng kỳ năm ngoái. Nhà phố tiếp tục thiết lập thêm giá mới do sự gia nhập của một số dự án cao cấp. Không những thế với thực trạng hiện tại cung không đủ đáp ứng cầu, vào dịp cuối năm giá sơ cấp nhà liền thổ sẽ tăng mạnh hơn nữa.

Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ đã có hơn 2088 căn được mở bán với mức tiêu thụ hơn 70% trong đó khu Đông chiếm đến 90%. Tỷ lệ tiêu thụ đất nền đạt 32% (931 nền) trong khi có đến gần 3.000 sản phẩm được tung ra thị trường.

Động lực nào để nhà liền thổ dẫn đầu thị trường cuối năm?

Nhà liền thổ đa chức năng luôn có một sức hấp dẫn riêng bởi chủ đầu tư uy tín, cùng thủ tục pháp lý minh bạch. Còn với nhà trong các đô thị lớn, thì sở hữu nhiều ưu điểm về quy hoạch, pháp lý, vị trí và tiềm năng thanh khoản cao.

bat dong san khu vuc nao tai tphcm dang canh tranh voi khu dong
Động lực nào để nhà liền thổ dẫn đầu thị trường cuối năm?

Qua khảo sát thực tế cho thấy, trên địa bàn TP. HCM, giá bán nhà liền thổ thứ cấp tại các khu đô thị đã tăng ít nhất 30% trong khoảng 3 - 5 năm vừa qua. Riêng với phân khúc nhà phố thương mại, tỷ lệ tăng trên 35%.

Cụ thể, từ 2017 đến nay, Vạn Phúc City ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 30 - 35%/năm. Trong khi đó, khu đô thị Sala (Thủ Thiêm, Q.2) giá bán tăng gấp 3-4 lần so với thời điểm mở bán.

Nhận định chung về thị trường năm 2020, các chuyên gia cho rằng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng sự quy hoạch phía Đông thành phố, là yếu tố khiến cho bất động sản khu vực hấp dẫn hơn hết. Đặc biệt, giá sơ cấp liên tục leo thang bất chấp thị trường trầm lắng càng khiến nhà liền thổ ở trung tâm hay ven thành phố trở thành phân khúc dẫn đầu thị trường về mức độ quan tâm.

Nhà đầu tư bất động sản nên chọn dòng tiền hay lãi vốn?

Nhà đầu tư bất động sản nên chọn dòng tiền hay lãi vốn?

TGVN. Lãi vốn và dòng tiền là hai yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Mỗi hình thức lại đem đến lợi ...

Đâu là 'chìa khóa' giúp đẩy nhanh sự phục hồi kinh tế thế giới?

Đâu là 'chìa khóa' giúp đẩy nhanh sự phục hồi kinh tế thế giới?

TGVN. Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) Kristalina Georgieva ngày 15/10 nói rằng, sự hợp tác quốc tế mạnh mẽ trong việc ...

Bất động sản Novaworld Phan Thiết sôi động theo hạ tầng

Bất động sản Novaworld Phan Thiết sôi động theo hạ tầng

TGVN. Nơi nào cơ sở hạ tầng phát triển thì bất động sản nơi đó sẽ phát triển mạnh và đón nhận luồng sóng đầu ...

Bài viết cùng chủ đề

Thị trường 24h

Xem nhiều

Đọc thêm

Triệu hồi hơn 11.000 xe Honda tại Việt Nam để khắc phục lỗi

Triệu hồi hơn 11.000 xe Honda tại Việt Nam để khắc phục lỗi

Honda Việt Nam (HVN) vừa thông báo triệu hồi xe đối với hơn 11.000 chiếc thuộc các mẫu CR-V, Civic và Civic Type-R để sửa chữa phụ tùng thước lái.
Việt Nam-Kyrgyzstan điện đàm tăng cường trao đổi đoàn cấp cao, thúc đẩy hợp tác kinh tế

Việt Nam-Kyrgyzstan điện đàm tăng cường trao đổi đoàn cấp cao, thúc đẩy hợp tác kinh tế

Chiều ngày 7/11, tại trụ sở Bộ, Thứ trưởng Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng đã điện đàm với Thứ trưởng Ngoại giao Cộng hòa Kyrgyzstan Aibek Moldogaziev.
Lịch âm hôm nay 2024: Xem lịch âm 9/11/2024, Lịch vạn niên ngày 9 tháng 11 năm 2024

