Mặc cho lý do phủ màu ảm đạm lên bất động sản ở châu Á, chuyên gia lạc quan về sự phục hồi đúng hướng của quốc gia này

Thu Nhi
Ngoài lĩnh vực bất động sản, việc Trung Quốc đầu tư vào sản xuất đang được duy trì và chi tiêu tiêu dùng đang bắt đầu quay trở lại đúng hướng. Những điều này sẽ có tác động lan tỏa tích cực đến các nước còn lại trong ASEAN+3, theo nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3.
Theo dõi Baoquocte.vn trên
nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3. (Nguồn: elevenmyanmar)
Nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3. (Nguồn: elevenmyanmar)

Trong bản cập nhật hằng quý về Triển vọng kinh tế khu vực ASEAN+3 công bố ngày 4/10, Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN+3 (AMRO) có trụ sở tại Singapore dự đoán rằng kinh tế Trung Quốc sẽ tăng trưởng với tốc độ thấp hơn so với mức dự kiến ba tháng trước, đồng thời cảnh báo cuộc khủng hoảng bất động sản ở nước này đang lan sang các khu vực khác ở châu Á.

Theo AMRO, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới sẽ ghi nhận mức tăng trưởng 5%, thấp hơn so với mức 5,5% trong dự báo đưa ra hồi tháng 7. Phát biểu tại cuộc họp báo, nhà kinh tế trưởng Hoe Ee Khor của AMRO - cơ quan giám sát và phân tích các nền kinh tế thành viên ASEAN và Trung Quốc, Nhật Bản và Hàn Quốc - cho biết cuộc khủng hoảng bất động sản - trở ngại chính đối với tăng trưởng của Trung Quốc, đã trở nên tồi tệ hơn trong quý II.

Tin liên quan
Liên tiếp các Liên tiếp các 'đại gia' trong ngành phá sản, đứng bên bờ vỡ nợ, thị trường bất động sản Trung Quốc phủ màu u ám

Sự gia tăng giá bất động sản thời kỳ trước đại dịch COVID-19 đã chững lại trong vài năm qua, phơi bày các khoản nợ của các nhà đầu tư bất động sản và khiến giá nhà lao dốc. Ông Khor nói: “Đó là một vấn đề thực sự về bảng cân đối kế toán và cần phải có một giải pháp thực sự giữa các nhà phát triển bất động sản và chủ nợ”.

Dự báo của AMRO phù hợp với dự báo của các ngân hàng quốc tế và các tổ chức tài chính đa phương khác. Trước khi dữ liệu chính thức của tháng 8 được công bố vào giữa tháng 9, trong đó cho biết có dấu hiệu phục hồi ngành bất động sản, ít nhất 6 tổ chức đã hạ dự báo tăng trưởng hằng năm của Trung Quốc trong năm nay thấp hơn so với mục tiêu của chính phủ đề ra là khoảng 5%. Trong nửa đầu năm 2023, Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc đã tăng trưởng ở mức 5,5% và tăng 3% trong năm 2022.

Ngoài lĩnh vực bất động sản, đầu tư vào sản xuất đang được duy trì và chi tiêu của người tiêu dùng đang bắt đầu trở lại đúng hướng.

Theo AMRO, các thị trường tài chính ở Đông Nam Á và các nước xung quanh đã chịu áp lực trong quý III do lo ngại về triển vọng tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc. Báo cáo của AMRO cho biết vụ vỡ nợ hồi tháng 8 của Country Garden - hãng phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc - đã “làm dấy lên lo ngại về khả năng xảy ra khủng hoảng hệ thống” ở các nước xung quanh. Báo cáo cho biết thêm nếu tăng trưởng kinh tế Trung Quốc giảm ở mức 4,3% trong năm tới, thì tốc độ tăng trưởng của các nền kinh tế châu Á khác có thể giảm 1,6 điểm phần trăm do thương mại, đầu tư và du lịch giảm. Khu vực ASEAN+3 được dự báo tăng trưởng 4,3% trong năm nay, giảm so với mức dự báo 4,6% đưa ra vào tháng 7, chủ yếu do tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc trong quý II thấp hơn dự kiến.

ASEAN, khu vực Đông Nam Á với 666 triệu dân và GDP 3.660 tỷ USD, phụ thuộc vào nguyên liệu thô và đầu tư của Trung Quốc cho hoạt động sản xuất xuất khẩu của khối này. Người tiêu dùng Trung Quốc là nguồn cung quan trọng đối với phần lớn ngành du lịch Đông Nam Á.

