Mặc cho lý do phủ màu ảm đạm lên bất động sản ở châu Á, chuyên gia lạc quan về sự phục hồi đúng hướng của quốc gia này

Thu Nhi
Ngoài lĩnh vực bất động sản, việc Trung Quốc đầu tư vào sản xuất đang được duy trì và chi tiêu tiêu dùng đang bắt đầu quay trở lại đúng hướng. Những điều này sẽ có tác động lan tỏa tích cực đến các nước còn lại trong ASEAN+3, theo nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3. (Nguồn: elevenmyanmar)
Nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3. (Nguồn: elevenmyanmar)

Trong bản cập nhật hằng quý về Triển vọng kinh tế khu vực ASEAN+3 công bố ngày 4/10, Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3 (AMRO) có trụ sở tại Singapore dự đoán rằng kinh tế Trung Quốc sẽ tăng trưởng với tốc độ thấp hơn so với mức dự kiến ba tháng trước, đồng thời cảnh báo cuộc khủng hoảng bất động sản ở nước này đang lan sang các khu vực khác ở châu Á.

Theo AMRO, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới sẽ ghi nhận mức tăng trưởng 5%, thấp hơn so với mức 5,5% trong dự báo đưa ra hồi tháng 7. Phát biểu tại cuộc họp báo, nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của AMRO - cơ quan giám sát và phân tích các nền kinh tế thành viên ASEAN và Trung Quốc, Nhật Bản và Hàn Quốc - cho biết cuộc khủng hoảng bất động sản - trở ngại chính đối với tăng trưởng của Trung Quốc, đã trở nên tồi tệ hơn trong quý II.

Tin liên quan
Liên tiếp các Liên tiếp các 'đại gia' trong ngành phá sản, đứng bên bờ vỡ nợ, thị trường bất động sản Trung Quốc phủ màu u ám

Sự gia tăng giá bất động sản thời kỳ trước đại dịch COVID-19 đã chững lại trong vài năm qua, phơi bày các khoản nợ của các nhà đầu tư bất động sản và khiến giá nhà lao dốc. Ông Khor nói: “Đó là một vấn đề thực sự về bảng cân đối kế toán và cần phải có một giải pháp thực sự giữa các nhà phát triển bất động sản và chủ nợ”.

Dự báo của AMRO phù hợp với dự báo của các ngân hàng quốc tế và các tổ chức tài chính đa phương khác. Trước khi dữ liệu chính thức của tháng 8 được công bố vào giữa tháng 9, trong đó cho biết có dấu hiệu phục hồi ngành bất động sản, ít nhất 6 tổ chức đã hạ dự báo tăng trưởng hằng năm của Trung Quốc trong năm nay thấp hơn so với mục tiêu của chính phủ đề ra là khoảng 5%. Trong nửa đầu năm 2023, Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc đã tăng trưởng ở mức 5,5% và tăng 3% trong năm 2022.

Ngoài lĩnh vực bất động sản, đầu tư vào sản xuất đang được duy trì và chi tiêu của người tiêu dùng đang bắt đầu trở lại đúng hướng.

Theo AMRO, các thị trường tài chính ở Đông Nam Á và các nước xung quanh đã chịu áp lực trong quý III do lo ngại về triển vọng tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc. Báo cáo của AMRO cho biết vụ vỡ nợ hồi tháng 8 của Country Garden - hãng phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc - đã “làm dấy lên lo ngại về khả năng xảy ra khủng hoảng hệ thống” ở các nước xung quanh. Báo cáo cho biết thêm nếu tăng trưởng kinh tế Trung Quốc giảm ở mức 4,3% trong năm tới, thì tốc độ tăng trưởng của các nền kinh tế châu Á khác có thể giảm 1,6 điểm phần trăm do thương mại, đầu tư và du lịch giảm. Khu vực ASEAN+3 được dự báo tăng trưởng 4,3% trong năm nay, giảm so với mức dự báo 4,6% đưa ra vào tháng 7, chủ yếu do tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc trong quý II thấp hơn dự kiến.

