Việt kiều sở hữu nhà trong nước: Sẽ không có gia tăng đột biến

Theo dự thảo mới đây trong Luật nhà ở mà Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp đang đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép trình Quốc hội sửa đổi, khoảng gần 2 triệu Việt kiều có đủ điều kiện được mua nhà trong nước. Liệu thực tế đó có tạo ra một “cơn sốt” về mua nhà nếu dự thảo được Quốc hội thông qua?
Theo dõi Baoquocte.vn trên

Theo dự thảo Luật nhà ở sửa đổi, Việt kiều được chia thành 3 nhóm được mua nhà. Nhóm thứ nhất gồm những người còn quốc tịch Việt Nam. Nhóm thứ hai là người gốc Việt, nhưng không còn quốc tịch và thuộc một trong các diện: về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam, đã kết hôn với người Việt Nam sống trong nước, người có công với đất nước, có trình độ đại học trở lên đang làm việc trong lĩnh vực kinh tế - xã hội. Cả hai nhóm đối tượng trên được phép mua số lượng nhà theo mong muốn.

 

Nhóm thứ ba là những người gốc Việt không thuộc các diện như trên nhưng được phép cư trú tại Việt Nam từ 6 tháng trở lên hoặc được cấp giấy miễn thị thực, thì được sở hữu 1 căn nhà.

 

Như vậy, đối tượng mua nhà sẽ được mở rất rộng so với trước đây. Số lượng người thuộc diện này sẽ  lên tới 2 triệu người. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, không phải vì thế mà có đột biến về các giao dịch trong thời gian tới. Vì trên thực tế, số người thực sự có nhu cầu theo thống kê của UB Nhà nước về NVNONN là 100.000 người, nhưng không phải họ sẽ ồ ạt về mua nhà sau khi Luật được sửa đổi, mà chỉ mua khi thực sự cần thiết.

 

7 năm qua, kể từ khi Nghị định 81 ban hành cho phép 4 nhóm được mua nhà tại Việt Nam, gồm: người đầu tư lâu dài tại Việt Nam; người có công đóng góp với đất nước; nhà văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Việt Nam và người có nhu cầu về sống ổn định tại Việt Nam, nhưng số người thực sự đứng tên sở hữu nhà ở rất ít. TP. Hồ Chí Minh, nơi mỗi năm có hàng triệu người về Việt Nam thăm thân hoặc tìm kiếm cơ hội làm ăn, trao đổi kinh nghiệm với các cơ quan trong nước, cũng chỉ có không quá 100 trường hợp được “danh chính ngôn thuận” trên ngôi nhà của mình. Tại Hà Nội còn ít hơn, thậm chí hàng năm qua, không hề có một giao dịch nào về nhà ở của Việt kiều trên thị trường nhà đất.

 

Oái oăm là ngay cả ở một dự án mà cái tên dường như đã “khoanh vùng” đối  tượng sở hữu là Làng Việt kiều châu Âu ở Hà Đông lại cũng do toàn người trong nước đứng tên sở hữu. Quá nhiều thủ tục nhiêu khê, từ khâu thẩm định, chứng minh nguồn gốc, công việc… khiến người thực sự có nhu cầu phải đi đường vòng hoặc nhờ người thân đứng tên trên tài sản của mình. Ai thực sự có nhu cầu về nhà ở đều phải làm thế cả, dù kèm theo sau đó, có rất nhiều rủi ro đối với họ, còn nhà nước thì mất đi một khoản thuế không nhỏ từ các giao dịch này. Ngoài ra, hầu hết bà con khi trở về kinh doanh tại Việt Nam có nhu cầu đều chọn hình thức thuê bất động sản dài hạn, vừa có tính an toàn cao vừa không bị nhùng nhằng về thủ tục.

 

Dự thảo mới mà Bộ Xây dựng trình Chính phủ sau khi đã lấy ý kiến các Bộ ngành liên quan như Bộ Tư pháp, Tài chính, Ngoại giao, Công an và các cơ quan đồng ý với hướng sửa đổi  này. Thứ trưởng Ngoại giao Nguyễn Thanh Sơn, Chủ nhiệm UB Nhà nước về NVNONN cũng nói: “Tại sao chúng ta đã cho người nước ngoài sở hữu nhà trong nước mà lại không mở cho người Việt? Tôi nghĩ đây là một chủ trương đúng đắn, tạo điều kiện chính đáng cho kiều bào thật sự có nhu cầu về nước làm việc và sinh sống”.

