 |
| Việt Nam đến năm 2030 sẽ có 221 khu công nghiệp quy hoạch phát triển mới, 76 khu công nghiệp phát triển mở rộng và 22 khu công nghiệp điều chỉnh quy hoạch. (Nguồn: hiepphuocharbourview) |
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và chính sách tập trung thu hút đầu tư quyết liệt của Chính phủ. Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng hội nhập sâu rộng, nhu cầu về quỹ đất công nghiệp ngày càng tăng, kéo theo việc mở rộng và bổ sung nhiều KCN mới trong các quy hoạch địa phương.
Đặc biệt, nhiều tỉnh thành trên cả nước đang chủ động đẩy mạnh quy hoạch thêm các KCN mới nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư và gia tăng khả năng cạnh tranh.
Ngày 17/2/2022, Bắc Giang là địa phương đầu tiên được phê duyệt quy hoạch và đến ngày 31/12/2024, TP. Hồ Chí Minh là địa phương cuối cùng trong tổng 63 địa phương đã hoàn thành phê duyệt quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là căn cứ quan trọng, định hướng phát triển kinh tế - công nghiệp rõ ràng của từng địa phương.
Trong quy hoạch mới, từng địa phương đều đặt ra mục tiêu thu hút đầu tư, phát triển diện tích đất công nghiệp nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất. Đáng chú ý, nhiều địa phương không chỉ dừng lại ở việc mở rộng KCN hiện hữu mà còn tích cực bổ sung thêm nhiều KCN mới với diện tích lớn, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ.
Việc bổ sung các KCN mới không chỉ giúp nâng cao năng lực cạnh tranh mà còn tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho Việt Nam đối với các quốc gia khác trong cùng khu vực.
Danh sách 31 địa phương có quy hoạch phát triển mới 221 KCN, tổng diện tích 72.967,24 ha. Trong đó, Quảng Ninh có 16 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 11.974,64 ha; Hải Phòng có 20 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 7.034,12 ha; Quảng Nam có 15 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 6.557,03 ha; Hưng Yên có 13 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 4.788,10 ha;
Bình Định có 8 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 4.344,77 ha; Bắc Giang có 20 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 3.789,00 ha; Thanh Hóa có 11 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 2.853,49; Đồng Nai có 11 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 2.853,49 ha; TP. Hồ Chí Minh có 10 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 2.465,00 ha; Vĩnh Phúc có 12 KCN quy hoạch phát triển mới, tổng diện tích 1.652,34 ha…
Bên cạnh 221 KCN quy hoạch phát triển mới, nhiều tỉnh, thành phố khác cũng đã điều chỉnh quy hoạch và mở rộng quỹ đất công nghiệp trên những KCN đã thành lập cũ. Việc này không chỉ giúp thu hút đầu tư mà còn tạo ra sức hút lớn đối với các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.
Xu hướng phát triển các KCN mới không chỉ diễn ra tại các trung tâm công nghiệp truyền thống mà còn lan rộng ra nhiều địa phương mới nổi, tạo ra sự phát triển đồng đều trên cả nước.
Theo đó, 76 KCN được quy hoạch dự kiến mở rộng tại 18 địa phương, tổng diện tích 30.685,78 ha. Trong đó, Bình Thuận có 6 KCN dự kiến mở rộng, tổng diện tích 4.897,43 ha; Nghệ An có 8 KCN dự kiến mở rộng, tổng diện tích 3.864,00 ha; Hà Tĩnh có 11 KCN dự kiến mở rộng, tổng diện tích 3.526,00 ha; Khánh Hòa có 10 KCN dự kiến mở rộng, tổng diện tích 3.320,00 ha; Đồng Tháp có 7 KCN dự kiến mở rộng, tổng diện tích 3.388,00 ha…
22 KCN điều chỉnh quy hoạch tại 6 địa phương, tổng diện tích 4.672,55 ha. Trong đó: Quảng Bình có 10 KCN điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích 2.285,00 ha; Hà Nội có 6 KCN điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích 962,90 ha; Hà Giang có 2 KCN điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích 377,00 ha; Thái Nguyên có 2 KCN điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích 975,00 ha…
Toàn bộ thông tin về danh sách 221 KCN quy hoạch mới, 22 KCN điều chỉnh quy hoạch, và 76 KCN phát triển mở rộng sẽ có trong “Niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam - Quy hoạch phát triển đến năm 2030”. Cuốn sách cung cấp cái nhìn tổng quát, “bản đồ” chi tiết về thị trường bất động sản công nghiệp và là công cụ tra cứu, tìm kiếm hữu ích, tiện lợi, nhanh chóng, chính xác của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế khi cần tìm kiếm khu kinh tế, KCN, cụm công nghiệp tại Việt Nam. |
| 10 địa phương sẽ phát triển mạnh về bất động sản công nghiệp trong năm 2024 Phân khúc bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2024 và thời gian tới tại 10 địa ... |
| Bất động sản mới nhất: Đã đến lúc mua nhà, địa ốc công nghiệp trỗi dậy, thị trường TPHCM khởi sắc, thông báo đăng ký nhà ở xã hội ở Hà Nội Đã tới thời điểm để xuống tiền đầu tư, thiếu nguồn cung đất cho khu vực công nghiệp, quy định cụ thể điều kiện hưởng ... |
| Bất động sản mới nhất: Việt Nam có lợi thế thu hút đầu tư vào địa ốc công nghiệp, bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm Thị trường địa ốc công nghiệp tại Việt Nam đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ, đấu giá 114 lô đất gần đại lộ Vinh ... |
| Bất động sản: ‘Nhiệt thị trường’ 2025 sẽ tỏa dần đều, nhận định phân khúc điểm sáng, Hà Nội cắt ‘cơn sốt’ đấu giá đất Nhận định phân khúc điểm sáng của thị trường năm 2025, đất đấu giá ngoại thành Hà Nội quay đầu giảm mạnh, giá trung bình ... |
| Sắp ra mắt niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam đến năm 2030 Trung tâm Phát triển Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Hiệp hội BĐS Việt Nam - VNREA) xuất bản lần 2 Niên giám BĐS Công ... |