ASEAN, khu vực Đông Nam Á với 666 triệu dân và GDP 3.660 tỷ USD, phụ thuộc vào nguyên liệu thô và đầu tư của Trung Quốc cho hoạt động sản xuất xuất khẩu của khối này. Người tiêu dùng Trung Quốc là nguồn cung quan trọng đối với phần lớn ngành du lịch Đông Nam Á.

Nhà kinh tế trưởng Khor lạc quan về sự phục hồi trong ngành sản xuất của Trung Quốc cùng với các biện pháp chính sách “nhanh chóng” được chính phủ thực hiện để hỗ trợ tăng trưởng. Hồi tháng 8, Trung Quốc đã tung ra các biện pháp kích thích để giải cứu thị trường bất động sản. Nhà kinh tế Khor cho rằng những thay đổi đó sẽ thể hiện ở mức tăng trưởng kinh tế năm 2024 của Trung Quốc, đồng thời dự báo GDP của nước này sẽ tăng 5,3% vào năm tới.

Trong báo cáo triển vọng, ông Khor nêu rõ: “Bất chấp những tin tức ảm đạm về hoạt động kinh tế của Trung Quốc, chúng ta phải nhìn mọi thứ ở góc độ khác. Ngoài lĩnh vực bất động sản, đầu tư vào sản xuất đang được duy trì và chi tiêu tiêu dùng đang bắt đầu quay trở lại đúng hướng. Những điều này sẽ có tác động lan tỏa tích cực đến các nước còn lại trong ASEAN+3".

Bất động sản mới nhất: Condotel ảm đạm, Hà Nội bổ sung danh mục dự án thu hồi đất, lưu ý khi thế chấp sổ đỏ của người khác

Bất động sản mới nhất: Condotel ảm đạm, Hà Nội bổ sung danh mục dự án thu hồi đất, lưu ý khi thế chấp sổ đỏ của người khác

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng có sức cầu thị trường khiêm tốn, Hà Nội xem xét điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án ...

Xuất khẩu ngũ cốc Ukraine: Tắc 'làn đường đoàn kết', bất chấp quyết định của châu Âu, Ba Lan sẽ không mở cửa biên giới

Xuất khẩu ngũ cốc Ukraine: Tắc 'làn đường đoàn kết', bất chấp quyết định của châu Âu, Ba Lan sẽ không mở cửa biên giới

Hội đồng Bộ trưởng Ba Lan tại cuộc họp ngày 12/9 đã thông qua nghị quyết cảnh báo tới Ủy ban châu Âu (EC) rằng, ...

Cuộc chiến không giới tuyến tập 4: Trung bất đồng quan điểm với cấp dưới, Quang bất lực vì sự bảo thủ của dòng họ nhà Pùa Sình...

Cuộc chiến không giới tuyến tập 4: Trung bất đồng quan điểm với cấp dưới, Quang bất lực vì sự bảo thủ của dòng họ nhà Pùa Sình...

Cuộc chiến không giới tuyến tập 4 hé lộ, Trung bất đồng quan điểm với cấp dưới, Quang bất lực vì sự bảo thủ của ...

Bất động sản mới nhất: Thị trường khủng hoảng niềm tin, Chính phủ ban hành ‘cẩm nang cầm tay chỉ việc’, sửa chung cư cần xin phép cơ quan nào?

Bất động sản mới nhất: Thị trường khủng hoảng niềm tin, Chính phủ ban hành ‘cẩm nang cầm tay chỉ việc’, sửa chung cư cần xin phép cơ quan nào?

Chính phủ yêu cầu thẩm định gấp cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, thị trường bị khủng hoảng niềm tin, Việt Nam luôn là ...

Bất chấp lệnh cấm vận của EU, quốc gia nào ở châu Âu khôi phục đường bay thẳng với Libya

Bất chấp lệnh cấm vận của EU, quốc gia nào ở châu Âu khôi phục đường bay thẳng với Libya

Một chiếc máy bay đi Rome khởi hành ngày 30/9 từ thủ đô của Libya, khởi động lại các chuyến bay đến Italy sau lệnh ...