 

Chủ trương này một lần nữa khẳng định, Nhà nước luôn coi kiều bào là một bộ phận không thể tách rời của dân tộc, và các chính sách cũng sẽ dần dần giảm đi các phân biệt giữa người Việt ở trong hay sống ngoài nước.

 

Đông Minh

Xem nhiều

Đọc thêm

Tăng cường hợp tác du lịch Việt Nam - Trung Quốc

Tăng cường hợp tác du lịch Việt Nam - Trung Quốc

Chiều 8/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tham dự Chương trình giới thiệu văn hóa và du lịch Việt Nam tại thành phố Trùng Khánh, Trung Quốc.
De Heus 'gõ cửa' thị trường Halal

De Heus 'gõ cửa' thị trường Halal

Những năm qua, các sản phẩm và dịch vụ Halal ngày càng phổ biến và được ưa chuộng trên toàn cầu, đã mở ra nhiều cơ hội cho Việt Nam, ...
Giá vàng hôm nay 9/11/2024: Giá vàng lại lội ngược dòng, 'pha bay màu' 100 USD là bình thường, thị trường đang củng cố, tích lũy lên vùng giá mới

Giá vàng hôm nay 9/11/2024: Giá vàng lại lội ngược dòng, 'pha bay màu' 100 USD là bình thường, thị trường đang củng cố, tích lũy lên vùng giá mới

Giá vàng hôm nay 9/11/2024: Giá vàng lại lội ngược dòng, 'pha bay màu' 100 USD là bình thường, thị trường đang củng cố, tích lũy lên vùng giá mới?
Giá tiêu hôm nay 9/11/2024: Thị trường quay đầu, Việt Nam tăng mạnh nhập tiêu từ 2 quốc gia Đông Nam Á này

Giá tiêu hôm nay 9/11/2024: Thị trường quay đầu, Việt Nam tăng mạnh nhập tiêu từ 2 quốc gia Đông Nam Á này

Giá tiêu hôm nay 9/11/2024 tại thị trường trong nước ổn định ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 138.000 - 139.000 đồng/kg.
Chung tay xây dựng mô hình phát triển bền vững tại các Khu dự trữ sinh quyển Việt Nam

Chung tay xây dựng mô hình phát triển bền vững tại các Khu dự trữ sinh quyển Việt Nam

Từ ngày 7-9/11, tại Nghệ An diễn ra chuỗi sự kiện kỷ niệm Ngày Quốc tế về Khu dự trữ sinh quyển (KDTSQ) năm 2024.
Dự báo bão số 7: Trên vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông, gió giật cấp 17, sau có thể đổi hướng di chuyển và giảm dần cường độ

Dự báo bão số 7: Trên vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông, gió giật cấp 17, sau có thể đổi hướng di chuyển và giảm dần cường độ

Hồi 19h (ngày 8/11), tâm bão số 7 ở vào khoảng 18,5 độ vĩ Bắc; 117,0 độ kinh Đông, trên vùng biển phía Đông của khu vực Bắc Biển Đông.
Israel-Iran: Trả đũa trong tính toán

Israel-Iran: Trả đũa trong tính toán

Israel tiến hành tập kích đường không vào nhiều mục tiêu ở Iran. Đợt tấn công trả đũa của Israel có những điểm đáng chú ý và đặt ra nhiều vấn đề.
Phần Lan-Trung Quốc: Van giảm áp

Phần Lan-Trung Quốc: Van giảm áp

Không chỉ thúc đẩy quan hệ song phương, chuyến thăm Trung Quốc của Tổng thống Phần Lan còn góp phần ổn định quan hệ Trung Quốc EU...
Bán đảo Triều Tiên nóng ran, căng thẳng leo thang, 'gọi tên' bờ vực chiến tranh