Lịch âm hôm nay 2024: Xem lịch âm 9/11/2024, Lịch vạn niên ngày 9 tháng 11 năm 2024

Lịch âm 9/11. Lịch âm hôm nay 9/11/2024? Âm lịch hôm nay 9/11. Lịch vạn niên 9/11/2024. Ngày hôm nay tốt hay xấu? Xem ngày giờ, hướng tốt xấu...
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 9/11/2024: Tuổi Thìn tình cảm chân thật

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 9/11/2024: Tuổi Thìn tình cảm chân thật

Xem tử vi 9/11 - tử vi 12 con giáp hôm nay 9/11/2024 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, ...
100% cầu thủ muốn MU giữ Van Nistelrooy

100% cầu thủ muốn MU giữ Van Nistelrooy

Sau trận thắng PAOK, thủ thành Andre Onana thúc giục MU giữ lại HLV tạm quyền Ruud van Nistelrooy.
Liên minh cầm quyền tan rã, Tổng thống Đức lên kế hoạch giải tán Quốc hội

Liên minh cầm quyền tan rã, Tổng thống Đức lên kế hoạch giải tán Quốc hội

Ngày 7/11, Tổng thống Đức Frank-Walter Steinmeier thông báo kế hoạch chuẩn bị giải tán Quốc hội và dọn đường cho các cuộc bầu cử sớm.
Ông Donald Trump đắc thắng - 'đại dự án bầu cử' của tỷ phú Elon Musk đắc lợi

Ông Donald Trump đắc thắng - 'đại dự án bầu cử' của tỷ phú Elon Musk đắc lợi

Ông Donald Trump thắng lớn trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ 2024, nhưng 'đại dự án bầu cử' của tỷ phú Elon Musk mới thực sự thắng lớn...
Fed hạ lãi suất, chứng khoán Mỹ chạm mức cao kỷ lục mới, cổ phiếu tập đoàn công nghệ tăng mạnh

Fed hạ lãi suất, chứng khoán Mỹ chạm mức cao kỷ lục mới, cổ phiếu tập đoàn công nghệ tăng mạnh

Ngày 7/11, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) quyết định tiếp tục giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm.
Giá vàng hôm nay 8/11/2024: Giá vàng giảm không ngừng, 'chớp cơ hội mua ngay'? Tương lai của vàng và USD dưới thời ông Trump?

Giá vàng hôm nay 8/11/2024: Giá vàng giảm không ngừng, 'chớp cơ hội mua ngay'? Tương lai của vàng và USD dưới thời ông Trump?

Giá vàng hôm nay 8/11/2024: Giá vàng xuống đáy nhiều tuần, 'chớp cơ hội mua ngay'? Tương lai của vàng và USD dưới thời ông Trump?
Ông Trump giành chiến thắng bầu cử Mỹ, 'cơn ác mộng' thuế quan trở lại, Trung Quốc lo?

Ông Trump giành chiến thắng bầu cử Mỹ, 'cơn ác mộng' thuế quan trở lại, Trung Quốc lo?

Lời cảnh báo của ông Trump về vấn đề áp thuế lên hàng hóa Trung Quốc đang đặt ra những rủi ro lớn đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Kinh tế thế giới nổi bật (1-7/11): Chứng khoán Mỹ rực xanh sau chiến thắng của ông Trump, xuất khẩu LNG Nga đạt kỷ lục, EU siết thuế VAT

Kinh tế thế giới nổi bật (1-7/11): Chứng khoán Mỹ rực xanh sau chiến thắng của ông Trump, xuất khẩu LNG Nga đạt kỷ lục, EU siết thuế VAT

Chứng khoán Mỹ tăng điểm mạnh sau chiến thắng của ông Trump, khí đốt Nga sang EU và Moldova qua Ukraine tăng… là tin kinh tế thế giới nổi bật.
Tổng thống đắc cử Donald Trump trở lại Nhà Trắng, thế giới mong chờ điều gì? Cơ hội mới của Trung Quốc và châu Âu đã mở?

Tổng thống đắc cử Donald Trump trở lại Nhà Trắng, thế giới mong chờ điều gì? Cơ hội mới của Trung Quốc và châu Âu đã mở?