Nhà kinh tế trưởng Khor lạc quan về sự phục hồi trong ngành sản xuất của Trung Quốc cùng với các biện pháp chính sách “nhanh chóng” được chính phủ thực hiện để hỗ trợ tăng trưởng. Hồi tháng 8, Trung Quốc đã tung ra các biện pháp kích thích để giải cứu thị trường bất động sản. Nhà kinh tế Khor cho rằng những thay đổi đó sẽ thể hiện ở mức tăng trưởng kinh tế năm 2024 của Trung Quốc, đồng thời dự báo GDP của nước này sẽ tăng 5,3% vào năm tới.

Trong báo cáo triển vọng, ông Khor nêu rõ: “Bất chấp những tin tức ảm đạm về hoạt động kinh tế của Trung Quốc, chúng ta phải nhìn mọi thứ ở góc độ khác. Ngoài lĩnh vực bất động sản, đầu tư vào sản xuất đang được duy trì và chi tiêu tiêu dùng đang bắt đầu quay trở lại đúng hướng. Những điều này sẽ có tác động lan tỏa tích cực đến các nước còn lại trong ASEAN+3".

Bất động sản mới nhất: Condotel ảm đạm, Hà Nội bổ sung danh mục dự án thu hồi đất, lưu ý khi thế chấp sổ đỏ của người khác

Bất động sản mới nhất: Condotel ảm đạm, Hà Nội bổ sung danh mục dự án thu hồi đất, lưu ý khi thế chấp sổ đỏ của người khác

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng có sức cầu thị trường khiêm tốn, Hà Nội xem xét điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án ...

Xuất khẩu ngũ cốc Ukraine: Tắc 'làn đường đoàn kết', bất chấp quyết định của châu Âu, Ba Lan sẽ không mở cửa biên giới

Xuất khẩu ngũ cốc Ukraine: Tắc 'làn đường đoàn kết', bất chấp quyết định của châu Âu, Ba Lan sẽ không mở cửa biên giới

Hội đồng Bộ trưởng Ba Lan tại cuộc họp ngày 12/9 đã thông qua nghị quyết cảnh báo tới Ủy ban châu Âu (EC) rằng, ...

Cuộc chiến không giới tuyến tập 4: Trung bất đồng quan điểm với cấp dưới, Quang bất lực vì sự bảo thủ của dòng họ nhà Pùa Sình...

Cuộc chiến không giới tuyến tập 4: Trung bất đồng quan điểm với cấp dưới, Quang bất lực vì sự bảo thủ của dòng họ nhà Pùa Sình...

Cuộc chiến không giới tuyến tập 4 hé lộ, Trung bất đồng quan điểm với cấp dưới, Quang bất lực vì sự bảo thủ của ...

Bất động sản mới nhất: Thị trường khủng hoảng niềm tin, Chính phủ ban hành ‘cẩm nang cầm tay chỉ việc’, sửa chung cư cần xin phép cơ quan nào?

Bất động sản mới nhất: Thị trường khủng hoảng niềm tin, Chính phủ ban hành ‘cẩm nang cầm tay chỉ việc’, sửa chung cư cần xin phép cơ quan nào?

Chính phủ yêu cầu thẩm định gấp cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, thị trường bị khủng hoảng niềm tin, Việt Nam luôn là ...

Bất chấp lệnh cấm vận của EU, quốc gia nào ở châu Âu khôi phục đường bay thẳng với Libya

Bất chấp lệnh cấm vận của EU, quốc gia nào ở châu Âu khôi phục đường bay thẳng với Libya

Một chiếc máy bay đi Rome khởi hành ngày 30/9 từ thủ đô của Libya, khởi động lại các chuyến bay đến Italy sau lệnh ...

(theo SCMP)

Xem nhiều

Đọc thêm

Chủ tịch nước Lương Cường: Việt Nam 'mong muốn làm sâu sắc hơn nữa' quan hệ hợp tác với Cuba

Chủ tịch nước Lương Cường: Việt Nam 'mong muốn làm sâu sắc hơn nữa' quan hệ hợp tác với Cuba

Chủ tịch nước Lương Cường nhấn mạnh Việt Nam mong muốn làm sâu sắc và nâng cao hơn nữa hiệu quả quan hệ hợp tác với Cuba trên tất cả ...
Giải đua Vỏ Lãi 2024: Sự kiện thể thao đặc sắc của đồng bào Khmer

Giải đua Vỏ Lãi 2024: Sự kiện thể thao đặc sắc của đồng bào Khmer

Giải đua Vỏ Lãi mở rộng của đồng bào Khmer khai mạc tại sông Trà Quýt, thị trấn Châu Thành, huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng thu hút 1.000 vận ...
Thủ tướng: Phát huy không gian sáng tạo, nâng cao chất lượng dạy và học