Bán đảo Triều Tiên nóng ran, căng thẳng leo thang, 'gọi tên' bờ vực chiến tranh

Bán đảo Triều Tiên bất ngờ trở nên nóng bỏng nhất trong 70 năm qua, đến mức nhiều chuyên gia nhận định tình thế bên miệng hố chiến tranh...
Hội nghị thượng đỉnh BRICS và công cụ nâng tầm tự chủ

Hội nghị thượng đỉnh BRICS và công cụ nâng tầm tự chủ

Tăng cường quyền tự chủ và chủ quyền tài chính, giảm phụ thuộc vào hệ thống do phương Tây chi phối là một trong những trọng tâm của Hội nghị BRICS...
Tổng thống Mỹ đến Đức: Chuyến chia tay không nhẹ nhàng!

Tổng thống Mỹ đến Đức: Chuyến chia tay không nhẹ nhàng!

Không còn đua tiếp vào Nhà Trắng khiến việc đến Đức lần này của ông Joe Biden trở thành chuyến đi tạm biệt châu Âu trên cương vị Tổng thống Mỹ.
ASEAN tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm

ASEAN tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm

Không chỉ thảo luận vấn đề nội bộ, Hội nghị cấp cao ASEAN và các hội nghị liên quan còn là cơ hội để Hiệp hội khẳng định vai trò trung tâm của mình.
Tổng thống Putin làm điều chưa từng có tại Valdai và loạt tuyên bố: Trật tự mới, thế giới cần Nga, lòng tham địa chính trị...

Tổng thống Putin làm điều chưa từng có tại Valdai và loạt tuyên bố: Trật tự mới, thế giới cần Nga, lòng tham địa chính trị...

Tổng thống Nga cho rằng, thế giới đã bước vào giai đoạn dài biến động và thay đổi mà cuối cùng sẽ dẫn đến một trật tự thế giới đa cực.
Hiệp định Paris liệu có lâm nguy vì kết quả bầu cử Mỹ?

Hiệp định Paris liệu có lâm nguy vì kết quả bầu cử Mỹ?

Bầu cử Mỹ khép lại với những lo ngại từ giới chuyên gia rằng Washington có thể suy giảm cam kết trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu toàn cầu.
Chủ tịch Tập Cận Bình nhắn nhủ gì tới ông Trump trong thông điệp chúc mừng?

Chủ tịch Tập Cận Bình nhắn nhủ gì tới ông Trump trong thông điệp chúc mừng?

Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã gửi thông điệp chúc mừng tới Tổng thống Mỹ mới đắc cử Donald Trump, khẳng định hai bên nên hợp tác, thay vì đối đầu.
Bầu cử Mỹ trước 'giờ G': 'Kỳ phùng địch thủ' Trung Quốc vẫn gia tăng sức ảnh hưởng, chiến lược châu Á sẽ được định hình ra sao?

Bầu cử Mỹ trước 'giờ G': 'Kỳ phùng địch thủ' Trung Quốc vẫn gia tăng sức ảnh hưởng, chiến lược châu Á sẽ được định hình ra sao?

Cả ông Trump và bà Harris đều đang tìm cách mô tả bên kia là 'yếu thế trước Trung Quốc' trong nỗ lực vượt qua phe đối lập.
Quan hệ Mỹ-Anh hậu bầu cử: Hai ngã rẽ trước chân trời mới

Quan hệ Mỹ-Anh hậu bầu cử: Hai ngã rẽ trước chân trời mới

Quan hệ truyền thống Mỹ-Anh có thể sẽ đổi khác, khi cuộc bầu cử sắp tới mở ra hai viễn cảnh khác nhau cho mối thâm tình này.
Bài phát biểu tranh cử cuối cùng của bà Kamala Harris: Những 'đòn công kích' phút chót, so sánh rất giàu hình ảnh

Bài phát biểu tranh cử cuối cùng của bà Kamala Harris: Những 'đòn công kích' phút chót, so sánh rất giàu hình ảnh

Phó Tổng thống Kamala Harris đã có bài phát biểu khép lại chiến dịch tranh cử tại công viên Ellipse ở Washington, D.C.
Phiên bản di động