(theo SCMP)

Xem nhiều

Đọc thêm

Bắc Giang xúc tiến đầu tư và kết nối doanh nghiệp tại tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc

Bắc Giang xúc tiến đầu tư và kết nối doanh nghiệp tại tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc

Từ 18-22/11, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang Nguyễn Văn Gấu dẫn đầu Đoàn đại biểu tỉnh Bắc Giang thăm, làm việc tại tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc.
Khởi động Tuần hợp tác lưu vực sông Hồng Việt Nam - Trung Quốc.

Khởi động Tuần hợp tác lưu vực sông Hồng Việt Nam - Trung Quốc.

Sự kiện là hoạt động thiết thực trước thềm kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc.
Hiệp ước Biển cả - BBNJ (kỳ cuối): Cơ hội để Việt Nam mở rộng tầm nhìn ngoài Biển Đông

Hiệp ước Biển cả - BBNJ (kỳ cuối): Cơ hội để Việt Nam mở rộng tầm nhìn ngoài Biển Đông

BBNJ cho phép Việt Nam tham gia vào thăm dò, khai thác và phân chia tài nguyên gen biển nằm ngoài Biển Đông.
Lần thứ 8 liên tiếp, Việt Nam được vinh danh là Điểm đến Golf tốt nhất châu Á

Lần thứ 8 liên tiếp, Việt Nam được vinh danh là Điểm đến Golf tốt nhất châu Á

Theo thống kê sơ bộ, Việt Nam có khoảng 100 sân golf 18 hố và sân tập đang hoạt động, trong đó nhiều sân đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Khai mạc Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII

Khai mạc Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII

Tại Hội nghị Trung ương lần này, Bộ Chính trị sẽ báo cáo và trình Trung ương quyết định một số vấn đề về công tác cán bộ theo thẩm ...
Hyundai và GM hợp tác phát triển xe bán tải

Hyundai và GM hợp tác phát triển xe bán tải

Theo truyền thông Hàn Quốc, hai nhà sản xuất ô tô Hyundai và GM sẽ hợp tác làm xe bán tải và sử dụng chéo các sản phẩm của nhau.
Giá xăng dầu hôm nay 25/11: Xung đột Nga-Ukraine 'khuấy động' thị trường, giá dầu chứng kiến tuần tăng vọt hơn 5%

Giá xăng dầu hôm nay 25/11: Xung đột Nga-Ukraine 'khuấy động' thị trường, giá dầu chứng kiến tuần tăng vọt hơn 5%

Giá xăng dầu hôm nay 25/11, tuần trước, nguy cơ leo thang xung đột Nga-Ukraine là tâm điểm khiến các nhà đầu tư lo lắng khiến giá dầu tăng vọt hơn 5%.
Giá heo hơi hôm nay 25/11: Giá heo điều chỉnh trái chiều giữa các miền, công bố hết dịch và cấp lại heo giống

Giá heo hơi hôm nay 25/11: Giá heo điều chỉnh trái chiều giữa các miền, công bố hết dịch và cấp lại heo giống

Nhìn chung, giá heo hơi hôm nay tiếp tục điều chỉnh trái chiều giữa các miền. Hiện tại, thương lái trên cả nước thu mua heo hơi từ 59.000 - 63.000 đồng/kg.
Đảng bộ PetroVietnam tích cực thực hiện Cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam

Đảng bộ PetroVietnam tích cực thực hiện Cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam

Đảng bộ PetroVietnam tích cực thực hiện Cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam...
Giá cà phê hôm nay 25/11/2024: Giá cà phê tăng mạnh bất thường, robusta tiến sát mốc lịch sử, dự báo thị trường thế nào?

Giá cà phê hôm nay 25/11/2024: Giá cà phê tăng mạnh bất thường, robusta tiến sát mốc lịch sử, dự báo thị trường thế nào?