Với việc Tổng thống đắc cử Donald Trump trở lại Nhà Trắng, các ý tưởng kinh tế của ông có thể sớm trở thành hiện thực.
Việt Nam-Áo tăng cường hợp tác trong lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, công nghệ xanh

Việt Nam-Áo tăng cường hợp tác trong lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, công nghệ xanh

Thứ trưởng Phạm Minh Hà tiếp Đại sứ Áo tại Việt Nam Philipp Agathonos và đoàn doanh nghiệp Áo đến tìm hiểu thị trường Việt Nam và tìm kiếm cơ hội hợp tác.
Giá xăng dầu hôm nay 8/11: Thế giới lấy lại đà tăng; trong nước, giá dầu leo dốc mạnh

Giá xăng dầu hôm nay 8/11: Thế giới lấy lại đà tăng; trong nước, giá dầu leo dốc mạnh

Giá xăng dầu hôm nay 8/11, thị trường hiện đang xem xét các chính sách mà ông Donald Trump có thể đưa ra và thị trường đang phản ứng với triển vọng đó.
Giá heo hơi hôm nay 8/11: Giá ổn định; Dịch tả heo châu Phi lan rộng, người chăn nuôi tìm giải pháp tình thế

Giá heo hơi hôm nay 8/11: Giá ổn định; Dịch tả heo châu Phi lan rộng, người chăn nuôi tìm giải pháp tình thế

Theo ghi nhận, giá heo hơi hôm nay ổn định tại cả ba miền. Hiện tại, cả nước đang giao dịch trong khoảng 58.000-64.000 đồng/kg.
Giá tiêu hôm nay 8/11/2024: Thị trường gặp áp lực bán ra, giá đồng loạt giảm sốc, giao dịch ảm đạm

Giá tiêu hôm nay 8/11/2024: Thị trường gặp áp lực bán ra, giá đồng loạt giảm sốc, giao dịch ảm đạm

Giá tiêu hôm nay 8/11/2024 tại thị trường trong nước ổn định ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 135.000 – 135.500 đồng/kg.
Chuỗi cung ứng thiết bị bán dẫn toàn cầu: Việt Nam đủ khả năng để vươn lên mạnh mẽ

Chuỗi cung ứng thiết bị bán dẫn toàn cầu: Việt Nam đủ khả năng để vươn lên mạnh mẽ

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư hy vọng Việt Nam sẽ trở thành một đối tác tin cậy trong chuỗi cung ứng sản xuất bán dẫn toàn cầu.
K-Beauty Expo Vietnam & Saigon Beauty Show 2024: Hứa hẹn đón 10.000 lượt khách sau 3 ngày

K-Beauty Expo Vietnam & Saigon Beauty Show 2024: Hứa hẹn đón 10.000 lượt khách sau 3 ngày

K-Beauty Expo Vietnam & Saigon Beauty Show 2024 chính thức khai mạc, đánh dấu một sự kiện làm đẹp đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 8/11: USD 'quay xe' sau quyết định của Fed, EUR bật tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 8/11: USD 'quay xe' sau quyết định của Fed, EUR bật tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 8/11 ghi nhận USD quay đầu giảm khi Fed thực hiện cắt giảm 25 điểm lãi suất.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 7/11: USD tăng phi mã sau kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 7/11: USD tăng phi mã sau kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 7/11 ghi nhận đồng USD tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tháng.
Kết quả bầu cử Mỹ 2024 tác động mạnh đến thị trường chứng khoán, 11 mã ngành chính của S&P 500 phủ sắc xanh

Kết quả bầu cử Mỹ 2024 tác động mạnh đến thị trường chứng khoán, 11 mã ngành chính của S&P 500 phủ sắc xanh

Ngày 5/11, cổ phiếu Mỹ đã tăng vọt trong ngày cử tri nước này đi bỏ phiếu chính thức cuộc bầu cử Mỹ 2024.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 6/11: Thị trường tự do tăng 'nóng', USD chờ kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 6/11: Thị trường tự do tăng 'nóng', USD chờ kết quả bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 6/11b ghi nhận đồng USD giảm khi cử tri Mỹ đi bỏ phiếu.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 5/11: USD rớt giá trước 'giờ G' bầu cử Mỹ, trong nước tăng nhẹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 5/11: USD rớt giá trước 'giờ G' bầu cử Mỹ, trong nước tăng nhẹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 5/11 ghi nhận đồng USD giảm, khi các nhà đầu tư chờ đợi kết quả cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 4/11: Đồng USD có thể chứng kiến đợt giảm mới sau bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 4/11: Đồng USD có thể chứng kiến đợt giảm mới sau bầu cử Mỹ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 4/11 ghi nhận lợi suất trái phiếu đang tiếp tục hỗ trợ đồng USD duy trì sức mạnh.
Phiên bản di động