Thủ tướng: Phát huy không gian sáng tạo, nâng cao chất lượng dạy và học

Chiều 2/11, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính - Chủ tịch Ủy ban quốc gia Đổi mới giáo dục và đào tạo chủ trì Phiên họp ...
Khai trương trụ sở Học viện Đào tạo & Tư vấn MindTalk Talent: Nơi phát triển trí tuệ Việt - Dấu ấn 7 năm thành lập

Khai trương trụ sở Học viện Đào tạo & Tư vấn MindTalk Talent: Nơi phát triển trí tuệ Việt - Dấu ấn 7 năm thành lập

Ngày 1/11/ 2024, Học viện Đào tạo & Tư vấn MindTalk Talent chính thức khai trương trụ sở mới tại 86/42 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. HCM. ...
Nga lên tiếng về việc Ukraine thử nghiệm thành công tên lửa mới

Nga lên tiếng về việc Ukraine thử nghiệm thành công tên lửa mới

Người đứng đầu cơ quan lập pháp Crimea Vladimir Konstantinov ngày 2/11 cáo buộc phương Tây đang bí mật cung cấp vũ khí tầm xa cho Ukraine bằng nhiều chiêu ...
Doanh nhân Mai Phương: Đam mê, tâm huyết cùng Đông trùng hạ thảo

Doanh nhân Mai Phương: Đam mê, tâm huyết cùng Đông trùng hạ thảo

Thời điểm đại dịch Covid -19 bùng phát từ năm 2020 cũng là doanh nhân Nguyễn Thị Mai Phương nhận ra tiềm năng to lớn của thị trường các sản ...
Giải đua Vỏ Lãi 2024: Sự kiện thể thao đặc sắc của đồng bào Khmer

Giải đua Vỏ Lãi 2024: Sự kiện thể thao đặc sắc của đồng bào Khmer

Giải đua Vỏ Lãi mở rộng của đồng bào Khmer khai mạc tại sông Trà Quýt, thị trấn Châu Thành, huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng thu hút 1.000 vận động viên.
Giá cà phê hôm nay 2/11/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh, mất 14.000 đồng trong một tháng, thành tích chưa từng có của ngành cà phê Việt

Giá cà phê hôm nay 2/11/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh, mất 14.000 đồng trong một tháng, thành tích chưa từng có của ngành cà phê Việt

Giá cà phê hôm nay 2/11/2024: Giá cà phê trong nước giảm mạnh, mất 14.000 đồng trong một tháng, thành tích chưa từng có của ngành cà phê Việt.
Giá xăng dầu hôm nay 2/11: Tăng nhẹ trước thông tin Iran có khả năng tấn công trả đũa Israel

Giá xăng dầu hôm nay 2/11: Tăng nhẹ trước thông tin Iran có khả năng tấn công trả đũa Israel

Giá xăng dầu hôm nay 2/11, giá dầu tăng nhẹ do có thông tin Iran đang chuẩn bị tấn công trả đũa Israel từ phía Iraq trong những ngày tới.
Giá heo hơi hôm nay 2/11: Tăng, giảm trái chiều tại 2 miền Nam, Bắc; nhập khẩu thịt và phụ phẩm động vật dùng làm thực phẩm tăng nhẹ

Giá heo hơi hôm nay 2/11: Tăng, giảm trái chiều tại 2 miền Nam, Bắc; nhập khẩu thịt và phụ phẩm động vật dùng làm thực phẩm tăng nhẹ

Giá heo hơi hôm nay điều chỉnh tăng, giảm trái chiều tại thị trường miền Bắc và miền Nam, giao dịch trong khoảng 58.000 - 64.000 đồng/kg.
Giá tiêu hôm nay 2/11/2024: Kim ngạch xuất khẩu tiêu Việt tăng ấn tượng, thị trường giảm trước áp lực bán ra

Giá tiêu hôm nay 2/11/2024: Kim ngạch xuất khẩu tiêu Việt tăng ấn tượng, thị trường giảm trước áp lực bán ra

Giá tiêu hôm nay 2/11/2024 tại thị trường trong nước lao dốc ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 141.000 - 142.500 đồng/kg.
Blockchain và AI giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình và duy trì lợi thế cạnh tranh

Blockchain và AI giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình và duy trì lợi thế cạnh tranh

Blockchain và AI không chỉ là xu hướng, mà đã trở thành những công cụ thiết yếu giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình và duy trì lợi thế cạnh tranh.
Bất động sản mới nhất: Chung cư từ cũ đến mới liên tục tăng giá, thiết lập mặt bằng mới, TPHCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa

Bất động sản mới nhất: Chung cư từ cũ đến mới liên tục tăng giá, thiết lập mặt bằng mới, TPHCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa

Giá chung cư tăng mạnh, cục bộ lên tới 40% theo quý, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Đất nền Vành đai 4 ‘nổi sóng’, Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội, nguyên tắc đóng góp khi xây lại chung cư

Bất động sản mới nhất: Đất nền Vành đai 4 ‘nổi sóng’, Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội, nguyên tắc đóng góp khi xây lại chung cư

Đất nền Vành đai 4 hút nhà đầu tư, nguyên tắc đóng góp khi xây lại nhà chung cư… là những tin bất động sản mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội liên tục leo đỉnh, không còn căn hộ vừa túi tiền, ngăn ‘cò đất’ thổi giá ở TPHCM

Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội liên tục leo đỉnh, không còn căn hộ vừa túi tiền, ngăn ‘cò đất’ thổi giá ở TPHCM

Dư thừa căn hộ cao cấp, thiếu nhà ở vừa túi tiền đa số người dân, thủ tục mua bán căn hộ chung cư năm 2024… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội ‘nhảy múa’, khảo sát những dự án điển hình; hoàn tất thương vụ sang tay ‘siêu’ dự án ở TPHCM

Bất động sản mới nhất: Giá chung cư Hà Nội ‘nhảy múa’, khảo sát những dự án điển hình; hoàn tất thương vụ sang tay ‘siêu’ dự án ở TPHCM

Giá chung cư Hà Nội chỉ tăng không giảm, hoàn tất thoái vốn khỏi pháp nhân chủ đầu tư 'siêu' dự án… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản mới nhất: Giá nhà cao phi thực tế, đề xuất biện pháp chặn đầu cơ, chung cư dẫn dắt thị trường, thời điểm ấn nút tăng tốc

Bất động sản mới nhất: Giá nhà cao phi thực tế, đề xuất biện pháp chặn đầu cơ, chung cư dẫn dắt thị trường, thời điểm ấn nút tăng tốc

Đề xuất biện pháp hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại để kiếm lời, kịch bản thị trường quý IV/2024… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Công ty cổ phần Tư vấn & Xây dựng VINHOUSES dẫn đầu thị trường về thiết kế và xây dựng nhà hiện đại

Công ty cổ phần Tư vấn & Xây dựng VINHOUSES dẫn đầu thị trường về thiết kế và xây dựng nhà hiện đại

Công ty cổ phần Tư vấn & Xây dựng VINHOUSES đã khẳng định vị thế là đơn vị dẫn đầu thị trường về thiết kế và xây dựng nhà ở, thiết lập các tiêu chuẩn ...
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/11: BOJ thể hiện quan điểm 'diều hâu', USD chịu áp lực so với Yen

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/11: BOJ thể hiện quan điểm 'diều hâu', USD chịu áp lực so với Yen

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 1/11 ghi nhận USD giảm so với Yen Nhật.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/10: Thông tin từ Anh gây hỗn loạn thị trường

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/10: Thông tin từ Anh gây hỗn loạn thị trường

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 31/10 ghi nhận USD đã giảm giá so với các loại tiền tệ chính khác.
Agribank tham dự Hội nghị Sibos 2024 do Hiệp hội viễn thông tài chính liên ngân hàng toàn cầu (SWIFT) tổ chức tại Trung Quốc

Agribank tham dự Hội nghị Sibos 2024 do Hiệp hội viễn thông tài chính liên ngân hàng toàn cầu (SWIFT) tổ chức tại Trung Quốc

Từ ngày 21-24/10/2024 tại Bắc Kinh, Trung Quốc, đoàn công tác của Agribank do Phó Tổng giám đốc Đoàn Ngọc Lưu làm trưởng đoàn đã tham dự Hội nghị Sibos (SWIFT International Banking Operations Seminar) ...
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/10: USD đã tăng 3,6%, trong nước không có biến động mới

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/10: USD đã tăng 3,6%, trong nước không có biến động mới

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 30/10 ghi nhận đồng USD đạt mức cao nhất trong 3 tháng so với đồng Yen.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 29/10: Yen Nhật biến động mạnh nhất, USD vững vàng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 29/10: Yen Nhật biến động mạnh nhất, USD vững vàng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 29/10 ghi nhận đồng USD đã ổn định, đồng Yen Nhật chạm mức thấp nhất trong 3 tháng.
Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/10: USD vững xu hướng tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/10: USD vững xu hướng tăng

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 28/10 ghi nhận thị trường kỳ vọng đà tăng của đồng USD sẽ tiếp tục trong vài tuần tới.
Phiên bản di động