Giá cà phê hôm nay 25/11/2024: Giá cà phê tăng mạnh bất thường, robusta tiến sát mốc lịch sử, dự báo thị trường thế nào?
Giá tiêu hôm nay 25/11/2024: Thị trường phản ứng trái chiều; người trồng lo lắng trước nguy cơ mất mùa vụ thu hoạch 2025

Giá tiêu hôm nay 25/11/2024: Thị trường phản ứng trái chiều; người trồng lo lắng trước nguy cơ mất mùa vụ thu hoạch 2025

Giá tiêu hôm nay 25/11/2024 tại thị trường trong nước tăng ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 139.000 – 140.000 đồng/kg.
PetroVietnam dẫn đầu danh sách các doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam

PetroVietnam dẫn đầu danh sách các doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam

PetroVietnam dẫn đầu danh sách các doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam, vượt xa tất cả các doanh nghiệp còn lại.
Bất động sản mới nhất: Địa ốc Việt Nam hút vốn nhà đầu tư ngoại, bất ngờ về giá căn hộ tại TPHCM, quyền của chủ sở hữu nhà ở

Bất động sản mới nhất: Địa ốc Việt Nam hút vốn nhà đầu tư ngoại, bất ngờ về giá căn hộ tại TPHCM, quyền của chủ sở hữu nhà ở

Vốn FDI đổ vào địa ốc tăng mạnh, khảo sát giá căn hộ một số dự án TPHCM, quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở… là tin bất động sản (BĐS) mới ...
Bất động sản mới nhất: Chênh lệch giá chung cư giữa Đông và Tây Hà Nội, đề nghị dừng thanh tra 10 dự án, điều kiện bồi thường khi thu hồi đất

Bất động sản mới nhất: Chênh lệch giá chung cư giữa Đông và Tây Hà Nội, đề nghị dừng thanh tra 10 dự án, điều kiện bồi thường khi thu hồi đất

Khảo sát thị trường chung cư Hà Nội, Hải Dương đề nghị dừng thanh tra 10 dự án… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong 1 năm tới

73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong 1 năm tới

Theo Báo cáo của Batdongsan.com.vn nửa cuối năm 2024, 73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong 1 năm tới.
Bất động sản mới nhất: Giá chung cư chỉ tăng không giảm, giá thuê lại ‘bất động’, điều kiện để cưỡng chế thu hồi đất

Bất động sản mới nhất: Giá chung cư chỉ tăng không giảm, giá thuê lại ‘bất động’, điều kiện để cưỡng chế thu hồi đất

Căn hộ chung cư vẫn là 'điểm nóng' của thị trường, gần 4.000 căn hộ cũ tại TP.HCM sắp được sửa chữa… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Danh sách dự án chung cư giá cao ngất tại Hà Nội và TPHCM, làm gì khi mua phải đất ‘dính’ quy hoạch?

Bất động sản mới nhất: Danh sách dự án chung cư giá cao ngất tại Hà Nội và TPHCM, làm gì khi mua phải đất ‘dính’ quy hoạch?

Loạt dự án chung cư giá tăng vọt tại Hà Nội và TPHCM, Cần Thơ kiểm kê đất đai chuyên đề về sân golf… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Giải thưởng Nhà môi giới bất động sản Việt Nam nhằm tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực, nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/11: USD nhắm mốc 110, EUR 'bi quan'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/11: USD nhắm mốc 110, EUR 'bi quan'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 25/11 ghi nhận USD duy trì được vị thế vững chắc.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11: USD vượt mốc 107, thị trường tự do gây bất ngờ

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 22/11 ghi nhận đồng USD lên mức 107,15, mức cao nhất kể từ ngày 4/10/2023.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11: Loạt đồng tiền trú ẩn an toàn tăng giá

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 21/11 ghi nhận Yen Nhật, đồng Franc Thụy Sỹ và đồng bạc xanh đã tăng giá.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11: USD hạ nhiệt, Yen Nhật thêm 'báo động'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 20/11 tiếp tục hạ nhiệt, vẫn neo trên mức 106.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11: USD đảo chiều, thị trường tự do tiếp đà 'bay cao'

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 19/11 ghi nhận đồng USD giảm trong khi đồng EUR tăng 0,54%, đạt mức 1,0598 USD.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11: Thị trường tự do tiến xa

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 18/11 ghi nhận USD mua vào tại các thị trường tự do đang cao hơn 465 đồng so với kênh ngân hàng.
Phiên bản di động